2025年度智能停車設(shè)施租賃意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車設(shè)施租賃意向協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，停車難問題日益凸顯。為緩解停車難問題，提高停車效率，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能停車設(shè)施租賃給乙方使用。本意向協(xié)議旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.2合同依據(jù)本意向協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本意向協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于智能停車設(shè)施租賃行業(yè)，包括但不限于停車場的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和維護等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能停車設(shè)施：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛自動識別、自動引導(dǎo)、自動收費、自動計費等功能的停車設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能停車設(shè)施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本意向協(xié)議約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定的時間、地點、方式履行租賃義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本意向協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)在本意向協(xié)議約定的條件下，提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本意向協(xié)議約定的時間、地點、方式使用甲方智能停車設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護甲方智能停車設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。五、履行條款5.1合同履行時間本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本意向協(xié)議約定的履行地點為甲方智能停車設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的時間和方式支付租金，甲方負責(zé)提供智能停車設(shè)施的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本意向協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車設(shè)施返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本意向協(xié)議中，租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：根據(jù)甲方智能停車設(shè)施的實際面積和使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本費用。（2）服務(wù)費：甲方提供的服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)施維護、清潔、安保等。（3）管理費：甲方對智能停車設(shè)施進行管理和運營所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期基本租金。（2）服務(wù)費、管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期服務(wù)費和管理費。（3）其他費用：根據(jù)具體費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金時，應(yīng)確保資金足額到賬。（2）甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能停車設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本意向協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府強制措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本意向協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本意向協(xié)議的簽訂不影響甲方對其智能停車設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）本意向協(xié)議的簽訂不影響甲方對相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的享有和行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對智能停車設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對智能停車設(shè)施進行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本意向協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本意向協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本意向協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本意向協(xié)議的約定，及時提供必要的資料和協(xié)助。（2）雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本意向協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本意向協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本意向協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能停車設(shè)施使用說明及維護手冊2.甲方智能停車設(shè)施租賃合同3.甲方智能停車設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲方對智能停車設(shè)施進行維修和改造的記錄6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和證據(jù)7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供智能停車設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，經(jīng)乙方確認。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方或第三方證實。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方確認。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或第三方證實。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.滯納金：因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問題：智能停車設(shè)施維護不及時，影響使用。解決辦法：在合同中明確甲方維護義務(wù)，規(guī)定維護的時間和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機制。3.問題：保密條款執(zhí)行不到位，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式，加強雙方的保密意識。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時，責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，以及解決爭議的方式。5.問題：爭議解決途徑不明確，導(dǎo)致糾紛長期無法解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定解決爭議的期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：為明確智能停車設(shè)施租賃過程中的第三方責(zé)任，引入第三方作為合同主體。2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)智能停車設(shè)施的運營和維護，確保設(shè)施正常運行。3.第三方權(quán)利：收取運營服務(wù)費；對智能停車設(shè)施進行必要的維修和改造；在甲方授權(quán)下，對乙方進行服務(wù)監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：按照本意向協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；對智能停車設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施安全；及時向甲方和乙方報告設(shè)施運營情況。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本意向協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能停車設(shè)施；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護和保養(yǎng)；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得單方面解除租賃合同；甲方不得擅自改變智能停車設(shè)施的功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方不得利用乙方信息進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守設(shè)施使用規(guī)定；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方協(xié)助進行設(shè)施維護。