二零二五年度住房公積金租房合同范本（含租賃合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公積金租房合同范本（含租賃合同解除條件）合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景隨著我國住房制度的不斷完善和住房公積金制度的普及，為保障職工的基本住房需求，降低職工的租房壓力，甲方作為住房公積金管理中心，特制定本合同范本，以規(guī)范租房行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住房公積金租房業(yè)務(wù)的順利實(shí)施，促進(jìn)住房市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住房公積金：指職工個(gè)人和單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的資金。（2）租房提?。褐嘎毠ぴ谧夥科陂g，根據(jù)規(guī)定從其住房公積金賬戶中提取部分資金用于支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指住房公積金管理中心。（2）乙方：指租房職工。（3）合同租賃期限：指甲乙雙方約定的租房起始日至終止日的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和住房公積金政策，制定和調(diào)整租房提取標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有責(zé)任對乙方提交的租房提取申請進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供租房提取所需的相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)規(guī)定，從其住房公積金賬戶中提取租房提取資金。（2）乙方有義務(wù)在租房期間，按時(shí)繳納租金，保持房屋整潔、安全。（3）乙方有義務(wù)在合同租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方租房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在每月租金繳納日前，向甲方提交租房提取申請，甲方審核通過后，將租房提取資金打入乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿，甲方和乙方均可提前一個(gè)月提出終止合同。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，合同自動終止。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方和乙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租房提取資金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自損壞房屋設(shè)施。（2）甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和住房公積金政策，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租用甲方房屋所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行租金支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金繳納日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)繳納日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在公共設(shè)施使用費(fèi)繳納日前支付當(dāng)月使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或公共設(shè)施使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付金額的萬分之五。（2）賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的房屋信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的擁有權(quán)。（2）乙方保留對住房公積金的提取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)享受住房公積金租房提取政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就住房公積金租房事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.房屋租賃登記備案證明文件復(fù)印件。5.住房公積金賬戶信息證明文件。6.租房合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或公共設(shè)施使用費(fèi)的。b.擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售房屋的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人和單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，提交給人民法院進(jìn)行審判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保房屋符合居住條件。3.問題：合同解除后，乙方未將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀，或賠償相應(yīng)損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________________2.第三方地址：__________________________3.第三方聯(lián)系人：__________________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________________5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋的維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查和維修。第三方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量和時(shí)效性，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作。第三方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并在合同約定的支付期限內(nèi)得到支付。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保持工作場所的清潔和安全，避免對甲方或乙方造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋不符合約定時(shí)要求甲方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受住房公積金租房提取政策，并在合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租房提取資金。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，協(xié)助辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)在合同到期后收回房屋。甲方可要求乙方在合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度住房公積金租房合同范本（含租賃合同解除條件）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.住房公積金賬號信息3.合同簽訂日期二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋用途4.房屋設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付處理四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更五、房屋使用規(guī)定1.房屋用途限制2.房屋設(shè)施使用規(guī)定3.房屋維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算八、租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除2.法定解除條件3.違約解除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.房屋租賃合同2.住房公積金提取申請表3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.雙方簽字2.日期3.蓋章十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.住房公積金提取申請表3.其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息（1）出租方名稱：（2）出租方身份證號：（3）承租方名稱：（4）承租方身份證號：2.住房公積金賬號信息（1）出租方住房公積金賬號：（2）承租方住房公積金賬號：3.合同簽訂日期：____年____月____日二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____（如：居住、辦公等）4.房屋設(shè)施：____（列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：家具、電器等）三、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付周期：____（如：每月、每季度等）3.支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.逾期支付處理：____（如：每日滯納金____元，連續(xù)逾期____次解除合同等）四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限變更：____（如：提前終止、續(xù)租等）五、房屋使用規(guī)定1.房屋用途限制：____（如：不得用于非法活動等）2.