二零二五年度二手房售賣合同（含快速交易保障）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房售賣合同（含快速交易保障）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付地點4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.交易稅費5.1稅費承擔5.2稅費支付5.3稅費繳納6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3瑕疵責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同變更11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知時間12.3解除通知送達13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋買賣合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同文本版本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付時支付3.3付款時間：________3.4付款地點：________4.房屋交付及過戶4.1交付時間：________4.2交付地點：________4.3過戶手續(xù)：由賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方提供相關(guān)資料4.4過戶費用：________5.交易稅費5.1稅費承擔：________5.2稅費支付：________5.3稅費繳納：________6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合約定的房屋質(zhì)量標準6.2瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進行修復，修復費用由賣方承擔6.3瑕疵責任：如因房屋質(zhì)量問題導致買方損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按時支付房款7.1.2賣方未按時交付房屋7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元整7.3違約賠償：如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提出申請，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起________日內(nèi)作出裁決。9.保密條款9.1保密信息：本合同中的所有信息，包括但不限于房屋價格、交易條件、雙方身份等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付________元整的違約金。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋測繪報告、房屋買賣合同等。10.2合同補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更：本合同如有變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽署，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)后終止。11.3.1雙方協(xié)商一致解除；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.3.3依法被撤銷或宣布無效。12.合同解除通知12.1解除通知方式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2解除通知時間：解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起________日內(nèi)發(fā)出。12.3解除通知送達：解除通知應(yīng)送達至對方指定的地址或收件人。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋買賣合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同文本版本：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、進行房屋評估、提供擔保、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的必要性16.1甲方介入的必要性：在交易過程中，甲方可能需要第三方介入以保障交易安全、提高交易效率或滿足交易條件。16.2乙方介入的必要性：在交易過程中，乙方可能需要第三方介入以驗證房屋信息、確保交易合法合規(guī)或提供資金安全保障。17.第三方介入的同意與選擇17.1甲方同意第三方介入：甲方同意在交易過程中引入第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)機構(gòu)。17.2乙方同意第三方介入：乙方同意在交易過程中引入第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)機構(gòu)。18.第三方介入的職責與義務(wù)18.1第三方職責：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2對甲方和乙方的信息保密；18.2.3按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.4及時向甲方和乙方報告工作進展情況。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲方或乙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定：19.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定；19.2.2責任限額不得超過合同標的金額的________%；19.2.3超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：20.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；20.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用；20.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。20.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：20.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；20.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用；20.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。20.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)；20.3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正；20.3.3第三方應(yīng)履行保密義務(wù)。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。21.2若第三方介入導致合同標的金額增加，增加部分費用由相關(guān)方承擔。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1甲方或乙方解除第三方介入的委托；22.1.2第三方完成委托任務(wù)；22.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1甲方或乙方書面通知第三方終止介入；22.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、準確。說明：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明交易稅費已繳納。5.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。說明：明確房屋交付時的狀態(tài)。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明付款已實際發(fā)生。7.交易稅費計算明細要求：詳細列明各項稅費的計算依據(jù)和金額。說明：為交易稅費的計算提供依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付房款：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的________%。示例：若甲方應(yīng)支付房款100萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2甲方未按時交付房屋：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的________%。示例：若甲方應(yīng)支付房款100萬元，未按時交付房屋，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付房款：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的________%。示例：若乙方應(yīng)支付房款100萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.2乙方未按時交付房屋：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的________%。示例：若乙方應(yīng)支付房款100萬元，未按時交付房屋，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行保密義務(wù)：責任認定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為________元整。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)支付違約金2萬元。3.2第三方未按約定提供服務(wù)：責任認定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為________元整。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。二零二四年度二手房售賣合同（含快速交易保障）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同標的物3.1房地產(chǎn)詳細描述3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.合同價格4.1房地產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.交易保障5.1快速交易保障5.2交易保障費用5.3交易保障期限5.4交易保障責任6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付方式6.3房地產(chǎn)交付條件6.4房地產(chǎn)交付責任7.房地產(chǎn)過戶7.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房地產(chǎn)過戶費用7.3房地產(chǎn)過戶期限7.4房地產(chǎn)過戶責任8.交房前房屋檢查8.1房屋檢查范圍8.2房屋檢查時間8.3房屋檢查方式8.4房屋檢查責任9.房地產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵9.