2025版建筑工程居間合同標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程居間合同標準文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1居間方信息2.2建筑工程方信息3.合同標的3.1工程項目名稱3.2工程項目地點3.3工程項目概況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責任4.2建筑工程方責任4.3居間服務(wù)期限5.居間費用及支付方式5.1居間費用計算方法5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.居間合同履行6.1居間合同履行期限6.2居間合同履行地點6.3居間合同履行方式7.居間合同解除與終止7.1居間合同解除條件7.2居間合同終止條件7.3居間合同解除與終止的程序8.居間合同違約責任8.1居間方違約責任8.2建筑工程方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：工程報價10.2附件二：工程進度計劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“居間方”是指在本合同中提供居間服務(wù)的乙方。1.1.2“建筑工程方”是指在本合同中委托居間方提供服務(wù)的甲方。1.1.3“合同標的”是指甲方委托乙方居間服務(wù)的具體建筑工程項目。1.1.4“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括信息搜集、咨詢、推薦等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.5“居間費用”是指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)收取的費用。1.1.6“違約金”是指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。第二條當事人信息2.1居間方信息2.1.1居間方全稱：2.1.2居間方住所：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2建筑工程方信息2.2.1建筑工程方全稱：2.2.2建筑工程方住所：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條合同標的3.1工程項目名稱：3.2工程項目地點：3.3工程項目概況：3.3.1工程類型：3.3.2工程規(guī)模：3.3.3工程預算：3.3.4工程進度要求：第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責任4.1.1負責搜集并整理與合同標的相關(guān)的信息。4.1.2向建筑工程方提供專業(yè)的咨詢和建議。4.1.3推薦合適的建筑工程方。4.2建筑工程方責任4.2.1向居間方提供真實、準確的項目信息。4.2.2按時支付居間費用。4.2.3按合同約定與推薦的建筑工程方進行合作。第五條居間費用及支付方式5.1居間費用計算方法5.1.1居間費用按合同標的工程預算的一定比例計算。5.1.2具體比例由雙方在合同中約定。5.2居間費用支付方式5.2.1居間費用在居間服務(wù)完成后一次性支付。5.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3居間費用支付時間5.3.1居間服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付。第六條居間合同履行6.1居間合同履行期限6.1.1居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2居間服務(wù)期限為合同生效之日起至合同終止之日止。6.2居間合同履行地點6.2.1居間服務(wù)地點為合同標的工程所在地。6.2.2居間方和建筑工程方應(yīng)按照合同約定的時間和地點履行合同義務(wù)。第七條居間合同解除與終止7.1居間合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2居間合同終止條件7.2.1居間服務(wù)完成，合同目的實現(xiàn)。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3居間合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。7.3.2收到通知后，另一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予書面回復。7.3.3未在規(guī)定時間內(nèi)回復的，視為同意解除或終止合同。第一部分：合同如下：第八條居間合同違約責任8.1居間方違約責任8.1.1若居間方未能履行合同約定的居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費用。8.1.2若居間方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2建筑工程方違約責任8.2.1若建筑工程方未按約定支付居間費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。8.2.2若建筑工程方未按約定與推薦的建筑工程方合作，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間費用的10%。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同標的額的5%。8.3.2違約金支付方式同居間費用支付方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。9.3.2雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第十條合同附件10.1附件一：工程報價10.1.1工程報價應(yīng)詳細列明各項費用及計算依據(jù)。10.1.2工程報價應(yīng)包括但不限于材料費、人工費、機械費等。10.2附件二：工程進度計劃10.2.1工程進度計劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。10.2.2工程進度計劃應(yīng)附有相關(guān)圖紙和說明。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方應(yīng)將所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件作為附件。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，應(yīng)按照第七條“居間合同解除與終止”的程序進行。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.1.1工程報價單14.1.2工程進度計劃表14.2附件二清單14.2.1相關(guān)圖紙及說明14.3附件三清單14.3.1其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在居間合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨立主體。1.2第三方不包括但不限于：律師、審計師、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、設(shè)計單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)。3.2第三方的意見或服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方責任的替代，甲乙雙方仍需對合同履行的結(jié)果承擔連帶責任。3.3第三方在提供意見或服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等權(quán)利。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和期限。4.2甲乙雙方共同邀請或引入第三方。4.3第三方接受邀請或引入后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4第三方根據(jù)補充協(xié)議提供意見或服務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的5%。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不受前款限制。5.3第三方責任限額的計算方法由補充協(xié)議約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)。6.3第三方在提供意見或服務(wù)過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。7.3第三方介入的費用支付方式、時間和方式由補充協(xié)議約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由補充協(xié)議約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充協(xié)議10.1第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用、責任限額等，均應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。10.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。11.2本合同中未明確約定的事項，仍適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程報價單詳細要求和說明：應(yīng)包含工程項目的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。應(yīng)列出各項費用的計算依據(jù)和計算方法。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求和說明：應(yīng)詳細列明每個階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。應(yīng)包含關(guān)鍵路徑和關(guān)鍵里程碑。應(yīng)附有相關(guān)圖紙和施工方案。3.附件三：第三方居間服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及支付方式。應(yīng)約定第三方的責任和權(quán)利。應(yīng)包含第三方的保密條款。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求和說明：應(yīng)提供甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。應(yīng)提供法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明。5.附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：應(yīng)詳細記錄工程項目的驗收過程和結(jié)果。