版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃房屋信息1.2甲方信息1.3乙方信息第二條租賃房屋用途2.1使用范圍2.2使用限制第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3報(bào)修及維修流程第七條裝修及設(shè)施使用7.1裝修限制7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3裝修驗(yàn)收第八條轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2合租條件8.3轉(zhuǎn)租及合租的審批流程第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一條合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件第十二條其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2相關(guān)證明材料14.3其他附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋地址:_______1.1.2房屋面積:_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu):_______1.1.4房屋設(shè)施:_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱:_______1.2.2甲方身份證號(hào)碼:_______1.2.3甲方聯(lián)系方式:_______1.3乙方信息1.3.1乙方名稱:_______1.3.2乙方身份證號(hào)碼:_______1.3.3乙方聯(lián)系方式:_______第二條租賃房屋用途2.1使用范圍:乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途。2.2使用限制:乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3違約責(zé)任:如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額:租賃押金為_______元人民幣。5.2押金退還條件:租賃期滿或合同解除后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng),甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任:乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3報(bào)修及維修流程:乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí),應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條裝修及設(shè)施使用7.1裝修限制:乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2設(shè)施使用規(guī)定:乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆卸、改裝或損壞。7.3裝修驗(yàn)收:乙方完成裝修后,應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可入住。第八條轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租條件:乙方如需轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)征得甲方書面同意,并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2合租條件:乙方如需將房屋部分或全部用于合租,應(yīng)征得甲方書面同意,并簽訂書面合租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租及合租的審批流程:乙方提出轉(zhuǎn)租或合租意向后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限:雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同解除10.1.1甲方出售或贈(zèng)與房屋,導(dǎo)致租賃關(guān)系終止;10.1.2乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序:任何一方解除合同,應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方,并辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān):合同解除后,雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)并交付后生效。第十二條其他約定12.1.1郵寄:以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址;12.1.2傳真:以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼;12.1.3電子郵件:以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。12.2.1房屋租賃合同;12.2.2相關(guān)證明材料;12.2.3其他雙方約定的文件。12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期:_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn):_______。13.3簽署人:13.3.1甲方(蓋章):_______13.3.2乙方(簽字):_______第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2相關(guān)證明材料14.3其他附件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定:3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定;3.2.2如無(wú)約定,第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利:4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行;4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.2第三方義務(wù):4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定;4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系,第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何超出合同約定的行為。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并簽訂書面協(xié)議;6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的相關(guān)信息;6.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行合同的情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān);7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于:7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用;7.2.2第三方參與合同履行的費(fèi)用;7.2.3第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議;8.2第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反合同約定,經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正;9.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行;9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2第三方介入的合同解除程序:9.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同;9.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用,并辦理相關(guān)手續(xù);11.2第三方介入的合同終止后,第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議中第三方介入的情形;12.2本條款未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同:詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息,以及租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。2.相關(guān)證明材料:2.1甲方身份證復(fù)印件;2.2乙方身份證復(fù)印件;2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明;2.4房屋租賃許可證;2.5其他雙方認(rèn)為需要提供的證明材料。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:詳細(xì)記錄房屋裝修完成后的狀況,包括裝修質(zhì)量、材料等。5.合同變更協(xié)議:如合同內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議:如需第三方介入,雙方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。8.合同解除協(xié)議:如合同解除,雙方應(yīng)簽訂書面合同解除協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按時(shí)支付租金;1.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施;1.3乙方違反租賃房屋用途;1.4甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施;1.5第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金;2.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施,應(yīng)按實(shí)際損失賠償;2.3乙方違反租賃房屋用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;2.4甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)維修,逾期未維修的,乙方有權(quán)自行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);2.5第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。