2024年精簡版房屋退還協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡版房屋退還協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.退還條件2.1退還原因2.2退還時間2.3退還流程3.退還金額計算3.1退還金額計算公式3.2扣除費用3.3退還金額支付時間4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.2乙方違約4.3違約賠償金額5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效時間6.2合同變更6.3合同終止7.其他條款7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.3第三方權(quán)利和義務(wù)8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋租賃合同復(fù)印件8.3其他重要文件復(fù)印件9.簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3日期10.聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式11.補充條款11.1補充條款內(nèi)容12.修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.附件說明13.1附件內(nèi)容說明14.備注第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在影響居住的安全隱患2.退還條件2.1退還原因：因甲方工作調(diào)動、出國、政策原因等不可抗力因素需要退還房屋2.2退還時間：甲方應(yīng)在退還條件成就之日起個工作日內(nèi)將房屋退還給乙方2.3退還流程：甲方應(yīng)提前個工作日向乙方提出書面退還申請，雙方協(xié)商確定退還事宜3.退還金額計算3.1退還金額計算公式：退還金額=押金乙方實際產(chǎn)生的費用3.2扣除費用：包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等實際產(chǎn)生的費用3.3退還金額支付時間：雙方確認(rèn)房屋退還無爭議后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付退還金額給乙方4.違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方未按約定時間、條件退還房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元給乙方4.2乙方違約：乙方未按約定時間、條件退還押金的，應(yīng)支付違約金人民幣元給甲方4.3違約賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及合理費用5.爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁5.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)6.3合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，作為本合同附件8.2房屋租賃合同復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件一份，作為本合同附件8.3其他重要文件復(fù)印件：如有其他重要文件，甲方應(yīng)提供復(fù)印件一份，作為本合同附件9.簽字蓋章9.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同末尾簽字（或蓋章）9.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同末尾簽字（或蓋章）9.3日期：本合同的簽字（或蓋章）日期10.聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式11.補充條款11.1補充條款內(nèi)容：如有補充條款，應(yīng)明確內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面添加12.修訂歷史12.1修訂日期：本合同的每一次修訂日期12.2修訂內(nèi)容：本合同的每一次修訂內(nèi)容13.附件說明13.1附件內(nèi)容說明：對附件的內(nèi)容進行簡要說明，以便于雙方理解附件的內(nèi)容14.備注第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含房屋所有權(quán)證的所有信息附件說明：作為合同附件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)2.房屋租賃合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含租賃合同的所有條款附件說明：作為合同附件，用以證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系3.其他重要文件復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含相關(guān)文件的所有信息附件說明：包括但不限于物業(yè)費繳納證明、水電費繳納證明等，用以證明房屋的現(xiàn)狀和使用情況說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按約定時間、條件退還房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元給乙方示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)退還房屋，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金給乙方2.乙方違約違約行為：未按約定時間、條件退還押金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元給甲方示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)退還押金，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金給甲方3.違約賠償金額違約行為：違約方未承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及合理費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：若甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外住宿費用，甲方應(yīng)承擔(dān)這些費用說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素法律名詞解釋：不可抗力因素是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等應(yīng)用說明：在合同中，不可抗力因素可以作為甲方或乙方免除違約責(zé)任的條件2.違約金法律名詞解釋：違約金是指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金應(yīng)用說明：在合同中，違約金用于補償因違約所造成的損失3.仲裁法律名詞解釋：仲裁是指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式應(yīng)用說明：在合同中，仲裁作為解決爭議的一種手段，具有法律效力4.調(diào)解法律名詞解釋：調(diào)解是指通過第三方調(diào)解機構(gòu)或個人，幫助合同雙