2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.2過戶稅費承擔(dān)4.3稅費計算方式4.4稅費繳納時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.房屋瑕疵及瑕疵處理6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵處理方式6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施描述7.2配套設(shè)施描述7.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項說明12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費計算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬證書編號：___________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2付款時間：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整；3.2.2尾款：在房屋交付前__________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整；3.3付款方式：________________________4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費4.1產(chǎn)權(quán)登記申請：賣方應(yīng)在房屋交付后__________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記；4.2過戶稅費承擔(dān)：4.2.1買方承擔(dān)房屋過戶所需繳納的稅費；4.2.2稅費計算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；4.3稅費繳納時間：買方應(yīng)在房屋交付前__________________日內(nèi)繳納全部稅費；4.4稅費繳納憑證：買方應(yīng)保留繳納稅費的憑證，作為合同履行證明。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：________________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；5.2.3房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施齊全、完好；5.3驗收流程：5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后__________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；5.3.2驗收過程中，賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗收；5.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)修復(fù)或更換。6.房屋瑕疵及瑕疵處理6.1房屋瑕疵描述：________________________6.2瑕疵處理方式：________________________6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)：6.3.1若房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換；6.3.2若瑕疵影響房屋使用，買方有權(quán)要求減少房屋價格或解除合同。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施描述：________________________7.2配套設(shè)施描述：________________________7.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；8.1.2買方未按合同約定支付購房款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%；8.2.2買方違約：買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可向__________________仲裁委員會申請仲裁；9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起__________________日內(nèi)提交仲裁申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.其他約定事項11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2其他約定事項說明11.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費計算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署人13.3.1買方代表：________________________13.3.2賣方代表：________________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費計算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人；15.3.2第三方介入前，需與雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額；16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的關(guān)系17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益；17.1.2第三方不得泄露買方的個人信息。17.2第三方與賣方的關(guān)系17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益；17.2.2第三方不得泄露賣方的個人信息。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保合同條款的履行；17.3.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知雙方。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入后，其服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定；18.1.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2額外說明18.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；18.2.2第三方介入期間，若合同雙方對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時與第三方溝通解決；18.2.3若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大延誤或損失，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保合同條款的履行不受影響；19.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，若合同雙方對第三方服務(wù)或合同履行有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，合同雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，若合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除條件處理；21.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：房屋交易稅費計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋交易過程中涉及的所有稅費項目及計算方式。說明：此附件用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費，避免后續(xù)爭議。3.附件三：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗收結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.4任何一方泄露對方個人信息；1.5任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%；2.2買方違約：買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%；2.3第三方違約：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議中約定的金額；2.4泄露個人信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.5未履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1賣方違約示例：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元；3.2買方違約示例：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________________元；3.3第三方違約示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金人民幣________________________元；3.4泄露個人信息示例：一方泄露另一方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失人民幣________________________元。全文完。2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請3.2過戶手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.過戶稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔(dān)方5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2支付方式及期限5.3預(yù)付款5.4尾款支付6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2質(zhì)量問題處理7.3維修責(zé)任及費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除手續(xù)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2使用年限：3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請3.1.1出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)材料提交給買受方。3.1.2買受方應(yīng)在收到材料后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記申請。3.2過戶手續(xù)辦理3.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.2買受方應(yīng)在收到過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)完成。3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受方承擔(dān)。4.過戶稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.1.1所需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.1.2具體稅費種類及計算方法詳見附件。4.2稅費計算方式4.2.1稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.2.2稅費計算結(jié)果以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。4.3稅費承擔(dān)方4.3.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由買受方承擔(dān)。4.3.2如因特殊情況導(dǎo)致稅費承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定。5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.1.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2支付方式及期限5.2.2首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元。5.2.3尾款：買受方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_______元。5.3預(yù)付款5.3.1買受方支付的預(yù)付款不計入房屋成交價格，應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后抵扣首付款。5.4尾款支付5.4.1尾款支付方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付尾款。6.交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房時間為_______年_______月_______日。6.2交房條件6.2.1出賣方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件。6.2.2房屋交付時，買受方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。6.3交房手續(xù)6.3.1交房手續(xù)包括但不限于：交付房屋鑰匙、轉(zhuǎn)移房屋占有權(quán)等。6.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理交房手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。8.2.3因違約造成的損失超過違約金部分，由違約方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可通知對方解除合同。10.3合同解除手續(xù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還房款、返還房屋等。