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訓(xùn)練場地租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):單位名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(承租方):單位名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為訓(xùn)練場地所有人,具有合法出租權(quán)。1.1.2乙方為合法成立的單位,具備租賃甲方場地進(jìn)行訓(xùn)練的資格。1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其訓(xùn)練場地出租給乙方使用,乙方支付租金等相關(guān)費用事宜,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同。第二章訓(xùn)練場地租賃2.1場地描述2.1.1甲方出租的訓(xùn)練場地位于____________________,場地面積為____________________平方米。2.1.2場地設(shè)施:____________________,包括但不限于____________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三章場地使用及維護(hù)3.1場地使用3.1.1乙方在租賃期間,按照甲方提供的場地設(shè)施及用途進(jìn)行訓(xùn)練,不得擅自改變場地用途。3.1.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施,保證場地及設(shè)施的安全、完整。3.2場地維護(hù)3.2.1乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù),保證場地及設(shè)施的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后,將場地恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未能按照約定提供場地及設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的____%。4.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方違約4.2.1乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。4.2.2乙方在租賃期間,擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1甲乙雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.2爭議解決5.2.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同變更、解除和終止5.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更、解除或終止。5.3.2合同變更、解除或終止,應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議。5.4合同備案5.4.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.4.2甲乙雙方應(yīng)將本合同向有關(guān)部門備案。第六章場地使用規(guī)范6.1場地使用時間6.1.1乙方使用場地的時間為每日__時__分至__時__分,節(jié)假日及特殊情況除外。6.1.2乙方如需調(diào)整使用時間,應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意。6.2場地使用規(guī)則6.2.1乙方在使用場地期間,應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則,包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定等。6.2.2乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法活動,不得存放易燃易爆物品。6.3場地使用限制6.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響其他用戶正常使用的行為。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒,不得大聲喧嘩,影響他人正常使用。第七章安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在使用場地期間,應(yīng)保證自身及參與訓(xùn)練人員的安全,對因乙方使用不當(dāng)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全,對場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查,保證其處于安全狀態(tài)。7.2應(yīng)急處理7.2.1甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案,對可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對。7.2.2乙方在使用場地期間,如遇緊急情況,應(yīng)立即通知甲方,并采取有效措施進(jìn)行處置。第八章保險責(zé)任8.1保險購買8.1.1乙方應(yīng)自行購買場地使用期間的人身意外傷害保險和場地設(shè)施損失保險。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供場地使用相關(guān)資料,以便乙方購買保險。8.2保險賠償8.2.1在保險期間內(nèi),如因乙方原因造成場地或設(shè)施損失,應(yīng)由乙方的保險公司按照保險合同進(jìn)行賠償。8.2.2在保險期間內(nèi),如因甲方原因造成乙方或第三方損失,應(yīng)由甲方的保險公司按照保險合同進(jìn)行賠償。第九章場地交接9.1交接程序9.1.1在租賃期開始時,甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行場地交接,填寫交接記錄,雙方簽字確認(rèn)。9.1.2在租賃期結(jié)束時,甲乙雙方應(yīng)再次進(jìn)行場地交接,乙方應(yīng)保證場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.2交接責(zé)任9.2.1甲方在交接時應(yīng)保證場地及設(shè)施符合合同約定的條件。9.2.2乙方在交接時應(yīng)保證場地及設(shè)施無損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第十章違約賠償與爭議解決10.1違約賠償10.1.1若甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無法正常使用場地,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。10.1.2若乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并賠償甲方因此造成的損失。10.2爭議解決10.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的修改和補充11.1修改和補充方式11.1.1本合同的修改和補充,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。11.1.2任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與原合同具有同等法律效力。11.2修改和補充的生效11.2.1修改和補充合同應(yīng)由甲乙雙方代表簽字蓋章,并自雙方確認(rèn)生效之日起執(zhí)行。11.2.2修改和補充的內(nèi)容,如需報有關(guān)部門備案的,應(yīng)及時辦理備案手續(xù)。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1合同期滿,本合同自動終止。12.1.2在合同期限內(nèi),甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同。12.2合同解除12.2.1如乙方未按約定支付租金超過__個月,甲方有權(quán)單方面解除合同。12.2.2如甲方違反本合同的根本性條款,乙方有權(quán)單方面解除合同。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因其違約而給對方造成的全部損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失,但不包括間接損失和懲罰性賠償。13.2.2賠償金額應(yīng)以守約方實際遭受的損失為限,且不超過合同總金額。第十四章通知和送達(dá)14.1通知方式14.1.1本合同項下的任何通知,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.1.2書面通知可通過掛號郵件、特快專遞、郵件等方式進(jìn)行,但應(yīng)以對方實際簽收為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址:____________________。14.2.2乙方送達(dá)地址:____________________。第十五章法律適用和司法管轄15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止,均適用中華人民共和國法律。15.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸,該條款將視為無效,但不影響其他條款的效力。15.2司法管轄15.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方(出租方):單位名稱:____________________法定代
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