二零二五年度高科技溫室大棚出租服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技溫室大棚出租服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就高科技溫室大棚出租事宜所達成的一致意見，確保雙方權益，實現高效合作，共同推進高科技農業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）高科技溫室大棚：指采用先進技術，如智能控制系統、節(jié)水灌溉系統等，提高農業(yè)生產效率的溫室設施。（2）租賃期限：指乙方租用甲方高科技溫室大棚的時間期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供高科技溫室大棚出租的當事人。（2）乙方：指本合同中租用甲方高科技溫室大棚的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務向乙方提供符合約定的、功能齊全的高科技溫室大棚。（3）甲方有義務對乙方進行必要的技術指導和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的高科技溫室大棚。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護甲方提供的高科技溫室大棚，不得擅自改動設施設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的高科技溫室大棚位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方租賃期間，甲方負責高科技溫室大棚的日常維護和管理，乙方負責大棚內的種植、生產等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對方終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并清理債權債務。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將高科技溫室大棚退還甲方；（2）因甲方原因終止合同，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）因乙方原因終止合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租用甲方高科技溫室大棚的租金，具體金額根據租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）押金：為確保乙方按照合同約定使用高科技溫室大棚，乙方需向甲方支付一定數額的押金。（3）維護費用：乙方在使用過程中產生的日常維護費用，包括但不限于水電費、肥料費等。（4）其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用，如違約金、賠償金等。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。（3）維護費用：乙方應于每次使用后支付當次產生的維護費用。（4）其他費用：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月（具體日期）前。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。（3）維護費用支付時間：每次使用后。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應將押金支付至甲方指定的賬戶。（3）維護費用支付：乙方應將維護費用支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用支付：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供高科技溫室大棚，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方未按照合同約定提供必要的技術指導和服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。（2）乙方擅自改動高科技溫室大棚設施設備，應向甲方支付賠償金，賠償金額根據實際損失確定。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金應以人民幣計價。（2）違約金和賠償金支付方式：乙方應將違約金和賠償金支付至甲方指定的賬戶。九、保密章款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高科技溫室大棚的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置高科技溫室大棚。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對高科技溫室大棚進行必要維修和改造的權力。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止租賃合同并收回高科技溫室大棚的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護高科技溫室大棚的正常運行和使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術指導和培訓，協助乙方提高生產效率。（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行溫室大棚的日常管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與合同內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高科技溫室大棚租賃合同2.押金收據3.甲方提供的技術指導和培訓資料4.乙方使用高科技溫室大棚的記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供高科技溫室大棚：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。未提供必要的技術指導和服務：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。擅自改動高科技溫室大棚設施設備：認定乙方違約，需賠償甲方實際損失。未按合同約定使用高科技溫室大棚：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的金錢賠償。4.賠償金：指當事人因違約行為給對方造成損失而應支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供高科技溫室大棚。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內提供或修復，否則乙方有權要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，乙方應在催告后的合理期限內支付，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：高科技溫室大棚設施設備損壞。解決辦法：雙方應共同確認損壞原因，若為乙方使用不當造成，乙方應負責修復或賠償；若為自然損耗或不可抗力原因，甲方應負責維修。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失，待不可抗力事件結束后，根據實際情況協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義定義第三方主體為合同中涉及的非甲乙雙方的其他參與方，包括但不限于設備供應商、技術服務商等。