簡(jiǎn)要示例說明:1.乙方未按時(shí)支付租金,逾期三天,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方損壞租賃房屋的墻壁,實(shí)際損失為_______元人民幣,乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.乙方將租賃房屋用于商業(yè)用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。4.房屋的衛(wèi)生間漏水,乙方通知甲方后,甲方未在_______日內(nèi)維修,乙方自行維修,維修費(fèi)用為_______元人民幣,甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定,甲方有權(quán)要求第三方賠償_______元人民幣的損失,并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋用途5.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋維護(hù)及修繕1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋修繕責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋設(shè)施損壞賠償七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除條件3.合同變更及補(bǔ)充4.合同附件十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的處理十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、協(xié)議附件1.房屋租賃合同副本2.房屋照片及設(shè)施清單3.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱:2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期:____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息:出租方(甲方):_______租賃方(乙方):_______4.協(xié)議簽訂地點(diǎn):_______二、房屋基本情況1.房屋地址:_______2.房屋結(jié)構(gòu):_______3.房屋面積:_______平方米4.房屋用途:_______5.房屋設(shè)施:_______三、租賃期限1.租賃起始日期:____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期:____年__月__日3.租賃期限調(diào)整:_______四、租金及支付方式1.租金金額:_______元/月2.租金支付周期:每月支付一次3.租金支付方式:_______4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用:_______五、押金及退還1.押金金額:_______元2.押金退還條件:_______3.押金退還流程:_______六、房屋維護(hù)及修繕1.房屋維護(hù)責(zé)任:_______2.房屋修繕責(zé)任:_______3.維修費(fèi)用承擔(dān):_______4.房屋設(shè)施損壞賠償:_______七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任:未按時(shí)支付租金:_______損壞房屋設(shè)施:_______違反租賃用途:_______2.出租方違約責(zé)任:未按時(shí)交付房屋:_______房屋質(zhì)量問題:_______違反合同約定:_______3.違約金計(jì)算及支付:_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、其他約定1.不可抗力條款:如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除條件:在符合法律法規(guī)的前提下,雙方可協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及補(bǔ)充:本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.協(xié)議生效日期:____年__月__日十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件:在符合法律法規(guī)的前提下,雙方可協(xié)商一致解除合同。2.協(xié)議解除程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。3.解除后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定,妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.協(xié)議終止程序:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定,妥善處理相關(guān)事宜。3.終止后的處理:房屋應(yīng)立即返還給甲方,乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。十三、通知與送達(dá)1.通知方式:通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址:_______3.送達(dá)時(shí)間:自發(fā)出通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)。十四、協(xié)議附件1.房屋租賃合同副本2.房屋照片及設(shè)施清單3.其他相關(guān)證明材料出租方(甲方):________________________簽字:________________________日期:________________________租賃方(乙方):________________________簽字:________________________日期:________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋使用限制條款說明:甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制,如禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保房屋的居住屬性。2.房屋改造條款說明:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。3.房屋使用維護(hù)條款說明:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔與完好,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋轉(zhuǎn)租條款說明:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.房屋檢查條款說明:甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查,但需提前通知乙方。6.房屋維修條款說明:甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修,乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。7.房屋租賃期滿續(xù)租條款說明:租賃期滿前,甲方有權(quán)提出續(xù)租意向,并協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。8.房屋租金調(diào)整條款說明:在租賃期間,如遇市場(chǎng)租金上漲,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租金支付方式條款說明:乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.房屋使用自主權(quán)條款說明:乙方在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下,有權(quán)自主決定房屋的使用方式。3.房屋裝修條款說明:乙方在征得甲方同意后,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需在合同終止前恢復(fù)原狀。4.房屋租賃期限條款說明:乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定合理的租賃期限,如短期租賃或長(zhǎng)期租賃。5.房屋租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)條款說明:如市場(chǎng)租金下跌,乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方降低租金。6.房屋維修責(zé)任條款說明:在租賃期間,乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修,如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋轉(zhuǎn)租條款說明:在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.房屋租賃期滿續(xù)租條款說明:租賃期滿前,乙方有權(quán)提出續(xù)租意向,并協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明:中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并由甲方支付。2.中介責(zé)任條款說明:中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息,并對(duì)租賃雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.中介傭金退還條款說明:如因甲方原因?qū)е潞贤獬?,中介方有?quán)要求甲方退還部分或全部中介傭金。4.中介變更條款說明:如雙方同意更換中介方,應(yīng)提前通知原中介方,并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.中介保密條款說明:中介方應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密,不得泄露給第三方。6.中介糾紛解決條款說明:如因中介方原因?qū)е潞贤m紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或訴訟。7.中介服務(wù)內(nèi)容條款說明:中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同簽訂等。8.