二零二五年體育場館建設(shè)及運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場館建設(shè)及運營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.2場館建設(shè)地點2.3場館建設(shè)工期2.4施工單位資質(zhì)及要求2.5施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.運營管理3.1運營管理主體3.2運營管理模式3.3運營管理期限3.4運營管理費用3.5運營管理責(zé)任4.運營收入分配4.1收入來源4.2收入分配比例4.3收入結(jié)算及支付方式4.4收入使用計劃5.人員配置與培訓(xùn)5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)及考核5.3人員招聘及解聘5.4人員工資及福利待遇6.資產(chǎn)管理與維護6.1資產(chǎn)管理責(zé)任6.2資產(chǎn)維護及保養(yǎng)6.3資產(chǎn)更新及改造6.4資產(chǎn)保險7.場地租賃與使用7.1場地租賃價格7.2場地使用范圍7.3場地使用期限7.4場地租賃合同簽訂8.賽事舉辦8.1賽事舉辦權(quán)8.2賽事舉辦程序8.3賽事組織與實施8.4賽事安全保障9.廣告宣傳9.1廣告宣傳權(quán)9.2廣告宣傳內(nèi)容9.3廣告宣傳費用9.4廣告宣傳效果評估10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3違法責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：體育場館建設(shè)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：體育場館運營管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為10年，至2034年3月1日止。1.4合同簽訂地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。2.體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的體育場館占地面積為50000平方米，建筑面積為30000平方米，符合國家體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2場館建設(shè)地點體育場館建設(shè)地點位于省市區(qū)路號。2.3場館建設(shè)工期甲方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成體育場館主體工程建設(shè)，并在一年內(nèi)完成全部配套設(shè)施建設(shè)。2.4施工單位資質(zhì)及要求甲方選擇的施工單位須具備國家體育場館建設(shè)一級資質(zhì)，并符合國家相關(guān)建設(shè)要求。2.5施工圖紙及技術(shù)規(guī)范甲方提供詳細(xì)的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量及進度。3.運營管理3.1運營管理主體乙方負(fù)責(zé)體育場館的運營管理工作。3.2運營管理模式乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的運營管理模式。3.3運營管理期限乙方運營管理期限自合同生效之日起至2034年3月1日止。3.4運營管理費用乙方應(yīng)向甲方支付運營管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年500萬元人民幣。3.5運營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場館的日常運營、維護、安全管理等工作，確保場館的正常運行。4.運營收入分配4.1收入來源體育場館的收入來源包括場地租賃、賽事舉辦、廣告宣傳等。4.2收入分配比例甲乙雙方收入分配比例為6:4，甲方得60%，乙方得40%。4.3收入結(jié)算及支付方式每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月5日前將上個月收入按分配比例支付給甲方。4.4收入使用計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的收入使用計劃，并報甲方備案。5.人員配置與培訓(xùn)5.1人員配置要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定配置一定數(shù)量的專業(yè)運營管理人員。5.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，并建立考核機制。5.3人員招聘及解聘乙方負(fù)責(zé)人員的招聘和解聘工作。5.4人員工資及福利待遇乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及公司制度，為員工提供合理的工資及福利待遇。8.場地租賃與使用8.1場地租賃價格場地租賃價格根據(jù)不同場地、不同時間段及用途制定，具體價格由雙方協(xié)商確定。8.2場地使用范圍場地租賃者可在場館內(nèi)進行體育賽事、商業(yè)活動、健身活動等，但不得用于非法活動。8.3場地使用期限場地租賃期限為一年，租賃者需提前一個月提出續(xù)租申請。8.4場地租賃合同簽訂場地租賃合同需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.賽事舉辦9.1賽事舉辦權(quán)甲方保留體育場館內(nèi)舉辦各類體育賽事的權(quán)利。9.2賽事舉辦程序賽事舉辦需提前三個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦。9.3賽事組織與實施乙方負(fù)責(zé)賽事的組織與實施工作，確保賽事順利進行。9.4賽事安全保障賽事舉辦期間，乙方需確保觀眾及運動員的人身安全，并負(fù)責(zé)場館的安全保衛(wèi)工作。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3違法責(zé)任如任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地返還、費用結(jié)算等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。12.2合同終止程序合同終止需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地返還、費用結(jié)算等。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃合同、賽事舉辦協(xié)議等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分支機構(gòu)或任何可能影響合同履行的利益相關(guān)者。2.第三方介入范圍項目咨詢與管理財務(wù)審計與評估法律顧問與合規(guī)性審查工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督營銷推廣與廣告宣傳安全保障與應(yīng)急預(yù)案3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括合同項下的其他責(zé)任。甲方、乙方對第三方的指令應(yīng)明確，第三方應(yīng)按照指令履行職責(zé)。6.2第三方與項目相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方對項目相關(guān)方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括合同項下的其他責(zé)任。項目相關(guān)方對第三方的指令應(yīng)明確，第三方應(yīng)按照指令履行職責(zé)。7.第三方介入時的額外條款第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，并及時更新服務(wù)進展情況。