2025年度住宅代理服務傭金誠意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅代理服務傭金誠意金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（代理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景甲方作為2025年度住宅項目的開發(fā)商，為了更好地推廣和銷售住宅項目，特委托乙方作為其住宅代理方，負責項目的推廣、銷售及售后服務等工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅代理服務中的權利、義務和責任，確保住宅項目的順利推廣和銷售，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.傭金：指乙方在完成甲方委托的住宅代理服務后，按照約定比例從銷售額中提取的報酬。2.誠意金：指甲方為保證乙方在代理服務過程中的積極性和穩(wěn)定性，提前支付給乙方的一定金額。3.代理服務：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方要求，負責住宅項目的推廣、銷售及售后服務等工作。3.2關鍵詞解釋1.住宅項目：指甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)項目。2.推廣：指乙方通過各種渠道和方式，提高住宅項目的知名度和美譽度。3.銷售：指乙方在推廣的基礎上，與購房者簽訂購房合同，實現(xiàn)住宅項目的銷售。4.售后服務：指乙方在購房者購買住宅后，為購房者提供的一系列服務，如物業(yè)、維修等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式完成住宅代理服務。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，并提出合理意見。3.甲方有義務向乙方提供必要的資料和協(xié)助，保障乙方順利開展工作。4.甲方有義務按照約定支付傭金和誠意金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，保障乙方順利開展工作。2.乙方有義務按照約定時間、地點、方式完成住宅代理服務。3.乙方有義務對甲方提供的資料進行保密，不得泄露給第三方。4.乙方有義務按照約定比例提取傭金，并按時支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住宅項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，通過線上線下等多種渠道，積極開展住宅代理服務工作。七、費用與支付7.1費用構成1.傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的傭金比例從銷售額中提取的報酬。2.誠意金：甲方在合同簽訂時支付給乙方的一筆保證金，用于確保乙方在合同履行期間的積極性和穩(wěn)定性。3.其他費用：包括但不限于廣告費用、推廣費用、市場調(diào)研費用等，根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.傭金支付：乙方在每月結束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告及傭金結算申請，甲方應在收到申請后5個工作日內(nèi)支付當月傭金。2.誠意金退還：合同履行完畢且無違約行為發(fā)生時，甲方應在合同終止后10個工作日內(nèi)無息退還乙方誠意金。7.3支付時間1.傭金支付時間：每月10日。2.誠意金支付時間：合同簽訂之日。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方傭金和誠意金。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付傭金或誠意金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的誠意金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為住宅項目的開發(fā)商，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理方，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅項目的最終決策權，包括但不限于項目定價、銷售策略等。2.乙方在代理服務過程中，不得擅自變更甲方制定的住宅項目銷售政策。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督和評價權。2.乙方在代理服務過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅項目存在重大質(zhì)量問題，有權立即向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容，應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充協(xié)議，均應在合同履行期間內(nèi)提出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就住宅項目的推廣、銷售及售后服務等方面進行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論住宅項目的推廣策略和銷售進度。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通項目進展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（代理方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅項目相關資料，包括但不限于項目介紹、銷售策略、營銷計劃等。2.乙方提交的住宅代理服務方案及執(zhí)行計劃。3.傭金結算報告及發(fā)票。4.誠意金支付及退還的相關憑證。5.爭議解決過程中的相關文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付傭金或誠意金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定提供必要資料和協(xié)助。2.乙方違約：未按約定完成代理服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按照約定比例提取傭金。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由另一方收集相關證據(jù)，包括但不限于書面文件、錄音、錄像等。雙方協(xié)商認定違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指一方違約給另一方造成的損失，應向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金結算過程中，銷售額計算存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的計算方法進行銷售額計算，如有爭議，提交雙方共同認可的第三方機構進行評估。2.問題：誠意金退還過程中，乙方未能提供合法的收款賬戶信息。解決辦法：乙方應在合同簽訂時提供合法的收款賬戶信息，如未提供或提供錯誤，甲方有權將誠意金支付至甲方指定的賬戶。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致住宅項目銷售工作無法正常進行。解決辦法：雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，根據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：爭議解決過程中，雙方未能達成一致意見。解決辦法：爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商的態(tài)度，如有必要，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。如協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方作為專業(yè)顧問，負責對住宅項目的市場分析、競爭分析及銷售策略提供專業(yè)意見。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以完成其市場分析及策略制定。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的資料和信息。7.第三方義務：第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣和銷售支持。乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得自行或委托第三方進行與本項目相競爭的銷售活動。