2.第三方權利第三方有權根據合同約定向甲方或乙方提供產品或服務。第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。3.第三方義務第三方應保證提供的產品或服務的質量符合合同約定。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成產品或服務的交付。4.第三方責任第三方對其提供的產品或服務的質量承擔責任。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方退出機制如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供符合約定的高科技溫室大棚。乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和培訓。乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式使用高科技溫室大棚。2.乙方利益條款乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場需求調整種植作物。3.甲方的違約及限制條款甲方未在合同約定的時間內提供高科技溫室大棚，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方在合同約定的租賃期限內調整種植作物。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據市場情況調整租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用高科技溫室大棚，不得擅自改動。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可從乙方種植的作物中獲得收益分成。3.乙方的違約及限制條款乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改動高科技溫室大棚，應賠償甲方損失。乙方不得在合同約定的租賃期限內，將高科技溫室大棚轉租或轉借給第三方。全文完。二零二五年度高科技溫室大棚出租服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂時間及地點4.協議生效日期5.協議期限二、溫室大棚基本情況1.溫室大棚的地理位置2.溫室大棚的面積3.溫室大棚的結構及設施4.溫室大棚的維護與保養(yǎng)5.溫室大棚的配套設施三、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金金額3.支付方式及時間4.租金調整機制五、溫室大棚的利用與管理1.租賃方在溫室大棚內的活動范圍2.溫室大棚的種植規(guī)劃與管理3.環(huán)保要求4.資源節(jié)約要求六、溫室大棚的維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任劃分2.維護保養(yǎng)費用承擔3.維護保養(yǎng)具體內容4.故障處理與維修七、違約責任與爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.爭議解決地點八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的責任十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明十一、協議的修改與補充1.修改程序2.補充條款3.修改后的協議效力十二、其他約定1.稅收承擔2.不可抗力3.協議附件4.協議份數十三、協議生效及其他1.協議生效2.協議附件3.協議解釋4.協議解除十四、協議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署蓋章合同編號2025一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度高科技溫室大棚出租服務協議2.協議雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】、乙方（租賃方）【姓名/名稱】3.協議簽訂時間及地點：2025年【日期】，【地點】4.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協議期限：自2025年【日期】至2026年【日期】二、溫室大棚基本情況1.溫室大棚的地理位置：【具體地址】2.溫室大棚的面積：約【面積】平方米3.溫室大棚的結構及設施：鋼架結構，配備有灌溉系統、通風系統、保溫系統等4.溫室大棚的維護與保養(yǎng)：甲方負責日常維護與保養(yǎng)，乙方負責使用過程中的合理維護5.溫室大棚的配套設施：包括電力供應、水源接入等三、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：在租賃期限內享有溫室大棚的使用權按照協議約定使用溫室大棚進行農業(yè)生產在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權2.租賃方義務：按時支付租金依法使用溫室大棚，不得擅自改變其用途保持溫室大棚的完好，不得損壞或擅自拆除設施3.出租方權利：收取租金監(jiān)督乙方合理使用溫室大棚在租賃期滿后收回溫室大棚4.出租方義務：保證溫室大棚的正常使用提供必要的設施維護和技術支持在租賃期滿前通知乙方四、租賃期限與租金1.租賃期限：自2025年【日期】至2026年【日期】2.租金金額：每月【金額】元3.支付方式及時間：每月【日期】前支付當月租金4.租金調整機制：根據市場行情和成本變化，經雙方協商一致后調整租金五、溫室大棚的利用與管理1.租賃方在溫室大棚內的活動范圍：僅限于溫室大棚內2.溫室大棚的種植規(guī)劃與管理：由租賃方負責制定種植計劃，并實施管理3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境4.資源節(jié)約要求：合理利用水資源和能源，提高資源使用效率六、溫室大棚的維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任劃分：甲方負責溫室大棚的日常維護與保養(yǎng)，乙方負責使用過程中的合理維護2.維護保養(yǎng)費用承擔：日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，大修費用由雙方協商承擔3.維護保養(yǎng)具體內容：包括但不限于設施設備的檢查、維修、更換等4.故障處理與維修：發(fā)現故障應立即通知甲方，甲方應在【時間】內進行維修七、違約責任與爭議解決1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方擅自改變溫室大棚用途乙方損壞或擅自拆除溫室大棚設施乙方違反環(huán)保要求2.違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失甲方有權解除協議，收回溫室大棚3.爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成的，提交【仲裁機構】仲裁4.爭議解決地點：【地點】八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致解除合同2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協商一致終止合同3.合同解除或終止的程序：提前【天數】天書面通知對方雙方確認解除或終止合同清理并移交溫室大棚4.