二零二五年度房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)方面的責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等；（2）退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或者提前解除租賃關(guān)系，將房屋退還給甲方；（3）稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋退租過(guò)程中，由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋退租過(guò)程中，由甲方或乙方按照本合同約定承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋退租稅費(fèi)；（2）甲方有義務(wù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)證明材料；（3）甲方有義務(wù)在乙方按照合同約定支付房屋退租稅費(fèi)后，及時(shí)將相關(guān)證明材料退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)房屋退租稅費(fèi)；（2）乙方有義務(wù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，向甲方提供房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)證明材料；（3）乙方有義務(wù)在甲方按照合同約定承擔(dān)房屋退租稅費(fèi)后，及時(shí)將相關(guān)證明材料退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付房屋退租稅費(fèi)；（2）甲方與乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)；（2）甲方與乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本合同終止后，甲方與乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，由甲方或乙方承擔(dān)的房產(chǎn)稅；（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，由乙方在房屋退租時(shí)可能產(chǎn)生的個(gè)人所得稅；（3）契稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，由乙方在房屋退租時(shí)可能產(chǎn)生的契稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)房屋退租過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如土地增值稅、印花稅等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：雙方約定以現(xiàn)金形式支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）其他支付方式：雙方另有約定的，按照約定的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在房屋退租后，根據(jù)乙方提供的稅費(fèi)發(fā)票或證明材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費(fèi)款項(xiàng)后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。7.4支付章件：（1）甲方支付稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供房屋退租稅費(fèi)支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）乙方在辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票或證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅費(fèi)總額的千分之五；（2）甲方未按照本合同約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅費(fèi)總額的千分之五；（2）乙方未按照本合同約定辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲方與乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、貿(mào)易戰(zhàn)等政府行為；（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可依法終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可約定仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)和審核的權(quán)利；（2）乙方保留在房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)和審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)工作的順利進(jìn)行；（2）甲方和乙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方和乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋退租清單3.房屋退租稅費(fèi)發(fā)票或證明材料4.甲方支付稅費(fèi)憑證5.乙方稅務(wù)申報(bào)材料6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書(shū)、備忘錄等相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未提供相關(guān)證明材料：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)稅：指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)所有人在一定時(shí)期內(nèi)依法應(yīng)繳納的稅款。2.個(gè)人所得稅：指對(duì)個(gè)人取得的各種所得依法征收的稅款。3.契稅：指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等情況下，由買(mǎi)受人或受贈(zèng)人依法繳納的稅款。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律體系。6.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，具有完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋退租稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，并協(xié)商解決分歧。2.問(wèn)題：甲方未提供相關(guān)證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)，如因特殊情況無(wú)法辦理，應(yīng)提前通知甲方。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可依法終止合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方或乙方完成房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)承擔(dān)延誤或錯(cuò)誤計(jì)算的責(zé)任。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理稅務(wù)手續(xù)等。丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于墊付稅費(fèi)、追償?shù)取?.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定，履行協(xié)助或擔(dān)保義務(wù)。丙方應(yīng)確保其提供的協(xié)助或擔(dān)保行為不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋退租稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋退租后，獲得房屋的完整使用權(quán)。乙方有權(quán)在房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)完畢后，獲得相應(yīng)的退租款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)、未提供相關(guān)證明材料等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在違約時(shí)，不得要求乙方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋退租稅費(fèi)。甲方可要求乙方提供房屋退租稅費(fèi)的相關(guān)證明材料。甲方可對(duì)乙方在房屋退租過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋退租后的完整所有權(quán)。甲方可獲得房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)完畢后的相應(yīng)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房屋退租稅費(fèi)、未辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方在違約時(shí)，不得要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三章退租條件3.1退租原因3.2退租時(shí)間3.3退租手續(xù)第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例第五章房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诹路课葑饨鸺把航?.1房屋租金6.2押金退還6.3違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更與補(bǔ)充第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同失效后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因房屋租賃關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，就二零二五年度房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋退租過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：_______第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀符合租賃合同約定，無(wú)重大損壞。第三章退租條件3.1退租原因乙方因_______原因需退租。3.2退租時(shí)間乙方將于_______年_______月_______日之前完成退租手續(xù)。3.3退租手續(xù)（1）繳納房屋租金至約定的一天；（2）清理房屋內(nèi)所有物品；（3）辦理房屋鑰匙交接。第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：_______。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。第五章房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)施設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、丟失或功能性故障。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)或市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。第六章房屋租金及押金6.1房屋租金房屋租金為每月_______元，共計(jì)_______元。6.2押金退還乙方在退租時(shí)，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金_______元。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金_______元/天。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住；（3）一方嚴(yán)重違約。7.2合同終止條件合同到期后，雙方無(wú)異議，合同自然終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）房屋鑰匙交接；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清理；（3）稅費(fèi)承擔(dān)；（4）租金及押金結(jié)算。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)______元；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理（1）房屋鑰匙交接；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清理；（3）稅費(fèi)承擔(dān)；（4）租金及押金結(jié)算。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。11.2合同解釋本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。11.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點(diǎn)_______。12.3合同簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十三章合同附件（此處列出所有合同附件）第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋修繕責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。