2024年深圳租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房人義務(wù)4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋變更約定第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋歸還時(shí)間5.3房屋歸還條件第六條合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后事宜處理第七條違約責(zé)任7.1租房人違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)約定10.2訪客管理約定10.3房屋保險(xiǎn)約定第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租房人身份證復(fù)印件11.3押金收據(jù)第十二條簽字蓋章12.1租房人簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效時(shí)間第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：廣東省深圳市【區(qū)】【街道】【路】號(hào)【棟】【單元】【室】1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4房屋配套設(shè)施：家具、家電等具體設(shè)施清單見附件一。1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：【租房人姓名】1.2.2身份證號(hào)碼：【租房人身份證號(hào)碼】1.2.3聯(lián)系方式：【租房人聯(lián)系電話】1.2.4租賃用途：【租賃用途】1.3租房期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】1.3.3租賃期限共計(jì)：【租賃月數(shù)】個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：【人民幣】元整（大寫：人民幣【金額】元整）2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1租房人應(yīng)于每月的【日】前，將當(dāng)月租金支付至房東指定的賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。2.3租金支付憑證：每次租金支付完成后，租房人應(yīng)向房東提供相應(yīng)的支付憑證。第三條押金3.1押金金額3.1.1租房人應(yīng)于簽訂合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向房東支付人民幣【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）作為押金。3.2押金退還條件3.2.1租房人在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，且無損壞或未經(jīng)房東同意的改變，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式3.3.1押金退還方式為轉(zhuǎn)賬至租房人指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房人義務(wù)4.1.1租房人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。4.1.2租房人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.3租房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。4.2.2租房人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。4.3房屋變更約定4.3.1租房人如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得房東書面同意。第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房東應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給租房人使用。5.2房屋歸還時(shí)間5.2.1租賃期滿后，租房人應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。5.3房屋歸還條件5.3.1租房人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或未經(jīng)房東同意的改變。第六條合同變更及終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，本合同自然終止。6.2.2如租房人提前終止租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】通知房東，并支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。6.3合同終止后事宜處理6.3.1租賃期滿或合同提前終止后，租房人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。6.3.2房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。第七條違約責(zé)任7.1租房人違約責(zé)任7.1.1租房人未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。7.2房東違約責(zé)任7.2.1房東未按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇【仲裁委員會(huì)名稱】作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)約定10.1.1租房人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如租房人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東書面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理約定10.2.1租房人應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理制度，對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)。10.3房屋保險(xiǎn)約定10.3.1租房人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租房人身份證復(fù)印件11.3押金收據(jù)11.4租金支付憑證11.5房屋鑰匙交付記錄第十二條簽字蓋章12.1租房人簽字：____________12.2房東簽字：____________12.3見證人簽字：____________第十三條合同生效時(shí)間13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租房人身份證復(fù)印件附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付憑證附件五：房屋鑰匙交付記錄附件一的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息及房屋的具體位置、面積等詳細(xì)信息。房東應(yīng)確保房屋所有權(quán)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二的詳細(xì)要求和說明：租房人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示租房人的姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。租房人應(yīng)確保身份證復(fù)印件的真實(shí)性。附件三的詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由房東出具，注明收到的押金金額、收款日期及收款人簽字。租房人應(yīng)保留押金收據(jù)作為押金支付的憑證。附件四的詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)由租房人出具，注明支付的租金金額、支付日期及支付方式。房東應(yīng)保留租金支付憑證作為租金收到的憑證。附件五的詳細(xì)要求和說明：房屋鑰匙交付記錄應(yīng)由雙方共同簽署，注明鑰匙交付的日期、數(shù)量及接收人簽字。雙方應(yīng)保留房屋鑰匙交付記錄作為鑰匙交付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金。2.租房人未按照約定的條件將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。3.租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房東未按照約定的時(shí)間將房屋交付給租房人。5.房東未按照約定的條件維修房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。2.租房人未按照約定的條件將房屋及附屬設(shè)施交還給房東的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）【天數(shù)】?jī)?nèi)搬離。3.租房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整），并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房東未按照約定的時(shí)間將房屋交付給租房人的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）【天數(shù)】?jī)?nèi)交付。5.房東未按照約定的條件維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整），并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，那么租房人需要按照每逾期一日支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行違約金支付。說明三：法律名詞及解釋：1.租房人：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人為確保履行本合同約定而支付給房東的一定金額的錢