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為_______。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1房屋買賣合同原件。13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證復(fù)印件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方14.2.1本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋成交價的_______%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入期間產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入期間，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同及第三方介入過程中的任何信息。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件的正本及復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋買賣合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、成交價格、支付方式等條款。說明：作為甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)登記申請表，包括房屋基本信息、申請人信息等。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：明確委托事項及委托期限。6.房屋質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：房屋交付時，由第三方機(jī)構(gòu)出具房屋質(zhì)量驗收報告。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。說明：明確變更內(nèi)容、變更時間及變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。示例：若因出賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲一個月，出賣方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。示例：若買受方未按約定時間支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合作協(xié)議或本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記申請，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決損失問題。全文完。2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.2過戶稅費承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)登記費用4.4過戶稅費計算5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋結(jié)構(gòu)：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.1產(chǎn)權(quán)登記申請：4.2過戶稅費承擔(dān)：4.3產(chǎn)權(quán)登記費用：4.4過戶稅費計算：5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收不合格的處理：6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾：6.2質(zhì)量問題處理：6.3質(zhì)量保證期限：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.3違約金計算：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商；8.1.2仲裁；8.1.3訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會；8.2.2法院。8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致；8.3.2仲裁解決：自一方提出仲裁申請之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決；8.3.3訴訟解決：自一方提起訴訟之日起，法院應(yīng)在6個月內(nèi)作出判決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買受方未按約定支付房款；9.1.2出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.2合同解除程序：9.2.1一方書面通知另一方；9.2.2雙方在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理：9.3.1房屋歸出賣方所有；9.3.2雙方應(yīng)按照約定退還已付款項；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；10.2合同生效時間：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2自房屋產(chǎn)權(quán)登記之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的條款具有同等法律效力；11.3.2變更后的條款對雙方均有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定退還已付款項；12.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件通知；13.2合同附件：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2.2房屋測繪報告；13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2自房屋產(chǎn)權(quán)登記之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定介入的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供所需服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保房屋信息的真實、準(zhǔn)確、完整；4.4第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，對房屋價值進(jìn)行評估；4.5第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與出賣方、買受方、政府機(jī)關(guān)等之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與政府機(jī)關(guān)等發(fā)生爭議，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項；6.2甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；6.3第三方接受委托，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)；6.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改；7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；7.3合同修改后的條款對甲乙雙方具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方；8.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向第三方所在地法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)；10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如發(fā)生合同變更的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理變更手續(xù)；12.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房屋實際面積及結(jié)構(gòu)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有者公章，與原件一致。說明：用于證明買賣雙方身份信息。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費已繳納。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋買賣合同要求：合同需由買賣雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任及義務(wù)。7.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書需由出賣方出具，承諾房屋質(zhì)量。說明：用于證明出賣方對房屋質(zhì)量的承諾。8.房屋驗收報告要求：報告需由買受方出具，證明房屋驗收合格。說明：用于證明房屋已按照約定交付，且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為合同總價的1%；2.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未付款項的1%；2.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費用的10%；2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，金額為合同總價的1%；3.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，金額為未付款項的1%；3.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為服務(wù)費用的10%；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋他項權(quán)證號3.3房屋抵押情況4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.2過戶稅費承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.房屋交接7.1房屋交接時間7.2房屋交接內(nèi)容7.3房屋交接責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋他項權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨立式/聯(lián)排式/多層/高層等2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證號：3.2房屋他項權(quán)證號：3.3房屋抵押情況：是/否4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣_____元整4.2付款方式：分期付款/一次性付款等4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣_____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.3.2尾款：人民幣_____元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)房屋驗收的規(guī)定執(zhí)行5.3驗收流程：5.3.1買方在房屋交付前____日內(nèi)向賣方提出驗收申請；5.3.2賣方在接到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；5.3.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買方予以配合；6.2過戶稅費承擔(dān)：房屋過戶稅費由買方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1賣方在房屋交付后____日內(nèi)向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料；6.3.2買方在接到資料后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.房屋交接7.1房屋交接時間：____年____月____日7.2房屋交接內(nèi)容：7.2.1房屋本身；7.2.2房屋附屬設(shè)施；7.2.3房屋相關(guān)權(quán)屬證明；7.3房屋交接責(zé)任：7.3.1賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任；7.3.2買方在房屋交接過程中應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，對存在問題及時提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.1.3提供虛假房屋信息；8.1.2買方違約：8.1.2.1未按約定支付購房款；8.1.2.2未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記；8.1.2.3隱瞞房屋真實情況；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的_____%；8.2.1.2買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付購房款及賠償損失；8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價款的_____%；8.2.2.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付購房款及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記；11.1.2雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋他項權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行；14.2其他約定效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方職責(zé)無法履行時，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供虛假信息、未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得利用甲乙雙方提供的信息進(jìn)行非法活動或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；18.1.3第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；18.2.