產(chǎn)業(yè)智能化改造園租賃合同

產(chǎn)業(yè)智能化改造園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條園區(qū)基本情況1.1園區(qū)地址：____________________________1.2園區(qū)面積：____________________________1.3園區(qū)設(shè)施：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃范圍及用途2.1租賃范圍：甲方同意將上述園區(qū)全部或部分租賃給乙方使用。2.2租賃用途：乙方租賃園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)智能化改造，包括但不限于____________、____________、____________等。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)支付租金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按約定使用園區(qū)設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)智能化改造園區(qū)租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.物業(yè)管理協(xié)議7.安全保衛(wèi)協(xié)議8.水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于園區(qū)設(shè)施不完善、維修不及時(shí)等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方未按約定使用園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能障礙。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)服務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)智能化改造園區(qū)：指用于智能化技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、測(cè)試、展示等用途的園區(qū)。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.物業(yè)管理：包括園區(qū)的日常維護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)。6.安全保衛(wèi)：確保園區(qū)內(nèi)人員及財(cái)物安全的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施不完善或損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.物業(yè)管理服務(wù)不到位：向甲方反映情況，甲方督促物業(yè)公司改進(jìn)服務(wù)。4.安全問題：如有安全隱患，及時(shí)通知甲方，甲方加強(qiáng)安全保衛(wèi)措施。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能化技術(shù)企業(yè)租賃園區(qū)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)出租園