二零二五年度農(nóng)村古建筑買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村古建筑買賣合同書1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式第二章古建筑基本情況2.1古建筑名稱2.2古建筑坐落位置2.3古建筑面積2.4古建筑建筑年代2.5古建筑現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方授權(quán)代表第四章買賣標的物及價格4.1買賣標的物描述4.2買賣標的物數(shù)量4.3買賣標的物價格及支付方式4.4付款期限及逾期處理第五章交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準及驗收期限5.4驗收不合格的處理第六章違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算及支付6.3違約解除合同的條件第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章其他約定事項10.1合同變更及補充10.2通知與送達10.3合同解除后的處理10.4合同未盡事宜的處理第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1買方名稱：____1.3.2買方聯(lián)系方式：電話____，郵箱____1.3.3賣方名稱：____1.3.4賣方聯(lián)系方式：電話____，郵箱____第二章古建筑基本情況2.1古建筑名稱：____2.2古建筑坐落位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號2.3古建筑面積：____平方米2.4古建筑建筑年代：____年2.5古建筑現(xiàn)狀描述：____第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：____3.1.2法定代表人或負責人：____3.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼：____3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：____3.2.2法定代表人或負責人：____3.2.3營業(yè)執(zhí)照號碼：____3.3買賣雙方授權(quán)代表3.3.1買方授權(quán)代表：____3.3.2賣方授權(quán)代表：____第四章買賣標的物及價格4.1買賣標的物描述：____4.2買賣標的物數(shù)量：____4.3買賣標的物價格及支付方式4.3.1標的物總價：____元4.3.2付款方式：____4.4付款期限及逾期處理4.4.1付款期限：____4.4.2逾期付款利息：____第五章交付與驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2交付地點：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號5.3驗收標準及驗收期限5.3.1驗收標準：____5.3.2驗收期限：____5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格原因：____5.4.2處理方式：____第六章違約責任6.1違約情形及違約責任6.1.1違約情形：____6.1.2違約責任：____6.2違約金的計算及支付6.2.1違約金計算方式：____6.2.2違約金支付方式：____6.3違約解除合同的條件6.3.1違約解除條件：____6.3.2解除合同程序：____第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：____7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：____7.3爭議解決程序7.3.1程序描述：____第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并蓋章8.1.2買方支付定金8.1.3合同登記備案8.2合同解除條件8.2.1一方違約8.2.2不可抗力8.2.3合同約定的其他條件8.3合同解除程序8.3.1提出解除通知8.3.2確認解除意愿8.3.3終止合同執(zhí)行第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1買賣標的物照片9.1.2古建筑產(chǎn)權(quán)證明9.1.3買賣雙方身份證明9.2合同附件內(nèi)容9.2.1附件一：買賣標的物照片9.2.2附件二：古建筑產(chǎn)權(quán)證明9.2.3附件三：買賣雙方身份證明第十章其他約定事項10.1合同變更及補充10.1.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面文件10.1.2補充內(nèi)容：____10.2通知與送達10.2.1通知方式：書面通知或電子郵件10.2.2送達地址：____10.3合同解除后的處理10.3.1返還已付款項10.3.2清理遺留問題10.4合同未盡事宜的處理10.4.1雙方協(xié)商解決10.4.2可參照相關(guān)法律法規(guī)第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1爭議管轄法院：____市____區(qū)人民法院第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署人12.2.1買方代表簽字：12.2.2賣方代表簽字：第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約13.1.2不可抗力13.1.3合同約定的其他條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2確認解除意愿13.2.3終止合同執(zhí)行第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3合同約定的其他條件14.2合同終止程序14.2.1雙方確認合同終止14.2.2終止合同執(zhí)行合同方簽字：買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于合同簽訂、標的物交付、驗收、價格調(diào)整等決策權(quán)。1.1.2乙方在合同履行過程中應服從甲方的安排和指示。1.2甲方責任1.2.1甲方負責古建筑的全面維護，確保在合同履行期間古建筑的安全和完整。1.2.2甲方應保證古建筑的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3甲方義務1.3.1甲方應在合同簽訂前提供古建筑的詳細資料，包括但不限于建筑年代、結(jié)構(gòu)、歷史背景等。1.3.2甲方應負責古建筑的搬遷、運輸及安裝工作，確保古建筑在指定地點安全交付。1.4甲方違約責任1.4.1若甲方未按時交付古建筑，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。1.4.2若甲方提供的古建筑存在質(zhì)量問題時，甲方應無條件退貨或修復，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于合同簽訂、標的物交付、驗收、價格調(diào)整等決策權(quán)。2.1.2甲方在合同履行過程中應服從乙方的安排和指示。2.2乙方責任2.2.1乙方負責古建筑的全面維護，確保在合同履行期間古建筑的安全和完整。2.2.2乙方應保證古建筑的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3乙方義務2.3.1乙方應在合同簽訂前提供古建筑的詳細資料，包括但不限于建筑年代、結(jié)構(gòu)、歷史背景等。2.3.2乙方應負責古建筑的搬遷、運輸及安裝工作，確保古建筑在指定地點安全交付。2.4乙方違約責任2.4.1若乙方未按時交付古建筑，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。2.4.2若乙方提供的古建筑存在質(zhì)量問題時，乙方應無條件退貨或修復，并承擔相應費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)為____，負責合同的簽訂、履行及監(jiān)督。3.1.2中介機構(gòu)應在合同簽訂前與雙方協(xié)商確定中介費用及支付方式。3.2中介責任3.2.1中介機構(gòu)應保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.3中介費用3.3.1中介費用為____元，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.3.2中介費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.4中介違約責任3.4.1若中介機構(gòu)未履行合同約定的義務，應向違約方支付____元違約金。