二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老機構(gòu)的需求日益增長。為滿足社會養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的養(yǎng)老機構(gòu)床位出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、健康護理、文化娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。2.床位：指養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)供老年人居住的床位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃養(yǎng)老機構(gòu)床位的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的床位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有養(yǎng)老機構(gòu)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃養(yǎng)老機構(gòu)床位的自然人、法人或其他組織。3.床位租賃：指甲乙雙方約定乙方使用甲方養(yǎng)老機構(gòu)床位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供床位租賃服務(wù)。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的床位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的床位位于甲方養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供床位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生租金。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付床位租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同的同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證合同的履行。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、床上用品費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實際收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，不得以任何理由拖延或拒絕支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供床位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方損壞養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部管理規(guī)則的修改權(quán)。2.甲方保留對床位租賃價格的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補充效力除本合同另有約定外，所有修改和補充條款均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老機構(gòu)的正常運營和床位租賃的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、溝通等方式解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不構(gòu)成其他任何協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并注明生效日期。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同文本。2.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單。3.養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。6.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供床位或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)乙方同意擅自修改床位租賃價格。未能妥善處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或押金。損壞養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備。違反養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生的爭議。3.調(diào)解：指由第三方在爭議雙方之間進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議。4.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送支付提醒，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.問題：乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)按照規(guī)章制度對乙方進行警告或處罰，嚴重者可解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保證其合法權(quán)益。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的床位和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的入住和退住手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高床位租賃價格，如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。乙方有權(quán)在租賃期間，因個人原因提出退住申請。甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個人信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自提高床位租賃價格，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整床位租賃價格。甲方可對乙方進行入住前的健康檢查。甲方可對乙方在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的行為進行管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。若乙方損壞養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章床位租賃概況2.1床位數(shù)及租賃期限2.2床位租賃用途2.3床位租賃費用2.4付款方式及時間第三章床位設(shè)施及維護3.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2床位設(shè)施維護責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)第四章床位使用規(guī)則4.1床位使用條件4.2床位使用注意事項4.3床位使用限制4.4床位使用變更第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供床位5.2甲方維護環(huán)境5.3甲方提供服務(wù)5.4甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)5.5甲方配合監(jiān)督第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金6.2乙方合理使用床位6.3乙方維護個人衛(wèi)生6.4乙方遵守規(guī)章制度6.5乙方退房手續(xù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金的支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署12.2合同見證第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同附件清單14.1附件一：床位租賃費用明細14.2附件二：床位設(shè)施清單14.3附件三：入住協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025Y0001第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：_________第二章床位租賃概況2.1床位數(shù)及租賃期限床位數(shù)：____張租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.2床位租賃用途床位僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。2.3床位租賃費用床位租賃費用為每月____元，共計____元。2.4付款方式及時間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月床位租賃費用。第三章床位設(shè)施及維護3.1床位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)床墊、床單、被褥等床上用品齊全；床位周圍環(huán)境整潔、安全；床位設(shè)施無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。3.2床位設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)床位的日常維護，乙方負責(zé)個人物品的維護。3.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的床位設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四章床位使用規(guī)則4.1床位使用條件具備完全民事行為能力；符合養(yǎng)老機構(gòu)入住條件；遵守養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度。4.2床位使用注意事項保持床位整潔；不得在床上吸煙、飲食；不得隨意搬動床位設(shè)施。4.3床位使用限制乙方不得將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.4床位使用變更如需變更床位使用，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供床位甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的床位。5.2甲方維護環(huán)境甲方負責(zé)保持養(yǎng)老機構(gòu)環(huán)境的整潔、安全。5.3甲方提供服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)。5.4甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。5.5甲方配合監(jiān)督甲方應(yīng)配合乙方對床位使用情況進行監(jiān)督。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金乙方應(yīng)按照合同約定支付床位租賃費用。6.2乙方合理使用床位乙方應(yīng)合理使用床位，不得損害他人權(quán)益。6.3乙方維護個人衛(wèi)生乙方應(yīng)保持個人衛(wèi)生，不得影響他人。6.4乙方遵守規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度。6.5乙方退房手續(xù)乙方退房時，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并辦理退房手續(xù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除甲方未按合同約定提供床位或服務(wù)；乙方未按合同約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。7.3解除合同的條件解除合同的條件應(yīng)明確，并經(jīng)雙方簽字確認。7.4解除合同的程序提出解除合同申請；雙方協(xié)商達成一致；簽訂解除合同協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供床位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數(shù)計算，累計金額不超過合同總金額的____%。8.4違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。11.3通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.4合同附件本合同附件如下：附件一：床位租賃費用明細附件二：床位設(shè)施清單附件三：入住協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同見證本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由____見證。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四章合同附件清單14.1附件一：床位租賃費用明細14.2附件二：床位設(shè)施清單14.3附件三：入住協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1床位設(shè)施更新責(zé)任甲方應(yīng)保證床位的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同有效期內(nèi)負責(zé)床位的設(shè)施設(shè)備更新和維護。