應(yīng)包含驗收小組的組成人員、驗收時間、驗收地點等。應(yīng)附有驗收合格證書或相關(guān)證明文件。6.附件六：工程變更單詳細要求和說明：應(yīng)詳細記錄工程項目的變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。應(yīng)包含變更的審批流程和變更后的工程進度計劃。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求和說明：應(yīng)提供工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。應(yīng)記錄支付金額、支付時間、支付對象等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。建筑工程方未按約定支付居間費用。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致工程進度延誤。第三方在居間服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息。2.責任認定標準：居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)退還已收取的居間費用，并支付違約金。建筑工程方未按約定支付居間費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：居間方在提供居間服務(wù)過程中，未按約定向建筑工程方推薦合適的工程方，導致建筑工程方遭受損失。居間方應(yīng)退還已收取的居間費用，并支付違約金。建筑工程方未在約定的時間內(nèi)支付居間費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。雙方在合同履行過程中，因不可抗力導致工程進度延誤，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并支付違約金。全文完。2024版建筑工程居間合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.建筑工程基本情況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程預算4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用4.4居間服務(wù)支付方式5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算依據(jù)6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付時間6.3成果交付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：建筑工程項目基本情況12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項補充說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（身份證號碼：_________）（2）乙方法定代表人：_________（身份證號碼：_________）1.3合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為其建筑工程項目的居間服務(wù)提供方，乙方負責為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）建筑工程行業(yè)規(guī)范（3）雙方協(xié)商一致第三條建筑工程基本情況3.1工程名稱3.2工程地點_________3.3工程規(guī)模_________3.4工程類型_________3.5工程預算_________元第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）為甲方提供建筑工程項目相關(guān)信息收集與整理；（2）協(xié)助甲方進行工程招標、投標、談判等工作；（3）提供建筑工程項目相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（4）協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。4.2居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至_________止。4.3居間服務(wù)費用（1）居間服務(wù)費用總額為_________元；（2）居間服務(wù)費用支付方式：_________。4.4居間服務(wù)支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用總額的_________；（2）余款在居間服務(wù)結(jié)束后_________日內(nèi)支付。第五條居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式（1）甲方應(yīng)按本合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后_________日內(nèi)向甲方提供費用結(jié)算報告。5.2費用結(jié)算時間（1）甲方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后_________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費用后_________日內(nèi)出具費用結(jié)算報告。5.3費用結(jié)算依據(jù)（1）本合同約定；（2）居間服務(wù)費用結(jié)算報告。第六條居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果（1）工程招標文件；（2）工程投標文件；（3）工程合同；（4）工程實施過程中的相關(guān)文件。6.2成果交付時間自居間服務(wù)結(jié)束后_________日內(nèi)。6.3成果交付方式（1）乙方將居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付甲方；（2）乙方應(yīng)在成果交付后_________日內(nèi)將紙質(zhì)文件交付甲方。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）甲方提供的工程信息；（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。7.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量；（3）一方未履行保密義務(wù)，導致保密信息泄露；（4）一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）對于甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%；（2）對于乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）對于一方違反保密義務(wù)導致保密信息泄露的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付守約方違約金，違約金為_________元；（4）對于一方違反合同約定導致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付守約方違約金，違約金為_________元；（5）對于其他違反合同約定的行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約金違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及仲裁/訴訟程序。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_________日寬限期，對方仍未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂日期。11.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。第十二條合同附件12.1附件一：建筑工程項目基本情況（1）工程名稱；（2）工程地點；（3）工程規(guī)模；（4）工程類型；（5）工程預算。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)具體內(nèi)容；（2）居間服務(wù)期限；（3）居間服務(wù)費用；（4）居間服務(wù)支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間_________13.2簽署地點_________13.3簽署人員（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________第十四條其他約定事項14.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項補充說明（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程設(shè)計單位；（3）工程咨詢機構(gòu)；（4）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方認可的第三方機構(gòu)。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；?）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方責任限額的計算方式：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）根據(jù)工程合同約定；（3）根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（1）第三方介入的職責和權(quán)限；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的工作成果和交付時間；（4）第三方的工作費用和支付方式；（5）雙方對第三方的監(jiān)督和評估；（6）違約責任和爭議解決。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方承擔直接責任，對其他相關(guān)方不承擔直接責任；（2）甲方、乙方對第三方的工作成果和提供的服務(wù)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量和服務(wù)水平；（4）甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲方、乙方和其他相關(guān)方的非法干預；（2）獲取合同履行過程中所需的信息和資料；（3）根據(jù)工作需要，要求甲方、乙方和其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責，確保工作質(zhì)量和服務(wù)水平；（2）保守甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時向甲方、乙方和其他相關(guān)方報告工作進展和問題。