二零二五年度門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)安全問題日益凸顯。為加強社區(qū)安全管理，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務方面的權利、義務，確保社區(qū)安全，維護社區(qū)居民的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務屬于物業(yè)管理范疇。3.2關鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：負責社區(qū)出入口的值守、巡查、監(jiān)控等工作的人員；（2）免責：指在履行門衛(wèi)職責過程中，因不可抗力、第三方責任等原因造成的損失，甲方不承擔賠償責任；（3）社區(qū)安全服務：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)服務以及其他安全防范措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行檢查、監(jiān)督；（3）甲方有權根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整門衛(wèi)人員數(shù)量、工作內(nèi)容；（4）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務；（2）乙方應保證門衛(wèi)人員具備相應的專業(yè)技能和素質(zhì)；（3）乙方應定期對門衛(wèi)人員進行培訓、考核；（4）乙方應配合甲方對服務進行檢查、監(jiān)督；（5）乙方在履行門衛(wèi)職責過程中，因不可抗力、第三方責任等原因造成的損失，不負賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)，提供門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應按照合同約定，進行合同終止手續(xù)的辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將門衛(wèi)人員撤離甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算服務費用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）門衛(wèi)人員的基本工資、福利、社會保險等；（2）門衛(wèi)人員的培訓費用、考核費用；（3）門衛(wèi)人員的工作服、裝備購置及維護費用；（4）社區(qū)安全設施設備的購置、維修費用；（5）其他因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）基本工資按月支付，乙方應在每月的固定日期向甲方提供工資發(fā)放清單，甲方在收到清單后的五個工作日內(nèi)支付當月工資；（2）其他費用根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以月度或季度支付。7.3支付時間（1）基本工資：每月支付，具體支付日期為每月的十五日；（2）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付方式確定。7.4支付條款甲方在支付服務費用時，應保證資金的及時足額到賬，并保存相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照本合同約定提供門衛(wèi)服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務的天數(shù)的日工資計算；（2）若乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例自然災害如地震、洪水、臺風等；戰(zhàn)爭、政府行為如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會異常事件如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體具有特定身份或資質(zhì)，如甲方為物業(yè)管理公司；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對社區(qū)安全管理的最終決定權，包括但不限于門衛(wèi)人員的配置、工作安排等。13.2特殊權力保留本合同中，甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權，以及在不影響乙方正常運營的前提下，對乙方工作流程的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益，否則修改和補充無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護社區(qū)安全，包括但不限于信息共享、資源共享、人員配合等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面通知、現(xiàn)場巡查等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式簽訂。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門衛(wèi)人員配置及工作安排表2.社區(qū)安全設施設備清單3.門衛(wèi)人員培訓及考核記錄4.服務費用結(jié)算明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額支付乙方服務費用。b.未按照合同約定提供必要的工作條件或資源。c.違反保密條款，泄露乙方保密信息。乙方違約：a.未按時按質(zhì)提供門衛(wèi)服務。b.未履行保密義務，泄露甲方或第三方保密信息。c.因自身原因?qū)е律鐓^(qū)安全事件發(fā)生。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行。雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人依法對建筑物及其附屬設施和配套設施進行管理、維護、維修和服務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.簽字：指當事人親自或授權代表在合同上簽字，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應要求乙方整改，如整改后仍不達標，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：門衛(wèi)人員變動頻繁。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，確保門衛(wèi)人員穩(wěn)定，如乙方無法保證，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：社區(qū)安全設施設備維護不及時。解決辦法：甲方應要求乙方加強設備維護，如乙方不履行，甲方有權要求乙方支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施防止信息泄露，并要求乙方賠償損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并依據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定賠償金額。