2024庭院房購置合同范本：帶土地使用權的購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房購置合同范本：帶土地使用權的購房合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱及信息1.2購房人姓名及信息1.3法定代表人或授權代表信息2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱及地址2.2土地使用權證號2.3土地使用權類型及期限2.4房屋產(chǎn)權證號2.5房屋面積及結構3.購房合同的主要內(nèi)容3.1購房價格及支付方式3.2付款時間節(jié)點及違約責任3.3首付款比例及尾款支付方式3.4交房時間及條件3.5質量保證及保修期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及地點4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理方式5.合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更或解除后的處理6.違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔方式6.2爭議解決方式及管轄法院6.3爭議解決過程中雙方的權利義務7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.附件8.1房屋平面圖8.2土地使用權證復印件8.3相關費用清單9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充協(xié)議9.3其他約定事項10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管及送達11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：土地使用權證復印件13.3附件三：相關費用清單14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商住所地：省市區(qū)路號1.3法定代表人：1.4法定代表人聯(lián)系電話：1381.5購房人姓名：1.6購房人住所地：省市區(qū)路號1.7購房人聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱：庭院花園2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3土地使用權證號：202400012.4土地使用權類型：出讓2.5土地使用權期限：70年2.6房屋產(chǎn)權證號：房權證字第20240001號2.7房屋面積：100平方米2.8房屋結構：框架結構3.購房合同的主要內(nèi)容3.1購房價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付購房總價的30%3.2.2中間款：房屋主體結構封頂時支付購房總價的20%3.2.3尾款：房屋竣工驗收合格并交付使用時支付購房總價的50%3.3付款時間節(jié)點及違約責任：3.3.1如購房人未按時支付款項，每逾期一日，應向開發(fā)商支付應付款項的萬分之五的違約金。3.3.2如開發(fā)商未按時交付房屋，每逾期一日，應向購房人支付已付款項的萬分之五的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2025年12月31日4.2房屋交付地點：庭院花園項目現(xiàn)場4.3房屋驗收標準及程序：4.3.1購房人應在房屋交付之日起5個工作日內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收不合格的，應在驗收之日起3個工作日內(nèi)書面通知開發(fā)商，開發(fā)商應在接到通知后10個工作日內(nèi)進行整改。4.3.3驗收合格后，購房人應在驗收合格證明上簽字確認。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序：5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。5.2合同解除的條件及程序：5.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。5.2.2解除合同應以書面形式通知對方。5.3合同變更或解除后的處理：5.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利和義務。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔方式：6.1.1如一方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式及管轄法院：6.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決過程中雙方的權利義務：6.3.1在爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同的權利和義務。6.3.2如一方在爭議解決過程中擅自停止履行合同，應承擔違約責任。8.附件8.1房屋平面圖8.1.1房屋平面圖應包括房屋的各個房間布局、尺寸、門窗位置等信息。8.1.2房屋平面圖應由開發(fā)商提供，并經(jīng)購房人確認無誤。8.2土地使用權證復印件8.2.1土地使用權證復印件應清晰完整，包括證號、土地權屬、土地使用權類型、期限等關鍵信息。8.2.2復印件應由開發(fā)商提供，并加蓋開發(fā)商公章。8.3相關費用清單8.3.1相關費用清單應詳細列出購房過程中產(chǎn)生的各項費用，如稅費、維修基金等。8.3.2費用清單應由開發(fā)商提供，并經(jīng)購房人確認無誤。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2附件及補充協(xié)議應由雙方共同簽署。9.3其他約定事項9.3.1如有其他約定事項，雙方應以書面形式補充至本合同中。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，購房人、開發(fā)商各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同保管及送達：10.2.1合同由雙方各自妥善保管。10.2.2合同送達應以書面形式進行，自送達之日起生效。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：2024年4月1日11.2簽署地點：省市區(qū)路號12.通知及送達12.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。12.2送達地址：12.2.1開發(fā)商：省市區(qū)路號12.2.2購房人：省市區(qū)路號12.3送達方式：通過掛號信、快遞或直接送達。13.附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：土地使用權證復印件13.3附件三：相關費用清單14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用及爭議解決：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式及管轄法院如第六條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保、保險等服務的企業(yè)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任應在服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。15.3.2第三方的選擇不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方的責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應保證第三方的資質和服務能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2乙方的責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.1.2責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照服務協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方的違約責任由服務協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方的違約責任由服務協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方之間無直接的權利義務關系。18.3.2第三方對甲乙雙方以外的其他方的違約責任由相關法律法規(guī)或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入違反本合同或服務協(xié)議約定的，甲乙雙方有權解除合同或服務協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰展示房屋的各個房間布局、尺寸、門窗位置、衛(wèi)生間和廚房設施等信息。