二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方（如有）二、合同前言2.1背景為滿足住宅小區(qū)業(yè)主對(duì)電梯使用需求，提高小區(qū)居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)電梯更新改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯更新改造：指在原有電梯基礎(chǔ)上，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行更換、升級(jí)，以滿足當(dāng)前使用需求。2.電梯設(shè)備：包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、門機(jī)、轎廂、井道、底坑等部分。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.履行：指乙方按照合同約定完成電梯更新改造工作。3.質(zhì)量保證：指乙方在合同履行期間，對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯更新改造工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付電梯更新改造費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)電梯更新改造工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，并配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方完成剩余工作，甲方驗(yàn)收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，并將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、門機(jī)、轎廂、井道、底坑等設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。2.安裝調(diào)試費(fèi)用：包括電梯安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：包括施工過程中所需的各種材料費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，采用分期支付的方式向乙方支付費(fèi)用。2.甲方支付費(fèi)用的具體方式為：支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。7.3支付時(shí)間1.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：在設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后，甲方支付50%的費(fèi)用。2.安裝調(diào)試費(fèi)用：在電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付30%的費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)后，甲方支付30%的費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：按月支付，每月支付上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：在合同履行期間，按月支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備等條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成電梯更新改造工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯更新改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更電梯設(shè)備的品牌、型號(hào)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)電梯更新改造項(xiàng)目提出合理化建議的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保電梯更新改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面方式，及時(shí)溝通、解決項(xiàng)目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電梯更新改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備清單2.乙方提供的電梯設(shè)備采購(gòu)合同3.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及規(guī)格書4.電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收方案5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃6.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備：甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成電梯更新改造工作：乙方未按合同約定完成電梯更新改造工作的，視為違約。工程質(zhì)量問題：乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以處理。2.問題：甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需場(chǎng)地、設(shè)備，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)其提供的電梯設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成電梯設(shè)備的交付和安裝工作。第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更電梯設(shè)備的品牌、型號(hào)等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成電梯更新改造工作。甲方可對(duì)電梯更新改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方對(duì)因乙方原因造成的損失進(jìn)行賠償。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量保證。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成電梯更新改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.電梯更新改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及數(shù)量2.4更新改造原因及目的3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3施工單位及資質(zhì)要求4.電梯設(shè)備選型及質(zhì)量要求4.1電梯品牌及型號(hào)4.2設(shè)備性能參數(shù)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款條件及違約責(zé)任6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求7.電梯安裝及調(diào)試7.1安裝單位及資質(zhì)要求7.2安裝及調(diào)試流程7.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.電梯驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及參與方8.3交付條件及手續(xù)9.保修服務(wù)及責(zé)任9.1保修期限及范圍9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.3保修服務(wù)方式及聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：電梯有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期：2025年3月15日2.電梯更新改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及數(shù)量：共計(jì)部電梯，具體型號(hào)為品牌型號(hào)2.4更新改造原因及目的：由于現(xiàn)有電梯使用年限較長(zhǎng)，存在安全隱患和運(yùn)行效率低下等問題，為提高居民生活品質(zhì)和保障居民安全，決定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新改造3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作，并在6個(gè)月內(nèi)完成全部電梯的更新改造3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備采購(gòu)：乙方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)，并提交相關(guān)采購(gòu)文件及設(shè)備樣品3.2.2安裝及調(diào)試：乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后2個(gè)月內(nèi)完成安裝及調(diào)試，確保電梯正常運(yùn)行3.2.3驗(yàn)收：甲方應(yīng)在安裝調(diào)試完成后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方進(jìn)行交付4.電梯設(shè)備選型及質(zhì)量要求4.1電梯品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.2設(shè)備性能參數(shù)：額定載重、速度、門寬、安全保護(hù)功能等參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)等5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款：設(shè)備采購(gòu)?fù)戤吅?，甲方支付合同總額的20%5.2.3驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的40%5.2.4保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金5.3付款條件及違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款，如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保施工安全，并定期進(jìn)行安全檢查6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行處理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序7.電梯安裝及調(diào)試7.2安裝及調(diào)試流程：乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后2個(gè)月內(nèi)完成安裝及調(diào)試，確保電梯正常運(yùn)行7.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：調(diào)試完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告；甲方應(yīng)在調(diào)試完成后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方進(jìn)行交付8.電梯驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安裝調(diào)試完成后應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)8.1.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)備清單、安裝調(diào)試記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2驗(yàn)收時(shí)間及參與方8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：安裝調(diào)試完成后3日內(nèi)8.2.2參與方：甲方代表、乙方代表、電梯安裝調(diào)試單位代表、監(jiān)理單位代表等8.3交付條件及手續(xù)8.3.1交付條件：電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格8.3.2交付手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供完整的交付文件，包括但不限于設(shè)備清單、安裝調(diào)試記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，甲方在收到文件后辦理交付手續(xù)9.保修服務(wù)及責(zé)任9.1保修期限及范圍9.1.1保修期限：自交付之日起，電梯設(shè)備享受壹年的免費(fèi)保修服務(wù)9.1.2保修范圍：包括但不限于電梯設(shè)備本身的故障、零部件損壞等9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)派專業(yè)人員上門進(jìn)行維修或更換零部件9.2.2乙方應(yīng)保證保修期內(nèi)提供的零部件與原廠零部件質(zhì)量相同9.3保修服務(wù)方式及聯(lián)系方式9.3.1保修服務(wù)方式：電話、現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)程等10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝調(diào)試，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金10.1.2乙方提供的電梯設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因此造成的損失10.1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金的計(jì)算：按實(shí)際違約天數(shù)或未付款項(xiàng)金額計(jì)算10.