二零二五年度公寓租賃市場推廣服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃市場推廣服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國近年來公寓租賃市場的蓬勃發(fā)展，甲方作為公寓租賃市場的出租方，為了擴(kuò)大公寓租賃業(yè)務(wù)，提高市場占有率，特委托乙方開展公寓租賃市場推廣服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在公寓租賃市場推廣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公寓租賃市場推廣工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公寓租賃市場：指在特定區(qū)域內(nèi)，以公寓為租賃對象的租賃市場。（2）市場推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括廣告宣傳、線上線下活動、渠道拓展等在內(nèi)的全方位公寓租賃市場推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公寓：指具有居住、辦公、商業(yè)等功能的獨(dú)立單元，包括但不限于住宅公寓、商務(wù)公寓、服務(wù)式公寓等。（2）租賃市場：指在特定區(qū)域內(nèi)，以租賃為主要交易方式的房地產(chǎn)市場。（3）推廣服務(wù)：指通過各種渠道和方式，提高甲方公寓的知名度和市場占有率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供公寓租賃市場推廣服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付推廣服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的推廣資料和協(xié)助乙方開展推廣工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、高效地開展公寓租賃市場推廣服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保推廣服務(wù)的質(zhì)量和效果，提高甲方公寓的市場占有率。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)開展公寓租賃市場推廣服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方通過線上線下活動、廣告宣傳、渠道拓展等多種方式開展公寓租賃市場推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止前達(dá)成書面協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算推廣服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保推廣成果的延續(xù)性。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本推廣費(fèi)用：人民幣_________元，用于乙方開展日常市場推廣活動；（2）專項(xiàng)推廣費(fèi)用：人民幣_________元，用于乙方開展特定推廣活動；（3）效果提成：根據(jù)實(shí)際推廣效果，按甲方公寓租賃收入的_________%提成。7.2支付方式：（1）基本推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在專項(xiàng)推廣活動啟動前_________日內(nèi)支付；（3）效果提成：每月_________日前，甲方根據(jù)乙方提供的上月推廣效果報(bào)告，支付上月效果提成。7.3支付時間：甲方支付推廣服務(wù)費(fèi)用的具體時間如下：（1）基本推廣費(fèi)用：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）專項(xiàng)推廣費(fèi)用：專項(xiàng)推廣活動啟動前_________日內(nèi)；（3）效果提成：每月_________日前。7.4支付條款：（1）甲方支付推廣服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付推廣服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收到推廣服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止推廣服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付推廣服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對公寓租賃市場的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）乙方在推廣過程中，應(yīng)尊重甲方公寓的形象和品牌，不得擅自修改或損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對推廣方案和宣傳內(nèi)容的最終審核權(quán)；（2）乙方在推廣過程中，如發(fā)現(xiàn)涉嫌侵權(quán)或違法的內(nèi)容，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的推廣資料和協(xié)助乙方開展推廣工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保推廣工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通推廣工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，共同推進(jìn)推廣工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公寓租賃市場推廣服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）_________________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公寓租賃市場相關(guān)資料，包括但不限于公寓圖片、文字介紹、租賃價格等。2.乙方制定的公寓租賃市場推廣方案。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的書面文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同履行過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用憑證。7.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付推廣服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供推廣服務(wù)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）雙方未履行保密義務(wù)；（5）發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付推廣服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按合同約定提供推廣服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改進(jìn)的，視為違約；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后不采取補(bǔ)救措施的，視為違約；（4）雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約；（5）發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付推廣服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止推廣服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方改進(jìn)，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保保密內(nèi)容的保密性，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行公寓租賃市場推廣；（2）第三方應(yīng)保證其提供的推廣服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對其提供的推廣服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付推廣服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資料和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成推廣任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行推廣效果評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付推廣服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資料和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對推廣方案提出合理建議。