2025年建設(shè)工程施工合同、總包合同

2025年建設(shè)工程施工合同、總包合同合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的設(shè)計和施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程項目的施工等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程總投資：__________二、合同范圍和內(nèi)容1.乙方負責本工程的設(shè)計和施工，包括但不限于：（1）完成施工圖設(shè)計及施工方案；（2）按照設(shè)計和施工方案進行施工；（3）提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持；（4）負責施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)工作；（5）按照合同約定履行保修義務。2.甲方應提供的條件：（1）提供合法的工程用地和施工場地；（2）提供設(shè)計所需的資料和數(shù)據(jù)；（3）提供施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）負責辦理工程所需的各項審批手續(xù)；（5）按照合同約定支付工程款。三、合同價格1.雙方確認，本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照下列付款節(jié)點支付工程款：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后__________天內(nèi)支付。四、工程進度和質(zhì)量1.乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。2.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.乙方應承擔由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題所產(chǎn)生的整改、修復等費用。五、安全生產(chǎn)和環(huán)保1.乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。2.乙方應確保施工過程中的環(huán)境保護措施到位，防止污染和損害生態(tài)環(huán)境。六、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。七、違約責任1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方如未能按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×__________%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和施工方案2.工程預算和結(jié)算報告3.施工進度計劃和施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案5.工程質(zhì)量檢測報告6.保修條款和質(zhì)保書7.工程驗收報告8.支付憑證和發(fā)票9.變更和解除合同的協(xié)議書10.法律意見書和授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計和施工方案進行施工，視為違約。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行保修義務，視為違約。5.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。6.甲方未提供施工所需的條件，視為違約。7.甲方未辦理工程所需的各項審批手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程施工合同：是指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商進行建設(shè)工程項目的施工等相關(guān)事宜的合同。2.總包合同：是指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商承擔建設(shè)工程項目的全部或部分施工任務的合同。3.設(shè)計：是指根據(jù)業(yè)主的要求，編制工程設(shè)計圖紙和施工方案的活動。4.施工：是指按照設(shè)計和施工方案，進行工程建設(shè)活動的過程。5.工程驗收：是指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設(shè)計和合同要求的過程。6.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給守約方的金錢。7.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，優(yōu)化施工組織，增加人力資源。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新檢測，賠償損失。3.安全生產(chǎn)事故：加強安全生產(chǎn)管理，嚴格執(zhí)行安全規(guī)程，賠償損失。4.環(huán)保問題：完善環(huán)保措施，遵守環(huán)保法規(guī)，賠償損失。5.合同變更和解除：簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方責任。6.支付工程款：提供支付憑證，按照約定時間支付工程款。7.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)的建設(shè)和