中介傭金支付條款說明:中介傭金應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付,支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋租賃合同副本2.房屋照片及設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議(如有)7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定:根據(jù)合同約定的支付方式和期限,若乙方超過約定的支付期限未支付租金,視為違約。2.違約行為:甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定:若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方,視為違約。3.違約行為:乙方損壞房屋設(shè)施認(rèn)定:若乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞,且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償,視為違約。4.違約行為:甲方違反合同約定認(rèn)定:若甲方在合同履行過程中,未遵守合同約定的條款,視為違約。5.違約行為:乙方違反租賃用途認(rèn)定:若乙方未按合同約定的用途使用房屋,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋租賃合同:指甲方作為出租人,乙方作為承租人,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付方式不明確解決辦法:在合同中明確租金支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問題:房屋設(shè)施損壞責(zé)任不明確解決辦法:在合同中明確房屋設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題:合同解除條件不明確解決辦法:在合同中明確合同解除的條件和程序。4.問題:房屋維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法:在合同中明確房屋維護(hù)的責(zé)任分工和維修費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于個(gè)人之間房屋租賃續(xù)租的情況。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間的房屋租賃續(xù)租情況。3.適用于有第三方中介參與的房屋租賃續(xù)租情況。4.適用于房屋租賃合同到期后,雙方協(xié)商續(xù)租的情況。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______2.乙方(承租方):名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______二、合同前言2.1背景2.2目的本續(xù)租協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上續(xù)租房屋的相關(guān)事宜,保障雙方的合法權(quán)益,確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋:指甲方擁有的、位于_______的房屋,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.租金:指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用,包括但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.租賃期限:指乙方承租甲方房屋的時(shí)間,自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租:指在原合同租賃期限屆滿后,甲乙雙方繼續(xù)簽訂租賃合同,延續(xù)房屋租賃關(guān)系。2.保證金:指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額,用于保障甲方合法權(quán)益,在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.違約責(zé)任:指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,因違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。3.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件,并按時(shí)交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋,并享有租賃期間的居住權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn):房屋所在地,具體地址為:_______。5.3合同履行方式:1.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋符合租賃條件,并交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件:1.租賃期限屆滿,雙方同意終止本協(xié)議。2.乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致,簽署終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方保證金及乙方已支付的租金。6.4終止后果:1.租賃期限屆滿,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方違約,甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。3.甲方違約,乙方有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金:根據(jù)原合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金,租金金額為每月_______元人民幣。2.保證金:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金,金額為_______元人民幣。3.物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi):乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。5.其他費(fèi)用:包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等,具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明房屋租賃合同編號(hào),以便甲方核對(duì)。7.3支付時(shí)間1.租金支付:乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付:根據(jù)具體費(fèi)用類型和支付要求執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,扣除保證金中的相應(yīng)部分作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未保證房屋符合租賃條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方損失。3.乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定,并在本協(xié)議中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密信息的保密性。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為:政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施,減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。3.政府政策、法規(guī)變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解:雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁:雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟:雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意,乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或存在違約行為的,不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方認(rèn)為乙方轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益的,有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán),乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件,均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充的文件,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的文件,不得違反本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項(xiàng)及時(shí)溝通,解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通,確保信息的及時(shí)傳遞。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則,履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)。2.任何增減條款,均不得違反本協(xié)議的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(承租方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件:1.原房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.原房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.保證金收據(jù)7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)交付房屋,認(rèn)定違約。未保證房屋符合租賃條件,認(rèn)定違約。擅自提高租金,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按時(shí)支付租金,認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,認(rèn)定違約。