說明：該圖用于購房人了解房屋的具體結構和布局，是合同附件之一。2.土地使用權證復印件詳細要求：復印件應包含土地使用權證號、土地權屬、土地使用權類型、期限等關鍵信息，且清晰可辨。說明：該證是證明土地使用權的合法性和有效性的重要文件，是合同附件之一。3.相關費用清單詳細要求：清單應詳細列出購房過程中產(chǎn)生的各項費用，如稅費、維修基金、物業(yè)費等，并注明費用金額和支付方式。說明：該清單用于明確購房過程中的費用構成，是合同附件之一。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款日期、付款金額、收款人信息等，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：該憑證用于證明付款行為的發(fā)生，是合同附件之一。5.驗收合格證明詳細要求：驗收合格證明應由購房人簽字確認，證明房屋已按照約定標準驗收合格。說明：該證明是房屋交付的必要條件，是合同附件之一。6.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權利和義務等。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。示例：若合同約定交付日期為2025年12月31日，甲方實際交付日期為2026年1月15日，則甲方應支付乙方違約金。1.2房屋質量不符合約定責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質量問題，甲方應在乙方通知后10日內(nèi)修復，否則應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付款項責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部款項。示例：若合同約定支付首付款日期為2024年4月5日，乙方實際支付日期為2024年4月15日，則乙方應支付甲方違約金。2.2驗收不合格責任認定：乙方應在驗收合格證明上簽字確認，如驗收不合格，乙方應承擔相應責任。示例：若房屋驗收不合格，乙方應在驗收合格證明上注明不合格項，并要求甲方修復。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金，直至完成服務。示例：若第三方服務協(xié)議約定完成服務日期為2024年6月30日，實際完成日期為2024年7月15日，則第三方應支付違約金。3.2服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔修復責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定標準，第三方應負責修復，并賠償損失。全文完。2024庭院房購置合同范本：帶土地使用權的購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、地址、聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)權屬證書編號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置、面積、結構2.2土地使用權信息2.3房屋建筑年代、裝修情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房地產(chǎn)權屬轉移登記5.1登記時間5.2登記費用承擔5.3登記手續(xù)辦理6.土地使用權證辦理6.1辦理時間6.2辦理費用承擔6.3辦理手續(xù)辦理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證書復印件12.2土地使用權證復印件12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1本合同雙方當事人為：1.2房地產(chǎn)權屬證書編號：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結構：_______2.4土地使用權信息：（1）土地使用權證編號：_______（2）土地使用權類型：_______（3）土地使用權期限：_______2.5房屋建筑年代：_______2.6裝修情況：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣_______元整。3.2付款時間節(jié)點：（1）簽訂本合同時支付定金：人民幣_______元；（2）合同生效后_______日內(nèi)支付首付款：人民幣_______元；（3）房屋交付前支付尾款：人民幣_______元。3.3付款方式：（1）甲方支付定金時，乙方應提供收款賬戶信息；（2）甲方支付首付款和尾款時，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日。4.2驗收標準及程序：（1）甲方應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收；（2）驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字；（3）驗收不合格，甲方應在驗收合格證明上注明不合格項，乙方應在_______日內(nèi)進行整改。4.3驗收不合格的處理：（1）乙方應在整改后再次交付房屋；（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.房地產(chǎn)權屬轉移登記5.1登記時間：_______年_______月_______日。5.2登記費用承擔：由乙方承擔房地產(chǎn)權屬轉移登記所需全部費用。5.3登記手續(xù)辦理：乙方應在登記時間前完成房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。6.土地使用權證辦理6.1辦理時間：_______年_______月_______日。6.2辦理費用承擔：由乙方承擔土地使用權證辦理所需全部費用。6.3辦理手續(xù)辦理：乙方應在辦理時間前完成土地使用權證辦理手續(xù)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_______元。7.2保證金繳納時間：簽訂本合同后_______日內(nèi)。7.3保證金退還條件：（1）本合同履行完畢，無違約行為；（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款；（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及權屬轉移登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）乙方未按約定時間交付房屋的；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔：（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未付款項或未交付房屋價值的_______%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)，違約方未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在_______日內(nèi)確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、權屬轉移登記等手續(xù)。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項；（2）合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同終止條件：（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋交付并完成權屬轉移登記；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證書復印件；12.2土地使用權證復印件；12.3其他相關文件。13.其他約定事項13.1雙方約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他未盡事宜的處理：如本合同對未盡事宜未作約定，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權利和義務16.1第三方的權利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行；（2）根據(jù)本合同和第三方服務協(xié)議，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方的義務（1）按照甲乙雙方的要求，認真履行服務協(xié)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同購房總價的_______%；（2）如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任，不因第三方的介入而免除；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔；（3）如第三方與甲乙雙方共同造成損失，應根據(jù)各自的責任承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權利，不因第三方的介入而改變；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，有權根據(jù)甲乙雙方的要求，行使相應的權利；（3）甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故干涉第三方履行服務協(xié)議。