二零二五年住房租賃市場拓展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房租賃市場拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.合作目的2.1住房租賃市場拓展目標(biāo)2.2雙方合作意愿3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.租賃房源5.1房源來源5.2房源條件5.3房源分配6.租賃價格及支付方式6.1租賃價格6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任7.租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.房源維護(hù)與管理8.1房源維護(hù)責(zé)任8.2房源管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.租賃合同簽訂與備案9.1租賃合同簽訂9.2租賃合同備案9.3合同備案責(zé)任10.房源信息發(fā)布與推廣10.1信息發(fā)布平臺10.2信息發(fā)布內(nèi)容10.3信息發(fā)布責(zé)任11.合作收益分配11.1收益分配比例11.2收益分配方式11.3收益分配時間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（出租方），乙方（承租方）1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：2.合作目的2.1住房租賃市場拓展目標(biāo)：通過雙方合作，共同拓展住房租賃市場，提高租賃房源的利用率，滿足市場需求。2.2雙方合作意愿：甲方愿意將自有或委托管理的租賃房源提供給乙方進(jìn)行租賃，乙方愿意接受甲方提供的租賃房源，并負(fù)責(zé)租賃房源的運營管理。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍：甲方將位于市的處租賃房源提供給乙方進(jìn)行租賃，乙方負(fù)責(zé)上述租賃房源的運營管理。3.2合作方式：乙方通過線上平臺和線下渠道進(jìn)行租賃房源的推廣和租賃業(yè)務(wù)，甲方提供房源信息及配合乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。3.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自生效之日起計算。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房源的運營管理，確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2合作方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃房源的運營管理，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的租賃業(yè)務(wù)。5.租賃房源5.1房源來源：甲方提供的租賃房源為甲方自有或委托管理的房屋，房源信息真實有效。5.2房源條件：房源應(yīng)為符合租賃條件的住宅，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、裝修完好等。5.3房源分配：甲方根據(jù)乙方需求，將符合要求的房源分配給乙方進(jìn)行租賃。6.租賃價格及支付方式6.1租賃價格：租賃價格由甲方根據(jù)市場行情和房源條件確定，具體價格以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。6.2租金支付方式：租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。7.租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限：租賃期限為一年，自雙方簽訂租賃合同之日起計算。7.2續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限為一年。7.3續(xù)約程序：租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第一部分：合同如下：8.房源維護(hù)與管理8.1房源維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃房源的日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。8.1.2乙方應(yīng)定期對租賃房源進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔。8.2房源管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)建立健全租賃房源的管理制度，包括入住、退租、維修等流程。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃房源進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3違約責(zé)任8.3.1如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3.2如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃合同簽訂與備案9.1租賃合同簽訂9.1.1乙方應(yīng)在接收房源后十日內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同。9.1.2租賃合同應(yīng)包括房源信息、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等內(nèi)容。9.2租賃合同備案9.2.1雙方應(yīng)將簽訂的租賃合同在簽訂后的十五日內(nèi)向相關(guān)部門備案。9.2.2如因未備案導(dǎo)致的相關(guān)法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。10.房源信息發(fā)布與推廣10.1信息發(fā)布平臺10.1.1乙方應(yīng)通過線上線下渠道進(jìn)行房源信息發(fā)布，包括但不限于：官方網(wǎng)站、社交媒體、租賃平臺等。10.2信息發(fā)布內(nèi)容10.2.1信息發(fā)布應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛假宣傳。10.2.2信息應(yīng)包括房源基本情況、租賃條件、聯(lián)系方式等。10.3信息發(fā)布責(zé)任10.3.1乙方對發(fā)布的信息負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合作收益分配11.1收益分配比例11.1.1租賃收益的分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。11.2收益分配方式11.2.1收益分配以月度為單位，每月結(jié)束后十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。11.2.2收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定的賬戶。11.3收益分配時間11.3.1收益分配時間為每月的一個工作日。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房源的推廣、租賃合同的簽訂、房源的維護(hù)與管理、租賃期間的糾紛調(diào)解、租賃期滿后的資產(chǎn)評估等。2.第三方介入的條件2.1介入條件：甲方或乙方在履行本合同時，因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2介入程序：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其在介入范圍內(nèi)的各項責(zé)任。3.1.2第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整介入方案，但需事先通知甲方或乙方并取得同意。4.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。4.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行介入工作，確保第三方能夠順利履行其責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定5.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過乙方因第三方介入所遭受損失的20%。5.2.2責(zé)任限額的計算方法為：實際損失金額×責(zé)任限額比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分6.1.1第三方在介入過程中，對其自身行為負(fù)責(zé)，甲方和乙方對其行為不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)責(zé)任。6.2風(fēng)險劃分6.2.1第三方介入過程中，因不可抗力因素造成的損失，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2第三方介入過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方的選擇與更換7.1選擇權(quán)7.1.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，選擇合適的第三方介入。7.2更換條件7.2.1如第三方在介入過程中，無法履行其責(zé)任或存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。7.2.2更換第三方時，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方介入合同期滿或完成約定任務(wù)后，合同自動終止。8.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2終止程序8.2.1合同終止前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽署終止協(xié)議。8.2.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明雙方具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。2.附件二：合作雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)代表具備合法的授權(quán)資格。