2025年度青年人才公寓租賃合同關(guān)于房屋出租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年人才公寓租賃合同關(guān)于房屋出租本合同目錄一覽1.房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)8.2承租方義務(wù)9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋的基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，公寓樓棟單元室。1.2房屋面積：平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等生活必需品。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2支付時(shí)間：每月日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按照合同約定將房屋完好退回出租方，且無(wú)違約行為。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護(hù)。7.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、家電等。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。8.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)：8.1.1保證房屋符合租賃合同的約定，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。8.1.2在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.3保障承租方的居住安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。8.2承租方義務(wù)：8.2.1按照租賃合同的約定支付租金。8.2.2保管好房屋及附屬設(shè)施，合理使用。8.2.3保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，應(yīng)退還部分或全部租金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：房屋設(shè)施清單14.3附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1出租方或承租方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議時(shí)，可按本條款約定執(zhí)行。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。3.2擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保出租方或承租方履行合同義務(wù)。3.3法律咨詢：第三方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。4.第三方介入的程序4.1出租方或承租方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)。4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型及具體事宜。4.3第三方介入后，與出租方和承租方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅作為出租方和承租方之間的服務(wù)提供者，不參與合同的具體履行。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與出租方和承租方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)出租方和承租方之間的合同責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因出租方或承租方的原因?qū)е聯(lián)p失，出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的有效性。8.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，出租方和承租方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。10.2合同變更應(yīng)書面通知各方，并作為合同附件。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。11.2合同解除后，第三方應(yīng)終止服務(wù)，并協(xié)助出租方和承租方處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方應(yīng)終止服務(wù)。12.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和款項(xiàng)移交給出租方或承租方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋的具體情況。2.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施情況。3.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的附件，用于核實(shí)租賃雙方的身份信息。4.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的附件，用于跟蹤房屋的維修狀況。5.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的附件，用于證明租金已支付。6.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲交或未交租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金或未支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。故意損壞房屋或設(shè)施：承租方故意損壞房屋或設(shè)施，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，判斷是否存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方損失。違約行為：承租方故意損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的全部損失。全文完。2025年度青年人才公寓租賃合同關(guān)于房屋出租1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整條款四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件2.房屋維修費(fèi)用3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則2.房屋維修責(zé)任3.房屋裝修及改動(dòng)六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金及賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同未盡事宜的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂人簽字1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.見(jiàn)證人簽字十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)及分發(fā)2.合同生效后的保管十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件份數(shù)3.合同附件保管責(zé)任人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。3.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積房屋位于[房屋具體位置]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，配備有[房屋設(shè)施清單]。3.房屋權(quán)屬證明出租方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋權(quán)屬證明。4.房屋租賃用途房屋租賃用途為居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。三、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始日期]至[終止日期]。2.租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月一付，提前支付]。3.租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照[調(diào)整條件及頻率]進(jìn)行調(diào)整。四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件押金為[押金金額]元，在合同終止后，如無(wú)違約情況，出租方在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。2.房屋維修費(fèi)用房屋正常使用中的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用情況由承租方支付。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。2.房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，承租方使用過(guò)程中造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。3.房屋裝修及改動(dòng)承租方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)，如需改動(dòng)，需征得出租方同意。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.違約金及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。七、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。3.合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。九、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、其他相關(guān)文件。3.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況處理。十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同需按照[備案機(jī)構(gòu)]的要求進(jìn)行備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。十一、合同附件清單1.合同附件名稱房屋租賃清單房屋權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)文件2.合同附件份數(shù)各[份數(shù)]份3.合同附件保管責(zé)任人出租方[姓名]：[份數(shù)]份承租方[姓名]：[份數(shù)]份十二、合同簽訂人簽字1.出租方代表簽字[出租方代表姓名]，[日期]2.承租方代表簽字[承租方代表姓名]，[日期]3.見(jiàn)證人簽字[見(jiàn)證人姓名]，[日期]十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同生效后的保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。十四、合同附件清單1.合同附件名稱房屋租賃清單房屋權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)文件2.合同附件份數(shù)各[份數(shù)]份3.合同附件保管責(zé)任人出租方[姓名]：[份數(shù)]份承租方[姓名]：[份數(shù)]份出租方（簽字）：____________________出租方代表：[姓名]日期：[日期]承租方（簽字）：____________________承租方代表：[姓名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，如房屋需用于甲方自身經(jīng)營(yíng)或其他重要用途，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買承租方的租賃權(quán)，并在提前[通知期限]內(nèi)通知承租方。2.房屋用途變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在保證不降低房屋原有居住品質(zhì)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，并提前[通知期限]告知承租方。3.房屋租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前[通知期限]內(nèi)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。4.房屋租賃期限延長(zhǎng)權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期滿前，甲方有權(quán)提出延長(zhǎng)租賃期限，承租方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.房屋維護(hù)責(zé)任條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修改造權(quán)條款說(shuō)明：承租方在征得甲方同意后，可以對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需保證不損害房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方房屋使用自主權(quán)條款說(shuō)明：承租方有權(quán)自主選擇房屋的使用方式，但不得違反合同約定及法律法規(guī)。3.乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：如甲方提出提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余租賃期間的租金。4.乙方房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)條款說(shuō)明：承租方在征得甲方同意后，可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方房屋維修責(zé)任條款說(shuō)明：承租方在租賃期間對(duì)房屋的維修責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)和突發(fā)故障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、支票等]。5.中介解除合同權(quán)條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同，并通知雙方。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃合同4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.房屋設(shè)施清單8.不可抗力證明（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。故意隱瞞房屋真實(shí)情況。違反合同約定，擅自改變房屋用途。未履行房屋維修責(zé)任。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租。3.違約行為認(rèn)定：合同雙方應(yīng)依據(jù)合同條款及法律法規(guī)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等房地產(chǎn)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒制度，定期提醒承租方支付租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立房屋設(shè)施損壞登記制度，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：合同條款爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青年人才公寓租賃。2.房屋租賃市場(chǎng)中的個(gè)人租賃。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)租賃自用房產(chǎn)。4.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度青年人才公寓租賃合同關(guān)于房屋出租2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的青年人才公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保青年人才公寓的租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.青年人才公寓：指甲方為青年人才提供的具有居住功能的公寓，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方青年人才公寓的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供青年人才公寓的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即提供青年人才公寓的甲方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃青年人才公寓的乙方。3.合同：指本合同，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的青年人才公寓進(jìn)行合理管理。3.甲方應(yīng)保證租賃的青年人才公寓符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的青年人才公寓。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃的青年人才公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的青年人才公寓位于：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租賃的青年人才公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方。3.甲方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的青年人才公寓交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃的青年人才公寓。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在租賃期滿或合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金，但需保留支付憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е录追劫~戶錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的青年人才公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金或其他費(fèi)用的情況。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)青年人才公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃的青年人才公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入青年人才公寓進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要處理的權(quán)力。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)青年人才公寓的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于青年人才公寓租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件：1.青年人才公寓租賃清單2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.青年人才公寓租賃清單2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的青年人才公寓。b.擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供房屋義務(wù)或違反合同約定的租金調(diào)整條款。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)、違反合同約定的房屋使用條款或未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并