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2合同變更不影響已簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地返還、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)合同詳細(xì)內(nèi)容：包括雙方基本信息、建設(shè)規(guī)模、工期、費用等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，雙方簽字蓋章后生效。2.體育場館運營管理協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括運營管理主體、模式、期限、費用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保運營管理的順利進行。3.場地租賃合同詳細(xì)內(nèi)容：包括場地租賃價格、使用范圍、期限等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.賽事舉辦協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括賽事舉辦權(quán)、程序、安全保障等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確賽事舉辦的相關(guān)事宜，確保賽事順利進行。5.人員配置及培訓(xùn)計劃詳細(xì)內(nèi)容：包括人員配置要求、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。要求：計劃內(nèi)容應(yīng)具體，確保人員配置及培訓(xùn)的順利進行。6.資產(chǎn)管理與維護協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括資產(chǎn)維護責(zé)任、保養(yǎng)要求、更新改造計劃等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確資產(chǎn)管理的具體要求，確保資產(chǎn)安全。7.資產(chǎn)保險合同詳細(xì)內(nèi)容：包括保險種類、保險金額、保險期限等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確保險范圍，確保資產(chǎn)在發(fā)生意外時得到賠償。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任的合理承擔(dān)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括爭議解決方式、程序、期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的具體流程，確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時完成場館建設(shè)或未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付工程款項。違反合同約定，擅自改變場館用途。乙方違約：未按時完成運營管理工作或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付運營管理費用。違反合同約定，擅自改變運營模式。第三方違約：未按時完成服務(wù)或未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時提交服務(wù)報告。違反服務(wù)協(xié)議約定，損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例甲方未按時完成場館建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金及乙方損失賠償。全文完。二零二四年體育場館建設(shè)及運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場館運營范圍3.建設(shè)工期及進度安排3.1建設(shè)工期3.2各階段進度安排4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成5.2工程款支付方式5.3驗收合格后的支付6.運營管理及費用6.1運營管理模式6.2運營費用構(gòu)成6.3費用支付及結(jié)算7.運營期限及合同終止7.1運營期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3合同變更及補充11.4合同解除條件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市體育局1.1.2乙方：體育發(fā)展有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市區(qū)路號1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1.1體育場館總建筑面積：10000平方米2.1.2建設(shè)內(nèi)容包括：籃球場、足球場、游泳池、健身房、乒乓球館等2.2體育場館運營范圍2.2.1運營內(nèi)容包括：場館租賃、賽事舉辦、體育培訓(xùn)、體育用品銷售等3.建設(shè)工期及進度安排3.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)3.2各階段進度安排3.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后2個月內(nèi)完成設(shè)計工作3.2.2施工階段：設(shè)計工作完成后3個月內(nèi)開始施工3.2.3竣工驗收階段：施工完成后2個月內(nèi)完成竣工驗收4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收程序：由甲乙雙方共同組織驗收，驗收合格后辦理驗收手續(xù)5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成：包括設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備購置費等5.2工程款支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方的預(yù)付款，金額為合同總價的10%5.2.2進度款：施工過程中，根據(jù)工程進度，每月支付合同總價的10%5.2.3竣工驗收合格后支付：驗收合格后，支付合同總價的70%5.2.4保修期滿支付：保修期滿后，支付合同總價的20%6.運營管理及費用6.1運營管理模式：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理6.2運營費用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)備折舊、維護保養(yǎng)、水電氣費等6.3費用支付及結(jié)算：6.3.1乙方每月向甲方提交費用清單及支付申請6.3.2甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)費用7.運營期限及合同終止7.1運營期限：自體育場館竣工驗收合格之日起10年7.2合同終止條件：7.2.1運營期限屆滿，合同自動終止7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未予整改7.3合同終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議7.3.2因乙方違約終止合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任類型8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。8.1.1.2未按時組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計算，每逾期一天按合同總價的0.1%計算。8.1.2.2運營過程中出現(xiàn)重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約責(zé)任以貨幣形式支付。8.2.2違約金支付后，不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的履行。