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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四山地森林資源租賃合同2024年度1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人信息1.4乙方聯(lián)系方式2.合同租賃標的2.1山地森林資源類型及面積2.2地理位置及四至范圍2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金計算方式4.租賃期間的權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.山地森林資源保護與利用5.1資源保護措施5.2資源利用規(guī)定5.3環(huán)保要求6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約金及賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一:山地森林資源租賃清單10.2附件二:租賃合同圖紙10.3附件三:其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同解釋12.3不可抗力12.4合同未盡事宜13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.合同簽署地點14.1甲方簽署地點14.2乙方簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息:姓名:,職務:總經理,身份證號碼:05678。1.3乙方法定代表人/負責人信息:姓名:,職務:董事長,身份證號碼:98765432。第二條合同租賃標的2.1山地森林資源類型及面積:租賃的山地森林資源為針葉林,總面積為1000畝。2.2地理位置及四至范圍:位于省市縣,東至村,南至村,西至村,北至村。2.3租賃期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額及計算方式:租金總額為人民幣100萬元/年,按季度支付,每季度支付25萬元。3.2租金支付時間及方式:每季度一個工作日支付,通過銀行轉賬方式進行支付。3.3違約金及滯納金計算方式:如乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于租金金額0.5%的違約金。第四條租賃期間的權利與義務4.1甲方權利:(1)享有租賃期間的山地森林資源使用權;(2)監(jiān)督乙方合理利用和保護租賃資源;(3)在乙方違約時,有權要求解除合同并追究其違約責任。4.2甲方義務:(1)向乙方提供租賃資源的詳細信息;(2)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù);(3)保證租賃資源的安全。4.3乙方權利:(1)享有租賃期間的山地森林資源使用權;(2)在合理范圍內對租賃資源進行利用;(3)在甲方違約時,有權要求解除合同并追究其違約責任。4.4乙方義務:(1)按照甲方要求合理利用和保護租賃資源;(2)按時足額支付租金;(3)遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。第五條山地森林資源保護與利用5.1資源保護措施:(1)加強森林防火,定期進行巡護;(2)合理利用水資源,防止水土流失;(3)禁止非法砍伐、采伐、采集和狩獵。5.2資源利用規(guī)定:(1)乙方在利用資源時,應優(yōu)先考慮生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展;(2)乙方不得改變租賃資源的原有地貌、植被和生態(tài)環(huán)境;(3)乙方不得擅自改變租賃資源的用途。5.3環(huán)保要求:(1)乙方在生產經營活動中,應遵守國家環(huán)保法律法規(guī);(2)乙方應采取有效措施,減少對環(huán)境的污染和破壞;(3)乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測,確保環(huán)境質量符合國家標準。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件:(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)。6.2合同解除條件:(1)乙方未按時支付租金,經催告后仍未支付;(2)乙方違反合同約定,嚴重損害甲方權益;(3)合同約定的解除條件成就。6.3合同變更及解除程序:(1)變更合同,雙方應簽訂書面協(xié)議;(2)解除合同,雙方應提前30日書面通知對方。第七條違約責任7.1甲方的違約責任:(1)未按約定提供租賃資源的,應承擔違約責任;(2)未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,應承擔違約責任;(3)未按約定保證租賃資源安全的,應承擔違約責任。7.2乙方的違約責任:(1)未按時支付租金的,應承擔違約責任;(2)未按約定合理利用和保護租賃資源的,應承擔違約責任;(3)違反合同約定,嚴重損害甲方權益的,應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構:如雙方同意,爭議也可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序:仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方應積極配合,提供必要的證據(jù)和文件。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件:(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行;(4)一方違約,經對方催告后仍未糾正,另一方有權解除合同。9.3合同解除后的處理:(1)解除合同后,雙方應盡快清理租賃資源,確保無遺留問題;(2)解除合同后,乙方應退還甲方已支付的租金;(3)解除合同后,雙方應就合同解除前發(fā)生的違約責任進行協(xié)商。