2025版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.押金條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍和限制7.1房屋使用范圍7.2使用限制8.維修和保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.2本合同中，“承租方”指租賃房屋的人或單位。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方提供的用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸出租方所有。1.2.2本合同中的未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名：____________________2.1.2出租方身份證號(hào)碼：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：____________________2.2.2承租方身份證號(hào)碼：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。5.2支付方式：每月支付一次，于每月____日支付。5.3支付日期：每月____日。6.押金條款6.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租金已結(jié)清。6.2.2租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施損壞需維修，經(jīng)雙方協(xié)商后，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.使用范圍和限制7.1房屋使用范圍：7.1.1房屋僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存等非居住用途。7.1.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方立即處理。7.2.2房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。8.維修和保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、適用。8.1.2出租方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2承租方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值。9.1.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)遵守出租方制定的消防安全規(guī)定，避免火災(zāi)等事故發(fā)生。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于房屋實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2承租方違反房屋使用范圍和限制。10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。10.1.4出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄14.其他條款14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同解除14.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方介入15.1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外的第三方（包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等）參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的行為。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入的條件16.1.1出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的特殊情況，需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2引入第三方前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。17.1.2第三方在提供服務(wù)或意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)水平、合同約定等因素綜合確定。18.2超過(guò)責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔(dān)。18.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，僅限于合同約定的范圍。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，僅限于合同約定的范圍。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，需要甲乙雙方配合，雙方應(yīng)予以配合。19.3.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方不再需要介入。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。1.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。2.2記錄應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并由承租方簽字確認(rèn)。2.3維修保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，作為房屋維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.3協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。4.3協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。1.2承租方違反房屋使用范圍和限制。1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。1.5第三方未按約定履行服務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。1.6雙方未按約定履行合同變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于一個(gè)月租金。2.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.押金數(shù)額及收取方式2.1押金數(shù)額2.2押金收取時(shí)間2.3押金退還條件3.押金用途及管理3.1押金用途3.2押金管理責(zé)任3.3押金使用記錄4.押金退還流程4.1押金退還條件4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止流程8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同變更8.3合同解除9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋現(xiàn)狀描述9.3房屋租賃押金收據(jù)10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署時(shí)間10.3合同簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同保管責(zé)任12.合同附件保管12.1合同附件份數(shù)12.2合同附件保管責(zé)任12.3合同附件遺失處理13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行變更14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止流程第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______租金支付周期：_______租金支付方式：_______第二條押金數(shù)額及收取方式2.1押金數(shù)額押金金額：_______2.2押金收取時(shí)間押金收取日期：_______2.3押金退還條件押金退還條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且符合合同約定；（2）租賃期間，房屋無(wú)欠費(fèi)；（3）租賃雙方無(wú)其他違約行為。第三條押金用途及管理3.1押金用途（1）房屋租賃期間的維修費(fèi)用；（2）房屋租賃期間的欠費(fèi)；（3）租賃雙方約定的其他費(fèi)用。3.2押金管理責(zé)任押金由_______（押金保管方）負(fù)責(zé)管理。3.3押金使用記錄押金使用情況應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條押金退還流程4.1押金退還條件押金退還條件同第二條所述。4.2押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.3押金退還方式押金退還方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方損壞房屋或設(shè)施；（3）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為_(kāi)______。5.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的_______%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同終止流程合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.2合同變更合同任何內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無(wú)效。8.3合同解除（1）租賃雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第九條合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任等。9.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。9.3房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為收取押金的憑證。第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。10.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)______。10.3合同簽署人員租賃方代表：_______出租方代表：_______第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)合同正本一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份。11.2合同副本份數(shù)合同副本一式_______份，用于備案或留存。11.3合同保管責(zé)任合同正本由租賃雙方各自妥善保管，合同副本由出租方或租賃方留存。第十二條合同附件保管12.1合同附件份數(shù)合同附件正本一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份。12.2合同附件保管責(zé)任合同附件正本由租賃雙方各自妥善保管，合同附件副本由出租方或租賃方留存。12.3合同附件遺失處理合同附件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同附件內(nèi)容重新制作。第十三條合同履行及監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督租賃雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到正確履行。13.3合同履行變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件同第八條第8.3款所述。14.2合同終止條件合同終止條件同第七條第7.2款所述。14.3合同解除及終止流程合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過(guò)程中提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不包括因租賃房屋本身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因租賃雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，已盡到合理注意義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求租賃雙方支付違約金。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。第五條第三方介入流程5.1第三方介入申請(qǐng)租賃雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。5.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，由雙方在合同中約定。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；雙方均有過(guò)錯(cuò)的情況下，由雙方共同承擔(dān)。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更申請(qǐng)第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更審批合同變更申請(qǐng)經(jīng)雙方和第三方同意后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出變更通知。7.3合同變更執(zhí)行合同變更后，租賃雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入合同解除8.1合同解除申請(qǐng)第三方介入期間，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同解除審批合同解除申請(qǐng)經(jīng)雙方和第三方同意后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出解除通知。