3.4.2若中介機構(gòu)在履行合同過程中存在違法行為，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.買賣標的物照片2.古建筑產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.合同附件清單5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務協(xié)議7.合同變更及補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付古建筑甲方提供的古建筑存在質(zhì)量問題乙方未按時交付古建筑乙方提供的古建筑存在質(zhì)量問題中介機構(gòu)未履行合同約定的義務任何一方未按合同約定支付款項2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法解除合同的行為。5.合同終止：指合同當事人一方或雙方依法終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：古建筑在運輸過程中損壞。解決辦法：由運輸方承擔賠償責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.問題：古建筑在安裝過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：由乙方負責修復，確保古建筑符合合同約定。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村古建筑買賣交易。2.古建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.古建筑修復與保護。4.古建筑搬遷與安裝。5.古建筑交易中介服務。全文完。二零二五年度農(nóng)村古建筑買賣合同書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱1.1.2出賣方地址1.1.3出賣方聯(lián)系人1.1.4出賣方聯(lián)系電話1.2買受方信息1.2.1買受方名稱1.2.2買受方地址1.2.3買受方聯(lián)系人1.2.4買受方聯(lián)系電話第二條古建筑的基本信息2.1古建筑名稱2.2古建筑地址2.3古建筑結(jié)構(gòu)2.4古建筑面積2.5古建筑歷史背景第三條合同標的物及交付3.1標的物描述3.2交付時間3.3交付地點3.4交付方式第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點第五條合同履行期限5.1合同開始時間5.2合同結(jié)束時間第六條交付后的古建筑維護與管理6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3維護費用第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明第十條合同附件10.1附件一：古建筑詳細資料10.2附件二：合同履行進度表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：古建筑有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方聯(lián)系人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條古建筑的基本信息2.1古建筑名稱：明清古宅2.2古建筑地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3古建筑結(jié)構(gòu)：磚木結(jié)構(gòu)，四合院式2.4古建筑面積：500平方米2.5古建筑歷史背景：始建于清朝乾隆年間，有近300年歷史第三條合同標的物及交付3.1標的物描述：包括古宅本體、附屬建筑及附屬設(shè)施3.2交付時間：2025年6月30日前3.3交付地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村3.4交付方式：出賣方將古建筑整體交付買受方，買受方負責接收第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：買受方分兩次支付，首付款人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，尾款人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）在古建筑交付后30日內(nèi)支付4.3付款時間：首付款：2025年3月1日前4.4付款地點：省市區(qū)銀行第五條合同履行期限5.1合同開始時間：2025年3月1日5.2合同結(jié)束時間：2025年12月31日第六條交付后的古建筑維護與管理6.1出賣方責任：交付的古建筑應保證其結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并承擔交付后的維修責任6.2買受方責任：負責古建筑的日常維護和管理，確保其歷史風貌和文化遺產(chǎn)得到保護6.3維護費用：古建筑維護費用由買受方承擔第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方未按時支付首付款或尾款7.1.2出賣方未按時交付古建筑7.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)7.2違約責任：7.2.1買受方未按時支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%每日7.2.2出賣方未按時交付古建筑，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.3違約賠償：7.3.1雙方應按照違約責任條款履行賠償義務7.3.2若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。9.3不可抗力證明：當事人應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的相關(guān)證明，如政府公告、新聞媒體報道等。第十條合同附件10.1附件一：古建筑詳細資料10.2附件二：合同履行進度表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除效力：合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)實際情況處理。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但違約責任仍需承擔。第十四條合同其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于二零二五年三月一日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的理由和目的。2.2簽署協(xié)議：甲乙雙方與第三方應就第三方介入的具體事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應的責任和義務，包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)、準確的服務；3.2.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用。4.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應同時與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第六條第三方介入合同條款的變更6.1變更程序：甲乙雙方與第三方就合同條款的變更達成一致后，應書面通知對方，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入合同糾紛的處理7.1糾紛處理：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.2糾紛責任：第三方介入合同糾紛中，若第三方存在過錯，應承擔相應的責任。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件：第三方介入合同終止的條件包括但不限于：8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行其責任和義務；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同的其他規(guī)定，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應協(xié)商解決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑詳細資料要求：包含古建筑的歷史背景、建