2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同合同目錄第一章合同當(dāng)事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第二章合同標(biāo)的第一條款建設(shè)項(xiàng)目概況第二條款建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)第三章工程內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程量及計(jì)量方法第三條款工程質(zhì)量要求第四章工程進(jìn)度第一條款工程開(kāi)工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度控制第五章工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整及支付期限第六章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒鹿こ套兏八髻r第一條款工程變更程序第二條款索賠程序第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型及劃分第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二條款驗(yàn)收時(shí)間及組織第三條款驗(yàn)收不合格的處理第十章保修及維護(hù)第一條款保修范圍及期限第二條款維護(hù)責(zé)任及義務(wù)第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及處理第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同份數(shù)及生效日期第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同解釋第五條款合同變更及補(bǔ)充第六條款合同解除及終止第七條款合同終止后的處理第八條款合同爭(zhēng)議解決第九條款合同簽署日期第十條款合同簽署地點(diǎn)第十一條款合同份數(shù)及保管第十二條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三條款合同解釋第十四條款合同變更及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第二章合同標(biāo)的第一條款建設(shè)項(xiàng)目概況第二條款建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)第三章工程內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程量及計(jì)量方法第三條款工程質(zhì)量要求第四章工程進(jìn)度第一條款工程開(kāi)工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度控制第五章工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整及支付期限第六章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒鹿こ套兏八髻r第一條款工程變更程序第二條款索賠程序第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型及劃分第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二條款驗(yàn)收時(shí)間及組織第三條款驗(yàn)收不合格的處理第十章保修及維護(hù)第一條款保修范圍及期限第二條款維護(hù)責(zé)任及義務(wù)第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及處理第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同份數(shù)及生效日期第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同解釋第五條款合同變更及補(bǔ)充第六條款合同解除及終止第七條款合同終止后的處理第八條款合同爭(zhēng)議解決第九條款合同簽署日期第十條款合同簽署地點(diǎn)第十一條款合同份數(shù)及保管第十二條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三條款合同解釋第十四條款合同變更及補(bǔ)充合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、進(jìn)度控制等重大事項(xiàng)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。第三附加條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等相關(guān)資料。第四附加條款：甲方責(zé)任賠償說(shuō)明：因甲方提供的不準(zhǔn)確或不符合規(guī)范的資料導(dǎo)致的工程問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第五附加條款：甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)決策權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選用等。第二附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排。第三附加條款：乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)符合合同規(guī)定的工程材料，甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。第四附加條款：乙方施工調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五附加條款：乙方責(zé)任賠償說(shuō)明：因乙方施工不當(dāng)或材料問(wèn)題導(dǎo)致的工程問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。第二附加條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、費(fèi)用支出等。第三附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照各自在合同中的比例分擔(dān)。第四附加條款：第三方中介解除合同說(shuō)明：如第三方中介在合同執(zhí)行期間嚴(yán)重違反職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。第五附加條款：第三方中介責(zé)任賠償說(shuō)明：因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款進(jìn)度表5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任及賠償協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供，逾期未提供視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的竣工時(shí)間內(nèi)完成工程，逾期完成視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認(rèn)定：乙方應(yīng)使用符合合同規(guī)定的材料，如使用不合格材料視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度表支付款項(xiàng)，逾期未支付視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行問(wèn)題視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在合同當(dāng)事人之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前儲(chǔ)備材料，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：付款不及時(shí)解決辦法：明確付款期限，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按時(shí)付款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體大包建房項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.工程建設(shè)領(lǐng)域合作4.建筑施工合同5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑施工一體化項(xiàng)目2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同履行期限第五條款合同金額第六條款合同履行地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目性質(zhì)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目位置第五條款項(xiàng)目用途第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)要求第三條款設(shè)計(jì)變更第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程施工第一條款施工進(jìn)度第二條款施工質(zhì)量第三條款施工安全第四條款施工管理第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)要求第二條款材料采購(gòu)第三條款材料質(zhì)量第四條款材料驗(yàn)收第七章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收期限第四條款交付條件第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款比例第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂雙方：甲方：________________乙方：________________第四條款合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日第五條款合同金額：人民幣_(tái)___元整第六條款合同履行地點(diǎn)：________________第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：________________第二條款項(xiàng)目性質(zhì)：城市綜合體大包建房項(xiàng)目第三條款項(xiàng)目規(guī)模：________________第四條款項(xiàng)目位置：________________第五條款項(xiàng)目用途：________________第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出變更要求。第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條款設(shè)計(jì)要求：1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求和項(xiàng)目定位。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。3.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________第五章工程施工第一條款施工進(jìn)度：________________第二條款施工質(zhì)量：________________第三條款施工安全：________________第四條款施工管理：________________第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)要求：________________第二條款材料采購(gòu)：________________第三條款材料質(zhì)量：________________第四條款材料驗(yàn)收：________________第七章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條款驗(yàn)收程序：________________第三條款驗(yàn)收期限：________________第四條款交付條件：________________第八章付款方式第一條款付款方式：按照合同約定分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。2.施工階段：每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)工程款總額的____%。3.驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收合格工程款總額的____%。4.交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付交付使用工程款總額的____%。第二條款付款比例：具體付款比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。