2025版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2遺產(chǎn)繼承人信息2.3服務提供方信息3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案3.2遺產(chǎn)分配方案3.3服務提供方責任4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務延期條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他條款10.1通知方式10.2合同解除通知10.3合同附件11.房產(chǎn)分割程序11.1房產(chǎn)評估11.2分割方案制定11.3分割方案實施12.遺產(chǎn)分配程序12.1遺產(chǎn)評估12.2分配方案制定12.3分配方案實施13.附件13.1房產(chǎn)分割方案13.2遺產(chǎn)分配方案13.3服務提供方資質(zhì)證明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所擁有的位于省市區(qū)路的房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作。2.當事人信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他2.2遺產(chǎn)繼承人信息繼承人姓名：X繼承人身份證明號碼：X繼承人聯(lián)系方式：X2.3服務提供方信息服務提供方名稱：遺產(chǎn)管理咨詢服務有限公司服務提供方資質(zhì)證明：服務提供方聯(lián)系方式：X3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案乙方應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和遺產(chǎn)繼承人的意愿，制定合理的房產(chǎn)分割方案，包括但不限于分割比例、分割方式等。3.2遺產(chǎn)分配方案乙方應根據(jù)甲方的遺產(chǎn)分配意愿，制定遺產(chǎn)分配方案，包括但不限于遺產(chǎn)分配比例、分配方式等。3.3服務提供方責任乙方應依法履行服務職責，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的合法、公正、高效。4.服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為服務費用。4.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用。5.服務期限5.1服務開始時間本合同服務開始時間為甲方支付首期服務費用之日起。5.2服務結束時間本合同服務結束時間為房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作完成之日。5.3服務延期條件如因不可抗力等原因?qū)е路昭悠冢p方應協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.合同解除與終止6.1合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同；如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。6.2合同終止條件本合同服務期滿，雙方無異議，本合同自行終止。6.3合同解除與終止程序解除或終止本合同時，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)分配方案、服務費用等。7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違反方應承擔相應的法律責任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助解決爭議。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、遺產(chǎn)分配方案、服務提供方資質(zhì)證明等。10.其他條款10.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2合同解除通知合同解除通知應在合同解除前X個工作日以書面形式送達對方。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.房產(chǎn)分割程序11.1房產(chǎn)評估乙方將聘請具有資質(zhì)的評估機構對房產(chǎn)進行評估，評估結果作為分割依據(jù)。11.2分割方案制定乙方根據(jù)評估結果和甲方的意愿，制定房產(chǎn)分割方案。11.3分割方案實施分割方案經(jīng)甲方同意后，乙方負責辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。12.遺產(chǎn)分配程序12.1遺產(chǎn)評估乙方將聘請具有資質(zhì)的評估機構對遺產(chǎn)進行評估，評估結果作為分配依據(jù)。12.2分配方案制定乙方根據(jù)評估結果和甲方的意愿，制定遺產(chǎn)分配方案。12.3分配方案實施分配方案經(jīng)甲方同意后，乙方負責辦理遺產(chǎn)分配手續(xù)。13.附件13.1房產(chǎn)分割方案[詳細描述房產(chǎn)分割方案，包括分割比例、分割方式、分割后的產(chǎn)權歸屬等。]13.2遺產(chǎn)分配方案[詳細描述遺產(chǎn)分配方案，包括分配比例、分配方式、分配后的財產(chǎn)歸屬等。]13.3服務提供方資質(zhì)證明[提供服務提供方資質(zhì)證明文件的復印件或掃描件。]14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中可能介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由第三方介入的事由包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務籌劃、遺產(chǎn)拍賣等。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并通知對方，明確第三方的職責和權限。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責任限額條款3.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其賠償責任不超過人民幣萬元。3.3.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，獨立履行其職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方授權，盡職盡責地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方責任4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應遵守協(xié)議中的條款。