二零二五年度二手房交易稅費代繳代付服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易稅費代繳代付服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為方便二手房交易雙方，提高交易效率，甲方?jīng)Q定提供二手房交易稅費代繳代付服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房交易稅費代繳代付服務中的權利義務，確保雙方合法權益，促進二手房交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房：指已取得房屋所有權證，未滿五年或者滿五年但未滿十年的住宅，包括商品住宅、經(jīng)濟適用房、限價房等。（2）稅費：指在二手房交易過程中，買賣雙方需繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2關鍵詞解釋：（1）代繳代付：指甲方在乙方委托下，代為繳納和支付相關稅費。（2）服務費：指乙方因提供代繳代付服務而向甲方收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據(jù)乙方提供的資料，代為繳納和支付相關稅費。（2）甲方有權在代繳代付過程中，向乙方收取服務費。（3）甲方有權對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。（4）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其符合代繳代付條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權委托甲方代為繳納和支付相關稅費。（2）乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成代繳代付。（3）乙方有權監(jiān)督甲方在代繳代付過程中的操作。（4）乙方有權要求甲方退還多余繳納的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房交易完成之日止。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方提供的資料，代為繳納和支付相關稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）二手房交易完成，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就剩余未履行義務進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已收取的服務費。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理稅費問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）服務費：乙方根據(jù)甲方提供的代繳代付服務內(nèi)容，按照約定的收費標準收取服務費。（2）稅費：甲方代為繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。（3）其他費用：因代繳代付服務產(chǎn)生的其他費用，如銀行手續(xù)費、郵寄費等。7.2支付方式：（1）甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付費用。（2）乙方應提供收款賬戶信息，甲方在支付費用時需注明“二手房交易稅費代繳代付服務費”。7.3支付時間：（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期服務費。（2）甲方應在代繳代付相關稅費后五個工作日內(nèi)支付相應稅費。（3）如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方提供虛假資料導致代繳代付失敗，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成代繳代付的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可向相關行政機關申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，可向相關行政機關申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在履行本協(xié)議過程中，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方保留在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的信息進行保密的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時，對乙方提供的代繳代付服務進行調(diào)整的權利。（2）乙方保留在必要時，對甲方提供的交易資料進行核實的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行修改或補充的，應簽訂書面協(xié)議。（2）修改或補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以修改或補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應協(xié)助乙方完成代繳代付服務所需的各項手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期溝通，及時解決履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應遵循誠實信用原則，共同維護雙方權益。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，均應以書面形式進行。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.房地產(chǎn)交易合同復印件。4.稅費繳納憑證復印件。5.甲方付款憑證復印件。6.乙方收款憑證復印件。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付費用的，視為違約。（2）乙方未按約定時間完成代繳代付的，視為違約。（3）甲方提供虛假資料導致代繳代付失敗，視為違約。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。2.違約行為認定：（1）甲方違約：甲方逾期支付費用或提供虛假資料，經(jīng)乙方確認后，視為甲方違約。（2）乙方違約：乙方未按約定時間完成代繳代付或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由第三方進行調(diào)解，促使雙方達成和解。3.仲裁：指在爭議發(fā)生后，由仲裁機構對爭議進行審理，作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指在爭議發(fā)生后，通過法院對爭議進行審理，作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足費用。2.問題：乙方未按時完成代繳代付。解決辦法：乙方應及時向甲方說明原因，并采取措施加快代繳代付進度。3.問題：甲方提供虛假資料。解決辦法：乙方應立即停止代繳代付，并要求甲方提供真實資料。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息泄露。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決爭議，必要時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的稅費代繳代付服務。（2）第三方有權獲取甲乙雙方授權的服務費用。3.第三方義務：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，準確、及時地完成稅費代繳代付工作。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方責任：（1）若因第三方原因?qū)е露愘M代繳代付錯誤，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的交易資料。（3）乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停服務。（2）乙方在合同履行期間，如甲方提供虛假資料，乙方有權解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定時間完成稅費代繳代付工作。