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變智能停車設(shè)施；乙方不得擅自將設(shè)施用于非法用途；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得利用甲方信息進行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度智能停車設(shè)施租賃意向協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭議解決二、智能停車設(shè)施概況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施類型2.4設(shè)施現(xiàn)狀2.5設(shè)施權(quán)屬三、租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金減免3.5租金退還四、設(shè)施使用及維護4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3設(shè)施維護責(zé)任4.4設(shè)施損壞賠償4.5設(shè)施改造與擴建五、安全保障與責(zé)任5.1安全責(zé)任5.2安全管理措施5.3事故處理5.4保險責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任八、不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力影響8.4不可抗力解除九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止后責(zé)任9.4終止后設(shè)施處理十、其他條款10.1通知方式10.2附件10.3附件效力10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.1合同生效12.2合同備案12.3合同附件12.4合同份數(shù)12.5合同保管13.1本合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件解釋14.1本合同生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能停車設(shè)施租賃意向協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[甲方設(shè)施位置]的智能停車設(shè)施租賃給乙方使用，并就租賃相關(guān)事宜達成一致。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但下列情況除外：（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法履行。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。二、智能停車設(shè)施概況2.1設(shè)施位置智能停車設(shè)施位于[設(shè)施位置]。2.2設(shè)施面積智能停車設(shè)施總面積為[設(shè)施面積]平方米。2.3設(shè)施類型智能停車設(shè)施類型為[設(shè)施類型]。2.4設(shè)施現(xiàn)狀智能停車設(shè)施現(xiàn)狀為[設(shè)施現(xiàn)狀描述]。2.5設(shè)施權(quán)屬智能停車設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。三、租賃條款3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額為每月[租金金額]元。3.2.2租金支付方式為[支付方式]。3.3租金調(diào)整租金自協(xié)議簽訂之日起[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定。3.4租金減免（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)施；（2）甲方提供的設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。3.5租金退還租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。四、設(shè)施使用及維護4.1使用范圍乙方僅限于在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)使用智能停車設(shè)施。4.2使用規(guī)則4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項使用規(guī)則。4.2.2乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.3設(shè)施維護責(zé)任4.3.1甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.4設(shè)施損壞賠償4.4.1乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。4.5設(shè)施改造與擴建4.5.1任何設(shè)施的改造與擴建均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5.2改造與擴建費用由雙方按比例承擔(dān)。五、安全保障與責(zé)任5.1安全責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)設(shè)施的消防安全和用電安全。5.1.2乙方在使用設(shè)施過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.2安全管理措施5.2.1甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。5.3事故處理5.3.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事態(tài)擴大。5.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時報告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。5.4保險責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)投保設(shè)施保險，確保設(shè)施安全。5.4.2乙方在使用設(shè)施過程中應(yīng)購買個人意外傷害保險。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬智能停車設(shè)施的設(shè)計、技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的智能停車設(shè)施。6.2.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)6.3.1任何第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。7.3保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。7.4違約責(zé)任7.4.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。八、不可抗力8.1不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理延長履行期限或解除協(xié)議。8.4不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。九、協(xié)議終止9.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2終止通知協(xié)議終止時，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。9.3終止后責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4終止后設(shè)施處理協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至原狀或按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。十、其他條款10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的地址送達。10.2附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3附件效力本協(xié)議附件的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.1合同附件解釋合同附件的解釋與本合同具有同等效力。14.1本合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.智能停車設(shè)施使用規(guī)則2.租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)施升級與更新1.1.1甲方保留對智能停車設(shè)施進行升級和更新的權(quán)利。1.1.2甲方在升級和更新設(shè)施時，應(yīng)確保不中斷乙方正常使用設(shè)施。1.1.3甲方應(yīng)在升級和更新前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。1.2技術(shù)支持與服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供設(shè)施的技術(shù)支持和維護服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)支持需求后[響應(yīng)時間]內(nèi)予以響應(yīng)。1.2.3甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證設(shè)施的正常運行。1.3設(shè)施運營數(shù)據(jù)1.3.1甲方有權(quán)收集和分析設(shè)施運營數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化設(shè)施管理和提升服務(wù)質(zhì)量。1.3.2甲方應(yīng)確保收集的數(shù)據(jù)僅用于合法目的，并采取必要措施保護乙方隱私。1.4設(shè)施使用限制1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)施的使用進行合理限制。1.4.2甲方應(yīng)提前通知乙方任何使用限制的變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1使用靈活性2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整設(shè)施的使用方式，包括但不限于車位分配、收費模式等。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)整，并在合理范圍內(nèi)提供支持。2.2收益分配2.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，從設(shè)施使用中獲得相應(yīng)的收益。2.2.2收益分配的具體方式和比例應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.3設(shè)施維護費用2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施維護費用。