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中的合理利益；（3）甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中的合理報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付推廣服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更推廣方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；（4）甲方不得限制乙方在推廣過程中的合理行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供推廣服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的推廣方案進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供推廣效果報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證推廣服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)保證推廣活動的合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)保證推廣過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方不得擅自變更推廣方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度公寓租賃市場推廣服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房源維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.裝修與改造6.1裝修要求6.2改造要求7.房源使用7.1使用范圍7.2使用限制8.房源租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.房源租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房源信息2.1房源位置：_________（具體地址）2.2房源面積：_________平方米2.3房源戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房源裝修情況：_________（簡述裝修風(fēng)格、家具家電配置等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.房源維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：5.1.1保持房源整潔、安全，確保房屋設(shè)施完好5.1.2負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)，及時修復(fù)承租方提出的合理維修請求5.2承租方責(zé)任：5.2.1保管好房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.2.2保持房屋整潔，合理使用家具家電，避免損壞6.裝修與改造6.1裝修要求：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前向出租方申請6.2改造要求：不得擅自改變房屋用途，如需改造，需提前向出租方申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.房源使用7.1使用范圍：僅限于居住用途7.2使用限制：不得用于商業(yè)活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人8.房源租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_________元整8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無違約行為；8.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為，退還保證金；8.2.3出租方提前解除合同，退還保證金；8.3退還方式：在合同終止后____個工作日內(nèi)，出租方將保證金退還給承租方。9.房源租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，租賃稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)支付方式：由承擔(dān)稅費(fèi)的一方在規(guī)定的時間內(nèi)，按照國家規(guī)定的方式繳納。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3承租方損壞房屋設(shè)施；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金金額為每月租金的_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方；13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方指定的其他地址。14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.1房源租賃合同；14.2.2房源租賃保證金收據(jù)；14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1房源評估：租賃雙方認(rèn)為需要對房源進(jìn)行專業(yè)評估時；15.2.2法律咨詢：租賃雙方在合同簽訂或履行過程中需要法律意見時；15.2.3爭議解決：租賃雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時；15.2.4其他專業(yè)服務(wù)：租賃雙方認(rèn)為需要第三方提供其他專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方選擇：第三方由租賃雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力或租賃雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息，租賃雙方應(yīng)予以配合；17.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，租賃雙方應(yīng)按時支付；17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請：租賃雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請；18.2第三方審查：第三方在收到介入申請后，進(jìn)行必要的審查，確認(rèn)是否符合介入條件；18.3第三方介入：經(jīng)審查合格，第三方正式介入服務(wù)；18.4服務(wù)完成：第三方完成服務(wù)后，向租賃雙方提交服務(wù)報(bào)告或結(jié)論；18.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：租賃雙方按照服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.2服務(wù)費(fèi)用、支付方式和時間；19.1.3第三方責(zé)任和權(quán)利；19.1.4服務(wù)期限；19.1.5爭議解決方式；19.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，租賃雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，終止第三方介入；20.2如有特殊情況，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入服務(wù)。21.第三方介入的記錄21.1第三方介入過程中，租賃雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算憑證等；21.2記錄應(yīng)保存至合同終止后____年，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、房屋狀況等信息。2.房源租賃保證金收據(jù)：作為保證金繳納的憑證，記錄保證金金額、繳納日期等信息。3.房源評估報(bào)告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的對房源價值的評估報(bào)告。4.法律意見書：律師事務(wù)所出具的對合同條款的法律意見。5.爭議調(diào)解協(xié)議：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，如調(diào)解成功，則作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.服務(wù)報(bào)告或結(jié)論：第三方在提供專業(yè)服務(wù)后出具的報(bào)告或結(jié)論。8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證：記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況的憑證。9.