（2）甲方有權要求乙方提供準確、完整的稅費代繳代付服務。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如乙方未按約定完成工作，甲方有權解除合同。（2）甲方在合同履行期間，如乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成稅費代繳代付工作的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度二手房交易稅費代繳代付服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1二手房交易稅費代繳代付服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.服務流程及要求4.1服務流程4.2服務要求4.3服務質(zhì)量標準5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的披露6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用10.1合同簽訂地10.2法律適用10.3爭議解決地11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用計算標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1二手房交易稅費代繳代付服務內(nèi)容本協(xié)議約定乙方為甲方提供二手房交易稅費代繳代付服務，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等稅費。2.2服務范圍服務范圍為甲方在[城市名稱]行政區(qū)域內(nèi)進行的二手房交易，包括但不限于房產(chǎn)買賣、房屋過戶等。2.3服務期限服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準乙方提供二手房交易稅費代繳代付服務，收費標準為交易總價的[費率]%。3.2費用支付時間甲方應在稅費繳納前，按照乙方提供的費用清單支付服務費用。3.3費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用，具體賬戶信息由乙方提供。4.服務流程及要求4.1服務流程（1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方提供相關交易文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等；（3）乙方根據(jù)甲方提供的文件計算稅費；（4）甲方支付服務費用；（5）乙方代為繳納稅費；（6）交易完成后，乙方將相關稅費票據(jù)交付甲方。4.2服務要求乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保代繳代付的稅費合法、合規(guī)。5.保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指涉及甲方交易信息的任何內(nèi)容，包括但不限于交易價格、稅費計算等。5.2保密義務乙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露在法律法規(guī)要求或法院、仲裁機構依法要求披露的情況下，乙方有權披露保密信息。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時、按規(guī)定代繳代付稅費；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按時支付服務費用；（4）因乙方原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉追綋p失。6.2違約責任承擔（1）乙方未按時、按規(guī)定代繳代付稅費，應向甲方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的[比例]%；（2）乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用金額的[比例]%；（4）因乙方原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在[回復期限]內(nèi)給予書面回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將已代繳代付的稅費票據(jù)及相關文件交付甲方；（2）合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，結算各自的權利和義務；（3）合同解除后，本協(xié)議終止履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，結算各自的權利和義務。10.法律適用10.1合同簽訂地[合同簽訂地]10.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地[爭議解決地]11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知送達（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知；（2）通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址；（3）通知自送達之日起生效。11.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點[合同簽署地點]12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議一式[副本份數(shù)]份，用于備案或送達。14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用計算標準14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與二手房交易稅費代繳代付服務過程中的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響本協(xié)議的履行。15.3第三方責任劃分（1）第三方作為獨立第三方，其責任范圍限于其提供的具體服務內(nèi)容；（2）第三方不承擔甲乙雙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何直接或間接責任；（3）第三方不承擔因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的任何責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方法定代表人/授權代表同意第三方介入甲方法定代表人/授權代表在此特別聲明，同意第三方介入本協(xié)議項下的服務過程，并授權乙方與第三方簽訂相關協(xié)議。16.2乙方法定代表人/授權代表同意第三方介入乙方法定代表人/授權代表在此特別聲明，同意第三方介入本協(xié)議項下的服務過程，并授權甲方與第三方簽訂相關協(xié)議。16.3第三方責任限額（1）第三方在本協(xié)議項下的責任限額為[金額]元；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責任承擔比例分擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。18.2第三方協(xié)議與本協(xié)議的關系第三方協(xié)議與本協(xié)議為獨立的法律文件，第三方協(xié)議的簽訂不影響本協(xié)議的效力。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方變更不影響本協(xié)議的履行。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應在[通知期限]內(nèi)給予書面回復；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方因自身原因退出；（3）第三方退出不影響本協(xié)議的履行。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應在[通知期限]內(nèi)給予書面回復；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于稅費種類、計算方法、繳納流程等。要求附件中包含服務費用的具體計算公式和標準。2.附件二：費用計算標準