2025年度房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障甲方及房屋內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋智能化安防系統(tǒng)”指甲方房屋內(nèi)安裝的報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等安防設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“維修”指對(duì)房屋智能化安防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)；（2）“維護(hù)”指對(duì)房屋智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、潤(rùn)滑、緊固等；（3）“合同履行時(shí)間”指本協(xié)議約定的維修維護(hù)服務(wù)期限；（4）“合同履行地點(diǎn)”指甲方房屋所在地；（5）“合同履行方式”指乙方按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)甲方房屋智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維修維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋智能化安防系統(tǒng)的相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作；（4）甲方應(yīng)按照約定支付維修維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方房屋智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維修維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性；（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提供維修維護(hù)服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照約定收取維修維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對(duì)甲方房屋智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的維修維護(hù)服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修維護(hù)費(fèi)用。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：指乙方在維修過(guò)程中使用的各類安防設(shè)備零部件、耗材等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方維修維護(hù)人員的勞務(wù)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：指乙方為管理維修維護(hù)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因維修維護(hù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）維修前，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的維修材料費(fèi)和人工費(fèi)；（2）維修完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的維修報(bào)告確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余費(fèi)用；（3）維護(hù)服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供維修維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)維修維護(hù)費(fèi)用的一倍；（2）乙方在維修維護(hù)過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅用于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房屋智能化安防系統(tǒng)所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留隨時(shí)檢查、監(jiān)督乙方履行本協(xié)議情況的權(quán)力；（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就房屋智能化安防系統(tǒng)的維修維護(hù)工作保持密切溝通；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作，提供必要的條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論維修維護(hù)工作的進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)清單2.其他相關(guān)文件（如雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、維修維護(hù)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付維修維護(hù)費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料；未配合乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作。（2）乙方違約：未按約定提供維修維護(hù)服務(wù)；維修維護(hù)過(guò)程中造成甲方損失；未遵守保密條款，泄露甲方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同的情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付維修維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，協(xié)商解決支付事宜。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供維修維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照約定提供維修維護(hù)服務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求賠償損失。3.問(wèn)題：維修維護(hù)過(guò)程中造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止維修維護(hù)工作，并賠償甲方損失。4.問(wèn)題：泄露甲方信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，同時(shí)賠償甲方損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成維修維護(hù)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修維護(hù)方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保維修維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的維修維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的資料和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未提供必要配合等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變維修維護(hù)方案、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供維修維護(hù)服務(wù)。甲方可對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的資料和設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供維修維護(hù)服務(wù)、造成甲方損失等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括但不限于不得泄露甲方商業(yè)秘密、不得擅自改變維修維護(hù)方案等。全文完。2025年度房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.1.1故障排除2.1.2系統(tǒng)檢測(cè)2.1.3系統(tǒng)升級(jí)2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1定期檢查2.2.2系統(tǒng)保養(yǎng)2.2.3數(shù)據(jù)備份三、服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)續(xù)約四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1提供必要條件6.1.2配合服務(wù)實(shí)施6.2乙方責(zé)任6.2.1按時(shí)提供服務(wù)6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量七、保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址十一、其他約定11.1不可抗力11.2法律適用十二、附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方房屋智能化安防系統(tǒng)已投入使用，為保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，需乙方提供年度維修維護(hù)服務(wù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障甲方及住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方房屋智能化安防系統(tǒng)在2025年度內(nèi)的維修維護(hù)工作。二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.1.1故障排除乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修，并在接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行排除。2.1.2系統(tǒng)檢測(cè)乙方每年對(duì)甲方智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.1.3系統(tǒng)升級(jí)根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)，以提高系統(tǒng)性能。2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1定期檢查乙方每月對(duì)甲方智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保系統(tǒng)設(shè)備完好、功能正常。2.2.2系統(tǒng)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。2.2.3數(shù)據(jù)備份乙方每月對(duì)甲方智能化安防系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。三、服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為2025年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3服務(wù)續(xù)約雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約。四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1維修服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。4.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用按季度支付。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方接到甲方報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行排除。5.