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應遵守協(xié)議中的條款。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額等內(nèi)容。6.2協(xié)議內(nèi)容6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方介入的事由和目的；6.2.3第三方的職責和權限；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方的保密義務；6.2.6協(xié)議的生效、變更和終止；6.2.7爭議解決方式。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應書面通知對方，并按照原合同修改程序進行。7.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應包括但不限于：第三方介入的事由、第三方的職責和權限、第三方的責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細描述房產(chǎn)分割的比例、方式、產(chǎn)權歸屬等。包含房產(chǎn)分割的具體流程和時間表。2.遺產(chǎn)分配方案詳細描述遺產(chǎn)分配的比例、方式、財產(chǎn)歸屬等。包含遺產(chǎn)分配的具體流程和時間表。3.服務提供方資質(zhì)證明服務提供方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。4.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額等。5.房產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。6.遺產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具的遺產(chǎn)評估報告。7.法律意見書由律師事務所出具的法律意見書，確認房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理的合法性。8.稅務籌劃方案由會計師事務所提供的稅務籌劃方案，以最小化稅收負擔。9.拍賣公告如進行遺產(chǎn)拍賣，應提供拍賣公告，包括拍賣時間、地點、標的物等。10.合同修改記錄記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。11.通知函雙方之間發(fā)送的正式通知函，包括合同解除、終止等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割或遺產(chǎn)管理工作。第三方未按協(xié)議履行職責或泄露保密信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。乙方未按約定時間完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的%。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例二：若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。示例三：若第三方在履行職責過程中泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬情況2.3房產(chǎn)分割方案第三章遺產(chǎn)管理服務內(nèi)容3.1遺產(chǎn)評估與鑒定3.2遺產(chǎn)繼承咨詢3.3遺產(chǎn)分割執(zhí)行第四章服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間第六章保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標的2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]（2）房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2房產(chǎn)權屬情況（1）房產(chǎn)所有權人：[房產(chǎn)所有權人姓名]（2）房產(chǎn)共有情況：[房產(chǎn)共有情況說明]2.3房產(chǎn)分割方案（1）分割比例：[各繼承人或權利人分割比例]（2）分割方式：[分割方式，如：實物分割、金錢分割等]第三章遺產(chǎn)管理服務內(nèi)容3.1遺產(chǎn)評估與鑒定（1）評估范圍：[遺產(chǎn)評估范圍]（2）鑒定要求：[遺產(chǎn)鑒定要求]3.2遺產(chǎn)繼承咨詢（1）咨詢內(nèi)容：[遺產(chǎn)繼承咨詢內(nèi)容]（2）咨詢方式：[咨詢方式，如：電話、郵件等]3.3遺產(chǎn)分割執(zhí)行（1）分割執(zhí)行程序：[遺產(chǎn)分割執(zhí)行程序]（2）分割執(zhí)行時間：[分割執(zhí)行時間]第四章服務期限4.1服務起始時間[服務起始日期]4.2服務終止時間[服務終止日期]第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2服務費用支付方式（1）支付比例：[各繼承人或權利人支付比例]（2）支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3服務費用支付時間[服務費用支付時間]第六章保密條款6.1保密義務（1）保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容范圍]（2）保密期限：[保密期限]6.2保密期限[保密期限]6.3違約責任（1）違約情形：[違約情形說明]（2）違約責任承擔：[違約責任承擔方式]（3）違約賠償計算方式：[違約賠償計算方式]第七章違約責任7.1違約情形（1）未按時支付服務費用（2）未按約定履行分割執(zhí)行程序（3）泄露保密信息7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計算方式（1）違約金：[違約金計算標準]（2）賠償損失：[賠償損失計算標準]第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）協(xié)商解決產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方嚴重違約（2）不可抗力事件導致合同無法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）對方收到通知后，雙方應在[通知期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務（2）解除合同后，雙方應相互退還已支付的費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件（1）服務期限屆滿（2）合同解除10.3合同終止后的處理（1）雙方應按照約定處理剩余事務（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用第十一章合同附件11.1合同附件清單[附件清單]11.