建筑設(shè)計(jì)辦公室租賃協(xié)議樣本

建筑設(shè)計(jì)辦公室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃條件。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），乙方按季度支付租金。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按租賃合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等一切可能對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止租賃合同：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方提前解除或終止租賃合同：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償損失。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書(shū)面形式催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方可以書(shū)面形式要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：甲方可以書(shū)面形式要求乙方購(gòu)買(mǎi)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方不維修，甲方可以自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期滿后場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)：乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原