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其提供服務的直接責任，包括但不限于服務質(zhì)量、人員素質(zhì)等。第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方或其他相關方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相應的服務費用和其他利益。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合要求的服務。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資源。乙方有權要求甲方對門衛(wèi)人員進行必要的培訓和支持。2.乙方利益條款：乙方有權享受因服務質(zhì)量提升帶來的額外收益。乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)合作機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方，并支付相應的違約金。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的服務進行檢查和監(jiān)督。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整門衛(wèi)人員的配置和工作內(nèi)容。甲方可要求乙方提供必要的服務改進建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)服務帶來的社區(qū)安全提升。甲方可通過乙方獲得社區(qū)管理的專業(yè)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時按質(zhì)提供門衛(wèi)服務，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方或第三方保密信息，否則承擔相應的法律責任。乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整門衛(wèi)人員的配置和工作內(nèi)容。全文完。二零二五年度門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、服務內(nèi)容1.門衛(wèi)服務a.門衛(wèi)職責b.門衛(wèi)工作制度c.門衛(wèi)人員要求2.社區(qū)安全服務a.安全巡邏b.緊急事件處理c.安全防范措施三、服務標準1.服務質(zhì)量要求2.服務響應時間3.服務效果評估四、雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方合作方式五、費用及支付方式1.服務費用2.支付方式3.付款時間六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約處理程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件十、合同終止1.合同終止條件2.終止后的責任和義務3.終止后的費用結(jié)算十一、合同附件1.服務方案2.人員配置3.設備清單十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同生效條件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]。鑒于甲方需要乙方提供門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務的權利、義務及責任，確保甲方社區(qū)的安全與秩序。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、服務內(nèi)容1.門衛(wèi)服務a.門衛(wèi)職責1.負責社區(qū)出入口的值守，確保人員、車輛進出登記。2.監(jiān)控社區(qū)內(nèi)部安全，防止盜竊、破壞等違法行為。b.門衛(wèi)工作制度1.嚴格執(zhí)行甲方制定的工作制度，確保門衛(wèi)工作有序進行。2.每班次交接時，詳細記錄當班情況，確保信息準確無誤。c.門衛(wèi)人員要求1.乙方應選派責任心強、業(yè)務熟練的員工擔任門衛(wèi)。2.門衛(wèi)人員需經(jīng)過甲方培訓，合格后方可上崗。2.社區(qū)安全服務a.安全巡邏1.乙方應按甲方要求進行安全巡邏，確保社區(qū)安全。2.巡邏過程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報甲方。b.緊急事件處理1.乙方應迅速處理社區(qū)發(fā)生的緊急事件，如火災、盜竊等。2.及時與警方、消防等相關部門聯(lián)系，協(xié)助處理。c.安全防范措施1.乙方應制定并執(zhí)行安全防范措施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。2.定期檢查維護社區(qū)安全設施，確保其正常運行。三、服務標準1.服務質(zhì)量要求1.乙方提供的服務應達到甲方要求的水平，確保社區(qū)安全。2.乙方應保證門衛(wèi)及安全巡邏人員24小時在崗。2.服務響應時間1.乙方應確保在接到緊急事件報告后，5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。2.非緊急事件的處理，應在24小時內(nèi)完成。3.服務效果評估1.甲方將定期對乙方提供的服務進行評估。2.評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務內(nèi)容的依據(jù)。四、雙方權利義務1.甲方權利義務1.甲方有權要求乙方提供符合合同約定的門衛(wèi)及社區(qū)安全服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.乙方權利義務1.乙方應按照合同約定提供門衛(wèi)及社區(qū)安全服務。2.乙方有權要求甲方支付約定的服務費用。3.雙方合作方式2.雙方應共同參與制定和調(diào)整服務方案。五、費用及支付方式1.服務費用1.乙方提供門衛(wèi)及社區(qū)安全服務的費用為人民幣[具體金額]元/月。2.支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前支付乙方當月服務費用。3.付款時間1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交服務費用發(fā)票。六、違約責任1.甲方違約責任1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約責任1.乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.違約處理程序1.違約方應在接到違約通知后[具體時間]內(nèi)，采取補救措施。2.如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。七、保密條款1.保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、人員信息等。2.保密期限1.本合同簽訂后至合同終止后[具體年限]內(nèi)。3.