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，以供雙方核對。10.房屋使用指南：提供房屋使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋設(shè)施。1.4出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。1.6租賃雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期____天以內(nèi)，每日應(yīng)支付_____%的滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；3.3出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.4第三方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公寓租賃市場推廣服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析2.品牌宣傳與推廣3.營銷活動策劃與執(zhí)行4.線上線下渠道拓展5.客戶關(guān)系維護(hù)與管理三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)進(jìn)度要求3.服務(wù)效果評估指標(biāo)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用范圍3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十二、合同附件1.市場調(diào)研報(bào)告2.營銷方案3.費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同附件清單1.市場調(diào)研報(bào)告2.營銷方案3.費(fèi)用明細(xì)表合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公寓租賃市場推廣服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析：a.乙方負(fù)責(zé)對公寓租賃市場進(jìn)行定期調(diào)研，包括但不限于市場供需狀況、租金水平、競爭態(tài)勢等。b.乙方需在每月末提交市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論及建議。2.品牌宣傳與推廣：a.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行公寓租賃品牌宣傳策略，包括但不限于線上廣告、線下活動等。b.乙方需確保宣傳內(nèi)容符合甲方要求，并取得甲方審核通過。3.營銷活動策劃與執(zhí)行：a.乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行公寓租賃營銷活動，包括但不限于節(jié)日促銷、優(yōu)惠活動等。b.乙方需提前與甲方溝通活動方案，并確?；顒訄?zhí)行符合預(yù)期效果。4.線上線下渠道拓展：a.乙方負(fù)責(zé)拓展公寓租賃線上線下渠道，包括但不限于房地產(chǎn)平臺、社交媒體等。b.乙方需定期更新渠道信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。5.客戶關(guān)系維護(hù)與管理：a.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理客戶關(guān)系，包括但不限于客戶咨詢、投訴處理等。b.乙方需確?？蛻魸M意度，并及時向甲方反饋客戶意見。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方需按照甲方要求，確保市場調(diào)研報(bào)告的準(zhǔn)確性和時效性。b.乙方需保證品牌宣傳與推廣活動的效果，提升公寓租賃品牌知名度。2.服務(wù)進(jìn)度要求：a.乙方需在每月末提交市場調(diào)研報(bào)告。b.乙方需在活動前與甲方溝通，確保活動方案得到甲方認(rèn)可。3.服務(wù)效果評估指標(biāo)：a.通過市場調(diào)研報(bào)告的準(zhǔn)確性和時效性評估乙方市場調(diào)研能力。b.通過品牌宣傳與推廣活動的效果評估乙方品牌推廣能力。c.通過營銷活動的執(zhí)行效果評估乙方營銷活動策劃與執(zhí)行能力。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成：a.市場調(diào)研與分析費(fèi)用b.品牌宣傳與推廣費(fèi)用c.營銷活動策劃與執(zhí)行費(fèi)用d.線上線下渠道拓展費(fèi)用e.客戶關(guān)系維護(hù)與管理費(fèi)用3.支付方式：a.乙方在合同簽訂后__日內(nèi)提交費(fèi)用明細(xì)表，甲方確認(rèn)后支付首期費(fèi)用。4.支付時間：a.首期費(fèi)用支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)。b.每月費(fèi)用支付時間：每月__日前。五、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.保密期限：a.合同履行期間及合同終止后__年內(nèi)。3.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.合同中涉及到的甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方在推廣過程中享有使用權(quán)。2.使用范圍：a.乙方在推廣過程中，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)各自知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。c.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：a.爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同解除1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知另一方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同解除后的處理：b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同依法或依約解除。3.合同終止后的處理：b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。十一、其他約定1.不可抗力：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。2.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：a.合同附件包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、營銷方案、費(fèi)用明細(xì)表等。十二、合同附件清單1.市場調(diào)研報(bào)告2.營銷方案3.費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.甲方代表（簽字）：_________________b.乙方代表（簽字）：_________________十四、合同方簽字甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（推廣服務(wù)方）：[乙方全稱]簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于市場推廣策略、活動方案、費(fèi)用預(yù)算等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并及時向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供公寓租賃市場相關(guān)的資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、房源信息、客戶資料等。乙方在開展市場推廣活動時，需充分利用甲方提供的資料。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的市場推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于活動執(zhí)行情況、費(fèi)用使用情況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保市場推廣活動的順利進(jìn)行。4.甲方修改權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對市場推廣方案進(jìn)行修改。乙方應(yīng)在收到甲方修改要求后，及時調(diào)整推廣策略，并確保修改后的方案符合甲方要求。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在市場推廣活動中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房源推薦、客戶資源分配等。乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求，確保甲方利益最大化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：