寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

?合同編號：________________出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。##一、土地的基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村________組________畝土地（詳見下表）出租給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營。|序號|地塊名稱|地塊編號|面積（畝）|四至界限||----|----|----|----|----||1||||||2||||||3||||||4||||||5|||||##二、出租期限出租期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應于______年____月____日前將土地按土地現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。##三、出租價格與支付方式出租的土地采取現(xiàn)金方式支付租金，每畝租金為人民幣______元（大寫：____________元整），每年總計租金為人民幣______元（大寫：____________元整）。乙方應于每年____月____日前，按照每畝人民幣______元（大寫：____________元整）的標準向甲方足額支付當年度的租金。##四、甲方的權利和義務（一）甲方應按時交付約定出租的土地。（二）甲方有權按照約定的租金標準收取租金，并要求乙方按時足額支付。（三）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。（四）甲方不應干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（五）在租賃期內(nèi)，如果政府需要征收、征用、占用該土地，甲方應協(xié)助乙方獲得補償。（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。##五、乙方的權利和義務（一）乙方有權按照約定的用途使用土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方有權享受國家和地方政府提供的有關農(nóng)業(yè)扶持政策。（三）乙方應依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。（四）在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務。（五）在租賃期滿后，乙方應及時向甲方交還承租的土地。（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。##六、合同期滿后地上附著物及相關設施的處理（一）在合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權，甲、乙雙方應于本合同期滿前______個月簽訂后續(xù)承租合同。（二）合同期滿后，如乙方不再續(xù)租或雙方協(xié)商提前解除合同的，乙方應在合同期滿后______日內(nèi)負責處理承租土地上的所有地上附著物，按照承租土地的原狀交還給甲方。乙方未按照約定恢復土地原狀的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。##七、違約責任（一）甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______元（大寫：____________元整）。（二）如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。##八、其他事項（一）在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案一