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)維修維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修維護(hù)報(bào)告，并確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1提供必要條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備和工具。6.1.2配合服務(wù)實(shí)施甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.2乙方責(zé)任6.2.1按時(shí)提供服務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時(shí)完成維修維護(hù)工作。6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。七、保密條款7.1保密信息本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。十、通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更后的送達(dá)地址及時(shí)通知對(duì)方。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十二、附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或協(xié)議解除后終止。十四、簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)維修維護(hù)服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向乙方提供與智能化安防系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料、操作手冊(cè)、使用記錄等，以便乙方進(jìn)行維修維護(hù)。1.3甲方配合施工說(shuō)明：在乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作時(shí)，甲方應(yīng)確保相關(guān)施工區(qū)域的安全，并提供必要的工作條件，如臨時(shí)用電、用水等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：因甲方原因?qū)е戮S修維護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定維修維護(hù)計(jì)劃，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制。2.2乙方服務(wù)調(diào)整說(shuō)明：乙方可根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況，對(duì)維修維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保維修維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方技術(shù)培訓(xùn)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方對(duì)智能化安防系統(tǒng)的操作和維護(hù)能力。2.5乙方備品備件說(shuō)明：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備足夠的備品備件，以應(yīng)對(duì)突發(fā)故障，確保維修維護(hù)工作及時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中起到協(xié)調(diào)作用，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)記錄審核等。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：系統(tǒng)技術(shù)資料4.附件四：操作手冊(cè)5.附件五：維修維護(hù)記錄表6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供維修維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備和工具。認(rèn)定：甲方未在維修維護(hù)工作開始前提供所需條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修維護(hù)工作。認(rèn)定：乙方在接到報(bào)修后超過(guò)2小時(shí)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，視為違約。3.違約行為：乙方維修維護(hù)工作完成后，系統(tǒng)未能恢復(fù)正常運(yùn)行。認(rèn)定：乙方維修維護(hù)工作完成后，經(jīng)檢測(cè)系統(tǒng)未能達(dá)到協(xié)議約定的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露協(xié)議涉及的技術(shù)或商業(yè)秘密。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，未能有效監(jiān)督雙方履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。4.保密信息：指涉及技術(shù)、商業(yè)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供維修維護(hù)所需的場(chǎng)地和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在維修維護(hù)工作開始前，提前通知乙方所需條件，并確保在約定時(shí)間內(nèi)提供。2.問(wèn)題：乙方維修維護(hù)工作完成后，系統(tǒng)故障未得到徹底解決。解決辦法：乙方應(yīng)在維修維護(hù)工作完成后，進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)，確保問(wèn)題得到解決，必要時(shí)可進(jìn)行二次維修。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)智能化安防系統(tǒng)的維修維護(hù)。說(shuō)明：本協(xié)議適用于住宅小區(qū)智能化安防系統(tǒng)的年度維修維護(hù)服務(wù)。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)辦公樓智能化安防系統(tǒng)的維修維護(hù)。說(shuō)明：本協(xié)議適用于企業(yè)辦公樓智能化安防系統(tǒng)的年度維修維護(hù)服務(wù)。3.應(yīng)用場(chǎng)景：政府機(jī)關(guān)智能化安防系統(tǒng)的維修維護(hù)。說(shuō)明：本協(xié)議適用于政府機(jī)關(guān)智能化安防系統(tǒng)的年度維修維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度房屋智能化安防系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)概述2.2維修維護(hù)范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2維修維護(hù)響應(yīng)時(shí)間5.3故障排除及修復(fù)時(shí)間6.維修維護(hù)流程6.1故障報(bào)告6.2故障處理6.3維修完成確認(rèn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維修維護(hù)方：X安防科技有限公司1.1.2服務(wù)接受方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1維修維護(hù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2服務(wù)接受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)概述2.1.1系統(tǒng)名稱：小區(qū)房屋智能化安防系統(tǒng)2.1.2系統(tǒng)組成：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等2.2維修維護(hù)范圍2.2.1系統(tǒng)硬件設(shè)施的維修與更換2.2.2系統(tǒng)軟件的更新與維護(hù)2.2.3系統(tǒng)日常運(yùn)行中的故障排除2.3服務(wù)項(xiàng)目2.3.1定期巡檢：每月至少一次2.3.2故障處理：接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.2尾款：服務(wù)期滿后支付剩余人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2尾款：服務(wù)期滿后30日內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1系統(tǒng)硬件設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)故障發(fā)生5.1.2系統(tǒng)軟件運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)嚴(yán)重錯(cuò)誤5.2維修維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：5.2.1接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.2.2故障處理時(shí)間：一般故障不超過(guò)2小時(shí)，重大故障不超過(guò)24小時(shí)5.3故障排除及修復(fù)時(shí)間：5.3.1一般故障不超過(guò)2小時(shí)修復(fù)5.3.2重大故障不超過(guò)24小時(shí)修復(fù)6.維修維護(hù)流程6.1故障報(bào)告：6.1.1服務(wù)接受方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即向維修維護(hù)方報(bào)告6.1.2故障報(bào)告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息6.2故障處理：6.2.1維修維護(hù)方接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即安排技術(shù)人員進(jìn)行處理6.2.2技術(shù)人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理6.3維修完成確認(rèn)：6.3.1故障排除后，服務(wù)接受方應(yīng)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)6.3.2確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽字確認(rèn)維修完成7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同中涉及的涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的使用7.3.1雙方僅可為了履行本合同的目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維修維護(hù)方未按照約定時(shí)間完成維修維護(hù)工作。8.1.2維修維護(hù)方在維修過(guò)程中造成系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失。8.1.3服務(wù)接受方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2服務(wù)接受方違反約定，應(yīng)向維修維護(hù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇省市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2雙方按照約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2出現(xiàn)不可抗力情況，且雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請(qǐng)求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1詳細(xì)列出維修維護(hù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1維修維護(hù)方代表簽字蓋章14.3.2服務(wù)接受方代表簽字蓋章內(nèi)容如下：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同商定，并在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，