2.乙方利益條款：甲方應按照合同約定，確保乙方的傭金支付及時、足額。甲方應提供乙方一定比例的業(yè)績獎勵，以激勵乙方提高銷售業(yè)績。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方不得擅自變更乙方的傭金比例，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其符合市場規(guī)范和甲方的要求。甲方可要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)報告，以評估乙方的銷售業(yè)績。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)不得泄露住宅項目的商業(yè)秘密。甲方有權在合同期內(nèi)對住宅項目的銷售策略進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方泄露住宅項目的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還誠意金。全文完。2025年度住宅代理服務傭金誠意金合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當事人信息1.6合同期限第二章代理服務內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理服務方式2.3代理服務期限2.4代理服務費用第三章傭金誠意金3.1誠意金金額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件3.4誠意金扣除方式第四章傭金計算與支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付憑證第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1附件一：代理服務協(xié)議9.2附件二：傭金計算公式9.3附件三：保密協(xié)議第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1通知送達方式11.2不可抗力條款11.3爭議管轄第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：代理服務協(xié)議14.2附件二：傭金計算公式14.3附件三：保密協(xié)議合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2025年度住宅代理服務傭金誠意金合同1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5雙方當事人信息：1.5.1甲方（委托方）：_______1.5.2乙方（代理方）：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二章代理服務內(nèi)容2.1代理范圍：2.1.1代理甲方出售位于_______的住宅房產(chǎn)。2.1.2代理甲方出租位于_______的住宅房產(chǎn)。2.2代理服務方式：2.2.1乙方負責房產(chǎn)的推廣、營銷和客戶接待。2.2.2乙方負責與潛在買家的溝通和交易談判。2.3代理服務期限：_______年2.4代理服務費用：2.4.1代理服務費為成交價的_______%。2.4.2代理服務費在成交后由買方支付。第三章傭金誠意金3.1誠意金金額：_______元。3.2誠意金支付方式：3.2.1甲方在簽訂合同時一次性支付誠意金。3.2.2誠意金支付至乙方指定的賬戶。3.3誠意金退還條件：3.3.1甲方在合同期限內(nèi)成功出售房產(chǎn)，誠意金全額退還。3.3.2甲方未在合同期限內(nèi)成功出售房產(chǎn)，誠意金不予退還。3.4誠意金扣除方式：3.4.1成交后，誠意金自動轉(zhuǎn)為傭金的一部分。第四章傭金計算與支付4.1傭金計算方式：4.1.1傭金按成交價的_______%計算。4.1.2傭金在成交后由買方支付。4.2傭金支付時間：4.2.1傭金在成交后_______個工作日內(nèi)支付。4.3傭金支付方式：4.3.1傭金支付至乙方指定的賬戶。4.4傭金支付憑證：4.4.1乙方提供傭金支付憑證。第五章保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息。5.1.2乙方在代理過程中獲得的客戶信息。5.2保密義務：5.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責任：5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第六章違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定支付誠意金或傭金。6.1.2乙方未按約定履行代理義務。6.1.3雙方違反保密條款。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。6.3違約賠償計算方式：6.3.1賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。第七章合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1雙方書面通知對方解除合同。7.2.2雙方確認解除合同。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。7.3.2合同解除后，誠意金不予退還。7.3.3合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九章合同附件9.1附件一：代理服務協(xié)議9.2附件二：傭金計算公式9.3附件三：保密協(xié)議第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2誠意金支付完畢后合同生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.3合同終止程序：10.3.1雙方書面通知對方合同終止。10.3.2雙方確認合同終止。第十一章其他約定11.1通知送達方式：11.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.2不可抗力條款：11.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.3爭議管轄：11.3.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。第十二章合同解釋12.1合同解釋原則：12.1.1合同解釋應遵循誠實信用原則。12.1.2合同解釋應遵循公平原則。12.2合同解釋順序：12.2.1合同條款優(yōu)先解釋。12.2.2合同附件優(yōu)先解釋。12.2.3合同解釋應與合同目的相符。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人：13.3.1甲方（委托方）：_______13.3.2乙方（代理方）：_______第十四章合同附件清單14.1附件一：代理服務協(xié)議14.2附件二：傭金計算公式14.3附件三：保密協(xié)議甲方（委托方）簽字：_________乙方（代理方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)信息提供：1.1.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結構、配套設施等。1.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息應真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方應承擔相應責任。1.2甲方協(xié)助義務：1.2.1甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)推廣和營銷活動。1.2.2甲方應在乙方要求的時間內(nèi)提供相關文件和證明材料。1.3甲方責任承擔：1.3.1甲方對房產(chǎn)的真實性、合法性承擔責任。1.3.2甲方應確保房產(chǎn)交易過程中不存在任何未披露的債務或法律糾紛。1.4甲方違約責任：1.4.1甲方未按時提供房產(chǎn)信息或提供的房產(chǎn)信息不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方推廣義務：2.1.1乙方應按照約定，利用各種渠道進行房產(chǎn)推廣。2.1.2乙方應保證推廣信息的真實性和準確性。2.2乙方保密義務：2.2.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息負有保密義務。2.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。2.3乙方責任承擔：2.3.1乙方應對其推廣和營銷活動中的疏忽或錯誤承擔責任。