2025電梯維保合同范本

?合同編號(hào)：甲方（電梯所有權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（電梯維保服務(wù)商）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、維保范圍及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的緊急維修需求，并在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的電梯配件和材料，確保電梯的質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯安全使用培訓(xùn)。二、維保期限：自合同簽訂之日起至年月日止。三、維保費(fèi)用：1.乙方按照甲方提供的電梯臺(tái)數(shù)和維保內(nèi)容，每月向甲方收取電梯維保費(fèi)用人民幣元整。2.合同期內(nèi)，如電梯發(fā)生故障需進(jìn)行大修，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。大修費(fèi)用包括但不限于零部件更換、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按月支付維保費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月維保費(fèi)用的%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停電梯維保服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。2.乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在合同簽訂及履行過(guò)程中符合國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等要求，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)各自提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。3.電梯維保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方在提供維保服務(wù)時(shí)，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)和材料，并按照規(guī)定的周期和程序進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求整改或支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行各自義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求協(xié)商解決途徑。如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.電梯所有權(quán)人：指依法擁有電梯所有權(quán)的主體。解釋?zhuān)弘娞菟袡?quán)人通常是電梯的購(gòu)買(mǎi)者或合法繼承人，對(duì)電梯享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.電梯維保服務(wù)商：指專(zhuān)業(yè)從事電梯維護(hù)保養(yǎng)、修理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。解釋?zhuān)弘娞菥S保服務(wù)商具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。3.定期檢查：指按照規(guī)定的周期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，以確保電梯各部件正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。解釋?zhuān)憾ㄆ跈z查是電梯維保的基本要求，有助于預(yù)防電梯故障，保障乘客安全。4.電梯維修：指對(duì)電梯進(jìn)行故障排查、零部件更換、故障修復(fù)等操作，以恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。解釋?zhuān)弘娞菥S修是電梯維保的重要組成部分，確保電梯在出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)得到修復(fù)。5.電梯大修：指對(duì)電梯進(jìn)行重大零部件更換、系統(tǒng)升級(jí)等維修操作，通常涉及較高的費(fèi)用和較長(zhǎng)的維修時(shí)間。解釋?zhuān)弘娞荽笮尥ǔＴ陔娞菔褂媚晗掭^長(zhǎng)或出現(xiàn)嚴(yán)重故障時(shí)進(jìn)行，以確保電梯的安全運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。解釋?zhuān)哼`約金是一種經(jīng)濟(jì)賠償方式，用以補(bǔ)償因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促使合同順利履行。常見(jiàn)的爭(zhēng)議解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有權(quán)人（甲方）與電梯維保服務(wù)商（乙方）之間的合同簽訂。2.電梯維保服務(wù)商向電梯所有權(quán)人提供電梯的定期檢查、保養(yǎng)和維修服務(wù)。3.電梯所有權(quán)人根據(jù)維保服務(wù)商的維保報(bào)告和電梯運(yùn)行狀況，對(duì)電梯的安全使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。補(bǔ)充條款：1.乙方在提供維保服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保電梯的安全運(yùn)行。2.乙方在提供維保服務(wù)期間，應(yīng)定期向甲方提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯安全使用培訓(xùn)。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.如電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)甲方的緊急維修需求，并在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。附件列表：1.電