2025版建筑拆除與社區(qū)安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑拆除與社區(qū)安全保障合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點2.3拆除工程范圍2.4拆除工程規(guī)模2.5拆除工程期限第三條拆除工程費用3.1拆除工程總價3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4付款條件第四條工程拆除標準與要求4.1拆除工程標準4.2拆除工程質(zhì)量要求4.3拆除工程安全要求4.4拆除工程環(huán)保要求第五條工程拆除進度安排5.1工程拆除總進度5.2工程拆除階段性進度5.3工程拆除進度調(diào)整5.4工程拆除進度監(jiān)督第六條工程拆除現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場管理責任6.2現(xiàn)場安全管理6.3現(xiàn)場環(huán)保管理6.4現(xiàn)場垃圾處理第七條社區(qū)安全保障措施7.1安全保障責任7.2安全保障范圍7.3安全保障措施7.4安全事故處理第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除條件8.4合同變更與解除程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約責任追償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：工程拆除進度表12.3附件三：安全保障措施12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽訂地點第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱拆除工程名稱：____________________2.2拆除工程地點拆除工程地點：____________________2.3拆除工程范圍拆除工程范圍：____________________2.4拆除工程規(guī)模拆除工程規(guī)模：____________________2.5拆除工程期限拆除工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成第三條拆除工程費用3.1拆除工程總價拆除工程總價：人民幣______元整3.2費用支付方式費用支付方式：分階段支付3.3費用支付時間費用支付時間：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付時間詳見附件二3.4付款條件付款條件：甲方收到乙方提交的發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后，經(jīng)審核無誤，______個工作日內(nèi)支付相應款項第四條工程拆除標準與要求4.1拆除工程標準拆除工程標準：按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行4.2拆除工程質(zhì)量要求拆除工程質(zhì)量要求：確保拆除工程安全、無損壞、無遺漏4.3拆除工程安全要求拆除工程安全要求：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工程安全4.4拆除工程環(huán)保要求拆除工程環(huán)保要求：嚴格按照國家環(huán)保要求，做好拆除工程過程中的環(huán)保工作第五條工程拆除進度安排5.1工程拆除總進度工程拆除總進度：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成5.2工程拆除階段性進度階段性進度：詳見附件二5.3工程拆除進度調(diào)整工程拆除進度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工程進度5.4工程拆除進度監(jiān)督工程拆除進度監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程拆除進度進行監(jiān)督，乙方應積極配合第六條工程拆除現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場管理責任現(xiàn)場管理責任：乙方負責現(xiàn)場管理工作，確保工程拆除現(xiàn)場的安全、整潔6.2現(xiàn)場安全管理現(xiàn)場安全管理：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實各項安全措施6.3現(xiàn)場環(huán)保管理現(xiàn)場環(huán)保管理：嚴格按照國家環(huán)保要求，做好拆除工程過程中的環(huán)保工作6.4現(xiàn)場垃圾處理現(xiàn)場垃圾處理：按照國家環(huán)保要求，對拆除工程產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，并委托有資質(zhì)的單位進行清運第七條社區(qū)安全保障措施7.1安全保障責任安全保障責任：乙方負責社區(qū)安全保障工作，確保拆除工程期間社區(qū)安全7.2安全保障范圍安全保障范圍：包括拆除工程現(xiàn)場及周邊區(qū)域7.3安全保障措施安全保障措施：（1）加強現(xiàn)場安全管理，設置警示標志，防止無關(guān)人員進入現(xiàn)場；（2）加強交通管理，確保拆除工程期間交通暢通；（3）加強消防安全管理，定期檢查消防設施，確保消防設施完好；（4）加強治安巡邏，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生；（5）及時處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全7.4安全事故處理安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行處置，并及時通知甲方，共同調(diào)查原因，依法承擔責任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除a)另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；b)另一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同能力；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2解除程序：任何一方解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成拆除工程；9.1.2乙方未按合同約定支付工程費用；9.1.3乙方未履行安全保障義務，導致安全事故發(fā)生；9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2乙方應承擔違約金，違約金按合同總價的_____%計算；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.4違約責任追償9.4.1甲方有權(quán)向乙方追償因違約造成的全部損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的拆除工程完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項；11.3.2雙方應簽訂書面終止協(xié)議。