違反保密條款,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款:合同中關(guān)于保密信息的約定,包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟:指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)催收租金,如乙方連續(xù)逾期未支付,甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題:房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。3.問題:房屋租賃合同中的條款理解不一致。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商,明確條款含義,必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問題:甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。解決辦法:甲方應(yīng)遵守合同約定,未經(jīng)乙方同意,不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。5.問題:乙方違反保密條款。解決辦法:甲方應(yīng)依法追究乙方的法律責(zé)任,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義:第三方是指在本協(xié)議中作為甲方或乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,對(duì)因其行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,參與或獲得與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)益。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等。5.第三方參與條件:第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方同意,并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在房屋租賃期限內(nèi),合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)在房屋租賃期間,根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得無(wú)故終止租賃合同,否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)在房屋租賃期限內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,終止租賃合同。2.甲方利益條款:甲方有權(quán)在房屋租賃期滿后,優(yōu)先選擇續(xù)租。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,扣除保證金。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)扣除保證金或采取法律手段追討。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租期限四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的處理五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)支付周期七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.水電費(fèi)支付方式3.其他費(fèi)用內(nèi)容4.其他費(fèi)用支付方式八、房屋使用規(guī)定1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋裝修規(guī)定4.房屋維護(hù)責(zé)任九、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)3.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)十、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方法十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)及保管5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議2.合同編號(hào):_________3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同有效期:____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息:出租方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:_____________聯(lián)系電話:_____________承租方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:_____________聯(lián)系電話:_____________二、房屋基本信息1.房屋地址:________________2.房屋面積:____平方米3.房屋結(jié)構(gòu):________________4.房屋設(shè)施:________________5.房屋現(xiàn)狀:________________三、租賃期限1.租賃起始日期:____年____月____日2.租賃終止日期:____年____月____日3.租賃續(xù)租期限:____年____月____日至____年____月____日四、租金及支付方式1.租金金額:每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付周期:每月支付一次3.租金支付方式:首次支付:簽訂合同之日支付第一個(gè)月租金以后每月:____日支付下一個(gè)月租金4.逾期支付租金的處理:逾期未支付租金的,承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金五、押金1.押金金額:人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件:租賃期滿,房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)欠費(fèi)的情況下租賃合同解除,雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下3.押金退還方式:租賃期滿后,出租方在____日內(nèi)退還押金六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)___元整2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式:每月支付一次3.物業(yè)管理費(fèi)支付周期:____日支付下一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按實(shí)際用水用電量計(jì)算2.水電費(fèi)支付方式:承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)每月____日繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)3.其他費(fèi)用內(nèi)容:房屋維修費(fèi)用房屋清潔費(fèi)用4.其他費(fèi)用支付方式:房屋維修費(fèi)用:按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算,由雙方協(xié)商解決房屋清潔費(fèi)用:每月人民幣_(tái)___元整,每月____日支付八、房屋使用規(guī)定1.房屋用途:僅限居住使用,不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.房屋使用限制:不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物,除非出租方事先同意。3.房屋裝修規(guī)定:承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,需事先取得出租方的書面同意。裝修完成后,承租方需將房屋恢復(fù)原狀。4.房屋維護(hù)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。承租方需定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。九、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任:房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān):出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)由承租方支付。承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)由承租方支付。3.房屋保養(yǎng)責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部區(qū)域保養(yǎng)。4.房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān):公共區(qū)域保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。內(nèi)部區(qū)域保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為:出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的。承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的。2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算方法:違約金按每日租金的_____%計(jì)算。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方同意將爭(zhēng)議提交至____法院解決。3.爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。十二、合同解除1.合同解除條件:出租方或承租方違反合同約定,經(jīng)催告后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序:解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。3.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。合同解除后,出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。十三、合同生效及其他1.合同生效條件:雙方簽字或蓋章后合同生效。2.合同生效日期:合同簽訂日期為合同生效日期。3.合同附件:本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書等。