第十條合同附件10.1附件一:山地森林資源租賃清單10.2附件二:租賃合同圖紙10.3附件三:其他相關文件第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。11.2合同效力:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有約束力。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式:雙方應通過書面形式互相通知,通知以送達對方或對方指定的接收人為生效。12.2合同解釋:本合同條款如有歧義,應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。12.3不可抗力:本合同所稱不可抗力,是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.4合同未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成,可參照相關法律法規(guī)處理。第十三條合同簽署日期13.1甲方簽署日期:____年____月____日13.2乙方簽署日期:____年____月____日第十四條合同簽署地點14.1甲方簽署地點:省市縣路號14.2乙方簽署地點:省市縣路號第二部分:第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意,在爭議解決過程中,可邀請第三方中介機構提供咨詢或調解服務。8.2第三方介入的定義:本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.3第三方介入的條件:(1)雙方同意邀請第三方介入;(2)第三方具備相關資質和專業(yè)知識;(3)第三方介入的費用由雙方協(xié)商分擔。8.4第三方介入的程序:(1)雙方共同選擇第三方,并與其簽訂服務協(xié)議;(2)第三方根據(jù)服務協(xié)議,提供相應的服務;(3)第三方在履行職責過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方;(4)第三方提供的服務結果,雙方應予以尊重。第九條甲乙雙方責任及第三方責任9.1甲乙雙方責任:甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務,第三方介入不影響雙方責任的承擔。9.2第三方責任:(1)第三方應根據(jù)服務協(xié)議,提供專業(yè)、公正的服務;(2)第三方在服務過程中,因自身原因造成損失,應承擔相應的法律責任;(3)第三方在服務過程中,如泄露商業(yè)秘密或違反保密義務,應承擔違約責任;(4)第三方責任限額:根據(jù)服務協(xié)議,第三方應承擔的最高責任限額為人民幣____元。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分說明:(1)甲方與第三方之間的服務協(xié)議,由雙方自行簽訂,與本合同無關;(2)甲方應確保第三方在履行服務協(xié)議過程中,不損害乙方的合法權益;(3)甲方應配合第三方進行服務,并提供必要的協(xié)助。10.2第三方與乙方的劃分說明:(1)乙方與第三方之間的服務協(xié)議,由雙方自行簽訂,與本合同無關;(2)乙方應確保第三方在履行服務協(xié)議過程中,不損害甲方的合法權益;(3)乙方應配合第三方進行服務,并提供必要的協(xié)助。第十一條第三方介入費用的承擔11.1第三方介入費用由雙方協(xié)商分擔,具體分擔比例由服務協(xié)議約定。11.2若第三方介入導致合同解除或終止,第三方介入費用由責任方承擔。第十二條第三方介入的終止12.1若第三方介入服務過程中,發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行服務協(xié)議,應及時通知甲乙雙方,并終止介入服務。12.2第三方介入服務終止后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在履行服務協(xié)議過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2第三方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的法律法規(guī)14.1第三方介入服務應遵守國家相關法律法規(guī)。14.2若第三方介入服務違反法律法規(guī),應承擔相應的法律責任。第十五條第三方介入的合同解除15.1若第三方介入服務違反合同約定,導致合同無法履行,甲乙雙方有權解除合同。15.2合同解除后,第三方應退還已收取的費用,并承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:山地森林資源租賃清單要求:詳細列出租賃的山地森林資源種類、數(shù)量、面積、位置等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃資源的具體內容和范圍。2.附件二:租賃合同圖紙要求:提供租賃區(qū)域的地圖、邊界線、地形圖等圖紙。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃區(qū)域的地理界限和地形情況。3.附件三:租賃資源使用規(guī)劃要求:包括資源利用方案、保護措施、發(fā)展計劃等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃資源的利用和保護措施。4.附件四:環(huán)境保護措施要求:列出在租賃資源利用過程中采取的環(huán)境保護措施和標準。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃資源利用過程中的環(huán)保要求。5.附件五:租賃費用支付憑證要求:記錄租金支付的時間、金額、方式等。說明:本附件作為合同附件,用于證明租金支付情況。6.附件六:爭議解決記錄要求:記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調解等情況。說明:本附件作為合同附件,用于證明爭議解決的過程和結果。7.