2025農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同模板

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：年__月__日身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施：第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明真實(shí)、有效。2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。3.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方協(xié)商解決。第四條贈(zèng)與房屋的過戶4.1乙方應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后__個(gè)月內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或終止合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，甲方需確保對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.真實(shí)有效的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明真實(shí)、有效。3.交付及驗(yàn)收：交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方協(xié)商解決。4.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。6.合同變更和終止：如發(fā)生特殊情況，需變更或終止合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（甲方）：指愿意將房屋及其附屬設(shè)施贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.接受方（乙方）：指接受甲方贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的證明編號(hào)，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。4.贈(zèng)與：指甲方無償將房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑解決合同爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)贈(zèng)與方（甲方）愿意將其位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施無償贈(zèng)與給接受方（乙方）時(shí)。2.當(dāng)雙方希望通過書面合同形式，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保贈(zèng)與過程的合法性、合規(guī)性時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的目的：甲乙雙方需明確贈(zèng)與房屋的目的，如用于居住、養(yǎng)老、子女教育等。2.房屋贈(zèng)與的條件：如有特殊條件，例如乙方需對(duì)甲方進(jìn)行贍養(yǎng)等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.房屋贈(zèng)與的交付時(shí)間：雙方可以協(xié)商確定具體的交付時(shí)間。4.房屋贈(zèng)與的過戶費(fèi)用：明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。5.房屋贈(zèng)與的維修責(zé)任：明確房屋贈(zèng)與后，維修責(zé)任的承擔(dān)方。附件列表：1.