19.第三方變更和退出19.1變更如甲乙雙方同意，第三方可以變更服務內(nèi)容、服務期限或服務費用等，但應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2退出（1）第三方可以因自身原因退出服務協(xié)議，但應提前_______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出服務協(xié)議后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行合同義務；（3）第三方退出服務協(xié)議后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定，處理相關事宜。20.合同履行與第三方介入的協(xié)調20.1協(xié)調機制甲乙雙方應建立協(xié)調機制，確保第三方介入與合同履行的一致性。20.2協(xié)調責任（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議；（2）第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督，及時報告服務過程中的問題；（3）甲乙雙方應共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權屬證書復印件，包括證書封面、權利人信息頁、土地信息頁、房屋信息頁等。2.土地使用權證復印件要求：提供清晰的土地使用權證復印件，包括證書封面、權利人信息頁、土地信息頁等。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供清晰的房地產(chǎn)買賣合同原件或復印件，包括合同雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。4.付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。6.土地使用權證辦理申請材料要求：提供土地使用權證辦理所需申請材料，包括申請表、相關證明文件等。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如評估報告、監(jiān)理報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付購房款；（2）乙方未按約定時間交付房屋；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務的，應根據(jù)服務協(xié)議約定承擔相應責任；（4）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定時間支付首付款，逾期_______日，應向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定時間交付房屋，逾期_______日，應向甲方支付_______元違約金；（3）第三方未按約定完成房屋驗收工作，導致甲方損失_______元，第三方應承擔_______%的賠償責任。全文完。2024庭院房購置合同范本：帶土地使用權的購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名1.2房屋買賣雙方身份證號碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4土地使用權證號2.5土地使用權類型2.6土地使用權面積3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收時間5.土地使用權過戶手續(xù)5.1土地使用權過戶時間5.2土地使用權過戶費用5.3土地使用權過戶辦理機構6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2土地使用權證復印件11.3房屋買賣合同12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份12.2合同份數(shù)分配13.合同附件13.1合同雙方身份證復印件13.2合同雙方聯(lián)系方式確認函14.合同附件14.1合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2房屋買賣雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：110101199005051.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋結構：磚混結構2.3房屋面積：120平方米2.4土地使用權證號：京土權證字第X號2.5土地使用權類型：出讓2.6土地使用權面積：150平方米3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余房款在房屋交付前全部付清4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年6月30日4.2房屋交付條件：房屋結構安全，設施齊全，符合合同約定標準4.3房屋驗收標準：參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)4.4驗收時間：房屋交付后5個工作日內(nèi)5.土地使用權過戶手續(xù)5.1土地使用權過戶時間：2024年7月31日前5.2土地使用權過戶費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行5.3土地使用權過戶辦理機構：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.3違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿三個工作日視為送達。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、土地使用權證復印件、房屋買賣合同等。11.合同簽署11.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號11.2合同簽署日期：2024年3月15日12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)分配：甲方一份、乙方一份、見證人一份、存檔一份。13.合同附件13.1合同雙方身份證復印件：甲方身份證復印件一份、乙方身份證復印件一份。13.2合同雙方聯(lián)系方式確認函：甲方聯(lián)系方式確認函一份、乙方聯(lián)系方式確認函一份。14.合同附件14.1合同雙方簽字蓋章頁：甲方簽字蓋章頁一份、乙方簽字蓋章頁一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等，其具體指代應根據(jù)合同具體條款確定。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或委托。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，提供市場信息，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。15.3.3監(jiān)理單位：負責對房屋施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準。15.3.4律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、辦理相關法律手續(xù)等。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其接受委托時所收取的費用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.3第三方與合同履行的關系：第三方介入本合同后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得干涉甲乙雙方的獨立權利和義務。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費用：第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。18.2第三方介入期限：第三方介入本合同，其期限自雙方約定之日起至合同約定的目的實現(xiàn)之日止。18.3第三方介入終止：在合同約定的期限內(nèi)，如第三方已完成其職責，甲乙雙方可提前終止其介入。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導