附件七:第三方介入服務協(xié)議要求:詳細列出第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入的具體事項。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責任認定標準:乙方應在規(guī)定時間內支付租金,如未按時支付,則構成違約。示例:若乙方未在每季度一個工作日支付租金,則應向甲方支付相當于租金金額0.5%的違約金。2.違約行為:乙方未按約定合理利用和保護租賃資源責任認定標準:乙方應按照合同約定合理利用和保護租賃資源,如違反約定,則構成違約。示例:若乙方在利用租賃資源時,造成資源破壞或環(huán)境污染,則應承擔相應的賠償責任。3.違約行為:甲方未按約定提供租賃資源責任認定標準:甲方應按照合同約定提供租賃資源,如未提供或提供不符合約定,則構成違約。示例:若甲方未按時提供租賃資源,或提供的資源不符合約定標準,則應承擔違約責任。4.違約行為:第三方服務不符合協(xié)議約定責任認定標準:第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務,如服務不符合約定,則構成違約。示例:若第三方在服務過程中泄露商業(yè)秘密,則應承擔違約責任。5.違約行為:合同解除后的未履行義務責任認定標準:合同解除后,雙方應履行合同解除后的義務,如未履行,則構成違約。示例:合同解除后,乙方未退還甲方已支付的租金,則應承擔違約責任。全文完。二零二四山地森林資源租賃合同2024年度2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物描述2.1.地理位置及范圍2.2.資源類型及數(shù)量2.3.資源權屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式5.租賃條件5.1.租賃方義務5.2.出租方義務5.3.第三方責任6.資源保護與利用6.1.資源保護措施6.2.資源合理利用6.3.資源更新與恢復7.資源使用限制7.1.禁止事項7.2.限制事項7.3.違規(guī)處理8.資源收益分配8.1.收益計算方式8.2.收益分配比例8.3.收益支付方式9.保險責任9.1.保險范圍9.2.保險金額9.3.保險責任免除10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止后的處理13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱:____________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.注冊地址:____________________1.1.4.聯(lián)系電話:____________________1.1.5.電子郵箱:____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱:____________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.注冊地址:____________________1.2.4.聯(lián)系電話:____________________1.2.5.電子郵箱:____________________2.租賃標的物描述2.1.地理位置及范圍2.1.1.所在省份:____________________2.1.2.所在市縣:____________________2.1.3.具體位置:____________________2.1.4.面積:____________________(畝)2.2.資源類型及數(shù)量2.2.1.資源類型:____________________2.2.2.數(shù)量:____________________(株、頭等)2.3.資源權屬2.3.1.出租方對租賃標的物享有合法使用權2.3.2.租賃期間,租賃方不得侵犯出租方對租賃標的物的合法權益3.租賃期限3.1.租賃起始日期:____年____月____日3.2.租賃終止日期:____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)訂3.3.1.租賃期限到期前,雙方可協(xié)商續(xù)訂合同3.3.2.續(xù)訂期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額:____萬元整4.2.支付期限:每年支付一次4.3.支付方式:銀行轉賬,具體賬戶信息如下:銀行名稱:____________________賬戶名稱:____________________賬號:____________________開戶行:____________________5.租賃條件5.1.租賃方義務5.1.1.按照合同約定,合理利用租賃標的物5.1.2.嚴格遵守國家有關法律法規(guī),確保資源合理利用5.1.3.按時支付租金5.1.4.對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng)5.2.出租方義務5.2.1.按時提供租賃標的物5.2.2.保障租賃標的物的合法使用權5.2.3.對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng)5.2.4.協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)5.3.第三方責任5.3.1.因第三方原因導致租賃標的物受損或合同無法履行,由第三方承擔相應責任6.資源保護與利用6.1.資源保護措施6.1.1.租賃方應采取有效措施,防止資源退化、破壞6.1.2.租賃方不得進行非法砍伐、放牧等活動6.1.3.租賃方應遵守國家相關環(huán)保政策,確保資源可持續(xù)發(fā)展6.2.資源合理利用6.2.1.租賃方應根據(jù)租賃標的物的特性和市場需求,合理規(guī)劃利用資源6.2.2.租賃方應采取措施,提高資源利用效率,降低浪費6.3.資源更新與恢復6.3.1.租賃方應根據(jù)資源更新規(guī)律,采取有效措施,確保資源更新與恢復6.3.2.出租方應協(xié)助租賃方進行資源更新與恢復工作8.