第二十條第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項目基本情況要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型、預算等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細約定居間服務(wù)的相關(guān)條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)限、責任限額、費用、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于約定第三方介入的相關(guān)條款。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于約定保密的相關(guān)條款。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、比例、支付條件等。說明：此附件作為合同附件，用于約定違約金的相關(guān)條款。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于約定爭議解決的相關(guān)條款。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：明確合同中未約定的其他事項。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中的其他條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。第三方未按協(xié)議約定履行職責或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露。一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第三方違約責任按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%。若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導致工程延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于工程延誤造成的損失。若第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付守約方違約金。全文完。2024版建筑工程居間合同標準文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1居間方信息2.2建筑工程方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類別4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與整理4.2聯(lián)系與協(xié)調(diào)4.3協(xié)助談判與簽約4.4事項跟進與監(jiān)督5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標準8.居間方責任與義務(wù)8.1居間方責任8.2居間方義務(wù)9.建筑工程方責任與義務(wù)9.1建筑工程方責任9.2建筑工程方義務(wù)10.違約責任10.1居間方違約責任10.2建筑工程方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程”是指按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準，進行的建筑物的設(shè)計、施工、驗收和交付使用等全過程。1.1.2“居間服務(wù)”是指居間方根據(jù)建筑工程方的委托，提供信息收集、聯(lián)系協(xié)調(diào)、協(xié)助談判、簽約、事項跟進和監(jiān)督等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，具有本條所定義的含義。1.2.2本合同中未定義的詞語和術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1居間方信息2.1.1居間方名稱：__________2.1.2居間方住所：__________2.1.3居間方法定代表人：__________2.1.4居間方聯(lián)系方式：__________2.2建筑工程方信息2.2.1建筑工程方名稱：__________2.2.2建筑工程方住所：__________2.2.3建筑工程方法定代表人：__________2.2.4建筑工程方聯(lián)系方式：__________3.項目基本信息3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目類別：__________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與整理4.1.1居間方負責收集與項目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)、技術(shù)標準等資料。4.1.2居間方對收集到的信息進行整理和分析，為建筑工程方提供決策依據(jù)。4.2聯(lián)系與協(xié)調(diào)4.2.1居間方負責與建筑工程方、設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)方進行聯(lián)系和協(xié)調(diào)。4.2.2居間方確保項目進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。4.3協(xié)助談判與簽約4.3.1居間方協(xié)助建筑工程方與設(shè)計單位、施工單位等進行談判。4.3.2居間方參與項目合同的簽訂，確保合同條款的合理性和合法性。4.4事項跟進與監(jiān)督4.4.1居間方負責對項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行跟進。4.4.2居間方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間：__________5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：__________6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用總額：__________6.2費用支付方式：__________6.3費用支付時間：__________7.居間服務(wù)成果7.1成果形式：__________7.2成果交付時間：__________7.3成果驗收標準：__________8.居間方責任與義務(wù)8.1居間方責任8.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，及時、準確、全面地提供居間服務(wù)。8.1.2居間方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證居間服務(wù)的合法性和合規(guī)性。8.1.3居間方對提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性負責。8.2居間方義務(wù)8.2.1居間方應(yīng)保守建筑工程方的商業(yè)秘密和項目信息。8.2.2居間方應(yīng)配合建筑工程方進行項目談判和簽約。8.2.3居間方應(yīng)及時向建筑工程方報告項目進展情況。9.建筑工程方責任與義務(wù)9.1建筑工程方責任9.1.1建筑工程方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。9.1.2建筑工程方應(yīng)提供必要的項目信息和資料，以便居間方提供服務(wù)。9.1.3建筑工程方應(yīng)配合居間方進行項目談判和簽約。9.2建筑工程方義務(wù)9.2.1建筑工程方應(yīng)按時接收居間方提供的服務(wù)成果。9.2.2建筑工程方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于項目實施、驗收等。9.2.3建筑工程方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行項目實施。10.違約責任10.1居間方違約責任10.1.1居間方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向建筑工程方支付違約金。10.1.2居間方泄露建筑工程方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2建筑工程方違約責任10.2.1建筑工程方未按合同約定支付費用，應(yīng)向居間方支付違約金。10.2.2建筑工程方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。11.2.2雙方應(yīng)按照爭議通知中的約定進行爭議解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在建筑工程居間合同中，除居間方和建筑工程方以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、融資方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因2.1.1為確保建筑工程項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風險。2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目需求。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成建筑工程方或居間方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、風險程度等因素確定。3.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立行使職責，提出建議和意見。4.1.2第三方有權(quán)要求建筑工程方和居間方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與建筑工程方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向建筑工程方負責，接受建筑工程方的監(jiān)督和檢查。5.1.2第三方應(yīng)與建筑工程方保持良好溝通，及時解決項目實施過程中的問題。5.2第三方與居間方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與居間方保持良好合作，共同推進項目進度。5.2.2第三方應(yīng)尊重居間方的權(quán)利和職責，協(xié)助居間方完成居間服務(wù)。5.3第三方與建筑工程方和居間方之間的責任劃分5.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。5.3.2第三方在履行合同過程中，因建筑工程方或居間方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，由建筑工程方或居間方承