2024年稀缺帶健身房地下室房產(chǎn)購買3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年稀缺帶健身房地下室房產(chǎn)購買本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2健身房定義1.3地下室定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.健身房設(shè)施4.1健身器材配置4.2健身房面積4.3健身房使用年限5.地下室使用5.1地下室用途5.2地下室面積5.3地下室權(quán)屬6.房產(chǎn)購買價格6.1房產(chǎn)總價6.2付款方式6.3付款期限7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記費(fèi)用9.3登記時間10.房產(chǎn)質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證責(zé)任10.3質(zhì)量保證方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于（具體地址）的帶健身房地下室的房產(chǎn)，具備獨(dú)立的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。1.2健身房定義：本合同所指健身房，是指房產(chǎn)內(nèi)的（具體健身房位置及面積）區(qū)域，配備有（具體健身器材品牌及型號）等健身設(shè)施。1.3地下室定義：本合同所指地下室，是指房產(chǎn)下的（具體地下室位置及面積）區(qū)域，用途為（具體用途）。2.雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱：（買方全稱），法定代表人：（買方法定代表人姓名），住所地：（買方住所地）。2.2賣方信息：賣方全稱：（賣方全稱），法定代表人：（賣方法定代表人姓名），住所地：（賣方住所地）。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：（具體房產(chǎn)地址）。3.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為（具體面積）平方米，其中地下室面積為（具體地下室面積）平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（具體房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如多層、高層、別墅等）。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對該房產(chǎn)擁有合法的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證，有權(quán)進(jìn)行買賣。4.健身房設(shè)施4.1健身器材配置：健身房內(nèi)配備有（具體健身器材品牌及型號）等健身設(shè)施，共計（具體數(shù)量）件。4.2健身房面積：（具體健身房面積）平方米。4.3健身房使用年限：自本合同簽訂之日起，健身房使用年限為（具體使用年限）年。5.地下室使用5.1地下室用途：地下室僅用于（具體用途）。5.2地下室面積：（具體地下室面積）平方米。5.3地下室權(quán)屬：地下室與房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，買方取得地下室使用權(quán)。6.房產(chǎn)購買價格6.1房產(chǎn)總價：本合同房產(chǎn)總價為（具體總價）元。6.2付款方式：買方分（具體分期次數(shù)）期付款，每期付款金額為（具體每期付款金額）元。6.3付款期限：首期付款時間為合同簽訂后（具體天數(shù)）日內(nèi)，后續(xù)付款時間分別為合同簽訂后（具體天數(shù)）日、（具體天數(shù)）日、……（具體天數(shù)）日內(nèi)。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署過戶協(xié)議等。8.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.3過戶時間：過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）日內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記機(jī)關(guān)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由（具體登記機(jī)關(guān)名稱）負(fù)責(zé)。9.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額以登記機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。9.3登記時間：產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在過戶手續(xù)完成后（具體天數(shù)）日內(nèi)完成。10.房產(chǎn)質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣方對房產(chǎn)提供（具體質(zhì)量保證期限）年的質(zhì)量保證。10.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3質(zhì)量保證方式：賣方應(yīng)提供書面質(zhì)量保證書，并保證在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按約定完成過戶手續(xù)、隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為（具體違約金比例或金額），賠償損失以實際損失為準(zhǔn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于（具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地）。12.3爭議解決期限：仲裁應(yīng)在爭議發(fā)生后（具體天數(shù)）日內(nèi)開始，并在（具體天數(shù)）日內(nèi)結(jié)案。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同解除條件：任何一方有權(quán)在（具體天數(shù)）日內(nèi)通知對方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的等因素綜合確定。4.第三方介入程序a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方介入的期限；d.第三方責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)及方式履行職責(zé)；d.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害相關(guān)方的合法權(quán)益；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)主動協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入合同終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入合同解除條件9.1第三方介入合同解除條件如下：a.第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助無法繼續(xù)履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式如下：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；c.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于（具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地）。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明賣方對房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明賣方對土地使用權(quán)的合法權(quán)屬。3.付款憑證：提供所有付款的銀行憑證或收據(jù)，以證明買方已按照合同約定完成付款。4.健身房設(shè)施清單：列出健身房內(nèi)所有健身設(shè)施的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.地下室使用說明：說明地下室的具體用途和使用規(guī)則。6.質(zhì)量保證書：由賣方提供，保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量。7.第三方介入邀請函：由甲乙雙方共同發(fā)出，邀請第三方介入合同履行。8.第三方資質(zhì)證明：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。9.服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方延遲付款：買方未按照合同約定的時間支付款項。b.賣方延遲交付房產(chǎn)：賣方未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。c.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。d.房產(chǎn)質(zhì)量問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方未在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)違約行為及合同約定，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。b.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。c.質(zhì)量問題修復(fù)：賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。3.示例說明：a.買方延遲付款：如買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首期款項，應(yīng)支付相當(dāng)于首期款項一定比例的違約金。b.賣方延遲交付房產(chǎn)：如賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價一定比例的違約金。c.第三方未按約定提供服務(wù)：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。d.房產(chǎn)質(zhì)量問題：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償買方相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或房產(chǎn)價值一定比例的損失。全文完。2024年稀缺帶健身房地下室房產(chǎn)購買1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3產(chǎn)權(quán)變更登記3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及期限3.3付款擔(dān)保4.健身房設(shè)施情況4.1健身房面積4.2健身房設(shè)施清單4.3健身房使用條件5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程及責(zé)任6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)計算方法7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)測繪圖10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同其他約定13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪圖14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)用途：住宅建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋類型：[房屋類型]2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)乙方保證所出售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件乙方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3產(chǎn)權(quán)變更登記甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格本合同成交價格為人民幣[成交價格]元整。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)支付全部房款。3.3付款擔(dān)保甲方支付房款時，應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為付款擔(dān)保。4.健身房設(shè)施情況4.1健身房面積健身房面積為[健身房面積]平方米。