2024版養(yǎng)老院經(jīng)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版養(yǎng)老院經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：經(jīng)營目標與管理4.1經(jīng)營目標4.2經(jīng)營管理4.3經(jīng)營策略第五條：財務(wù)管理與收益分配5.1財務(wù)管理5.2收益分配第六條：服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標準第七條：人力資源管理7.1人員招聘與培訓7.2人員配置與考核第八條：設(shè)施設(shè)備管理與維護8.1設(shè)施設(shè)備管理8.2設(shè)施設(shè)備維護第九條：安全生產(chǎn)與風險防范9.1安全生產(chǎn)9.2風險防范第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××養(yǎng)老院甲方資質(zhì)：持有我國相關(guān)部門頒發(fā)的養(yǎng)老院經(jīng)營許可證，具備合法經(jīng)營資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××養(yǎng)老服務(wù)公司乙方資質(zhì)：持有我國相關(guān)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備合法經(jīng)營資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱：×××醫(yī)療保健有限公司丙方資質(zhì)：持有我國相關(guān)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，具備合法經(jīng)營資格。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方的養(yǎng)老院經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等服務(wù)。2.2承包內(nèi)容乙方需負責甲方的養(yǎng)老院日常經(jīng)營管理、員工招聘培訓、設(shè)施設(shè)備維護、財務(wù)管理等各項工作。2.3承包期限承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的合法經(jīng)營，提供必要的場地、設(shè)施和資源，協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營養(yǎng)老院，自主決定服務(wù)項目和價格。乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，保障老年人的安全和合法權(quán)益。乙方負責養(yǎng)老院的財務(wù)管理和收益分配，按約定向甲方支付承包費用。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，自主決定服務(wù)項目和價格。丙方應(yīng)確保醫(yī)療保健服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障老年人的健康權(quán)益。丙方負責提供專業(yè)培訓和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升養(yǎng)老院的服務(wù)水平。第四條：經(jīng)營目標與管理4.1經(jīng)營目標乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院在承包期限內(nèi)實現(xiàn)盈利，提高服務(wù)質(zhì)量和知名度。4.2經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保養(yǎng)老院的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。4.3經(jīng)營策略乙方根據(jù)市場需求和競爭情況，制定合適的經(jīng)營策略，提高養(yǎng)老院的競爭力。乙方應(yīng)積極開展市場營銷活動，擴大養(yǎng)老院的客戶群體。第五條：財務(wù)管理與收益分配5.1財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)報表真實、完整、準確。乙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)狀況健康。5.2收益分配乙方應(yīng)按照合同約定，將養(yǎng)老院的收益分配給甲方和丙方。具體收益分配比例和方式，雙方協(xié)商確定。第六條：服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量符合國家法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應(yīng)定期對老年人進行滿意度調(diào)查，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。6.2服務(wù)標準乙方應(yīng)制定詳細的服務(wù)標準，包括餐飲、住宿、醫(yī)療、康復(fù)等方面的具體要求。乙方應(yīng)定期對員工進行培訓，提高服務(wù)技能和服務(wù)水平。第八條：人力資源管理8.1人員招聘與培訓乙方負責養(yǎng)老院員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方應(yīng)制定員工培訓計劃，定期進行專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度培訓。8.2人員配置與考核乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老院經(jīng)營需要，合理配置員工數(shù)量和崗位。乙方應(yīng)建立員工考核制度，定期對員工的工作表現(xiàn)進行評估和激勵。第九條：設(shè)施設(shè)備管理與維護9.1設(shè)施設(shè)備管理乙方負責養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的管理和維護，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，及時更新老舊設(shè)備。9.2設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護制度，明確維護責任人和維護周期。第十條：安全生產(chǎn)與風險防范10.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)高度重視養(yǎng)老院的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓和演練，提高員工的安全生產(chǎn)意識。10.2風險防范乙方應(yīng)識別和評估養(yǎng)老院經(jīng)營過程中的各類風險，制定相應(yīng)的風險防范措施。乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時應(yīng)對。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更需簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。11.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：違約責任12.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式（1）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)雙方約定選擇仲裁解決的，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會；選擇訴訟解決的，人民法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效，并報相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件附件4：養(yǎng)老院經(jīng)營許可證復(fù)印件附件5：合同履行期間的相關(guān)政策法規(guī)文件附件6：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單及維護記錄附件7：員工名冊及資質(zhì)證明附件8：服務(wù)項目及價格表附件9：財務(wù)報表模板附件10：安全生產(chǎn)管理制度模板附件11：風險評估及應(yīng)急預(yù)案附件12：員工培訓計劃及考核標準附件13：服務(wù)質(zhì)量標準手冊附件14：合同變更協(xié)議模板附件15：違約金計算公式及違約責任認定標準附件詳細要求和說明：附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見，加蓋公章。附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見，加蓋公章。附件3：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見，加蓋公章。醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件須清晰可見。附件4：養(yǎng)老院經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見，加蓋公章。附件5：合同履行期間的相關(guān)政策法規(guī)文件要求：包括養(yǎng)老院經(jīng)營相關(guān)的國家法規(guī)、行業(yè)標準、地方政策等，以證明雙方在合同履行過程中遵守的相關(guān)規(guī)定。附件6：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單及維護記錄要求：清單詳細列明養(yǎng)老院所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息；維護記錄包括每次維護的時間、內(nèi)容、責任人等。附件7：員工名冊及資質(zhì)證明要求：名冊包括所有員工的基本信息、崗位、聯(lián)系方式等；資質(zhì)證明包括員工的相關(guān)職業(yè)資格證書、培訓證書等。附件8：服務(wù)項目及價格表要求：詳細列明養(yǎng)老院提供的各項服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價格等信息。附件9：財務(wù)報表模板要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的財務(wù)報告格式。附件10：安全生產(chǎn)管理制度模板要求：包括安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)培訓制度、應(yīng)急預(yù)案等，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的安全生產(chǎn)行為。附件11：風險評估及應(yīng)急預(yù)案要求：對養(yǎng)老院在合同履行期間可能面臨的風險進行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。附件12：員工培訓計劃及考核標準要求：包括員工培訓的時間、內(nèi)容、考核標準等信息，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的人力資源管理。附件13：服務(wù)質(zhì)量標準手冊要求：詳細列明養(yǎng)老院各項服務(wù)質(zhì)量標準，包括餐飲、住宿、醫(yī)療、康復(fù)等方面的具體要求。附件14：合同變更協(xié)議模板要求：用以規(guī)范雙方在合同履行期間對合同內(nèi)容進行變更時所需遵循的格式和要求。附件15：違約金計算公式及違約責任認定標準要求：明確雙方在合同履行過程中違約行為的認定標準和違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場地、設(shè)施和資源，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致老年人權(quán)益受損。3.丙方未按照約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，影響老年人健康。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件15中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的正常履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按照約定提供場地、設(shè)施和資源，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國政