2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地2.2租賃物所在地、使用年限、設(shè)施狀況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及逾期支付的處理4.3租金減免及調(diào)整第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍及限制5.2租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的維修及更換責(zé)任第六條交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間及方式6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十條其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更及解除的書面通知第十一條合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同解除或終止的程序第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同解釋13.1合同解釋的依據(jù)13.2合同解釋的爭(zhēng)議解決第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按照約定支付租金；8.1.1.2承租方未按照約定使用租賃物；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按照約定提供租賃物；8.1.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件；8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.2.3雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：一方解除或終止合同應(yīng)提前30日書面通知另一方；8.3.2解除或終止理由：通知中應(yīng)明確解除或終止的具體理由；8.3.3解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁委員會(huì)的具體地址、聯(lián)系方式等應(yīng)在合同中明確；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外；9.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條其他約定10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定支付定金；10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等；10.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或變更均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分；10.3合同變更及解除的書面通知10.3.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；10.3.2未以書面形式通知的變更或解除，對(duì)雙方均無約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止日期11.2.1本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期；11.3合同解除或終止的程序11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.1.1租賃物清單12.1.2租金支付計(jì)劃12.2合同附件內(nèi)容12.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地等信息；12.2.2租金支付計(jì)劃應(yīng)明確租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。第十三條合同解釋13.1合同解釋的依據(jù)13.1.1本合同以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)為依據(jù)；13.1.2合同內(nèi)容存在歧義時(shí)，以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；13.2合同解釋的爭(zhēng)議解決13.2.1合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出租方或承租方所在地；14.3簽署人員14.3.1雙方簽署人員應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表，并應(yīng)在合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的必要性2.1.1保障合同履行的公正性和客觀性；2.1.2提高合同執(zhí)行的效率；2.1.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；3.1.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方介入；3.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1按照合作協(xié)議及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第五條第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，免除其賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與承租方或出租方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；9.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行；11.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后，本合同的解釋仍以原有約定為準(zhǔn)；13.2如本合同存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地、使用年限、設(shè)施狀況等信息。由出租方提供，并在合同簽訂前由承租方確認(rèn)無誤。2.租金支付計(jì)劃明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式以及任何調(diào)整的條款。由出租方提供，并在合同簽訂前由承租方確認(rèn)。3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、故障排除等。由出租方提供，適用于租賃期間。4.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括租賃期限、租金、使用范圍等。需由甲乙雙方及必要時(shí)第三方共同簽署。5.第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，記錄甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議細(xì)節(jié)。由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。由甲乙雙方共同簽署。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在租賃物交付時(shí)，由甲乙雙方及必要時(shí)第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。記錄租賃物的實(shí)際狀況，包括損壞、缺陷等。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括逾期支付租金、違反使用規(guī)定等情況。由出租方提供，并在合同中引用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若租金逾期10天，承租方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.未按約定使用租賃物違約行為：承租方未按合同約定使用租賃物，造成損壞或違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約行為：承租方未按合同約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付違約金。示例：若因承租方未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物故障，承租方需支付維修費(fèi)用及違約金。4.違反合同約定的其他義務(wù)