4.2健身房設(shè)施清單健身房內(nèi)配備有跑步機(jī)、啞鈴、拉力器等健身器材。4.3健身房使用條件甲方在購買房產(chǎn)后，可免費(fèi)使用健身房設(shè)施。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在[具體交付時間]前將房產(chǎn)交付給甲方。5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)滿足本合同約定的條件，無質(zhì)量問題。5.3驗收流程及責(zé)任甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)修復(fù)。6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)支付稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)計算方法稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.3違約金計算方式違約金按未履行部分房款總額的[具體比例]計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.3合同解除程序解除合同需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。10.合同附件10.1房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)測繪圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件本合同簽訂前后的其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，均作為本合同的附件。11.合同簽署11.1簽署主體甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.2簽署日期甲方代表簽名：______乙方代表簽名：______11.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)在收到通知后的[具體期限]內(nèi)完成。13.合同其他約定13.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪圖14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息，促成交易達(dá)成。2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事宜。4.監(jiān)理公司：對房產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的必要信息。2.要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。3.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)1.保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.對甲乙雙方的信息保密。3.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)在第三方介入時，甲方應(yīng)：1.及時向第三方提供必要的文件和資料。2.配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。16.2乙方的額外義務(wù)在第三方介入時，乙方應(yīng)：1.同意第三方參與合同履行，并提供必要的配合。2.對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同成交價格的[具體比例]%。如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.4第三方與合同整體的劃分第三方的介入不影響本合同的效力，第三方對本合同不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)的平面布局、面積、四至界限等信息。說明：測繪圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂前由乙方提供。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供，并保證文件的真實性和有效性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲方已繳納的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)證明。說明：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)由稅務(wù)部門出具，證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明健身房內(nèi)配備的健身器材型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供，并保證清單內(nèi)容的真實性。5.房產(chǎn)驗收報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告，證明房產(chǎn)符合合同約定條件。說明：驗收報告應(yīng)由甲方在收到房產(chǎn)后[具體期限]內(nèi)完成，并由乙方簽字確認(rèn)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，雙方達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同解除協(xié)議要求：在合同解除過程中，雙方達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、責(zé)任承擔(dān)、剩余款項處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款。乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項總額的[具體比例]%計算。乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房款總額的[具體比例]%計算。乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間支付房款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，逾期1個月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。2024年稀缺帶健身房地下室房產(chǎn)購買2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗收時間4.5驗收不合格處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納時間5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.健身房地下室相關(guān)事項6.1健身房地下室面積6.2健身房地下室功能6.3健身房地下室權(quán)屬6.4健身房地下室使用限制7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同變更及解除11.1合同變更方式11.2合同解除方式11.3合同變更及解除的效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4合同雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________平方米，其中地下面積為：__________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣：__________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣__________元；（2）尾款：在房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣__________元。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時間：____年____月____日；（2）尾款支付時間：____年____月____日。3.4付款違約責(zé)任如甲方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付甲方。4.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）房產(chǎn)已達(dá)到約定的使用條件；（3）房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施齊全。4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。4.4房產(chǎn)驗收時間甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.5驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)提出書面整改要求，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體房產(chǎn)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)繳納時間為：____年____月____日。5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任如未按時繳納稅費(fèi)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。6.健身房地下室相關(guān)事項6.1健身房地下室面積健身房地下室面積為：__________平方米。6.2健身房地下室功能健身房地下室功能為：__________6.3健身房地下室權(quán)屬健身房地下室權(quán)屬歸甲方所有。6.4健身房地下室使用限制健身房地下室使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方違反合同約定的合同解除條款；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失；（3）解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例按照雙方約定的違約情形及實際情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房產(chǎn)交付條件成就；（2）合同約定的合同解除條件成就；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.4合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同變更及解除11.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除方式合同解除應(yīng)按照第十條規(guī)定的合同解除條件及程序進(jìn)行。11.3合同變更及解除的效力合同變更及解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更后的合同或新簽訂的合同繼續(xù)履行。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：房產(chǎn)買賣合同附件3：健身房地下室使用協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項清單（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；（2）任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途；（3）任何一方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。13.2其他約定事項內(nèi)容詳見其他約定事項清單。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（3）房產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.2第三方介入條件（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定或法律咨詢的；（3）合同履行過程中需要第三方協(xié)助履行的其他事項。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息；（4）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)交易價格的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得免除本合同其他條款規(guī)定的責(zé)任。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲方或乙方按照合同約定的時間和方式支付。17.第三方更換17.1第三方更換條件如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，或無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17