2.3.2乙方應(yīng)在設(shè)施維護費用發(fā)生時，按照協(xié)議約定支付。2.4設(shè)施使用期限2.4.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身需求選擇是否續(xù)租。2.4.2甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方關(guān)于續(xù)租的信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.2.2中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到遵守，并對違約行為進行監(jiān)督。3.3.2第三方中介對因自身過錯導(dǎo)致的協(xié)議履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介解除3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過錯，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能停車設(shè)施使用規(guī)則2.租賃設(shè)施清單3.第三方中介協(xié)議4.保險合同5.甲方提供的設(shè)施技術(shù)參數(shù)6.乙方使用設(shè)施的相關(guān)資質(zhì)證明7.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合協(xié)議要求。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。任何一方未按約定履行設(shè)施維護責(zé)任。任何一方泄露協(xié)議中的保密信息。任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以協(xié)議條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對涉及商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護不及時。解決辦法：建立設(shè)施維護記錄，定期檢查，及時修復(fù)。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付爭議解決機制，如調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：設(shè)施使用糾紛。解決辦法：制定設(shè)施使用規(guī)則，明確雙方責(zé)任，設(shè)立糾紛處理流程。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，制定保密措施，對泄露行為進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：智能停車設(shè)施租賃。說明：適用于甲方為設(shè)施所有者，乙方為設(shè)施使用者的情況。2.場景：第三方中介參與。說明：適用于協(xié)議雙方需要第三方中介協(xié)助履行協(xié)議的情況。3.場景：設(shè)施升級與更新。說明：適用于設(shè)施需要升級或更新，但可能影響乙方使用的情況。全文完。2025年度智能停車設(shè)施租賃意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃設(shè)施信息2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施類型2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施面積2.5設(shè)施現(xiàn)狀3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租費用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納5.3保證金退還5.4保證金用途6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3業(yè)主權(quán)利6.4業(yè)主義務(wù)7.租賃設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全7.4維護保養(yǎng)8.租賃設(shè)施維護責(zé)任8.1租賃方維護責(zé)任8.2業(yè)主維護責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]。1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.4合同期限：自2025年[具體起始日期]至2026年[具體終止日期]。2.租賃設(shè)施信息2.1設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]。2.2設(shè)施類型：智能停車設(shè)施。2.3設(shè)施位置：[具體地址]。2.4設(shè)施面積：[具體面積]平方米。2.5設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施目前處于正常使用狀態(tài)，無損壞。3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至出租方指定賬戶。3.3支付時間：租金支付時間為每月的第一個工作日。3.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為一年。4.2續(xù)租條件：在租賃期滿前一個月，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。4.3續(xù)租程序：續(xù)租程序參照本合同第三條支付方式及第四條合同期限執(zhí)行。4.4續(xù)租費用：續(xù)租費用按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。5.2保證金繳納：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向出租方繳納保證金。5.3保證金退還：租賃期滿，設(shè)施無損壞，承租方無違約行為，出租方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途：保證金用于賠償因承租方違約造成的設(shè)施損壞或其他損失。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照本合同約定使用設(shè)施。6.1.2要求出租方提供設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)。6.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時支付租金。6.2.2按照使用規(guī)范使用設(shè)施。6.2.3保持設(shè)施整潔，愛護設(shè)施。6.3業(yè)主權(quán)利6.3.1按照本合同約定收取租金。6.3.2監(jiān)督租賃方合理使用設(shè)施。6.4業(yè)主義務(wù)6.4.1按照本合同約定提供設(shè)施。6.4.2在設(shè)施需要維修時，及時進行維修。6.4.3對租賃方合理使用設(shè)施進行監(jiān)督。8.租賃設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍：承租方僅限于在租賃設(shè)施內(nèi)提供智能停車服務(wù)，不得將設(shè)施用于其他商業(yè)活動。8.2使用限制：承租方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，不得在設(shè)施內(nèi)進行任何可能損害設(shè)施安全或影響其他用戶權(quán)益的行為。8.3使用安全：承租方應(yīng)確保用戶在使用設(shè)施時的安全，包括但不限于設(shè)施的安全使用說明、警示標(biāo)志的設(shè)置等。8.4維護保養(yǎng)：承租方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.租賃設(shè)施維護責(zé)任9.1租賃方維護責(zé)任：租賃方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、修理等。9.2業(yè)主維護責(zé)任：業(yè)主負責(zé)設(shè)施的定期檢查、大修和更新，確保設(shè)施符合使用要求。9.3維修費用：因自然損耗或意外事故導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變設(shè)施用途、損壞設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1合同一方嚴(yán)重違約；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除條件：解除合同應(yīng)滿足合同約定的條件，并按照合同約定的程序進行。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施的退還、費用的結(jié)算等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自[具體日期]起生效。14.3合同副本：本合同副本具有同等法律效力，由雙方各自保存一份。14.4合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及副本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式，經(jīng)合同雙方同意并簽署。15.3介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，按照本合同第10.3條違約賠償?shù)募s定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、性能和安全性負責(zé)。17.1.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費用或報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以完成其合同約定的職責(zé)。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)享有合同約定的服務(wù)費用或報酬。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享有合同雙方對其服務(wù)或商品的評價和反饋。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與合同雙方共同履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方介入涉及多個第三方，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。19.1.3第三方提供的服務(wù)或商品的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。19.1.4第三方介入