2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二條租賃標(biāo)的2.1碼頭設(shè)施描述2.2碼頭設(shè)施面積2.3碼頭設(shè)施位置第三條租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制第四條碼頭使用條件4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責(zé)任第五條港口清潔衛(wèi)生服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)費用5.5服務(wù)責(zé)任第六條保險與責(zé)任6.1保險要求6.2責(zé)任承擔(dān)6.3事故處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3通知方式12.4合同變更第十三條合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結(jié)算13.3義務(wù)履行第十四條合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后的信息處理14.3合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：為明確雙方在碼頭租賃及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第二條租賃標(biāo)的2.1碼頭設(shè)施描述：[具體描述碼頭設(shè)施，包括但不限于泊位、倉庫、堆場等]2.2碼頭設(shè)施面積：[具體面積]2.3碼頭設(shè)施位置：[具體位置]第三條租賃費用3.1租金計算方式：[具體計算方式，如按面積、按使用時間等]3.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付期限：[具體支付期限，如每月、每季度等]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]第四條碼頭使用條件4.1使用范圍：[具體使用范圍，如貨物裝卸、倉儲等]4.2使用時間：[具體使用時間，如全天候、特定時間段等]4.3使用限制：[具體使用限制，如禁止行為等]4.4使用責(zé)任：[甲方對碼頭設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任]第五條港口清潔衛(wèi)生服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如碼頭清潔、垃圾處理等]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、清潔質(zhì)量等]5.3服務(wù)時間：[具體服務(wù)時間，如全天候、特定時間段等]5.4服務(wù)費用：[具體服務(wù)費用]5.5服務(wù)責(zé)任：[乙方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任]第六條保險與責(zé)任6.1保險要求：[具體保險要求，如第三方責(zé)任險、財產(chǎn)險等]6.2責(zé)任承擔(dān)：[雙方在合同期間的責(zé)任承擔(dān)范圍]6.3事故處理：[事故發(fā)生時的處理流程]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如未按時支付租金、未按約定使用碼頭等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按照損失的一定比例進行賠償]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；8.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被宣告無效；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)；8.3.3未能在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)的，視為同意解除或終止合同；8.3.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行清算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如仲裁委員會等]9.3爭議解決程序：[具體程序，如仲裁申請、仲裁審理、仲裁裁決等]第十條合同生效與修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起生效。10.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為合同附件。第十一條合同附件11.1附件清單：[列出所有附件的名稱]11.2附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述每個附件的內(nèi)容和作用]第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)：本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.4合同變更：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為合同附件。第十三條合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快對碼頭設(shè)施及相關(guān)資產(chǎn)進行清算。13.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項和費用。13.3義務(wù)履行：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第十四條合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定繼續(xù)履行至合同終止。14.2合同終止后的信息處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的信息和資料。14.3合同終止后的爭議解決：合同終止后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照第九條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定并由另一方同意參與合同履行的獨立實體或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下進行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方在指定第三方時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.2責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和風(fēng)險程度確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、資料共享等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行約定的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得利用介入合同的機會謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，并接受第三方的監(jiān)督和建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，并接受第三方的監(jiān)督和建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息對稱和協(xié)調(diào)一致。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切合作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反本合同規(guī)定；8.1.3第三方違反法律法規(guī)；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入期間的工作成果，并據(jù)此進行費用結(jié)算。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、差旅費用等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，同樣適用于第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.碼頭設(shè)施清單：詳細(xì)列出碼頭設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。2.租賃合同：本合同正本及所有附件。3.港口清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定清潔衛(wèi)生服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等。4.保險單：包括但不限于第三方責(zé)任險、財產(chǎn)險等。5.乙方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.甲方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8.費用結(jié)算清單：詳細(xì)列出各項費用的計算方式和支付時間。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在需要時提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用碼頭設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時提供港口清潔衛(wèi)生服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]；甲方未按約定使用碼頭設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時提供港口清潔衛(wèi)生服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期15天未支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金利率為0.05%。