豪華酒店式公寓合同模板

豪華酒店式公寓合同模板合同編號(hào)：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出租的豪華酒店式公寓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2公寓設(shè)施及配置：____________________________________________（詳細(xì)設(shè)施及配置清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租用的公寓。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的公寓。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未付租金的__%收取違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定到相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。9.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豪華酒店式公寓設(shè)施及配置清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓鑰匙交接記錄5.公寓交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除或變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供公寓，或提供的公寓不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定合理使用公寓，造成公寓損壞的，構(gòu)成違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的公寓，構(gòu)成違約。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有豪華酒店式公寓所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指租賃甲方豪華酒店式公寓的人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方豪華酒店式公寓的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的公寓租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供公寓或公寓不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收公寓，并要求甲方按照約定提供符合要求的公寓。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。3.公寓損壞問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用公寓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押?jiǎn)栴}：解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的公寓，如有違反，甲方有權(quán)提前解除合同。5.合同變更或解除問(wèn)題：解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：解決辦法：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定到相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)，履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為