違反保密義務的處理1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)進行書面協(xié)商。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構1.雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。九、合同變更及解除1.合同變更1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除1.合同任何一方違約，對方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.解除條件1.甲方有正當理由認為乙方無法履行合同義務時，可解除合同。2.乙方有正當理由認為甲方無法履行合同義務時，可解除合同。十、合同終止1.合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。2.終止后的責任和義務2.雙方應各自承擔合同終止后的責任和義務。3.終止后的費用結(jié)算1.合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。十一、合同附件1.服務方案2.人員配置3.設備清單十二、其他約定1.不可抗力1.不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.法律法規(guī)變更1.如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。3.合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序[甲方名稱]：（蓋章）法定代表人：（簽字）[乙方名稱]：（蓋章）法定代表人：（簽字）附：附件清單1.服務方案2.人員配置3.設備清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權a.甲方有權對社區(qū)安全服務的整體規(guī)劃、管理及調(diào)整作出決策。b.甲方應定期召開安全會議，討論社區(qū)安全問題及解決方案。2.甲方提供的信息和資源a.甲方應向乙方提供社區(qū)安全相關的信息和資源，包括但不限于社區(qū)地圖、居民信息、應急預案等。b.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。3.甲方對乙方工作的監(jiān)督a.甲方有權對乙方的工作進行定期和不定期的檢查，以確保服務質(zhì)量和安全標準。b.甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方提高工作效率和服務質(zhì)量。4.甲方責任承擔a.甲方對乙方在履行合同過程中因甲方提供的信息不準確或資源不足導致的損失承擔賠償責任。b.甲方應確保社區(qū)內(nèi)設施設備的完好，避免因設施設備問題導致的安全事故。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方的自主權a.乙方有權根據(jù)社區(qū)實際情況，制定具體的安全服務方案和操作流程。b.乙方應定期向甲方匯報工作進展，接受甲方的監(jiān)督和建議。2.乙方的服務質(zhì)量保證a.乙方應保證門衛(wèi)及社區(qū)安全服務的質(zhì)量，確保社區(qū)安全。b.乙方應建立服務質(zhì)量評估體系，對員工進行定期考核。3.乙方的應急處理能力a.乙方應具備應對突發(fā)事件的能力，包括火災、盜竊、自然災害等。b.乙方應制定應急預案，并定期進行演練。4.乙方的責任承擔a.乙方對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚控熑?。b.乙方應確保門衛(wèi)及社區(qū)安全服務人員具備相應的資質(zhì)和技能。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責a.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。b.第三方中介應定期向雙方提供合同履行情況的報告。2.第三方中介的費用a.第三方中介的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。b.第三方中介的服務費用應在合同中明確約定。3.第三方中介的獨立性a.第三方中介在履行職責過程中，應保持獨立性，公正處理甲乙雙方的事務。b.第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的違約責任a.第三方中介未履行職責或泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。b.第三方中介的違約行為導致甲乙雙方損失的，應賠償損失。5.第三方中介的更換a.如第三方中介無法履行職責或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。b.更換第三方中介的，應提前[具體時間]通知雙方，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務方案2.人員配置3.設備清單4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約行為及認定記錄7.費用結(jié)算明細8.安全事件報告及處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)及社區(qū)安全服務。b.甲方未按合同約定支付服務費用。c.第三方中介泄露商業(yè)秘密或未履行職責。d.任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：a.乙方未提供服務質(zhì)量報告或報告內(nèi)容不符合合同要求。b.甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用。c.第三方中介未提供合同履行情況報告或報告內(nèi)容不符合合同要求。d.任何一方被證明泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應定期對乙方服務質(zhì)量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方整改。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應加強第三方中介的保密意識，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，應立即采取措施，追究責任。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等社區(qū)的門衛(wèi)及社區(qū)安全服務。2.適用于企事業(yè)單位、學校等機構的內(nèi)部安全保衛(wèi)工作。3.適用于臨時性、大型活動等場合的安全保障工作。4.適用于需要第三方中介進行合同履行的場景。全文完。二零二五年度門衛(wèi)免責及社區(qū)安全服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務范圍及內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務范圍3.2社區(qū)安全服務內(nèi)容4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務標準及要求5.1門衛(wèi)服務標準5.2社區(qū)安全服務要求6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式7.