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定支付。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋他項權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋他項權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：包括抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利的證明，確保房屋權(quán)屬清晰。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時的附屬設(shè)施、家具、電器等物品清單。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保交接過程透明、無遺漏。5.附件五：付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為付款證據(jù)，證明購房款的支付情況。6.附件六：房屋驗收報告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具房屋驗收報告，明確房屋質(zhì)量狀況。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，確保房屋符合合同約定。7.附件七：產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：提供產(chǎn)權(quán)登記申請表，填寫完整并加蓋雙方公章。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的必要文件，確保房屋過戶順利進(jìn)行。8.附件八：過戶稅費繳納憑證要求：提供過戶稅費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為過戶稅費已繳納的證明，確保過戶手續(xù)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同價款的_____%，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同價款的_____%，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還購房款，并賠償損失。4.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同價款的_____%，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方損失。6.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：隱瞞房屋真實情況責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償賣方損失。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記2.3房屋現(xiàn)狀描述3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及占用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋占用情況6.過戶稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)登記稅費6.2過戶稅費6.3稅費承擔(dān)方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度房屋買賣交易，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.1.2賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記2.2.1買方在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.2.2賣方應(yīng)保證房屋在過戶前已解除所有抵押、查封等限制性措施。2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋現(xiàn)狀以買賣雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.3.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方全稱：____________________3.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.1.3買方聯(lián)系方式：____________________3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：____________________3.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：____________________4.3.2房屋總價款支付時間：____________________5.房屋交付及占用5.1房屋交付時間5.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.2.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；5.2.1.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。5.3房屋占用情況5.3.1買方在房屋交付后，有權(quán)立即占用和使用房屋。6.過戶稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)登記稅費6.1.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅費。6.2過戶稅費6.2.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。6.3稅費承擔(dān)方式6.3.1買方應(yīng)在房屋交付前支付所有稅費。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；7.2.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)完成；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.3房屋登記申請書；11.1.4房屋測繪報告。11.2附件二：房屋買賣合同附件11.2.1付款計劃表；11.2.2房屋交付驗收清單；11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：12.3.1買方代表：____________________12.3.2賣方代表：____________________13.合同備案13.1合同簽署后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)將本合同報____________________備案。13.2協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后，將過戶證明等文件提交至____________________備案。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________年。合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1在履行本合同過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需得到甲乙雙方的書面同意。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議、提出異議等權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋買賣價格的____________________%，且最高不超過人民幣____________________元。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。10.第三方介入的監(jiān)督10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。10.2第三方違反本合同或《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)成果，并簽署《第三方服務(wù)終止確認(rèn)書》。11.2《第三方服務(wù)終止確認(rèn)書》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入本合同所涉及的法律問題，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。14.第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.第三方介入的變更和解除15.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。15.2變更或解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；1.3房屋登記申請書；1.4房屋測繪報告；1.5附件說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同附件2.1付款計劃表；2.2房屋交付驗收清單；2.3附屬設(shè)施清單；2.4買賣雙方身份證明復(fù)印件；2.5附件說明：此附件用于詳細(xì)記錄房屋買賣過程中的重要事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)內(nèi)容；3.2第三方服務(wù)費用；3.3第三方責(zé)任；3.4附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)終止確認(rèn)書4.1第三方服務(wù)終止原因；4.2第三方服務(wù)成果確認(rèn)；4.3附件說明：此附件用于確認(rèn)第三方服務(wù)的完成情況和終止原因。5.附件五：違約金支付憑證5.1違約金金額；5.2支付時間；5.3附件說明：此附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；2.2買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；2.3雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5其他違約行為，根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣____________________元；3.2買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計劃收款，買方應(yīng)支付賣方違約金人民幣____________________元；3.3第三方未按約定完成房屋評估，導(dǎo)致買賣雙方無法按約定價格成交，第三方應(yīng)退還評估費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同范本：包含產(chǎn)權(quán)登記與過戶稅費5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.2過戶稅費承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金退還條件5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1合同附件9.2通知送達(dá)方式9.3合同份數(shù)及保管10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2付款憑證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同變更13.1變更方式13.2變更內(nèi)容13.3變更生效時間14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋權(quán)屬證書信息：2.2.1權(quán)屬證書編號：2.2.2權(quán)屬證書類型：2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.4.1房屋原用途：2.4.2交易后用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房屋總價：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間及金額：3.3.2尾款支付時間及金額：4.產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.1產(chǎn)權(quán)登記申請：4.1.1買方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：4.1.2賣方提供必要的證明文件：4.2過戶稅費承擔(dān)：4.2.1過戶稅費由買方承擔(dān)：4.2.2稅費具體金額及支付時間：4.3過戶手續(xù)辦理：4.3.1買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)：4.3.2賣方提供必要的協(xié)助：5.履約保證5.1履約保證金：5.1.1買方需支付履約保證金：5.1.2保證金金額及支付時間：5.2保證金退還條件：5.2.1買方按合同約定履行全部義務(wù)后，保證金退還：5.2.2保證金退還時間及方式：5.3違約責(zé)任：5.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：5.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁：6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1仲裁委員會名稱：6.2.2仲裁地點：6.3爭議解決費用：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)：6.3.2具體費用承擔(dān)比例：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2買方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約