教育行業(yè)租賃合同：教育

教育行業(yè)租賃合同：教育合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.2乙方同意租賃甲方設(shè)施用于開展教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，租賃用途符合我國教育法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法的收款憑證。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變設(shè)施用途，不得破壞設(shè)施完好。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)助解決。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物及乙方在甲方場所內(nèi)的人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃物清單2.設(shè)施使用說明3.保險(xiǎn)單據(jù)一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施使用說明3.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金2.擅自改變設(shè)施用途3.未按照約定使用租賃物4.未按照法律規(guī)定購買保險(xiǎn)5.未按照約定履行維護(hù)和管理責(zé)任6.未按照法律規(guī)定使用租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育設(shè)施并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方教育設(shè)施并按照約定使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃設(shè)施使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指承租方未按照約定時(shí)間支付租金時(shí)需要支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變設(shè)施用途：要求乙方立即恢復(fù)設(shè)施原用途，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定使用租賃物：提醒乙方按照約定使用租賃物，并采取必要措施確保設(shè)施安全。4.乙方未按照法律規(guī)定購買保險(xiǎn)：要求乙方購買保險(xiǎn)并在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。5.乙方未按照約定履行維護(hù)和管理責(zé)任：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)