第三條款付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。第四條款付款條件：甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及證明材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第九章違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收或交付。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。第二條款違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金。2.按照合同約定進(jìn)行賠償。3.甲方有權(quán)解除合同。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由合同雙方另行協(xié)商確定。第四條款違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。第十一章合同終止1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二章合同變更第一條款合同變更條件：任何一方提出變更合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。第三條款合同變更效力：合同變更自雙方簽字之日起生效。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第十四章合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。2.施工方案。3.材料清單。4.付款計(jì)劃表。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工過(guò)程監(jiān)控、材料設(shè)備驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方享有優(yōu)先選擇調(diào)整方案的權(quán)利。乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并配合調(diào)整。附加條款四：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等敏感信息。附加條款五：甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更、延期等風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。乙方不承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方設(shè)計(jì)權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段擁有自主設(shè)計(jì)權(quán)，但設(shè)計(jì)方案需符合甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出建議，但最終決定權(quán)歸乙方。附加條款二：乙方施工權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目施工階段擁有施工權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。附加條款三：乙方材料選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商。甲方有權(quán)對(duì)乙方選擇提出建議，但最終決定權(quán)歸乙方。附加條款四：乙方工期調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)提出調(diào)整工期。甲方應(yīng)考慮乙方提出的調(diào)整方案，并協(xié)商一致。附加條款五：乙方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更、延期等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利履行。第三方中介的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢驗(yàn)等。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同中明確約定。附加條款三：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附加條款四：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等敏感信息。附加條款五：第三方中介更換機(jī)制說(shuō)明：如合同雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換過(guò)程中，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助新中介機(jī)構(gòu)完成交接工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計(jì)劃表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同變更記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收或交付。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未能滿足甲方要求。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方中介的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方未能按照約定時(shí)間完成工作。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交付款申請(qǐng)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指合同雙方就項(xiàng)目信息等保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理性和必要性。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量檢查小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格工程要求返工。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.大型住宅小區(qū)建設(shè)3.商業(yè)樓宇建設(shè)4.公共設(shè)施建設(shè)5.工業(yè)廠房建設(shè)2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目審批手續(xù)第三章建設(shè)單位與施工單位第一條款建設(shè)單位基本信息第二條款施工單位基本信息第三條款雙方權(quán)利與義務(wù)第四章工程造價(jià)與付款方式第一條款工程造價(jià)第二條款付款方式第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款逾期付款責(zé)任第五章工程進(jìn)度與施工組織第一條款工程進(jìn)度安排第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款施工單位責(zé)任第四條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工程變更與索賠第一條款工程變更范圍第二條款工程變更程序第三條款索賠條件第四條款索賠處理第八章工程保險(xiǎn)與安全第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)第三條款工程安全要求第四條款安全責(zé)任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度二零二五年度城市綜合體大包建房合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）_________乙方（施工單位）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：_________第五條款合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第六條款合同目的：甲方委托乙方承建城市綜合體大包建房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：_________城市綜合體大包建房項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_________第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_________第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)第五條款項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)第三章建設(shè)單位與施工單位第一條款建設(shè)單位基本信息：_________第二條款施工單位基本信息：_________第三條款雙方權(quán)利與義務(wù)：第一項(xiàng)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。第二項(xiàng)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。第四章工程造價(jià)與付款方式第一條款工程造價(jià)：_________第二條款付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付第三條款付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)的_________第四條款逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日萬(wàn)分之_________向乙方支付違約金第五章工程進(jìn)度與施工組織第一條款工程進(jìn)度安排：_________第二條款施工組織設(shè)計(jì)：_________第三條款施工單位責(zé)任：_________第四條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_________第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量要求：_________第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款驗(yàn)收程序：_________第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理：_________第七章工程變更與索賠第一條款工程變更范圍：_________第二條款工程變更程序：_________第三條款索賠條件：_________第四條款索賠處理：_________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.因一方違約，另一方解除合同。第三條款合同解除與終止程序：1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.逾期付款的，應(yīng)支付違約金。3.質(zhì)量不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改或返工。第二條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，應(yīng)在_________日內(nèi)提交仲裁。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.本合同。2.施工圖紙及技術(shù)文件。3.工程量清單。4.付款計(jì)劃表。第二條款附件效力：1.附件與本合同具有同等法律效力。2.附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后生效。2.相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后生效。第二條款合同終止條件：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.合同解除或終止。第十二章其他約定第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同份數(shù)：1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第三條款合同解釋?zhuān)?.本合同條款如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。第三條款簽署人：甲方（建設(shè)單位）：_________（簽字）乙方（施工單位）：_________（簽字）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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