8.3違約責(zé)任處理程序8.3.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求解決爭議。9.2.2書面通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.3協(xié)商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的運營期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.3.2甲方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)退還乙方已收取的款項。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3合同變更及補充11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同解除條件11.4.1合同約定的解除條件發(fā)生。11.4.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備采購、工程監(jiān)理、法律事務(wù)、財務(wù)審計等。16.第三方介入的審批及程序16.1第三方介入的審批16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍鎴蟾?，并?jīng)對方同意后方可引入。16.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.2雙方共同參與對第三方的選擇和確定。16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時向雙方報告工作進展和成果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；17.2.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的責(zé)任；17.2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2第三方對項目的整體責(zé)任，由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定獲得必要協(xié)助的權(quán)利。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同由甲方或乙方與第三方簽訂。19.1.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.2服務(wù)期限；19.1.1.3服務(wù)費用及支付方式；19.1.1.4違約責(zé)任；19.1.1.5爭議解決方式。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督。20.1.3第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方書面同意。21.第三方介入的合同變更及終止21.1合同變更21.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方或乙方書面同意。21.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。21.2合同終止21.2.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合合同約定。21.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館建設(shè)合同1.1詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的體育場館建設(shè)合同，包含合同雙方基本信息、建設(shè)內(nèi)容、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價及支付方式等。2.附件二：設(shè)計圖紙2.1詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館建設(shè)所需的設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。3.附件三：工程預(yù)算3.1詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館建設(shè)項目的工程預(yù)算，包括材料費、人工費、機械費等。4.附件四：施工組織設(shè)計4.1詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館建設(shè)項目的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量控制等。5.附件五：施工合同5.1詳細(xì)要求和說明：本附件為施工單位與乙方簽訂的施工合同，包括施工范圍、工期、質(zhì)量、造價等。6.附件六：監(jiān)理合同6.1詳細(xì)要求和說明：本附件為監(jiān)理單位與乙方簽訂的監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費用等。7.附件七：運營管理方案7.1詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館運營管理方案，包括運營模式、收費標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。8.附件八：運營合同8.1詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與體育場館用戶簽訂的運營合同，包括使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：財務(wù)審計報告9.1詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方審計機構(gòu)對乙方財務(wù)狀況的審計報告。10.附件十：爭議解決協(xié)議10.1詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款。1.1.2未按時組織驗收。1.1.3未按時提供運營所需的場地、設(shè)施等。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成建設(shè)任務(wù)。1.2.2運營過程中出現(xiàn)重大安全事故。1.2.3未按時支付運營費用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：按照合同約定比例計算。2.2.2損害賠償：根據(jù)實際損失計算。2.2.3終止合同：嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)終止合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按未支付款項的1%計算。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方在運營過程中發(fā)生火災(zāi)事故，造成嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年體育場館建設(shè)及運營合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標(biāo)的3.1體育場館建設(shè)3.2體育場館運營4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進度6.運營內(nèi)容6.1運營模式6.2運營標(biāo)準(zhǔn)6.3運營費用7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合作方式9.1合作方式概述9.2合作方式細(xì)節(jié)10.技術(shù)支持與保障10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.2技術(shù)保障措施11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，“體育場館”指甲方投資建設(shè)的，用于體育比賽、訓(xùn)練、健身和休閑活動的場所。