3.附件三：房源信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每套房源的詳細(xì)信息，包括但不限于：房源地址、面積、戶型、裝修情況等。說明：用于明確房源的具體情況，便于雙方核對。4.附件四：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房源信息、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費用支付等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的合作行為。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房源或提供虛假房源信息；1.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；1.3第三方未按約定履行服務(wù)或存在重大違約行為；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定提供房源，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失金額；3.2乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.3第三方未按約定進(jìn)行房源維護(hù)，導(dǎo)致房源損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。二零二四年住房租賃市場拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及分享方式6.1合作成果6.2成果分享方式7.合作過程中的管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3管理與監(jiān)督措施8.合作風(fēng)險及應(yīng)對措施8.1合作風(fēng)險8.2應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：________b.承租方：________1.2雙方地址a.出租方地址：________b.承租方地址：________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人/授權(quán)代表：________b.承租方法定代表人/授權(quán)代表：________1.4雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：________b.承租方聯(lián)系電話：________c.出租方電子郵箱：________d.承租方電子郵箱：________2.合作目的和原則2.1合作目的本合作旨在通過雙方共同努力，拓展住房租賃市場，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則a.誠實守信b.平等互利c.遵守法律法規(guī)d.共同發(fā)展3.合作內(nèi)容3.1合作范圍本合作范圍包括但不限于住房租賃信息共享、租賃房源推廣、租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等。3.2合作方式雙方將共同成立合作項目組，負(fù)責(zé)具體合作事宜的執(zhí)行。3.3合作期限本合作期限為自合同簽訂之日起____年，合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利a.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。b.承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃房源和服務(wù)。4.2合作雙方義務(wù)a.出租方應(yīng)確保所提供租賃房源的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.承租方應(yīng)積極推廣租賃房源，提高市場占有率。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額本合作費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式a.費用支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。b.費用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費用支付時間費用支付時間為每年的____月____日。6.合作成果及分享方式6.1合作成果本合作成果包括但不限于租賃市場拓展、租賃服務(wù)質(zhì)量提升等。6.2成果分享方式a.雙方共享合作成果。b.成果分享比例：____（如按投入比例、利潤分成等）。7.合作過程中的管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)本合作協(xié)議的管理機(jī)構(gòu)為雙方共同成立的合作項目組。7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)或監(jiān)管部門。7.3管理與監(jiān)督措施a.雙方應(yīng)定期召開合作項目組會議，討論合作事宜。b.雙方應(yīng)定期向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告合作進(jìn)展情況。8.合作風(fēng)險及應(yīng)對措施8.1合作風(fēng)險a.市場風(fēng)險：租賃市場需求波動、競爭加劇等。b.法律風(fēng)險：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。c.運營風(fēng)險：合作雙方合作意愿不一致、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。8.2應(yīng)對措施a.市場風(fēng)險：根據(jù)市場變化調(diào)整合作策略，加強(qiáng)市場調(diào)研和預(yù)測。b.法律風(fēng)險：密切關(guān)注法律法規(guī)動態(tài)，確保合作符合法律法規(guī)要求。c.運營風(fēng)險：建立嚴(yán)格的運營管理制度，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，及時解決問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.未按約定支付費用。b.提供虛假信息或隱瞞重要事實。c.未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金比例：____（如總費用的____%）。c.如違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會地址：________b.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。11.合同變更與解除11.1合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并簽字蓋章。b.支付首期費用。12.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。b.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的類型16.1服務(wù)型第三方a.提供租賃信息服務(wù)、房源推廣服務(wù)、租賃咨詢服務(wù)等。b.服務(wù)型第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2技術(shù)型第三方a.提供租賃管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析平臺等技術(shù)支持。b.技術(shù)型第三方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的穩(wěn)定性、安全性。16.3監(jiān)督型第三方a.對合作項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。b.監(jiān)督型第三方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管資質(zhì)和獨立性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請a.第三方有意介入本合同時，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。b.甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)第三方申請。17.2第三方協(xié)議簽訂a.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。b.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.獲取合同約定的服務(wù)費用。b.根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方的必要協(xié)助。18.2第三方義務(wù)a.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。c.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計算a.責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的____倍。b.若損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a.第三方為甲方提供租賃信息服務(wù)、技術(shù)支持等，甲方支付相應(yīng)費用。b.甲方負(fù)責(zé)租賃房源的維護(hù)和管理，確保房源符合租賃要求。20.2第三方與乙方的劃分a.第三方為乙方提供租賃咨詢服務(wù)、推廣服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用。b.乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行及租賃關(guān)系的維護(hù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方為甲乙雙方提供合作項目的監(jiān)督管理，確保合同履行。b.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)合作項目的整體運營和管理。21.第三方變更與退出21.1第三方變更a.第三