11.4合同終止后的處理11.4.1雙方應按照合同約定處理拆除工程剩余材料和設備；11.4.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。第十二條合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：工程拆除進度表12.3附件三：安全保障措施12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同簽訂地點：____________________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.2合同保管：合同原件由甲乙雙方各自妥善保管；14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障社區(qū)安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的類型2.1專業(yè)服務機構(gòu)2.2咨詢機構(gòu)2.3監(jiān)督機構(gòu)2.4評估機構(gòu)2.5其他第三方第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入的需求，應提前______日書面通知對方，并說明介入原因和預期目標。3.2第三方介入的審批對方收到通知后，應在______日內(nèi)答復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同選定合適的第三方。3.3第三方介入的協(xié)議選定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立開展工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。第五條第三方責任限額5.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.3責任限額的執(zhí)行5.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成損失，應按照責任限額進行賠償；5.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，乙方為合同履行方，第三方為輔助方。6.3第三方與社區(qū)的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應尊重社區(qū)利益，不得損害社區(qū)居民的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當合同履行完畢或第三方完成協(xié)議約定的任務后，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應共同確認第三方介入任務完成情況；7.2.3雙方應簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第九條第三方介入的保密9.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案詳細要求和說明：包含拆除工程的具體步驟、方法、時間安排。明確拆除過程中的安全措施和應急預案。列出拆除所需材料和設備清單。提供拆除工程的技術(shù)規(guī)范和標準。2.附件二：工程拆除進度表詳細要求和說明：列出工程拆除的各個階段和對應的起止時間。包括關(guān)鍵節(jié)點的監(jiān)控和驗收時間。明確各階段的工作內(nèi)容和責任分工。3.附件三：安全保障措施詳細要求和說明：列出社區(qū)安全保障的具體措施，包括人員、設備和技術(shù)的應用。提供應急預案和安全培訓計劃。明確安全責任人和安全監(jiān)督機制。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于：甲方提供的工程圖紙和資料。乙方提供的資質(zhì)證明和人員資質(zhì)證明。拆除工程涉及的環(huán)保評估報告。安全事故報告和調(diào)查結(jié)論。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程。乙方未按合同約定支付工程費用。乙方未履行安全保障義務，導致安全事故發(fā)生。第三方未按協(xié)議約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)助義務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成拆除工程：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。乙方未按合同約定支付工程費用：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行安全保障義務，導致安全事故發(fā)生：乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)助義務：雙方應根據(jù)實際情況，分別承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成拆除工程，導致工程延期。甲方因此遭受了額外的施工成本和租金損失。乙方應賠償甲方因延期造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。乙方未按合同約定支付工程費用，甲方因此遭受了利息損失。