房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2025年)

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2025年）甲方（出租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。1.3租金支付起始時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的第____個(gè)月。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自租金支付起始時(shí)間起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件返還租賃房屋。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的完好狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金的____%作為違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整地提供各自的證件、資料，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說(shuō)明，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：

1.租賃房屋所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.租金支付記錄

4.房屋維修記錄

5.房屋交付及返還確認(rèn)書(shū)

6.合同變更或解除協(xié)議

7.違約金支付證明

8.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：指自協(xié)議簽訂后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。

4.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：指甲乙雙方未按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.租賃房屋：指本協(xié)議項(xiàng)下的用于出租的房屋，位于__________，面積為_(kāi)___平方米。

2.租金：指乙方向甲方支付的用于使用租賃房屋的費(fèi)用，按協(xié)議約定的金額和方式支付。

3.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限，自租金支付起始時(shí)間起計(jì)算，為期____年。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按協(xié)議約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并及時(shí)支付租金。

3.房屋損壞及維修：雙方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任，損壞部分由責(zé)任方修復(fù)。

4.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他人使用。

2.租賃房屋用于辦公、居住或其他合