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款替代原條款（2）雙方應按照變更后的合同條款履行義務第十三章其他約定13.1其他約定事項[其他約定事項]13.2其他約定事項的具體內(nèi)容[其他約定事項的具體內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1合同簽署時間[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署人員甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.房產(chǎn)分割方案2.遺產(chǎn)評估報告3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時的附加條款及說明1.1.1甲方有權決定遺產(chǎn)分割的具體方案，包括但不限于分割比例和方式。1.1說明：甲方作為遺產(chǎn)的所有權人之一，享有對遺產(chǎn)分割方案的決定權，乙方應尊重甲方的決定，并在執(zhí)行過程中予以配合。2.2.1甲方有權指定遺產(chǎn)評估機構，并對評估結果有最終決定權。2.2說明：為了確保遺產(chǎn)評估的公正性和準確性，甲方有權選擇評估機構，并對評估結果負責，乙方應接受甲方的選擇和評估結果。3.3.1甲方有權決定遺產(chǎn)分割執(zhí)行的具體時間表，乙方應按照甲方的時間表執(zhí)行。3.3說明：甲方作為遺產(chǎn)分割的主導方，有權安排遺產(chǎn)分割的執(zhí)行進度，乙方應遵守甲方的時間安排，確保遺產(chǎn)分割的順利進行。4.4.1甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并要求乙方提供相應的服務報告。4.4說明：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行職責，乙方應定期向甲方提供服務報告，以便甲方了解服務進展。5.5.1甲方有權要求乙方提供遺產(chǎn)分割相關的法律咨詢和解決方案。5.5說明：在遺產(chǎn)分割過程中，甲方可能需要專業(yè)的法律咨詢，甲方有權要求乙方提供相關服務，乙方應提供必要的法律咨詢和解決方案。附件二：當乙方為主導時的附加條款及說明1.1.1乙方有權對遺產(chǎn)分割方案提出建議，甲方應充分考慮乙方的意見。1.1說明：乙方作為遺產(chǎn)的繼承人或權利人之一，有權對遺產(chǎn)分割方案提出自己的建議，甲方應給予充分的考慮和尊重。2.2.1乙方有權要求對遺產(chǎn)進行專業(yè)評估，并有權選擇評估機構。2.2說明：為了確保遺產(chǎn)評估的客觀性和公正性，乙方有權要求對遺產(chǎn)進行評估，并有權選擇評估機構，甲方應予以配合。3.3.1乙方有權要求甲方提供遺產(chǎn)分割執(zhí)行的相關文件和信息。3.3說明：乙方有權獲取遺產(chǎn)分割執(zhí)行的相關文件和信息，以便監(jiān)督和參與遺產(chǎn)分割過程，甲方應提供必要的文件和信息。4.4.1乙方有權要求甲方提供法律咨詢，并有權要求甲方對法律問題作出明確答復。4.4說明：在遺產(chǎn)分割過程中，乙方可能遇到法律問題，有權要求甲方提供法律咨詢，甲方應就法律問題作出明確答復，以保障乙方的合法權益。5.5.1乙方有權要求甲方提供遺產(chǎn)分割執(zhí)行的進度報告，并有權要求甲方對進度進行說明。5.5說明：乙方有權了解遺產(chǎn)分割執(zhí)行的進度，甲方應定期向乙方提供進度報告，并對進度進行說明，以確保乙方對遺產(chǎn)分割過程的知情權。附件三：當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1.1第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，中介費用由雙方承擔。1.1說明：第三方中介的選定應經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商，中介費用應由雙方共同承擔，以確保中介服務的獨立性和公正性。2.2.1第三方中介應遵守合同約定，不得泄露任何保密信息。2.2說明：第三方中介作為合同的一方，有義務遵守合同的保密條款，不得泄露任何涉及合同雙方的保密信息。3.3.1第三方中介應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務結果負責。3.3說明：第三方中介應按照合同約定提供遺產(chǎn)評估、分割執(zhí)行等專業(yè)服務，并對服務結果負責，以確保服務的質(zhì)量和效果。4.4.1第三方中介應定期向甲乙雙方提供服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務進度、服務質(zhì)量、存在的問題等。4.4說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提供服務報告，以便甲乙雙方了解服務進展，并及時溝通解決問題。5.5.1第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔相應的違約責任。5.5說明：如果第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割方案2.遺產(chǎn)評估報告3.合同變更協(xié)議4.服務報告5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決機構仲裁規(guī)則7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付服務費用認定：甲方或乙方未按照合同約定的支付時間支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定履行分割執(zhí)行程序認定：甲方或乙方未按照合同約定的程序執(zhí)行遺產(chǎn)分割，導致分割工作無法正常進行。3.違約行為：泄露保密信息認定：甲方、乙方或第三方中介泄露了合同中約定的保密信息，造成損失。4.違約行為：第三方中介違約認定：第三方中介未按照合同約定提供專業(yè)服務，或提供的服務質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權益。2.遺產(chǎn)繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：遺產(chǎn)評估結果與實際價值不符解決辦法：重新評估或?qū)で蟮谌借b定。