合同解除或終止后的處理：乙方應支付至合同終止日的租金雙方應清理溫室大棚，恢復原狀解除或終止合同后，雙方互不承擔違約責任九、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等2.保密期限：自協議簽訂之日起至租賃期滿后【年數】年3.違反保密義務的責任：賠償對方因此遭受的損失十、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達地址：雙方在協議中指定的地址3.送達方式：通過掛號信、快遞等方式4.送達證明：以郵戳或快遞單據為準十一、協議的修改與補充1.修改程序：經雙方協商一致，以書面形式修改2.補充條款：視為協議的組成部分，具有同等法律效力3.修改后的協議效力：自雙方簽字蓋章之日起生效十二、其他約定1.稅收承擔：按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行2.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.協議附件：作為協議的組成部分，具有同等法律效力4.協議份數：一式【份數】份，雙方各執(zhí)【份數】份十三、協議生效及其他1.協議生效：自雙方簽字蓋章之日起生效2.協議附件：作為協議的組成部分，具有同等法律效力3.協議解釋：本協議的解釋權歸甲方所有4.協議解除：任何一方不得擅自解除協議十四、協議簽署1.簽署時間：2025年【日期】2.簽署地點：【地點】3.簽署人員：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】4.簽署蓋章：甲方（蓋章）；乙方（蓋章）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責溫室大棚的設計與建設說明：為確保溫室大棚的先進性和適用性，甲方將負責溫室大棚的設計與建設，包括但不限于選址、規(guī)劃、施工等環(huán)節(jié)。2.甲方提供專業(yè)技術人員支持說明：甲方將提供專業(yè)技術人員，為乙方提供種植技術指導、設備操作培訓等服務，以確保乙方能夠高效利用溫室大棚。3.甲方承擔設施設備的維護費用說明：溫室大棚內所有設施設備的日常維護及維修費用由甲方承擔，以保證溫室大棚的正常運行。4.甲方對溫室大棚內的安全生產負責說明：甲方負責溫室大棚內的安全生產，定期進行安全檢查，確保乙方及其他工作人員的生命財產安全。5.甲方對溫室大棚內的環(huán)境保護負責說明：甲方將確保溫室大棚的經營活動符合國家環(huán)保法規(guī)，防止污染環(huán)境。6.甲方有權對溫室大棚進行必要的改造說明：甲方根據實際情況，有權對溫室大棚進行必要的改造，以提高其使用效率和經濟效益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責溫室大棚的具體種植計劃說明：乙方根據市場需求和自身優(yōu)勢，制定詳細的種植計劃，包括種植品種、種植周期、產量目標等。2.乙方承擔溫室大棚內的生產成本說明：乙方負責溫室大棚內的所有生產成本，包括種子、肥料、農藥、人工等費用。3.乙方負責溫室大棚的日常運營管理說明：乙方負責溫室大棚的日常運營管理，包括人員管理、設備管理、安全管理等。4.乙方保證溫室大棚內的產品質量說明：乙方應保證溫室大棚內生產的產品符合國家標準，確保產品質量。5.乙方對溫室大棚的設施設備進行合理使用說明：乙方應合理使用溫室大棚的設施設備，不得隨意損壞或濫用。6.乙方在租賃期滿后，將溫室大棚恢復至原狀說明：乙方在租賃期滿后，應將溫室大棚恢復至原狀，包括設施設備、種植環(huán)境等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的介入說明：為保障雙方權益，引入第三方中介機構作為協調者和監(jiān)督者，協助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，協助雙方解決爭議，并對溫室大棚的運營進行定期評估。3.第三方中介的費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。4.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，公正處理雙方的爭議。5.第三方中介的解除說明：若第三方中介違反職責或雙方協商一致，可解除第三方中介的服務，并另行選擇合適的中介機構。6.第三方中介的報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫室大棚平面圖及設施設備清單2.第三方中介機構資質證明3.乙方種植計劃及產品銷售合同4.溫室大棚維護保養(yǎng)記錄5.第三方中介機構報告6.爭議解決協議7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：自約定支付租金之日起超過【天數】天未支付租金2.違約行為：乙方擅自改變溫室大棚用途認定：未經甲方同意，乙方將溫室大棚用于非約定的用途3.違約行為：乙方損壞或擅自拆除溫室大棚設施認定：乙方造成溫室大棚設施設備損壞或擅自拆除，經甲方確認4.違約行為：乙方違反環(huán)保要求認定：乙方在溫室大棚內進行生產活動，造成環(huán)境污染5.違約行為：第三方中介違反職責認定：第三方中介未能公正處理雙方爭議或提供虛假報告三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據協議或仲裁條款，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.保密期限：指保密信息應當保密的時間范圍。5.獨立性：指第三方中介在處理爭議時，應保持中立，不受任何一方影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償損失。2.問題：溫室大棚設施設備出現故障解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設備，確保溫室大棚的正常運行。3.問題：第三方中介未能公正處理爭議解決辦法：雙方可協商更換第三方中介，或直接向法院提起訴訟。4.問題：產品銷售不暢解決辦法：乙方應調整種植計劃，適應市場需求，或尋求其他銷售渠道。五、所有應用場景：1.高科技溫室大棚的出租2.農業(yè)生產項目的合作3.第三方中介機構的引入4.溫室大棚的維護與保養(yǎng)5.爭議解決機制的建立全文完。二零二五年度高科技溫室大棚出租服務協議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條大棚設施與位置2.1大棚設施概述2.2大棚具體位置2.3大棚占地面積第三條出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3期限變更及提前終止第四條租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任第五條大棚使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3設施維護與保養(yǎng)第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.3不可抗力發(fā)生的通知與證明第十條合同附件10.1合同附件清單10.2附件效力第十一條合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署方式第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構第十四條其他約定14.1雙方權利義務14.2合同變更14.3合同補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯系方式：電話___________，郵箱___________第二條大棚設施與位置2.1大棚設施概述2.1.1大棚類型：___________2.1.2大棚面積：___________平方米2.1.3大棚結構：___________2.1.4大棚配套設施：___________2.2大棚具體位置2.2.1大棚所在區(qū)域：___________2.2.2大棚具體地址：___________2.3大棚占地面積2.3.1大棚占地面積：___________平方米第三條出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3期限變更及提前終止3.3.1期限變更：雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后可變更出租期限。