遼寧省房屋租賃合同示范文本

?一、合同雙方甲方（出租方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________乙方（承租方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________二、租賃房屋基本情況房屋位置：___________________________房屋面積：___________________________房屋戶型：___________________________房屋現(xiàn)狀：___________________________三、租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______元整）。押金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付押金，租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用（"√"或"×"）：□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。六、合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要解除合同時(shí)，須提前______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付______個(gè)月的租金做為違約賠償金。乙方不得利用該物業(yè)之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方如有拖欠租金，則每天按拖欠租金部分的5%加收滯納金。拖欠租金達(dá)______天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方追回所欠租金及滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方可單方面終止合同，收回房屋，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。八、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：___________________________乙方（簽字蓋章）：________________