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)支付違約金10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除或終止12.3合同解除及終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、安裝調(diào)試記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等13.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入與同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方或乙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前至少30日通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，確保合同履行。3.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)電梯更新改造的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需求。3.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保設(shè)備質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.1.4保險(xiǎn)代理：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。3.1.5融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為電梯更新改造項(xiàng)目提供融資服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1監(jiān)理單位：對(duì)于監(jiān)理范圍內(nèi)的問題，責(zé)任限額為合同總額的5%。5.1.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)于設(shè)計(jì)問題，責(zé)任限額為合同總額的2%。5.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)于檢測(cè)問題，責(zé)任限額為合同總額的1%。5.1.4保險(xiǎn)代理：對(duì)于保險(xiǎn)事宜，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。5.1.5融資機(jī)構(gòu)：對(duì)于融資事宜，責(zé)任限額為融資合同約定的金額。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。6.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的付款方式7.1第三方介入后的付款方式應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。7.2如無約定，付款方式如下：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。7.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、比例和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。8.2如無約定，爭(zhēng)議解決方式如下：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。9.2如無約定，合同終止的條件和程序如下：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽署的合同副本合同附件2.甲方資料甲方身份證明文件甲方授權(quán)委托書（如有）甲方賬戶信息3.乙方資料乙方身份證明文件乙方授權(quán)委托書（如有）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方資質(zhì)證書4.電梯設(shè)備資料電梯設(shè)備清單電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)電梯設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告電梯設(shè)備安裝調(diào)試記錄5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃6.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)驗(yàn)收合格后付款收據(jù)7.驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收照片驗(yàn)收記錄8.保修文件保修證書保修服務(wù)手冊(cè)9.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書或法院判決書10.其他相關(guān)文件政府批文環(huán)保審批文件安全生產(chǎn)許可文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝調(diào)試甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)乙方提供的電梯設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝調(diào)試：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。乙方提供的電梯設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并賠償因此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求其賠償損失。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝調(diào)試，導(dǎo)致甲方無法在預(yù)定時(shí)間內(nèi)使用電梯，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為合同總額的0.5%乘以延遲天數(shù)。示例2：若甲方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息，具體金額為未付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。示例3：若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，包括但不限于更換設(shè)備、維修費(fèi)用等。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資總額5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間6.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、電梯設(shè)備供應(yīng)1.電梯設(shè)備品牌2.電梯設(shè)備型號(hào)3.電梯設(shè)備數(shù)量4.電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.電梯設(shè)備交貨時(shí)間6.電梯設(shè)備價(jià)格及支付方式四、電梯安裝與調(diào)試1.安裝單位及資質(zhì)2.安裝進(jìn)度安排3.安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.調(diào)試時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)5.安裝過程中出現(xiàn)問題的處理五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.故障處理及維修費(fèi)用5.售后服務(wù)人員要求六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收流程4.交付時(shí)間5.交付條件七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更或解除的程序4.合同變更或解除的法律效力八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任的追償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.安裝施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.售后服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人員十三、合同未盡事宜1.合同補(bǔ)充條款2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力十四、其他1.合同附件清單2.合同簽署人簽字3.合同份數(shù)及保管4.合同法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[項(xiàng)目背景描述]6.合同目的：為了更新改造住宅小區(qū)電梯，提高居住舒適度和安全性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目投資總額：[投資總額]5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：[實(shí)施開始時(shí)間]至[實(shí)施結(jié)束時(shí)間]6.項(xiàng)目質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]三、電梯設(shè)備供應(yīng)1.電梯設(shè)備品牌：[品牌名稱]2.電梯設(shè)備型號(hào)：[型號(hào)名稱]3.電梯設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]4.電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.電梯設(shè)備交貨時(shí)間：[交貨時(shí)間]6.電梯設(shè)備價(jià)格及支付方式：電梯設(shè)備總價(jià)：[總價(jià)]支付方式：[支付方式描述]四、電梯安裝與調(diào)試1.安裝單位及資質(zhì)：[安裝單位名稱]（資質(zhì)證明）2.安裝進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排描述]3.安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]4.調(diào)試時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：[調(diào)試時(shí)間]及[調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)]5.安裝過程中出現(xiàn)問題的處理：[處理流程描述]五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：[服務(wù)期限]2.售后服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[響應(yīng)時(shí)間]4.故障處理及維修費(fèi)用：[處理費(fèi)用描述]5.售后服務(wù)人員要求：[人員要求描述]六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]2.驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]3.驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程描述]4.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.交付條件：[交付條件描述]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更或解除的程序：[變更/解除程序描述]4.合同變更或解除的法律效力：[法律效力描述]八、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]4.違約責(zé)任的追償：[追償流程描述]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)描述]十、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.安裝施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.售后服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同終止后的處理：[處理描述]十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署人員：[簽署人員簽名及職務(wù)]十三、合同未盡事宜1.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]2.合同解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬]3.合同附件效力：[附件效力描述]十四、其他1.合同附件清單2.合同簽署人簽字：[甲方簽署人簽名][乙方簽署人簽名]3.合同份數(shù)及保管：[份數(shù)描述及保管方式]4.合同法律效力：[法律效力描述]甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)于項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于電梯設(shè)備的選型、安裝方案的確定、施工進(jìn)度安排等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方變更權(quán)條款說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目需要變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方才能進(jìn)行交付。若驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.甲方付款權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行支付。付款條件應(yīng)符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)付款進(jìn)度進(jìn)行審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方施工權(quán)條款說明：乙方作為施工方，享有項(xiàng)目施工的權(quán)利。乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)