倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。1.2租賃倉庫的建筑面積為____________________平方米，具體位置和建筑結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.3乙方租賃倉庫的用途為____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三個月的租金；（2）每次支付租金的截止日期為每季度首月的第五個工作日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃倉庫及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方使用租賃倉庫進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定用途使用；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃倉庫原狀并支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃倉庫符合約定的用途和條件；（2）在租賃期間，對租賃倉庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，保證租賃倉庫的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃倉庫的相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃倉庫；（2）在租賃期間，對租賃倉庫進(jìn)行合理使用并妥善保管；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還租賃倉庫。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）按照甲方要求合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）在租賃期間，對租賃倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將租賃倉庫恢復(fù)原狀并支付相關(guān)費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)對租賃倉庫進(jìn)行定期檢查，保證其安全性和適用性。6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃倉庫維修的合理要求后七個工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并及時進(jìn)行維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、水電等。6.2.1乙方應(yīng)保證租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時維修。6.2.2乙方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，不得破壞租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、保險7.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃倉庫內(nèi)部物品的保險責(zé)任，并保證其不因乙方使用而給甲方造成損失。7.3雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，向?qū)Ψ教峁└髯缘谋ｋU單復(fù)印件，以證明保險的有效性。八、安全與環(huán)保8.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合國家有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。8.1.1甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，并定期檢查其有效性。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的消防設(shè)施的安裝、檢查和維護(hù)。8.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，合理使用租賃倉庫。8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部的安全管理，保證倉庫內(nèi)物品的擺放整齊，通道暢通。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期參加安全培訓(xùn)，提高安全意識。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1甲方未能按照約定提供合格的租賃倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分的租金。9.1.2乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。9.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。10.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1雙方同意，合同簽訂地為____________________。10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。十一、保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.1.2保密內(nèi)容不包括公開渠道所獲得的或已公開的信息。11.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密部分的直接損失的賠償。十二、合同的修改和補(bǔ)充12.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。12.1.1修改和補(bǔ)充的書面文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十三、通知13.1雙方在履行本協(xié)議過程中的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1書面通知包括但不限于信函、電報、郵件等，以送達(dá)對方聯(lián)系地址為準(zhǔn)。13.2任何一方變更聯(lián)系方式或聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。十四、合同的終止和解除14.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本協(xié)議。14.1.2任何一方發(fā)生重大違約，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除本協(xié)議。十五、其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章