8.3合同解除執(zhí)行合同解除后，租賃雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第九條第三方介入合同終止9.1合同終止申請(qǐng)第三方介入期間，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同終止審批合同終止申請(qǐng)經(jīng)雙方和第三方同意后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出終止通知。9.3合同終止執(zhí)行合同終止后，租賃雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第十條第三方介入合同補(bǔ)充條款10.1第三方介入合同補(bǔ)充條款的制定租賃雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上制定補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。10.2第三方介入合同補(bǔ)充條款的效力第三方介入合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等，并附有照片作為證據(jù)。說(shuō)明：此描述用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后押金退還的依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，由出租方出具。4.房屋租賃押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：退還協(xié)議應(yīng)包含押金退還條件、退還時(shí)間、退還方式、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確押金退還的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄用于證明房屋在租賃期間的維修情況，作為押金退還的依據(jù)。6.房屋租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)記錄租金、押金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：此清單用于明確租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于在房屋租賃過(guò)程中，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。8.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等信息。說(shuō)明：此合同用于明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任，確保租賃雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，租賃方未按時(shí)支付租金，則每日違約金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常入住，則出租方應(yīng)支付違約金及賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定完成房屋評(píng)估，則第三方應(yīng)支付違約金及賠償因此給租賃雙方造成的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，則雙方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還期限6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2承租人養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：（具體地址）2.2房屋面積房屋總面積為：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）2.4房屋用途房屋用途為：（用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：（年月日）3.2租賃終止日期租賃終止日期為：（年月日）3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：（元/月）4.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3繳納時(shí)間租金每月（日）前繳納。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：（元）5.2押金支付方式押金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.4押金退還期限租賃期滿(mǎn)后（天數(shù)）內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)，但正常磨損除外。6.3禁止事項(xiàng)（1）非法活動(dòng)（2）破壞房屋結(jié)構(gòu)（3）飼養(yǎng)寵物（4）擅自改變房屋用途7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。7.2承租人養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的養(yǎng)護(hù)，包括但不限于水暖、電器等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬正常磨損，則由承租人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：（元），保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋及室內(nèi)設(shè)施的市值，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的（百分比）作為違約金。若承租人違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租人違約責(zé)任若出租人未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。若出租人違反合同約定，擅自進(jìn)入承租人使用的房屋，應(yīng)支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）房屋被依法查封或征收；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)之日起（天數(shù)）內(nèi)生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋清單（2）押金收據(jù)（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定直接介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：（元）。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，按照甲乙雙方的要求或提供的資料執(zhí)行，但結(jié)果仍造成損失的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由其自行處理，與甲乙雙方的合同履行無(wú)關(guān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿(mǎn)足合同履行需求。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和安全保障，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的憑證。3.房屋租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議需載明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，是房屋租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需載明保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明房屋已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。5.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需載明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障服務(wù)質(zhì)量。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明需載明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)責(zé)任。7.違約金收據(jù)要求：違約金收據(jù)需載明違約金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金已實(shí)際支付，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額的（百分比）作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，逾期一日需支付10元違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若房屋因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途的，承租人需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人將居住用房改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止流程13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：056781.1.3出租人聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4出租人住址：市區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.4承租人住址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付租金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、設(shè)施齊全、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租人需向出租人提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及押金退還申請(qǐng)，出租人驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還至承租人指定賬戶(hù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，如因承租人原因造成房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償：如因承租人原因造成房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償出租人7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如承租人確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：如承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，其所得收益歸承租人所有，但需向出租人支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租人單方面解除合同的條件：a)承租人未按約定支付租金；b)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租人違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2承租人單方面解除合同的條件：a)出租人未按約定提供房屋或配套設(shè)施；b)出租人違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.3合同解除及終止流程8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2一方單方面解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3.3在合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的交接。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1承租人逾期支付租金；9.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3出租人未按約定提供房屋或配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述及其他相關(guān)文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3合同解除及終止流程12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的交接。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立主體。15.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，履行中介、咨詢(xún)、評(píng)估等職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。18.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2本合同中關(guān)于合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，在第三方介入的情況下仍適用。22.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明22.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。22.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。22.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則以本合同為準(zhǔn)。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方僅對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，與合同其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。23.