如因設(shè)施設(shè)備老化或損壞導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或更換。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受乙方對服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查和監(jiān)督，并及時對乙方提出的問題進行整改。1.3甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在使用床位過程中可能發(fā)生的意外事故。1.4甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供床位租賃的相關(guān)信息，包括但不限于床位設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方充分了解合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方入住資格審核乙方應(yīng)在入住前向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)進行資格審核，確保乙方符合入住條件。2.2乙方個人隱私保護甲方應(yīng)尊重乙方的個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方個人信息。2.3乙方特殊需求服務(wù)乙方如需特殊服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)服務(wù)，并協(xié)商確定服務(wù)費用。2.4乙方退房保證金乙方在入住時需向甲方支付____元作為退房保證金，退房時如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)爭議解決如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)助雙方解決爭議。3.5中介機構(gòu)變更通知中介機構(gòu)如需變更，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機構(gòu)終止合同中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃費用明細2.床位設(shè)施清單3.入住協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如體檢報告、身份證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供床位或服務(wù)；b.未按合同約定進行床位設(shè)施更新和維護；c.未購買責(zé)任保險；d.未提供合同約定信息。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未合理使用床位；c.未遵守養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度；d.未按時辦理退房手續(xù)。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.民事行為能力：指民事主體依法行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供床位。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方按照合同約定提供床位，如甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：床位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換，如甲方未按時處理，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃；2.個人或家庭租賃養(yǎng)老機構(gòu)床位；3.企業(yè)為員工租賃養(yǎng)老機構(gòu)床位；4.第三方中介機構(gòu)參與床位租賃業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位位置2.4床位設(shè)施3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.使用規(guī)定5.1床位使用范圍5.2床位使用限制5.3床位維護責(zé)任5.4床位損壞賠償6.服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)老機構(gòu)提供的服務(wù)項目6.2服務(wù)內(nèi)容變更6.3服務(wù)費用6.4服務(wù)糾紛解決7.保險條款7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用7.4保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：床位租賃清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老機構(gòu)乙方：個人或家庭1.2合同簽訂日期2005年1月1日1.3合同生效日期合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期2025年12月31日2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量甲方提供10張床位供乙方租賃2.2床位類型床位為單人間，配備基本生活設(shè)施2.3床位位置位于甲方養(yǎng)老機構(gòu)二樓護理區(qū)2.4床位設(shè)施包括床、床頭柜、衣柜、空調(diào)、呼叫系統(tǒng)等3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金人民幣10,000元，按月支付3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金3.4逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金4.租賃期限4.1租賃起始日期2005年1月1日4.2租賃終止日期2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條件在租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同5.使用規(guī)定5.1床位使用范圍乙方僅限個人或家庭成員使用租賃的床位5.2床位使用限制乙方不得將床位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3床位維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃的床位及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償5.4床位損壞賠償乙方造成的床位或設(shè)施損壞，應(yīng)按實際維修費用進行賠償6.服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)老機構(gòu)提供的服務(wù)項目甲方提供包括生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練、心理疏導(dǎo)等在內(nèi)的全面養(yǎng)老服務(wù)6.2服務(wù)內(nèi)容變更如因政策調(diào)整或甲方自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方6.3服務(wù)費用服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和項目另行計算，由乙方支付6.4服務(wù)糾紛解決如乙方對服務(wù)內(nèi)容有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴7.保險條款7.1保險種類甲方為所有床位租賃者購買意外傷害保險7.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括意外傷害、疾病等，具體以保險合同為準(zhǔn)7.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付7.4保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進行保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借床位8.1.3乙方造成床位或設(shè)施嚴重損壞8.1.4乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)管理規(guī)定，造成不良影響8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)立即補足，并支付滯納金8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借床位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3乙方造成床位或設(shè)施嚴重損壞，應(yīng)賠償實際維修費用8.2.4乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方9.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃的床位9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議提交人民法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)10.2.2仲裁：市仲裁委員會10.2.3訴訟：市人民法院10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)10.3.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)10.3.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：床位租賃清單包括床位編號、類型、位置、設(shè)施等信息11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細包括服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等信息11.3附件三：其他相關(guān)文件包括保險合同、繳費憑證等12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期2005年1月1日12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止程序14.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議14.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)14.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金14.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非合同雙方，但為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1服務(wù)提供：第三方作為服務(wù)提供方，為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)或相關(guān)設(shè)施15.2.2保險代理：第三方作為保險代理，協(xié)助甲方或乙方購買保險15.2.3財務(wù)顧問：第三方作為財務(wù)顧問，為甲方或乙方提供財務(wù)咨詢服務(wù)15.2.4中介方：第三方作為中介方，促成本合同的簽訂或履行15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.1.1保險代理：第三方作為保險代理，其責(zé)任限額不得超過保險合同規(guī)定的范圍15.3.1.2服務(wù)提供方：第三方作為服務(wù)提供方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定15.3.1.3財務(wù)顧問：第三方作為財務(wù)顧問，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)提供咨詢服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定15.3.1.4中介方：第三方作為中介方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定15.3.2第三方責(zé)任的具體計算和賠償方式，應(yīng)在合同中明確約定15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不影響乙方的合法權(quán)益15.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的書面通知16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期影響16.1.2第三方介入的書面通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息16.2第三方介入的合同簽訂16.2.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.2獨立的合同應(yīng)與本合同相互補充，不與本合同沖突16.3第三方介入的變更管理16.3.1第三方介入的任何變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面記錄16.3.2變更后的合同條款應(yīng)納入本合同，作為本合同的附件16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決16.4.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同約定的