資源收益分配8.1.收益計算方式8.1.1.資源收益按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行計算8.1.2.收益計算公式:資源收益=(資源產量×市場價格)生產成本稅費8.2.收益分配比例8.2.1.租賃方與出租方按照____%:____%的比例進行收益分配8.2.2.租賃方應按照約定比例按時提取收益8.3.收益支付方式8.3.1.收益支付與租金支付方式相同,具體見第四條9.保險責任9.1.保險范圍9.1.1.資源損失保險9.1.2.責任保險9.1.3.其他保險事項,雙方可另行協(xié)商確定9.2.保險金額9.2.1.保險金額根據(jù)租賃標的物的價值和風險情況確定9.2.2.保險金額應不低于租賃標的物的實際價值9.3.保險責任免除9.3.1.因戰(zhàn)爭、暴亂、核事故等不可抗力因素導致的損失9.3.2.因租賃方故意或重大過失造成的損失10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時支付租金10.1.2.租賃方未按照約定合理利用資源10.1.3.出租方未按時提供租賃標的物10.1.4.雙方違反合同約定的其他情形10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金計算方式:違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約金比例10.3.違約金計算10.3.1.違約金比例根據(jù)違約情形和合同約定確定10.3.2.違約金比例最高不超過____%11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成,提交合同約定的爭議解決機構解決11.2.爭議解決機構11.2.1.若雙方未約定爭議解決機構,可選擇仲裁或訴訟11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止條件12.2.4.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.合同解除或終止后,雙方應按照約定處理剩余事宜12.3.2.租賃方應將租賃標的物交還出租方12.3.3.雙方應結算相關費用13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經雙方協(xié)商一致13.1.3.合同符合法律法規(guī)要求13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致變更合同13.2.2.變更內容以書面形式確定13.2.3.變更后的合同具有同等法律效力13.3.合同解除與終止后的處理13.3.1.合同變更后,雙方應按照變更后的合同履行義務13.3.2.未變更部分仍按原合同執(zhí)行14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得損害國家和社會公共利益14.1.2.合同雙方應誠信履行合同,不得采取欺詐、隱瞞等不正當手段14.2.其他約定事項二14.2.1.合同雙方應妥善保管合同文本,合同文本具有同等法律效力14.3.其他約定事項三14.3.1.合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方,是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于資源評估、合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。15.2.第三方選擇與授權15.2.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定,并簽署相應的授權書。15.2.2.授權書應明確第三方的職責、權限和責任,以及合同雙方對第三方的授權范圍。15.3.第三方職責資源評估:對租賃標的物進行評估,提供評估報告。監(jiān)督合同履行:監(jiān)督合同雙方的履約情況,確保合同條款得到執(zhí)行。糾紛調解:在合同雙方發(fā)生爭議時,提供調解服務,協(xié)助解決爭議。15.4.第三方權利獲取合同雙方提供的相關資料和必要信息。對合同雙方的履約情況進行調查和監(jiān)督。對合同雙方的違約行為提出意見或建議。15.5.第三方責任對其提供的評估報告、監(jiān)督意見和調解建議負責。不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。對其職責范圍內的行為造成的損失,承擔相應的法律責任。15.6.第三方責任限額15.6.1.第三方的責任限額根據(jù)其職責和授權范圍確定,并應在授權書中明確。15.6.2.第三方責任限額的最高額不得超過合同標的物價值的____%。16.第三方與其他各方的關系16.1.第三方與合同雙方的關系16.1.1.第三方與合同雙方是委托與被委托的關系,雙方應相互尊重,密切配合。16.1.2.第三方在履行職責過程中,應接受合同雙方的監(jiān)督和指導。16.2.第三方與其他第三方的關系16.2.1.若合同中涉及多個第三方,第三方之間應保持溝通和協(xié)調,避免重復工作。16.2.2.各第三方之間應相互尊重,不得損害其他第三方的合法權益。17.第三方變更17.1.第三方變更的條件17.1.1.第三方變更需經合同雙方書面同意。17.1.2.第三方變更應提供新的授權書,明確變更后的第三方職責和責任。17.2.第三方變更的程序17.2.1.合同雙方應簽署新的授權書,明確變更后的第三方信息。17.2.2.變更后的第三方應按照新的授權書履行職責。18.第三方介入的費用18.1.第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。18.2.第三方介入的費用應在合同履行過程中支付,具體支付方式按合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.第三方職責已完成。19.1.3.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.合
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