乙方應支付滯納金，并賠償甲方因利息損失造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版建筑拆除與社區(qū)安全保障合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂時間與地點1.6合同生效條件第二章拆除工程概況2.1拆除項目名稱2.2拆除項目地點2.3拆除項目規(guī)模2.4拆除項目類型2.5拆除工程進度計劃2.6拆除工程驗收標準第三章拆除工程安全要求3.1安全生產(chǎn)責任制3.2安全生產(chǎn)管理制度3.3安全生產(chǎn)培訓3.4安全防護措施3.5應急預案3.6安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查第四章社區(qū)安全保障措施4.1社區(qū)安全防范措施4.2社區(qū)安全宣傳教育4.3社區(qū)安全巡邏4.4社區(qū)安全設施建設4.5社區(qū)安全信息收集與處理4.6社區(qū)安全事件處理第五章拆除工程費用5.1工程總費用5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整5.5費用結(jié)算第六章工程進度與質(zhì)量6.1工程進度要求6.2工程質(zhì)量標準6.3工程進度監(jiān)督6.4工程質(zhì)量問題處理6.5工程驗收第七章合同履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1拆除工程方案10.2安全生產(chǎn)方案10.3社區(qū)安全保障方案10.4費用預算表10.5合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同附件12.1拆除工程圖紙12.2安全生產(chǎn)相關(guān)資料12.3社區(qū)安全保障相關(guān)資料12.4費用預算明細表12.5合同簽訂雙方聯(lián)系方式第十三章合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行要求13.2合同執(zhí)行監(jiān)督13.3合同執(zhí)行反饋第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.4合同解除與終止后的責任追究合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國建筑法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.2合同目的與意義1.2.1明確雙方權(quán)利義務1.2.2確保拆除工程順利進行1.2.3保障社區(qū)居民安全1.3合同適用范圍1.3.1適用于所有建筑拆除工程1.3.2適用于社區(qū)安全保障相關(guān)事項1.4合同簽訂雙方1.4.1拆除方：[拆除方名稱]1.4.2安全保障方：[安全保障方名稱]1.5合同簽訂時間與地點1.5.1簽訂時間：2024年[具體日期]1.5.2簽訂地點：[具體地點]1.6合同生效條件1.6.1雙方簽字蓋章1.6.2經(jīng)有關(guān)部門審批通過第二章拆除工程概況2.1拆除項目名稱2.1.1[拆除項目名稱]2.2拆除項目地點2.2.1[拆除項目地址]2.3拆除項目規(guī)模2.3.1[拆除項目面積]2.4拆除項目類型2.4.1[拆除項目類型]2.5拆除工程進度計劃2.5.1[進度計劃表]2.6拆除工程驗收標準2.6.1[驗收標準]第三章拆除工程安全要求3.1安全生產(chǎn)責任制3.1.1拆除方負責整個拆除工程的安全生產(chǎn)3.1.2安全保障方負責社區(qū)安全保障工作3.2安全生產(chǎn)管理制度3.2.1建立健全安全生產(chǎn)管理制度3.2.2定期開展安全生產(chǎn)檢查3.3安全生產(chǎn)培訓3.3.1對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓3.3.2對社區(qū)居民進行安全宣傳教育3.4安全防護措施3.4.1設置安全警示標志3.4.2采取必要的安全防護措施3.5應急預案3.5.1制定應急預案3.5.2定期進行應急演練3.6安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查3.6.1定期進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查3.6.2發(fā)現(xiàn)問題及時整改第四章社區(qū)安全保障措施4.1社區(qū)安全防范措施4.1.1加強社區(qū)巡邏4.1.2設置安全監(jiān)控設備4.2社區(qū)安全宣傳教育4.2.1定期開展安全知識講座4.2.2制作安全宣傳資料4.3社區(qū)安全巡邏4.3.1設立專職安全巡邏人員4.3.2定時進行安全巡邏4.4社區(qū)安全設施建設4.4.1建設安全通道4.4.2設置安全出口4.5社區(qū)安全信息收集與處理4.5.1建立安全信息收集渠道4.5.2及時處理安全隱患4.6社區(qū)安全事件處理4.6.1建立安全事件處理機制4.6.2及時處理安全事件第五章拆除工程費用5.1工程總費用5.1.1[工程總費用]5.2費用構(gòu)成5.2.1拆除工程費用5.2.2社區(qū)安全保障費用5.3費用支付方式5.3.1預付款5.3.2進度款5.3.3結(jié)算款5.4費用調(diào)整5.4.1按合同約定進行調(diào)整5.4.2因不可抗力因素進行調(diào)整5.5費用結(jié)算5.5.1按合同約定進行結(jié)算5.5.2及時支付結(jié)算款第六章工程進度與質(zhì)量6.1工程進度要求6.1.1按合同約定的時間節(jié)點完成工程6.2工程質(zhì)量標準6.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3工程進度監(jiān)督6.3.1定期檢查工程進度6.3.2及時發(fā)現(xiàn)問題并解決6.4工程質(zhì)量問題處理6.4.1對質(zhì)量問題進行整改6.4.2對整改情況進行驗收6.5工程驗收6.5.1按合同約定進行驗收6.5.2驗收合格后交付使用第七章合同履行與變更7.1合同履行原則7.1.1按合同約定履行義務7.1.2誠實守信，公平交易7.2合同變更程序7.2.1提前通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同解除條件7.3.1合同履行完畢7.3.2雙方協(xié)商一致解除7.3.3因不可抗力因素導致合同無法履行7.4合同解除程序7.4.1提出解除合同申請7.4.2雙方確認解除7.5合同違約責任7.5.1違約方承擔違約責任7.5.2依法承擔賠償責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[指定仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同履行完畢9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同解除9.2.2雙方協(xié)商一致終止9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同申請9.3.2雙方確認解除9.4合同終止程序9.4.1提