房屋設(shè)施使用規(guī)定：____（如：合理使用，愛護(hù)設(shè)施等）3.房屋維護(hù)責(zé)任：____（如：租賃期間房屋維修責(zé)任等）六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：____元/月2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____（列舉物業(yè)提供的服務(wù)，如：保潔、安保等）3.物業(yè)投訴處理：____（如：接到投訴后____小時(shí)內(nèi)處理等）七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金：____（2）損壞房屋設(shè)施：____（3）擅自改變房屋用途：____2.出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋：____（2）房屋存在安全隱患：____（3）擅自提高租金：____3.違約金計(jì)算：____（如：每日滯納金____元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算等）八、租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除（1）在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租金及費(fèi)用。2.法定解除條件（1）房屋被依法征收或征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住或使用。（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)出租方通知后，承租方未在合理期限內(nèi)整改。3.違約解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月。（2）承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)出租方通知后未改正。（3）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：仲裁委員會等）3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。3.合同附件：____（如：房屋租賃合同、住房公積金提取申請表等）十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：根據(jù)第八章的約定。十二、合同附件清單1.房屋租賃合同2.住房公積金提取申請表3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.雙方簽字：（1）出租方簽字：（2）承租方簽字：2.日期：（1）出租方日期：（2）承租方日期：3.蓋章：（1）出租方蓋章：（2）承租方蓋章：十四、合同附件1.房屋租賃合同2.住房公積金提取申請表3.其他相關(guān)證明材料出租方簽字：_________日期：____年____月____日承租方簽字：_________日期：____年____月____日出租方蓋章：_________日期：____年____月____日承租方蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理修繕，但需提前____天通知乙方。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）房屋維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）房屋維修費(fèi)用，除因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞外，由乙方承擔(dān)。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為____元。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款（1）中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.中介違約責(zé)任條款（1）中介未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）中介泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還條款（1）如因甲方原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬薪橛袡?quán)扣除已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介爭議解決條款（1）中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.住房公積金提取申請表3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋設(shè)施清單5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、未履行房屋修繕義務(wù)、擅自提高租金、房屋存在安全隱患未整改。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、逾期支付處理。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解后認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住房公積金貸款的租房合同。2.適用于有中介參與租房交易的合同。4.適用于租賃房屋為住宅的合同。全文完。二零二五年度住房公積金租房合同范本（含租賃合同解除條件）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3住房公積金賬號信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及逾期處理4.3租金調(diào)整5.住房公積金提取及繳納5.1住房公積金提取條件5.2住房公積金提取流程5.3住房公積金繳納責(zé)任6.房屋交付與接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序6.3房屋驗(yàn)收及異議處理7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3裝修及改造限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3住房公積金賬號信息1.3.1甲方住房公積金賬號：1.3.2乙方住房公積金賬號：2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2裝修情況：2.3租賃用途2.3.1租賃用途：3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：3.1.2租賃終止時(shí)間：3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：3.3租賃期限變更3.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2支付方式：4.2租金支付時(shí)間及逾期處理4.2.1每月租金支付時(shí)間：4.2.2逾期支付租金的違約金比例：4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整的條件：4.3.2租金調(diào)整的程序：5.住房公積金提取及繳納5.1住房公積金提取條件5.1.1.1租賃房屋；5.1.1.2臨時(shí)性住房困難；5.1.1.3其他符合提取條件的情形。5.2住房公積金提取流程5.2.1乙方按照規(guī)定提交相關(guān)材料；5.2.2住房公積金管理中心審核；5.2.3住房公積金管理中心發(fā)放提取款項(xiàng)。5.3住房公積金繳納責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃稅等相關(guān)費(fèi)用；5.3.2乙方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人住房公積金。6.房屋交付與接收6.1房屋交付條件6.1.1甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：6.1.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.1.1.2水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常；6.1.1.3交付時(shí)房屋內(nèi)無遺留物品。6.2房屋接收程序6.2.1乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書。6.3房屋驗(yàn)收及異議處理6.3.1乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；6.3.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.1.2甲方擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后十五日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。10.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則進(jìn)行賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為房屋所在地。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：13.3.2乙方代表（簽字）：14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：租賃房屋設(shè)施清單14.3附件二：租金支付憑證14.4附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2引入方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確費(fèi)用承擔(dān)方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方的資質(zhì)證明；7.1.3第三方介入的目的和職責(zé)；7.1.4第三方介入的費(fèi)用預(yù)算。7.2對方應(yīng)在收到上述材料后七個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入的同意與否給予書面答復(fù)。8.第三