資產(chǎn)租賃管理流程

資產(chǎn)租賃管理流程合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述資產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)，甲方愿意將資產(chǎn)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方資產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及租金1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)包括：（1）固定資產(chǎn)：__________；（2）流動資產(chǎn)：__________；（3）無形資產(chǎn)：__________。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）乙方應(yīng)在每個租賃期開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）租賃期限屆滿，乙方按照甲方要求將租賃資產(chǎn)返還甲方，乙方應(yīng)支付一個月的租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)按照本合同約定的狀態(tài)返還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。三、租賃資產(chǎn)的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保租賃資產(chǎn)的安全和正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，防止租賃資產(chǎn)丟失、損壞或者被他人非法侵占。3.3乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置給第三方，不得將租賃資產(chǎn)用于非法用途。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照本合同約定使用、保管租賃資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.3甲方未按照本合同約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租金支付證明3.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單4.租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用、保管租賃資產(chǎn)，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，不通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方資產(chǎn)的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方資產(chǎn)的期限。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用、保管租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向