出終止合同申請9.4.2雙方確認終止第十章合同附件10.1拆除工程方案10.2安全生產(chǎn)方案10.3社區(qū)安全保障方案10.4費用預算表10.5合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.1.1拆除方代表：[拆除方代表姓名]11.1.2安全保障方代表：[安全保障方代表姓名]11.2合同簽署日期11.2.12024年[具體日期]11.3合同簽署地點11.3.1[具體地點]第十二章合同附件12.1拆除工程圖紙12.2安全生產(chǎn)相關(guān)資料12.3社區(qū)安全保障相關(guān)資料12.4費用預算明細表12.5合同簽訂雙方聯(lián)系方式第十三章合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行要求13.1.1按合同約定執(zhí)行13.1.2定期向?qū)Ψ綀蟾婀こ踢M展情況13.2合同執(zhí)行監(jiān)督13.2.1定期進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查13.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求13.3合同執(zhí)行反饋13.3.1及時反饋合同執(zhí)行情況13.3.2對反饋意見進行答復和處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應按照合同約定處理遺留問題14.1.2結(jié)算剩余款項14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應按照合同約定處理遺留問題14.2.2結(jié)算剩余款項14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.3.1按合同約定進行結(jié)算14.3.2及時支付結(jié)算款14.4合同解除與終止后的責任追究14.4.1違約方承擔相應的法律責任拆除方代表（簽字）：________________日期：________________安全保障方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任與義務1.1.1甲方負責提供拆除工程的必要資料，包括但不限于建筑圖紙、拆除方案、安全評估報告等。1.1.2甲方負責協(xié)調(diào)拆除工程涉及的政府部門、社區(qū)居民等各方關(guān)系，確保拆除工程順利進行。1.1.3甲方負責對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保拆除工程符合合同約定和安全標準。1.2乙方配合義務1.2.1乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求和進度計劃執(zhí)行拆除工程，并及時向甲方報告工程進展情況。1.2.2乙方應配合甲方對拆除工程進行質(zhì)量檢查，對甲方提出的問題及時整改。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對拆除工程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任與義務2.1.1乙方負責制定詳細的拆除工程方案和安全保障措施，并報甲方審核批準。2.1.2乙方負責組織施工隊伍，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。2.1.3乙方負責對拆除工程進行全程管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.2甲方配合義務2.2.1甲方應按照乙方的要求提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。2.2.2甲方應配合乙方對拆除工程進行進度調(diào)整，確保工程按期完成。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件進行監(jiān)督檢查。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對拆除工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.2第三方中介負責對拆除工程進行進度控制，確保工程按期完成。3.1.3第三方中介負責對拆除工程進行成本控制，確保工程在預算范圍內(nèi)完成。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。3.3.2第三方中介費用應包含在合同總費用中。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.4.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的，應重新簽訂中介協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程方案2.安全生產(chǎn)方案3.社區(qū)安全保障方案4.費用預算表5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.拆除工程圖紙7.安全生產(chǎn)相關(guān)資料8.社區(qū)安全保障相關(guān)資料9.費用預算明細表10.合同簽訂雙方聯(lián)系方式11.第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要資料或協(xié)調(diào)各方關(guān)系。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供或協(xié)調(diào)，經(jīng)書面通知后仍未采取行動。2.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行拆除工程或整改質(zhì)量問題。認定：乙方未按進度完成工程或未按甲方要求整改質(zhì)量問題。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)理職責。認定：第三方中介未按合同約定進行監(jiān)理，或未及時提出整改意見。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。