免責條款7.1甲方免責條款7.2乙方免責條款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2通知及送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)管理服務中心1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：保安服務有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.1.1確保社區(qū)的安全與秩序2.1.2提供專業(yè)的門衛(wèi)服務2.1.3加強社區(qū)安全管理2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國保安服務管理條例》3.服務范圍及內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務范圍3.1.124小時值班，確保小區(qū)出入口安全3.1.2對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記3.1.3維護小區(qū)公共秩序，制止違法行為3.1.4負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理3.2社區(qū)安全服務內(nèi)容3.2.1定期對小區(qū)進行安全巡查3.2.2對小區(qū)內(nèi)的消防設施進行檢查和維護3.2.3對小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設備進行維護和管理3.2.4定期組織安全培訓活動4.服務期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務標準及要求5.1門衛(wèi)服務標準5.1.124小時不間斷巡邏5.1.2熟悉小區(qū)情況，對可疑人員進行詢問5.1.3及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件5.2社區(qū)安全服務要求5.2.1定期進行安全檢查，確保小區(qū)設施完好5.2.2對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故進行及時報告和處理5.2.3加強與小區(qū)居民的溝通，提高安全意識5.2.4配合公安機關進行安全防范工作6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交服務費用清單6.2.2甲方每月支付乙方服務費用總額的%6.2.3余款于合同終止時一次性結(jié)清7.免責條款7.1甲方免責條款7.1.1甲方對乙方在執(zhí)行合同過程中因不可抗力造成的損失不承擔責任7.1.2甲方對乙方在執(zhí)行合同過程中因第三方原因造成的損失不承擔責任7.2乙方免責條款7.2.1乙方對因甲方提供的信息不準確或不完整造成的損失不承擔責任7.2.2乙方對因甲方未及時提供必要協(xié)助造成的損失不承擔責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%8.1.2若甲方未提供必要的安全設施或信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的責任8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按照合同約定的服務標準提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金8.2.2若乙方違反合同規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應在接到爭議通知后的日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2合同變更需以書面形式簽訂補充協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的10.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未糾正的10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2一方違約，另一方有權解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在日內(nèi)確認11.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效前，雙方應按約定完成所有準備工作12.2合同附件清單12.2.1甲方提供的社區(qū)平面圖12.2.2乙方提供的服務人員名單及資格證明12.2.3甲方提供的消防設施清單13.合同簽署13.1簽署時間：2024年12月31日13.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)會議室13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（簽名）13.3.2乙方代表：（簽名）14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2通知及送達方式14.2.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以掛號信或快遞方式送達對方14.2.2送達地址為合同中約定的地址，除非一方提前通知對方變更地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于審計機構、評估機構、咨詢服務機構、保險機構等。15.2第三方介入原因15.2.1當合同履行過程中，需要專業(yè)第三方進行審計、評估、咨詢或保險等服務時，可邀請第三方介入。15.2.2在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定選擇。15.3.2雙方應授權第三方代表其進行相關活動，并確保第三方有足夠的資質(zhì)和能力完成其職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定。16.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯比例承擔。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方因不可抗力原因無法履行其職責，或其履行職責的行為超出合同約定，其責任可免除。16.2.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔全部責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方的服務提供者，其行為后果由甲方承擔。17.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方的合作方，其行為后果由乙方承擔。17.2.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與社區(qū)居民的關系17.3.1第三方在履行合同過程中，應尊重社區(qū)居民的合法權益。17.3.2