3.3.2提前終止：除不可抗力等法定原因外，任何一方未經對方同意不得提前終止合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1每月租金：___________元4.2.2支付日期：每月____日4.2.3支付方式：___________4.3逾期支付及違約責任4.3.1逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。4.3.2違約責任：因逾期支付租金而給出租方造成損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條大棚使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在大棚內進行___________等農業(yè)生產活動。5.1.2禁止在大棚內進行與農業(yè)生產無關的活動。5.2使用限制5.2.1禁止在未經出租方同意的情況下對大棚進行任何改造或拆除。5.2.2禁止在大棚內使用任何有毒、有害的化學物質。5.3設施維護與保養(yǎng)5.3.1承租方應妥善使用大棚內的設施，并定期進行保養(yǎng)。5.3.2因承租方使用不當造成設施損壞的，承租方應負責維修或賠償。第六條違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供大棚或設施，應承擔相應的違約責任。6.1.2出租方未按約定收取租金，應向承租方支付____%的違約金。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。6.2.2承租方違反使用規(guī)范，造成大棚設施損壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同時，可單方面解除合同。8.1.2承租方嚴重違反合同約定，如未按時支付租金、擅自改變大棚用途等，出租方有權解除合同。8.1.3經雙方協商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同，應提前____天書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即清理場地，歸還設施，并辦理相關手續(xù)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可根據實際情況協商解決。9.3不可抗力發(fā)生的通知與證明9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____小時內向對方發(fā)出通知。9.3.2不可抗力事件證明材料應包括政府文件、新聞媒體報道等。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1大棚租賃合同10.1.2大棚設施清單10.1.3其他相關文件10.2附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件的修改或補充，應以書面形式進行。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1合同簽署時間為____年____月____日。11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為___________。11.3合同簽署方式11.3.1合同雙方法定代表人或授權代表在本合同上簽字蓋章。11.3.2合同簽署后，雙方各執(zhí)正本一份。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自簽署之日起生效。第十三條合同備案13.1合同備案要求13.1.1雙方應在合同生效后____個工作日內，將合同報相關行政機關備案。13.2合同備案機構13.2.1合同備案機構為___________。第十四條其他約定14.1雙方權利義務14.1.1出租方應保證大棚設施的安全、完整，并按約定提供必要的幫助和服務。14.1.2承租方應合理使用大棚設施，遵守法律法規(guī)，維護大棚設施的安全和完好。14.2合同變更14.2.1合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同補充協議14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方，指除出租方和承租方以外的，為協助雙方履行合同、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的個人或法人。1.2第三方介入范圍1.2.1.1中介方：為促成租賃交易提供居間服務的第三方；1.2.1.2技術支持方：為承租方提供大棚建設、維護、技術指導的第三方；1.2.1.3保險方：為出租方和/或承租方提供保險保障的第三方；1.2.1.4爭議解決方：為解決合同爭議提供仲裁或調解服務的第三方。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方的關系界定2.1.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于本合同的履行而產生的，第三方不參與合同的基本權利義務關系。2.2第三方責任與權益2.2.1第三方根據其服務內容和合同約定，享有相應的權益，并承擔相應的責任。2.2.2第三方的權益包括但不限于：收取服務費用、獲得甲乙雙方信任與合作等。2.2.3第三方的責任包括但不限于：提供優(yōu)質服務、遵守法律法規(guī)、保護甲乙雙方合法權益等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出申請。3.2第三方介入的審批3.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在____日內進行審批。3.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、預期風險等因素確定。4.1.2第三方責任限額應書面約定在合作協議中。4.2第三方責任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成損失，應在其責任限額內承擔責任。4.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或方式時，應協商一致并書面通知第三方。5.2第三方介入的解除5.2.1若第三方違反合同約定或服務標準，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議解決方式6.1.1第三方介入爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。6.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決機構6.2