認定：任何一方未在約定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)書面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動的基本原則、建筑許可、建筑工程質(zhì)量管理等方面的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：指《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，規(guī)定安全生產(chǎn)的基本要求、安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)監(jiān)督等方面的法律規(guī)范。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對爭議事項進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時與甲方協(xié)商，變更設計并更新合同內(nèi)容。2.問題：社區(qū)居民對拆除工程產(chǎn)生異議。解決辦法：與社區(qū)居民溝通，解釋工程必要性，并采取措施保障社區(qū)安全。3.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，制定補救措施，并調(diào)整進度計劃。五、所有應用場景：1.城市改造項目中的建筑拆除工程。2.社區(qū)老舊房屋拆除與安全改造工程。3.建設項目中的臨時建筑拆除工程。4.公共設施拆除與重建工程。全文完。2024版建筑拆除與社區(qū)安全保障合同2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，為了保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對某區(qū)域進行建筑拆除與社區(qū)安全保障。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑拆除：指按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對舊有建筑物進行拆除的行為。（2）社區(qū)安全保障：指在建筑拆除過程中，采取必要措施，確保社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除范圍：指甲方確定的建筑拆除區(qū)域。（2）安全保障措施：指乙方在建筑拆除過程中采取的各項安全防護措施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑拆除與社區(qū)安全保障工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑拆除與社區(qū)安全保障工作。（2）乙方應確保拆除過程中社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)環(huán)境。（3）乙方應按照甲方要求，提供拆除工作所需的相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點建筑拆除與社區(qū)安全保障工作在甲方指定的拆除范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取合理、安全、高效的方式完成建筑拆除與社區(qū)安全保障工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程費用：包括但不限于拆除工程的規(guī)劃設計費、施工費、材料費、設備租賃費、運輸費、人工費等。（2）安全保障費用：包括但不限于安全防護措施實施費、安全監(jiān)測設備費用、安全管理人員費用等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、驗收費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，在工程進度達到預定節(jié)點后，支付相應比例的工程款。（2）乙方應提供詳細發(fā)票和結(jié)算報告，甲方在收到后____個工作日內(nèi)支付相應款項。7.3支付時間（1）拆除工程費用：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方在合同中約定。（2）安全保障費用：在安全保障措施實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）乙方收到款項后，應及時開具正規(guī)發(fā)票，并在發(fā)票上注明合同編號。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供拆除范圍或安全保障相關(guān)資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程或安全保障工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在拆除工程或安全保障過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起____年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同的保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法正常進行。（2）政府政策調(diào)整導致拆除工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得對本合同進行部分或全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要的措施，確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。（2）乙方在執(zhí)行拆除工程和安全保障任務時，如需變更原定計劃，應事先通知甲方，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就建筑拆除與社區(qū)安全保障工作，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方在拆除工程和安全保障過程中，如遇問題，應及時與甲方溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應保持通訊暢通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑拆除與社區(qū)安全保障的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方代表簽字：乙方代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑拆除與社區(qū)安全保障工程可行性研究報告2.建筑拆除與社區(qū)安全保障工程規(guī)劃設計方案3.安全保障措施實施計劃4.施工進度計劃5.工程量清單及報價6.甲方提供的拆除范圍和社區(qū)安全保障相