民法典房屋租賃合同范本-范文

民法典房屋租賃合同范本—范文民法典房屋租賃合同范本隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房屋租賃市場日益活躍，房屋租賃合同作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，顯得尤為重要。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)當明確租賃物的基本情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。本文將提供一份詳細的房屋租賃合同范本，并對其條款進行逐一解析，以幫助租賃雙方更好地理解和使用。一、房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________4.房屋用途：____________________第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。租賃期滿，乙方應(yīng)及時搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回房屋。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________3.租金支付的具體時間和方式可由雙方另行協(xié)商。第四條押金1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥________）。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并確認無損壞后，及時退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和適用性，確保乙方正常使用。甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)及時維修房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保房屋的安全性。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，保持租賃房屋的整潔和完好。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方同意。乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條房屋維修1.租賃期間，因自然損耗造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負責維修。2.乙方在使用過程中如因人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第七條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____天通知對方，并說明理由。第八條違約責任1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為未支付租金的____%。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的