2.3.2乙方應確保成交房產(chǎn)符合甲方的要求。2.4乙方違約責任：2.4.1乙方未按約定進行推廣或泄露房產(chǎn)信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：3.1.1雙方可引入第三方中介參與本合同的執(zhí)行。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方同意。3.2第三方中介的職責：3.2.1第三方中介負責協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易的相關事宜。3.2.2第三方中介應遵守合同約定，維護雙方的合法權益。3.3第三方中介的報酬：3.3.1第三方中介的報酬由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的報酬應在交易完成后支付。3.4第三方中介的違約責任：3.4.1第三方中介未履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2第三方中介的違約責任由其自行承擔，不影響本合同其他條款的效力。3.5第三方中介的保密義務：3.5.1第三方中介對本合同涉及的保密信息負有保密義務。3.5.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.6第三方中介的獨立性：3.6.1第三方中介在本合同中獨立履行職責，不承擔任何一方責任。3.6.2第三方中介的獨立性不影響其履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.代理服務協(xié)議2.傭金計算公式3.保密協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.房產(chǎn)信息清單6.誠意金支付憑證7.傭金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付誠意金或傭金。乙方未按約定履行代理義務。雙方違反保密條款。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實。第三方中介未履行職責或違反合同約定。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。違約行為的認定由爭議解決機構或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指在簽訂合同時，為保證雙方履行合同義務而支付的一定金額。2.傭金：指代理方因提供代理服務而獲得的報酬。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應提醒甲方履行義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定進行推廣。解決辦法：甲方應提醒乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：雙方應立即采取措施防止信息泄露，并追究第三方中介的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方有意出售或出租住宅房產(chǎn)，尋求乙方提供代理服務。2.甲方與乙方達成代理服務傭金誠意金合同。3.甲方支付誠意金，乙方開始提供代理服務。4.房產(chǎn)成交，乙方收取傭金。5.合同到期或提前解除，處理相關事宜。全文完。2025年度住宅代理服務傭金誠意金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1住宅代理服務內(nèi)容2.2服務范圍界定3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.誠意金繳納與退還4.1誠意金繳納4.2誠意金退還條件4.3誠意金退還程序5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：住宅代理服務協(xié)議10.2附件二：傭金支付憑證11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.服務內(nèi)容與范圍2.1住宅代理服務內(nèi)容2.1.1乙方作為甲方指定的住宅代理，負責尋找、推薦合適的住宅買賣信息。2.1.2乙方負責協(xié)助甲方進行住宅交易過程中的談判、簽約等事宜。2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍僅限于甲方在合同有效期內(nèi)購買的住宅。2.2.2乙方應確保推薦的住宅信息真實、準確，并符合甲方需求。3.傭金支付方式3.1傭金比例3.1.1乙方成功促成甲方購買住宅，甲方應向乙方支付成交金額的_____%作為傭金。3.2傭金支付時間3.2.1甲方在成交后____個工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。4.誠意金繳納與退還4.1誠意金繳納4.1.1甲方在簽訂本合同時，應向乙方繳納____元人民幣作為誠意金。4.2誠意金退還條件4.2.1甲方在乙方提供滿意住宅信息后，如甲方?jīng)Q定購買，誠意金轉(zhuǎn)為傭金。4.2.2如甲方在合同有效期內(nèi)未成交，乙方應在合同到期后____個工作日內(nèi)無息退還誠意金。4.3誠意金退還程序4.3.1甲方提出退還誠意金申請，乙方在確認無誤后，將誠意金退還至甲方指定賬戶。5.服務期限5.1服務起始時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。5.2服務結束時間5.2.1本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，服務結束。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定提供滿意住宅信息，應向甲方退還已收誠意金，并支付_____%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定進行合同清算。10.合同附件10.1附件一：住宅代理服務協(xié)議10.1.1附件一為住宅代理服務協(xié)議的詳細內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：傭金支付憑證10.2.1附件二為甲方支付傭金的憑證，由甲方保管。11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充程序13.2.1合同補充需雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.1.1合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。14.2合同清算程序14.2.2合同清算完成后，雙方應簽署清算報告，并相互確認無未了事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，因特定原因需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或直接關聯(lián)的親屬。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：法律訴訟、仲裁、調(diào)解、評估、鑒定、審計等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確介入目的、范圍和權限。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額應包括但不限于：因第三方行為導致的直接經(jīng)濟損失、因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失、因第三方行為導致的合同解除或終止的損失等。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的法律責任。5.2第三方的責任承擔不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。7.1.2第三方應按照甲方要求，及時、準確地提供相關信息和資料。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益。7.2.2第三方應按照乙方要求，及時、準確地提供相關信息和資料。7.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：7.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。7.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保介入工作順利進行。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應包括但不限于：介入原因、介入范圍、介入期限、責任限額、保密條款等。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用