城市休閑旅游布局與產(chǎn)業(yè)發(fā)展

城市休閑旅游布局與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考

3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈

3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大

3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應(yīng)“以固定的價格、標準化的服務(wù)，大批量銷售給大眾顧客的包價旅游”供給對象：普通大眾旅游產(chǎn)品：高標準化強重復(fù)性易操作性典型特征：廉價、便利、安全、舒適大眾觀光旅游：傳統(tǒng)的大眾觀光旅游：以旅游

為中心；游客是

、追求審美和新奇；利潤來源：

；典型運作模式：

旅游大眾旅游的變味：

旅行社和旅行團的零團費

“泰國模式”：以回扣、加點為生導游：生存壓力下的誤導5A景區(qū)的高門票三星級飯店和3A景區(qū)的微利網(wǎng)易

2009中國人年度旅行生活大調(diào)查2011年度浙江國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查：

旅行社9.8%現(xiàn)在的旅游市場？農(nóng)家樂：農(nóng)家菜、果園采摘、鄉(xiāng)村客棧；游客自助游和自駕游，拓展訓練；徒步、自行車、漂流、探險；主題公園、溫泉、郵輪、高爾夫……和旅交會、星級飯店、旅行社沒大關(guān)系！休閑娛樂：

而非景區(qū)；游客：

、追求快樂、舒適和時尚；利潤來源：住宿、項目、吃喝玩樂；典型模式：散客旅游（尤其是

）?，F(xiàn)在是多訴求旅游市場！觀光：觀景學習的界面休閑：

的界面度假：人景互動的界面旅游開發(fā)的方向變了！觀光：

（高門檻

消費）休閑：快樂街區(qū)（

門檻中高消費）度假：

（

門檻

消費）

旅游經(jīng)濟的特征快又準第四產(chǎn)業(yè)誠信制度、差異化第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、標準化制造業(yè)第二產(chǎn)業(yè)便宜又大腕農(nóng)林、礦業(yè)第一產(chǎn)業(yè)競爭策略產(chǎn)業(yè)別產(chǎn)業(yè)廣東、滑雪、溫泉、人參雞湯韓國開拓中國市場馬來西亞開拓中東市場—

經(jīng)濟！—

經(jīng)濟！—

經(jīng)濟！標準化不能創(chuàng)造最佳效益！旅游：地方公共品牌經(jīng)濟！旅游行業(yè)的本質(zhì)：體驗一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式

四、地方政府的對應(yīng)

中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略案例2河北淶源80年代-涼城：縣城海拔800米；90年代-泉城：淶水源頭；白石山世界地質(zhì)公園；距京津各200多公里；古時燕趙、宋遼邊界淶源的文化創(chuàng)意“飛狐”文章

1500年的縣名，飛狐傳說（妲己）飛狐古城、飛狐鐵壁、飛狐古道…金庸小說：金戈鐵馬，豪情仗義當年妖媚狐仙妲己，恰似現(xiàn)代“野蠻女友”2012年中國人均GDP6100美元Visa與PATA,亞太區(qū)域旅游意向調(diào)查。受訪者最愿意支付額外費用的五個項目：①異域文化體驗(57%)②無憂服務(wù)(54%)③優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)(53%)④充滿異國情調(diào)的目的地(53%)⑤沉浸式文化體驗活動(40%)旅游需求：尋求差異A級景區(qū)星級飯店旅行社廣場、步行街區(qū)、自行車道、旅游綜合體、河道、溫泉、高爾夫…主題酒店、客棧茶館、文化精品酒店、經(jīng)濟型連鎖酒店…旅游公交+旅游集散中心+租車行+公共自行車+信息咨詢點+免費導游圖…散客系統(tǒng)公共品牌經(jīng)濟文化體驗+優(yōu)質(zhì)服務(wù)散客系統(tǒng)+夜生活旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級三大抓手一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考

3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈

3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大

3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應(yīng)中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略城區(qū)：步行街區(qū)（圈）+休閑產(chǎn)業(yè)鏈封閉式的主題公園vs開放式的主題街區(qū)慢行系統(tǒng)：徒步、自行車、馬車、電瓶車成都寬窄巷子深圳歡樂海岸西湖東面空間利用的變化2001：市民商業(yè)空間2007：市民和游客共享案例3西湖西溪濕地高端休閑度假！高端樓盤！農(nóng)地！兩種方式建設(shè)城市：工業(yè)方式：攤大餅--千城一面旅游方式：蒸小籠--魅力城市杭州：中國最佳旅游城市、全國文明城市福布斯“中國最佳商業(yè)城市”（2004-2008）市民最具幸福感城市（2007-2010）中央城鎮(zhèn)化工作會議，2013，12讓城市融入大自然，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。傳承文化，發(fā)展有歷史記憶、地域特色、民族特點的美麗城鎮(zhèn)。保留村莊原始風貌，慎砍樹、不填湖、少拆房，盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件。

3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大兩家二星級飯店沒有一個景點知名度全省倒數(shù)第二2006年的遂昌：案例4

遂昌旅游業(yè)的啟動

遂昌旅游業(yè)的啟動

鄰居沒有什么？游客口味是什么？以獨特性賣點形成核心競爭力！通過強勢營銷快速形成市場！抓住行業(yè)本質(zhì)，品牌+主導開發(fā)核心資源+自駕車+體驗式旅游+網(wǎng)絡(luò)營銷三年游客增長6倍，一躍成為浙江旅游黑馬！連續(xù)三年，省農(nóng)辦“農(nóng)家樂”一等獎2011：中國十大年度縣域旅游之星2012：韓國游客體驗農(nóng)家樂、中國最佳旅游服務(wù)縣旅游局局長徐建林：2013全國十大年度旅游風云人物遂昌旅游業(yè)文化創(chuàng)意和新盈利模式文化創(chuàng)意，信息聚焦，才能觸動人們的心靈！才能有效營銷！案例5：日本白川鄉(xiāng)合掌建筑群體驗式旅游：文化的真實性！城市是劇院，景區(qū)是舞臺；勞動表演化：工作就是戲劇。真實才有力量！一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考

3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈

3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大

3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應(yīng)中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略30年來的中國旅游…景點增加，交通改善，旅行社飯店大增…但本質(zhì)性的管理模式?jīng)]有變，贏利模式?jīng)]有變。游客除了傳統(tǒng)的觀光、拍照、購物、趕路、排隊、買票、擠車、垃圾、污染、超標、超載、超費之余，可有其他的選擇？孕育產(chǎn)業(yè)鏈的大旅游麗江休閑，誘惑之夜河北淶源，整體策劃杭州西湖，休閑圈層浙江遂昌，自駕啟動反城市化的旅游規(guī)劃：抄襲城市規(guī)劃體系的旅游規(guī)劃城市規(guī)劃：功能分區(qū)、塊狀發(fā)展旅游規(guī)劃：游線設(shè)計、環(huán)狀發(fā)展城市規(guī)