1.1.2“建設(shè)”指體育場館的設(shè)計、施工和安裝等建設(shè)工作。1.1.3“運營”指體育場館的日常管理、維護、運營活動和收益分配。1.2術(shù)語定義1.2.1“甲方”指委托乙方進行體育場館建設(shè)及運營的單位或個人。1.2.2“乙方”指承擔(dān)體育場館建設(shè)及運營任務(wù)的單位或個人。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合同標(biāo)的3.1體育場館建設(shè)3.1.1建設(shè)規(guī)模：占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。3.1.3建設(shè)進度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，____個月內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝。3.2體育場館運營3.2.1運營模式：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理，包括賽事組織、場館租賃、健身服務(wù)、餐飲服務(wù)等。3.2.2運營標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場館運營安全、高效、優(yōu)質(zhì)。3.2.3運營費用：甲方承擔(dān)體育場館建設(shè)投資，乙方負(fù)責(zé)運營過程中的各項費用。4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模：體育場館應(yīng)包括主體育場、輔助場地、觀眾席、更衣室、辦公室、設(shè)備間等。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1體育場館主體結(jié)構(gòu)：采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為____級。5.2.2體育場館設(shè)施：包括照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。5.2.3體育場館設(shè)備：包括比賽器材、健身器材、辦公設(shè)備等。5.3建設(shè)進度：5.3.1施工階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修及設(shè)備安裝。5.3.2驗收階段：主體結(jié)構(gòu)驗收、裝修驗收、設(shè)備驗收。6.運營內(nèi)容6.1運營模式：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理，包括賽事組織、場館租賃、健身服務(wù)、餐飲服務(wù)等。6.2運營標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1賽事組織：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保賽事安全、公正、有序。6.2.2場館租賃：根據(jù)市場需求，合理制定租賃價格和租賃政策。6.2.3健身服務(wù)：提供各類健身器材和健身課程，滿足不同人群的需求。6.2.4餐飲服務(wù)：提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，滿足觀眾和運動員的需求。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行體育場館建設(shè)及運營。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)及運營工作，確保其符合合同要求。7.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，提高場館收益。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方建設(shè)及運營費用。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成建設(shè)及運營工作。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)及運營費用。8.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對體育場館進行管理和運營。8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略，提高場館運營效率。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成體育場館的建設(shè)工作。8.2.2乙方應(yīng)確保體育場館的運營安全、高效、優(yōu)質(zhì)。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。9.合作方式9.1合作方式概述9.1.1本合同采用合作經(jīng)營方式，甲方提供場地和資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和運營。9.1.2雙方按比例分享運營收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2合作方式細(xì)節(jié)9.2.1乙方在運營過程中，應(yīng)優(yōu)先安排甲方的賽事和活動。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告場館運營情況，包括財務(wù)報告、活動安排等。10.技術(shù)支持與保障10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)提供場館運營所需的技術(shù)支持，包括設(shè)備維護、系統(tǒng)升級等。10.1.2乙方應(yīng)確保場館技術(shù)系統(tǒng)的正常運行，保障賽事和活動的順利進行。10.2技術(shù)保障措施10.2.1乙方應(yīng)建立完善的技術(shù)保障體系，包括應(yīng)急預(yù)案、技術(shù)培訓(xùn)等。10.2.2乙方應(yīng)定期對場館技術(shù)系統(tǒng)進行檢測和維護，確保安全可靠。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密責(zé)任11.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議通知。13.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并履行完相關(guān)法律手續(xù)后，合同生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指在體育場館建設(shè)及運營過程中，由甲方、乙方或雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1提供工程設(shè)計、施工監(jiān)理、項目管理等專業(yè)服務(wù)。2.1.2提供體育設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護等技術(shù)服務(wù)。2.1.3提供資金投入，包括但不限于貸款、投資等。2.1.4提供市場營銷、賽事策劃、運營管理等運營支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對體育場館建設(shè)過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2對體育場館運營過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和補償。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。4.2.3第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和成果。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.2