工程施工合同（2025版）

第頁工程施工合同工程施工合同工程施工合同甲方（發(fā)包方）：;法定代表人：________________地址：;聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：;法定代表人：________________地址：;聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行

[工程名稱]

工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電安裝、設(shè)備采購及安裝等具體項(xiàng)目，可參考工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單]二、工程期限開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為______年____月____日，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。竣工日期：工程應(yīng)在開工后______天內(nèi)竣工（含節(jié)假日），即竣工日期為______年____月____日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保一次性通過竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款1、本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫：￥______元）。此價(jià)款為固定總價(jià)

/

固定單價(jià)（根據(jù)實(shí)際情況選擇），包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。工程量清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，具體工程量及價(jià)格以工程量清單為準(zhǔn)。2、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的

[XXX]

%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫：￥______元）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方提供等額的預(yù)付款保函（如有要求）。2、工程進(jìn)度款：乙方每月

[XXX]

日前向甲方提交上月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付金額為當(dāng)月已完工程量價(jià)款的

[XXX]

%。3、竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的

[XXX]

%。4、質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)款的

[XXX]

%

作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后

[XXX]

個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。2、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、道路等條件，保證施工場(chǎng)地具備施工條件，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。3、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的

[XXX]

%

向乙方支付違約金，但違約金總額不超過未付款項(xiàng)的

[XXX]

%。4、甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，辦理相關(guān)手續(xù)，并在驗(yàn)收合格后接收工程。甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要施工人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后

[XXX]

日內(nèi)予以更換。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2、乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，配備足夠的管理人員和施工人員，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。3、乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施，并應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期竣工。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和文明施工，遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的管理規(guī)定，承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的罰款及其他責(zé)任。5、乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、乙方應(yīng)按照合同約定采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料和設(shè)備品牌、規(guī)格型號(hào)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作，提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程順利通過驗(yàn)收。7、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題除外）。六、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方應(yīng)按照甲方要求的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)部分材料和設(shè)備有指定供應(yīng)商或品牌的，乙方應(yīng)按照甲方指定的范圍進(jìn)行采購。2、乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并附有產(chǎn)品合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量文件。對(duì)于甲方有復(fù)試要求的材料，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程施工，復(fù)試費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即停止使用，并按照甲方要求進(jìn)行更換，由此造成的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程變更在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前

[XXX]

天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到變更通知后

[XXX]

天內(nèi)提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后

[XXX]

天內(nèi)審核確認(rèn)。如雙方對(duì)變更工程價(jià)款不能達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式處理。因乙方施工質(zhì)量問題或施工工藝需要導(dǎo)致的工程變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，且甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。八、工程驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在自檢合格后提前

[XXX]

小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后

[XXX]

天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，則視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為

[XXX]

年；供熱與供冷系統(tǒng)，為

[XXX]

個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為

[XXX]

年；其他項(xiàng)目的保修期限由雙方約定。3、在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后

[X]

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如因乙方原因未及時(shí)維修或維修后仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后

[X]

日內(nèi)補(bǔ)足差額。十、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的

[XXX]

%

向乙方支付違約金，但違約金總額不超過未付款項(xiàng)的

[X]%。如逾期超過

[XXX]

天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的

[XXX]

%

向甲方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價(jià)款的

[XXX]

%。如逾期超過

[XXX]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后

[XXX]

日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并將已完工程及相關(guān)資料移交給甲方。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理或更換，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的

[XXX]

%

向甲方支付違約金。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失，并按照事故嚴(yán)重程度向甲方支付相應(yīng)的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的

[X]%

向甲方支付違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后

[XXX]

日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并將已完工程及相關(guān)資料移交給甲方，因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿且雙方結(jié)清全部款項(xiàng)后終止。2、本合同一式兩份，