4.合同份數(shù)及保管:本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。合同原件由出租方保管。十四、簽字部分出租方(蓋章):_________承租方(簽字):_________日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋的完好和合規(guī)使用。甲方應(yīng)提前____日通知乙方進(jìn)行檢查,不得影響乙方的正常居住。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。2.甲方在房屋租賃期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或改造,應(yīng)提前____日通知乙方,并盡量選擇對(duì)乙方影響最小的時(shí)間進(jìn)行。修繕或改造期間,甲方應(yīng)保障乙方的居住安全和基本生活需求。修繕或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān),但如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞,則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障,甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期滿或合同解除時(shí),將房屋恢復(fù)原狀,并退還乙方押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前____日通知甲方并獲得書面同意。裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,不得留下任何痕跡。裝修過程中,乙方應(yīng)確保施工安全,不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用,但不得擅自拆改或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.乙方在租賃期間,如因特殊原因需要提前解除合同,應(yīng)提前____日通知甲方,并支付違約金。違約金金額為____個(gè)月租金。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用,如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前,向雙方提供房屋租賃的相關(guān)信息,包括房屋狀況、租賃價(jià)格等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中,應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判,并確保合同的合法性和有效性。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定,收取中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)金額為____個(gè)月租金。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后,向雙方提供合同文本,并確保雙方收到合同副本。5.中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中,應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期滿或合同解除后,協(xié)助雙方辦理房屋及物品的交接手續(xù)。7.中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中,如違反合同約定或造成雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,不承擔(dān)違約責(zé)任。9.中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中,如涉及保密事項(xiàng),應(yīng)遵守雙方的保密要求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書3.房屋維修記錄4.水電費(fèi)繳納憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.裝修施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或更換設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定:出現(xiàn)違約行為時(shí),由另一方提供相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金:指合同當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.合同解除:指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。2.問題:房屋維修不及時(shí)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期未修的,乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。4.問題:房屋損壞。解決辦法:根據(jù)損壞原因,由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于房屋租賃雙方續(xù)簽租賃合同的情況。2.適用于房屋租賃合同到期后,雙方協(xié)商一致續(xù)租的情況。3.適用于房屋租賃合同中涉及續(xù)租條款的情況。4.適用于房屋租賃合同中存在違約行為,雙方協(xié)商解決的情況。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一:房屋租賃清單14.2附件二:房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方聯(lián)系人:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方聯(lián)系人:_______1.2.4承租方聯(lián)系電話:_______2.房屋基本情況2.1房屋地址:_______2.2房屋面積:_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_______2.4房屋設(shè)施及附屬物:2.4.1廚房設(shè)施:_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施:_______2.4.3電器設(shè)備:_______2.4.4家具:_______2.4.5其他設(shè)施:_______3.租賃期限3.1租賃起始日期:_______3.2租賃終止日期:_______3.3租賃期限變更:_______4.租金及支付方式4.1租金金額:_______元/月4.2租金支付方式:_______4.3租金支付時(shí)間:_______4.4租金調(diào)整:_______5.房屋押金5.1押金金額:_______元5.2押金退還條件:_______5.3押金退還時(shí)間:_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途:_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任:_______6.3房屋設(shè)施損壞賠償:_______7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定:_______7.2裝修及改造審批:_______7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān):_______8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān):房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等,由_______方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納:_______方應(yīng)于_______日前,將相關(guān)稅費(fèi)繳納至_______指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1承租方未按時(shí)支付租金;9.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施;9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋;9.1.4出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu);9.2違約責(zé)任承擔(dān):9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付_______元違約金;9.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失;9.3違約賠償:違約賠償金及損失賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件:11.1.1雙方協(xié)商一致;11.1.2出租方因房屋損壞無(wú)法居住;11.1.3承租方嚴(yán)重違約;11.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng):_______13.2其他約定效力:其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一:房屋租賃清單14.2附件二:房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在介入本合同事務(wù)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé),提出建議或意見。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義單獨(dú)對(duì)外作出承諾或簽訂協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額不得超過_______元。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式:17.2.1以第三方因履行本合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失為計(jì)算基礎(chǔ);17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng):甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng),并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入的審批:雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批,并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的費(fèi)用:第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定,適用于所有第三方介入的情形。