乙方未按時提供港口清潔衛(wèi)生服務(wù)，導(dǎo)致碼頭衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章碼頭租賃條款2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用2.5付款方式2.6租賃期限2.7租賃保證金2.8租賃期滿后的處理第三章竣工驗收與交付3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3交付條件3.4交付時間3.5交付方式第四章碼頭使用與管理4.1使用規(guī)范4.2日常管理4.3安全責(zé)任4.4損壞賠償4.5維修責(zé)任第五章港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款5.1清潔衛(wèi)生范圍5.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)內(nèi)容5.5服務(wù)費用5.6服務(wù)質(zhì)量保證5.7服務(wù)變更與終止5.8清潔衛(wèi)生設(shè)施的維護第六章責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3清潔衛(wèi)生服務(wù)方責(zé)任6.4違約責(zé)任6.5不可抗力第七章違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：碼頭租賃面積圖10.2附件二：清潔衛(wèi)生服務(wù)方案10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更程序12.4合同補充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)13.4其他事項第十四章合同終止后的后續(xù)事項14.1碼頭設(shè)施回收14.2清潔衛(wèi)生服務(wù)終止14.3合同檔案保存14.4其他后續(xù)事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章碼頭租賃條款2.1租賃地點碼頭租賃地點位于[具體地址]。2.2租賃面積碼頭租賃面積為____平方米。2.3租賃用途碼頭租賃用途為[具體用途]。2.4租賃費用碼頭租賃費用為每月____元。2.5付款方式租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.7租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.8租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃協(xié)議。第三章竣工驗收與交付3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)碼頭竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收。3.2驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，整改后重新進行驗收。3.3交付條件（1）碼頭工程竣工驗收合格；（2）碼頭設(shè)施齊全，符合使用要求；（3）碼頭清潔衛(wèi)生狀況良好。3.4交付時間碼頭交付時間為____年____月____日。3.5交付方式碼頭交付方式為現(xiàn)場交付。第四章碼頭使用與管理4.1使用規(guī)范（1）不得擅自改變碼頭用途；（2）不得損壞碼頭設(shè)施；（3）不得影響碼頭周圍環(huán)境。4.2日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常管理工作，包括但不限于：（1）碼頭設(shè)施的維護；（2）碼頭的清潔衛(wèi)生；（3）碼頭的安全保衛(wèi)。4.3安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)碼頭使用過程中的安全責(zé)任，確保碼頭作業(yè)安全。4.4損壞賠償如因乙方原因?qū)е麓a頭設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.5維修責(zé)任碼頭設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。第五章港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款5.1清潔衛(wèi)生范圍清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍為碼頭及碼頭周邊區(qū)域。5.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)時間清潔衛(wèi)生服務(wù)時間為每日____時。5.4服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）碼頭及周邊區(qū)域的清潔；（2）垃圾收集；（3）綠化養(yǎng)護。5.5服務(wù)費用清潔衛(wèi)生服務(wù)費用為每月____元。5.6服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)對清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.7服務(wù)變更與終止如因不可抗力等原因?qū)е虑鍧嵭l(wèi)生服務(wù)無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供符合合同約定的碼頭；（2）確保碼頭設(shè)施安全可靠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用碼頭；（3）遵守碼頭使用規(guī)范。6.2出租方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供符合合同約定的清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）確保清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量；（3）及時處理乙方提出的合理需求。6.3清潔衛(wèi)生服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方責(zé)任：（1）按照合同約定提供清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）確保清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量；（3）及時處理甲方提出的合理要求。6.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章違約處理7.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按合同約定提供碼頭；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反碼頭使用規(guī)范；（4）服務(wù)方未按合同約定提供清潔衛(wèi)生服務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方發(fā)出違約通知；（2）守約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)提出處理意見；（3）雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）對方收到通知后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自對方確認(rèn)之日起解除。9.4合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序。第十章合同附件10.1附件一：碼頭租賃面積圖10.2附件二：清潔衛(wèi)生服務(wù)方案10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同補充程序合同補充程序參照合同變更程序。第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。13.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4其他事項合同解除或終止后，其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第十四章合同終止后的后續(xù)事項14.1碼頭設(shè)施回收合同終止后，甲方有權(quán)收回碼頭設(shè)施。14.2清潔衛(wèi)生服務(wù)終止合同終止后，清潔衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)立即終止。14.3合同檔案保存合同終止后，雙方應(yīng)妥善保存合同檔案。14.4其他后續(xù)事項其他后續(xù)事項由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1碼頭設(shè)施更新與升級條款說明：為保障碼頭設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，甲方有權(quán)在合同期間對碼頭設(shè)施進行必要的更新與升級。甲方應(yīng)在實施前至少____個工作日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2碼頭運營管理權(quán)條款說明：在合同期間，甲方保留對碼頭運營管理的最終決定權(quán)，包括但不限于運營策略、收費標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求。1.3碼頭使用優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方擁有優(yōu)先使用碼頭的權(quán)利。若乙方需要使用碼頭，應(yīng)在提前____個工作日向甲方提出申請，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整條款說明：由于市場行情波動，乙方有權(quán)在合同期間要求調(diào)整租金。乙方應(yīng)在提前____個工作日向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調(diào)整。2.2碼頭使用范圍擴展條款說明：乙方有權(quán)在合同期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請擴展碼頭使用范圍。甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3碼頭設(shè)施維護責(zé)任條款說明：在合同期間，乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常維護工作，包括但不限于設(shè)施的保養(yǎng)、清潔等。甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介方根據(jù)實際工作量及市場行情收取。雙方應(yīng)事先協(xié)商確定中介服務(wù)費用。