如因房屋本身原因?qū)е乱曳皆谕俗鈺r(shí)需要支付額外修繕費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房屋租賃合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方享有在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同的權(quán)力。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。1.3房屋用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的用途進(jìn)行限制，乙方在退租前應(yīng)確保房屋用途符合甲方要求。如因乙方原因?qū)е路课萦猛静环弦?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4房屋租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同到期后調(diào)整房屋租金。調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前_______日通知乙方。1.5房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1退租時(shí)間靈活性說(shuō)明：乙方在滿(mǎn)足合同約定的退租條件后，有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定具體的退租時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。2.2房屋裝修改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修改造，但需提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3房屋租金調(diào)整參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與房屋租金的調(diào)整協(xié)商，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)。2.4房屋租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在滿(mǎn)足合同約定的解除條件時(shí)，有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)予以配合，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.5房屋租賃保證金退還條件說(shuō)明：乙方在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方、乙方和中介三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介應(yīng)提供包括但不限于房屋信息查詢(xún)、合同簽訂、稅費(fèi)代繳等在內(nèi)的全面服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如實(shí)提供房屋信息，并對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。3.5中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)在_______日內(nèi)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋照片及視頻記錄4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同雙方身份證明文件6.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的付款期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。認(rèn)定：甲方在合同約定的退還押金期限內(nèi)未退還押金，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：在合同簽訂或履行過(guò)程中，任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。3.滯納金：因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的罰金。4.責(zé)任賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)房屋設(shè)施設(shè)備清單及合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，乙方需要退租。2.乙方因特殊原因需要提前退租。3.房屋租賃合同到期，甲方需要收回房屋。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同解除。6.房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決。全文完。二零二五年度房屋退租稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及退租1.2稅費(fèi)承擔(dān)1.3相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定2.合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋裝修情況4.合同期限4.1合同簽訂日期4.2合同有效期限4.3合同續(xù)簽及終止5.退租條件5.1退租原因5.2退租程序5.3退租通知6.稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式6.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)6.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)6.4稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間7.房屋設(shè)施與維修7.1房屋設(shè)施清單7.2房屋設(shè)施維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.退租押金退還9.1押金退還條件9.2押金退還程序9.3押金退還金額及時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除租賃關(guān)系后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。1.3稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋退租過(guò)程中，因稅費(fèi)繳納而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。1.4相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及地方性法規(guī)。2.合同雙方信息2.1甲方（出租方）信息：2.1.1全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[甲方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3住所：[甲方住所]2.1.4法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.5聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方（承租方）信息：2.2.1全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[乙方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3住所：[乙方住所]2.2.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.5聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋用途：[房屋用途描述]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修程度描述]4.合同期限4.1合同簽訂日期：[簽訂日期]4.2合同有效期限：[起始日期]至[終止日期]4.3合同續(xù)簽及終止：4.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3.2雙方任何一方需終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。5.退租條件5.1退租原因：因[具體原因]，乙方?jīng)Q定退租。5.2退租程序：5.2.1乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方退租事宜。5.2.2乙方應(yīng)在通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退租手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，不影響甲方再次出租。5.3退租通知：5.3.1退租通知應(yīng)包含退租原因、退租日期及聯(lián)系方式等。5.3.2通知方式為書(shū)面形式，送達(dá)甲方指定地址。6.稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式：6.1.1房產(chǎn)稅：根據(jù)[具體規(guī)定]，按房屋原值計(jì)算。6.1.2增值稅：根據(jù)[具體規(guī)定]，按房屋增值額計(jì)算。6.1.3個(gè)人所得稅：根據(jù)[具體規(guī)定]，按房屋租金計(jì)算。6.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)：6.2.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅、增值稅。6.2.2甲方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)出具的稅務(wù)憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)：6.3.1乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅。6.3.2乙方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)出具的稅務(wù)憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間：6.4.1稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間為每月[具體日期]前。8.房屋設(shè)施與維修8.1房屋設(shè)施清單：8.1.1廚房設(shè)施：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括但不限于洗手盆、馬桶、淋浴器等。8.1.3室內(nèi)設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等。8.2房屋設(shè)施維修責(zé)任：8.2.1房屋及設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到維修費(fèi)用通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1房屋及設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，無(wú)損壞。9.1.2所有設(shè)施應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。9.2驗(yàn)收程序：9.2.1乙方在退租前[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：9.3.1如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3.2如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退租手續(xù)。10.退租押金退還10.1押金退還條件：10.1.1房屋及設(shè)施無(wú)損壞。10.1.2乙方已支付所有應(yīng)繳納的費(fèi)用。10.2押金退還程序：10.2.1乙方在辦理退租手續(xù)后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方退還押金。10.3押金退還金額及時(shí)間：10.3.1退還押金金額為[具體金額]。10.3.2退還押金時(shí)間為[具體日期]前。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施。11.1.3乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同。13.2合同解除：13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3合同變更與解除條件：13.3.1合同變更或解除條件由雙方在合同中約定。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租賃過(guò)程中，若甲乙雙方需要中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，中介方作為第三方介入合同，協(xié)助雙方完成租賃交易。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋退租時(shí)，若甲方或乙方對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值有異議，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入合同。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢(xún)或代理訴訟，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入合同。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：3.1.1中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：3.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身法律咨詢(xún)或代理訴訟不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