2.問題：分割方案執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。3.問題：第三方中介服務不符合預期解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.家族遺產(chǎn)分割2.房產(chǎn)繼承糾紛3.遺產(chǎn)管理咨詢4.房產(chǎn)分割執(zhí)行5.第三方中介服務合同全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務過程中的權利、義務和責任，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的順利進行，維護各方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語房產(chǎn)分割：指在繼承過程中，將甲方名下的房產(chǎn)按照法定繼承順序分割給乙方及其他繼承人。遺產(chǎn)管理：指乙方在房產(chǎn)分割過程中，對甲方遺產(chǎn)進行管理、維護、保值增值等各項工作。3.2關鍵詞解釋房產(chǎn)：指甲方名下的具有產(chǎn)權的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設施。遺產(chǎn)：指甲方去世后遺留的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、債權、股權等。繼承人：指根據(jù)法定繼承順序，有權繼承甲方遺產(chǎn)的自然人或法人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務。2.甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)清單等資料。3.甲方應配合乙方完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務。2.乙方應確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的合法性、合規(guī)性。3.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，定期向甲方匯報房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的進展情況。2.乙方應按照甲方要求，及時處理房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應向甲方提交終止報告，說明終止原因；2.雙方應按照本合同約定，處理終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方遺產(chǎn)清單、房產(chǎn)分割情況等資料歸檔保存；2.雙方應按照本合同約定，處理終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.服務費：乙方提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務的費用，根據(jù)服務內(nèi)容和工作量確定。2.差旅費：乙方因履行合同產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費用。3.其他費用：因履行合同產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支票：甲方開具支票支付給乙方。7.3支付時間1.服務費：在乙方完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付。2.差旅費：在乙方發(fā)生差旅費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在發(fā)生其他費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上付款憑證和費用清單。2.乙方應在收到費用后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料，甲方有權解除合同并要求賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)清單等資料。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致乙方無法正常辦公。2.社會事件：戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構：____。3.仲裁機構：____。4.訴訟法院：____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.甲方或乙方因違約導致合同解除的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。2.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在歧義或漏洞，有權提出修改建議。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理決策的最終決定權。2.乙方保留對房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務的質(zhì)量監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充建議后____個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事宜，及時溝通、協(xié)商，共同推進工作。2.甲方應配合乙方完成相關手續(xù)，確保工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。2.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務協(xié)議2.房產(chǎn)信息清單3.遺產(chǎn)清單4.服務費用清單5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.不可抗力事件清單8.附件合同及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實、不準確，影響乙方工作。解除合同：甲方單方面解除合同，未按合同約定處理后續(xù)事宜。2.乙方違約：未按時完成服務：乙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務。泄露隱私：乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料。單方面解除合同：乙方單方面解除合同，未按合同約定處理后續(xù)事宜。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)