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準9.2房地產(chǎn)瑕疵處理9.3房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.4房地產(chǎn)質(zhì)量爭議處理10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金10.4爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同變更12.4合同終止13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：110101199003071.3.3聯(lián)系電話：137001370001.3.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：路號2.1.3地圖坐標：經(jīng)度X，緯度X2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房屋性質(zhì)：住宅2.3.2用途描述：普通住宅，可居住2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.4.2權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1電梯：有2.5.2寬帶：已接入2.5.3暖氣：集中供暖3.合同標的物3.1房地產(chǎn)詳細描述3.1.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.2房屋類型：多層住宅3.1.3朝向：南北3.1.4修建年代：2010年3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2.1房產(chǎn)證：已提供3.2.2土地證：已提供3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.3.1電梯：1部3.3.2水電：齊全3.3.3寬帶：電信4.合同價格4.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式4.2.1首付比例：30%4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.3.2尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)4.4付款方式變更4.4.1買受人應(yīng)按照合同約定的付款方式進行付款4.4.2如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.交易保障5.1快速交易保障5.1.1出賣人承諾在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.1.2買受人支付交易保障費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2交易保障費用5.2.1交易保障費用由買受人支付，在合同簽訂時一次性支付5.2.2交易保障費用不計入合同價格5.3交易保障期限5.3.1交易保障期限自合同簽訂之日起計算，至過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.3.2交易保障期限屆滿，交易保障費用不予退還5.4交易保障責任5.4.1出賣人未能在交易保障期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.1.1房地產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后6.1.2具體交付時間由雙方另行協(xié)商確定6.2房地產(chǎn)交付方式6.2.1房地產(chǎn)交付方式為一次性交付6.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的交付方式接收房地產(chǎn)6.3房地產(chǎn)交付條件6.3.1房地產(chǎn)交付時應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水電氣齊全、房屋無欠費6.3.2出賣人應(yīng)保證房地產(chǎn)無任何法律糾紛6.4房地產(chǎn)交付責任6.4.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，按照合同約定的交付條件交付房地產(chǎn)6.4.2如因出賣人原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付延遲，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.房地產(chǎn)過戶8.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.1出賣人負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2買受人配合提供必要的資料和文件8.1.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)8.2房地產(chǎn)過戶費用8.2.1房地產(chǎn)過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等8.2.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔相應(yīng)的過戶費用8.3房地產(chǎn)過戶期限8.3.1房地產(chǎn)過戶期限為自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)8.3.2如因特殊原因?qū)е逻^戶期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.4房地產(chǎn)過戶責任8.4.1出賣人未能在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.4.2買受人未能在過戶期限內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.交房前房屋檢查9.1房屋檢查范圍9.1.1檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否完好9.1.2檢查房屋內(nèi)部裝修、裝飾是否與描述一致9.1.3檢查房屋附屬設(shè)施是否齊全9.2房屋檢查時間9.2.1房屋檢查時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)9.2.2具體檢查時間由雙方另行協(xié)商確定9.3房屋檢查方式9.3.1雙方共同參與房屋檢查9.3.2可邀請第三方機構(gòu)進行房屋檢查9.4房屋檢查責任9.4.1出賣人應(yīng)保證房屋檢查時房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備運行正常9.4.2如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負責修復或賠償10.房地產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵10.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準10.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)住宅建筑質(zhì)量標準10.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標準10.2房地產(chǎn)瑕疵處理10.2.1如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，出賣人應(yīng)在合理期限內(nèi)修復或賠償10.2.2修復或賠償?shù)木唧w方式和期限由雙方協(xié)商確定10.3房地產(chǎn)質(zhì)量保證10.3.1出賣人對房屋質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為自交付之日起兩年10.3.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，出賣人應(yīng)負責賠償10.4房地產(chǎn)質(zhì)量爭議處理10.4.1房地產(chǎn)質(zhì)量爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.4.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機關(guān)投訴或向人民法院提起訴訟11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金11.2.2違約金數(shù)額由雙方在合同中約定11.3違約金11.3.1違約金應(yīng)按合同約定的比例計算11.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方可要求賠償損失11.4爭議解決11.4.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟11.4.2訴訟地點為房屋所在地人民法院12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力時，合同雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同變更12.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件12.4合同終止12.4.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房產(chǎn)證復印件13.1.2土地證復印件13.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單13.2.1電梯使用說明書13.2.2水電氣設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件13.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.3.2房地產(chǎn)過戶申請表14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1簽署時間為2024年3月1日14.2簽署地點14.2.1簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1出賣人：14.3.2買受人：14.3.3代理人：（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2.1房地產(chǎn)評估1.2.2法律咨詢和代理1.2.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.2.4工程監(jiān)理1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)2.第三方的責任限額2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方服務(wù)費用的百分之五十。2.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責。3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和具體需求。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。6.4第三方介入時，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。6.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔第三方服務(wù)費用。7.第三方介入的變更和終止7.1如甲乙雙方認為第三方不再符合服務(wù)需求或存在違約行為，有權(quán)要求更換第三方或終止第三方介入。7.2第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋狀況頁等所有必要頁碼。說明：證明房屋權(quán)屬，是合同履行的重要文件。2.土地證復印件要求：清晰、完整，包括封面、權(quán)利人信息頁、土地狀況頁等所有必要頁碼。說明：證明土地權(quán)屬，是合同履行的重要文件。3.房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況