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，其行為不代表合同雙方，合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。23.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由其自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、現(xiàn)有家具電器等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括損壞、磨損、功能正常等。附件說(shuō)明：該描述用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件說(shuō)明：該憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：該收據(jù)作為押金交付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方協(xié)商一致變更的條款。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的有效補(bǔ)充，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金每月5000元，逾期3天，則應(yīng)支付150元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按約定退還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，承租人未按約定退還房屋，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定房屋應(yīng)在2026年1月1日退還，但承租人延遲至2026年2月1日退還，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.未按約定支付押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定押金為10000元，但承租人未支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付及退還條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式8.2費(fèi)用承擔(dān)比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方個(gè)人信息出租方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于_______（具體用途），不得用于任何違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間及方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金支付及退還條件：（1）承租方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付押金；（2）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金；（3）如房屋及設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞；（2）房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)應(yīng)無(wú)任何違法物品。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)；（2）承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式：（1）水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納；（2）費(fèi)用繳納周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月_______日前將費(fèi)用繳納至指定賬戶(hù)。8.2費(fèi)用承擔(dān)比例：（1）水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，雙方按實(shí)際使用比例分?jǐn)?；?）如遇抄表異?；蛸M(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚怼?.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）出租方未按合同約定提供房屋的；（2）承租方未按合同約定支付租金的；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋租賃事宜的洽談、簽約等；2.作為擔(dān)保方，為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.作為監(jiān)管方，對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；4.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；5.作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢(xún)和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.合同標(biāo)的物的價(jià)值；4.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與出租方、承租方的劃分第三方與出租方、承租方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任劃分如下：1.第三方與出租方之間：第三方作為出租方的代理或合作方，對(duì)出租方負(fù)責(zé)，出租方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。2.第三方與承租方之間：第三方作為承租方的代理或合作方，對(duì)承租方負(fù)責(zé)，承租方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。16.2第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：1.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.第三方應(yīng)向合同雙方提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2第三方退出第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知合同雙方，并履行必要的退出手續(xù)。退出后，第三方不再承擔(dān)合同關(guān)系中的任何責(zé)任。18.第三方爭(zhēng)議解決第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器的品牌及型號(hào)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋的完好程度、家具和電器的狀態(tài)、是否存在損壞或瑕疵等。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的正式文件，租賃雙方應(yīng)在交付時(shí)簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，租賃雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括費(fèi)用的金額、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)方式等信息。附件說(shuō)明：此清單作為水電燃?xì)赓M(fèi)用支付的有效證明，租賃雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等信息。附件說(shuō)明：此清單作為維修費(fèi)用支付的有效證明，租賃雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為違約金支付的有效證明，租賃雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_(kāi)______元；（2）承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)______元；（3）雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金金額根據(jù)具體情況確定。3.違約示例說(shuō)明：（1）出租方違約示例：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。（2）承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“出租方”指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。b)本合同中“承租方”指租用出租方房屋的個(gè)人。c)本合同中“房屋”指出租方提供的用于租賃的住宅。d)本合同中“押金”指承租方支付給出租方作為房屋租賃期間的保證金。1.2解釋a)本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。b)如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)姓名：b)身份證號(hào)：05678c)聯(lián)系電話)房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息a)姓名：b)身份證號(hào)：05679c)聯(lián)系電話)房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址a)詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)單元室3.2房屋面積a)總面積：100平方米3.3房屋用途a)住宅4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間a)起始日期：2024年1月1日b)截止日期：2024年12月31日4.2租賃期限a)租賃期限為一年5.租金及支付方式5.1租金金額a)每月租金：5000元5.2支付方式a)承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間a)每月1日至5日為支付租金的期限。6.押金及退還6.1押金金額a)押金金額為一個(gè)月租金，即5000元。6.2押金退還條件a)租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。6.3押金退還流程a)承租方在租賃期滿(mǎn)后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)。b)出租方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)。c)出租方在確認(rèn)無(wú)誤后，將押金退還給承租方。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范a)承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋。b)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。c)承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任a)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。b)因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。c)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單a)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、煤氣灶、廚房用具、衛(wèi)生間潔具等。b)清單中所列設(shè)施設(shè)備均需保持完好，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任a)因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備磨損，承租方無(wú)需賠償。b)因承租方不當(dāng)使用、故意損壞或未及時(shí)維修導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)a)水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)算一次。b)水電費(fèi)結(jié)算以物業(yè)管理處或供電、供水公司出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。9.2物業(yè)費(fèi)a)物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理處規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。b)物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間為每月1日至5日。9.3其他費(fèi)用a)其他費(fèi)用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況支付。b)承租方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，出租方有權(quán)追討。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a)出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前30日書(shū)面通知承租方解除合同。b)承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、損壞房屋等，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除流程a)合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。b)協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。c)收到解除合同通知的一方應(yīng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)搬離房屋。12.違約責(zé)任12.1違約行為a)承租方未按時(shí)支付租金或押金。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。d)出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)。12.2違約責(zé)任