3.2中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方達成合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介保密條款說明：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介報酬支付條款說明：中介方的報酬支付方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)收到報酬。3.5中介服務(wù)期限條款說明：中介方在本合同中的服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。合同終止后，中介方不再承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。3.6中介違約責(zé)任條款（1）退還已收取的報酬；（2）賠償因違約給雙方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：碼頭租賃面積圖2.附件二：清潔衛(wèi)生服務(wù)方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同變更協(xié)議、違約金計算標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按合同約定提供碼頭；未能保證碼頭設(shè)施的安全與可靠；未按合同約定提供清潔衛(wèi)生服務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反碼頭使用規(guī)范；未按合同約定使用碼頭；違反合同約定的其他行為。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行。2.違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持，如書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立并具有獨立仲裁權(quán)的仲裁委員會。5.合同備案：指將合同報送相關(guān)部門進行登記備案，以產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付租金，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：碼頭設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因需調(diào)查清楚，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督，如服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方整改。五、所有應(yīng)用場景：1.碼頭租賃合同適用于各類碼頭租賃業(yè)務(wù)，如港口、航道、倉儲等。2.港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款適用于各類港口、碼頭、船舶的清潔衛(wèi)生服務(wù)。3.本合同適用于甲方為碼頭出租方，乙方為碼頭承租方，且涉及清潔衛(wèi)生服務(wù)的情況。4.本合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。全文完。2025年度碼頭租賃協(xié)議及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：為提高碼頭使用效率，降低碼頭運營成本，甲方?jīng)Q定將其碼頭租賃給乙方使用。同時，為保障碼頭及港口環(huán)境的清潔衛(wèi)生，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于碼頭租賃及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保碼頭租賃及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)的順利進行。三、定義與解釋（1）碼頭：指甲方擁有的用于貨物裝卸、船舶?？康脑O(shè)施。（2）港口：指碼頭所在的海域及相關(guān)設(shè)施。（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)：指乙方對碼頭及港口環(huán)境進行清潔、衛(wèi)生、消毒等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃碼頭的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的碼頭租賃費用。（3）服務(wù)費用：指乙方提供清潔衛(wèi)生服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用碼頭的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用碼頭。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用碼頭，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的碼頭管理制度。（2）乙方需按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費用。（3）乙方需按照甲方要求提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，確保碼頭及港口環(huán)境整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方碼頭及港口。5.3合同履行方式：（1）乙方需在租賃期限內(nèi)按時支付租金和服務(wù)費用。（2）乙方需按照甲方要求提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，確保碼頭及港口環(huán)境整潔、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用碼頭，并妥善處理相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、服務(wù)費用等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）碼頭租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需向甲方支付碼頭租賃費用，具體金額為[租賃費用金額]元人民幣，包含碼頭使用費及管理費。（2）港口清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：乙方需支付港口清潔衛(wèi)生服務(wù)費用，具體金額為[服務(wù)費用金額]元人民幣，包含日常清潔、垃圾處理、消毒防疫等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金和服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付當(dāng)日向甲方出示付款憑證。7.3支付時間（1）碼頭租賃費用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期租金。（2）港口清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用碼頭，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供碼頭使用或清潔衛(wèi)生服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（2）若甲方未在約定時間內(nèi)調(diào)整租金，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成碼頭及港口環(huán)境受到污染或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其附件、相關(guān)資料。（2）雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。（2）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本條款的保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致碼頭運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。（3）若選擇訴訟，訴訟法院為[法院名稱]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對碼頭及港口設(shè)施的最終管理權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分碼頭使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對碼頭及港口設(shè)施進行臨時調(diào)整和使用的權(quán)力。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)碼頭及港口設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充條款自生效之日起，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充條款的生效日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保碼頭租賃及港口清潔衛(wèi)生服務(wù)的順利進行。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，需積極配合甲方進行相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同制定和實施碼頭及港口的清潔衛(wèi)生計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的變更、解除、終止而影響其效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.碼頭租賃合同文本2.港口清潔衛(wèi)生服務(wù)細(xì)則3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證模板4.緊急情況處理預(yù)案5.清潔衛(wèi)生計劃及實施記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議或仲裁裁決書8.合同修改和補充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供碼頭使用或清潔衛(wèi)生服務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未在約定時間內(nèi)調(diào)整租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為