21.2若本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定與本合同其他條款有沖突,以本條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明:a.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。b.列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬物品的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等。c.列明房屋的裝修狀況、使用情況等。d.列明房屋租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二:房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明:a.明確押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。b.由出租方出具押金收據(jù),并由承租方簽字確認(rèn)。3.附件三:房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明:a.包含房屋租賃合同的所有條款,包括租賃期限、租金、押金、房屋使用和維護(hù)等。b.由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:a.明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五:房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明:a.證明房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。b.由相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。6.附件六:房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明:a.記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況,包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。b.由出租方或維修人員簽字確認(rèn)。7.附件七:違約行為記錄詳細(xì)要求和說明:a.記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。b.由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.承租方未按時(shí)支付租金;b.承租方損壞房屋或設(shè)施;c.出租方未按時(shí)交付房屋;d.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu);e.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;b.若違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失;c.違約金的計(jì)算方式:_______元/日;d.實(shí)際損失的賠償:以實(shí)際損失金額為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明:a.承租方未按時(shí)支付租金,逾期_______日,應(yīng)向出租方支付_______元違約金;b.承租方損壞房屋設(shè)施,造成損失_______元,應(yīng)賠償出租方_______元;c.出租方未按時(shí)交付房屋,導(dǎo)致承租方無(wú)法入住,應(yīng)向承租方支付_______元賠償金。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):2.乙方(承租方):二、合同前言2.1背景和目的本合同續(xù)租協(xié)議系甲方與乙方在2024版房屋租賃合同的基礎(chǔ)上,就乙方繼續(xù)租賃甲方房屋事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同續(xù)租協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同續(xù)租協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(2)租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。(3)押金:指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額,作為房屋租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同續(xù)租協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下:(1)續(xù)租:指乙方在原租賃合同到期后,繼續(xù)租賃甲方房屋的行為。(2)合同到期:指原租賃合同約定的租賃期限屆滿。(3)合同續(xù)租期限:指乙方與甲方續(xù)簽的租賃合同約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用。(3)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。(2)乙方有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。(4)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋租賃管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同續(xù)租協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金、押金等費(fèi)用,甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同續(xù)租協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件(1)合同到期;(2)乙方提前終止租賃;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)合同到期時(shí),乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理退房手續(xù),并支付相關(guān)費(fèi)用。(2)合同終止后,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。(3)合同終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同續(xù)租協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下:(1)租金:乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租金,租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。(3)其他費(fèi)用:包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用的方式如下:(2)押金支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),一次性支付押金至甲方指定的賬戶。(3)其他費(fèi)用支付:乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或相關(guān)部門的規(guī)定,及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(2)押金支付時(shí)間:簽訂本合同時(shí)。7.4支付條款(1)乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí),應(yīng)確??铐?xiàng)足額到賬。(2)乙方支付費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(2)甲方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約(2)乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金:違約金按照上述規(guī)定計(jì)算,乙方應(yīng)一次性支付給甲方。(2)賠償金額:甲方或乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失,應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算,并一次性支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)房屋租賃的具體條款;(3)雙方的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同續(xù)租協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng);(3)政府行為,如政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 藝術(shù)學(xué)校學(xué)生停車場(chǎng)租賃協(xié)議
- 奧體中心租賃合同
- 風(fēng)景區(qū)建設(shè)起重機(jī)租賃合同
- 軟件開發(fā)企業(yè)的二手房交易合同
- 美發(fā)服務(wù)租賃合作合同
- 市政工程招投標(biāo)策略填空題
- 校園鋅鋼欄桿安全施工合同
- 電子競(jìng)技選手聘用合同律師
- 醫(yī)療建筑建造師聘用合同模板
- 光伏醫(yī)院供電系統(tǒng)安裝協(xié)議
- 高中數(shù)學(xué)64數(shù)列求和省公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件市賽課比賽一等獎(jiǎng)?wù)n件
- 《基于單片機(jī)的送餐機(jī)器人定位功能設(shè)計(jì)》9800字(論文)
- 產(chǎn)品經(jīng)理100道面試題
- 胡頹子育苗技術(shù)規(guī)程-地方標(biāo)準(zhǔn)修訂說明
- 2024年度施工員(市政工程)專業(yè)技能知識(shí)考試題庫(kù)及答案(共四套)
- 2024年金融理財(cái)-金融理財(cái)師(AFP)考試近5年真題附答案
- 數(shù)字資產(chǎn)管理與優(yōu)化考核試卷
- 2024年內(nèi)部審計(jì)年度工作計(jì)劃范文(六篇)
- 四川省成都市2021-2022學(xué)年物理高一下期末學(xué)業(yè)質(zhì)量監(jiān)測(cè)模擬試題含解析
- 新教科版六年級(jí)上冊(cè)科學(xué)全冊(cè)知識(shí)點(diǎn)(期末總復(fù)習(xí)資料)
- 綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論