2025房屋拆遷補償安置服務(wù)合同

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所指的拆遷范圍為：（具體位置和范圍）。1.2拆遷范圍內(nèi)的房屋面積為：平方米。第二條補償安置方式2.1甲方同意按照國家和地方有關(guān)拆遷補償安置的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行補償安置。2.2甲方采用貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行補償，具體補償金額根據(jù)拆遷補償安置方案確定。第三條補償金額和支付方式3.1甲方確認(rèn)，根據(jù)拆遷補償安置方案，乙方應(yīng)得的補償金額為：元（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。第四條搬遷期限4.1乙方應(yīng)于年月日前完成搬遷。4.2乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條安置房交付5.1甲方承諾在乙方搬遷完畢后，按照拆遷補償安置方案提供相應(yīng)的安置房。5.2安置房的具體位置、面積、交付時間等事項，雙方另行簽訂《安置房交付協(xié)議》。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行拆遷補償安置義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行搬遷義務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和授權(quán)文件，確認(rèn)主體資格。2.明確拆遷范圍和面積，避免后續(xù)因拆遷范圍和面積不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆遷范圍和面積，可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.確保補償金額和支付方式明確，防止甲方延遲支付或乙方對補償金額有異議。解決辦法：在合同中明確補償金額和支付方式，約定支付時間和支付方式。4.注意搬遷期限的約定，以免乙方逾期搬遷產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確搬遷期限，并約定逾期搬遷的違約責(zé)任。5.明確安置房交付的相關(guān)事項，包括位置、面積和交付時間等。解決辦法：在另行簽訂的《安置房交付協(xié)議》中詳細(xì)約定安置房的相關(guān)事項。6.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷期限：指被拆遷人按照拆遷補償安置協(xié)議約定的時間完成搬遷的期限。6.拆遷補償安置方案：指依法制定的關(guān)于拆遷補償安置的具體措施和辦法。7.安置房交付協(xié)議：指拆遷人與被拆遷人另行簽訂的關(guān)于安置房交付的協(xié)議。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷改造項目。2.農(nóng)村房屋拆遷改造項目。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致的房屋拆遷。4.環(huán)境整治導(dǎo)致的房屋拆遷。5.任何需要對現(xiàn)有房屋進行拆遷并以貨幣補償或提供安置房為補償方式的情形。補充條款：1.拆遷補償安置協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍和面積明確、補償金額和支付方式確定、搬遷期限和安置房交付事項約定的基礎(chǔ)上進行。2.如甲方未能按照約定時間支付補償金額，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。3.如乙方逾期搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.安置房的質(zhì)量、面積、交付時間等應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定。5.如安置房交付存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后個工作日內(nèi)予以修復(fù)或按照約定方式進行補償。6.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收、社會保險等方面的法律法規(guī)，相關(guān)費用由各自承擔(dān)。7.本合同的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。附件列表：1.甲方主體資格證明文件。2.乙方主體資