二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（歷史遺留問(wèn)題）范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（歷史遺留問(wèn)題）范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)1.3協(xié)議簽訂時(shí)間2.協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)2.1協(xié)議雙方基本信息2.2協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)2.3甲方權(quán)利2.4甲方義務(wù)2.5乙方權(quán)利2.6乙方義務(wù)3.歷史遺留問(wèn)題的定義3.1歷史遺留問(wèn)題的具體內(nèi)容3.2歷史遺留問(wèn)題的產(chǎn)生原因3.3歷史遺留問(wèn)題的處理原則4.歷史遺留問(wèn)題的處理方式4.1處理方式的確定4.2處理方式的實(shí)施4.3處理方式的監(jiān)督4.4處理方式的變更5.歷史遺留問(wèn)題的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.歷史遺留問(wèn)題的解決期限6.1解決期限的確定6.2解決期限的延長(zhǎng)6.3解決期限的終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償8.3違約責(zé)任的免除9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效時(shí)間9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止時(shí)間10.協(xié)議的修改10.1協(xié)議修改程序10.2協(xié)議修改內(nèi)容10.3協(xié)議修改通知11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)時(shí)間12.附件及補(bǔ)充12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議解釋原則13.2協(xié)議解釋方式13.3協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因鑒于甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）于二零二三年三月一日簽訂的《二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中，存在部分歷史遺留問(wèn)題未能在合同中明確約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議經(jīng)雙方代表于二零二四年四月一日簽字蓋章后生效。2.協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)2.1協(xié)議雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________2.2協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)，并保證房屋內(nèi)不存在影響交易的物品。乙方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.4甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.5乙方權(quán)利乙方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)在交付房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.6乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按時(shí)交付購(gòu)房款，不得逾期。3.歷史遺留問(wèn)題的定義3.1歷史遺留問(wèn)題的具體內(nèi)容歷史遺留問(wèn)題包括但不限于：房屋權(quán)屬糾紛、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、房屋設(shè)施設(shè)備損壞、物業(yè)管理糾紛等。3.2歷史遺留問(wèn)題的產(chǎn)生原因歷史遺留問(wèn)題的產(chǎn)生原因包括但不限于：房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、物業(yè)管理不善、歷史政策調(diào)整等。3.3歷史遺留問(wèn)題的處理原則處理歷史遺留問(wèn)題的原則為：依法依規(guī)、公平公正、合理解決。4.歷史遺留問(wèn)題的處理方式4.1處理方式的確定雙方應(yīng)根據(jù)歷史遺留問(wèn)題的具體情況，協(xié)商確定處理方式。4.2處理方式的實(shí)施雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的處理方式，積極采取措施解決歷史遺留問(wèn)題。4.3處理方式的監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保處理方式的實(shí)施效果。4.4處理方式的變更如處理方式在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)不合理或無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的情況，雙方可協(xié)商變更處理方式。5.歷史遺留問(wèn)題的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)主體歷史遺留問(wèn)題的費(fèi)用承擔(dān)主體為雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方根據(jù)歷史遺留問(wèn)題的具體情況協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采取分期支付或一次性支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.歷史遺留問(wèn)題的解決期限6.1解決期限的確定解決期限由雙方根據(jù)歷史遺留問(wèn)題的具體情況協(xié)商確定。6.2解決期限的延長(zhǎng)如因特殊原因?qū)е陆鉀Q期限無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)解決期限。6.3解決期限的終止如歷史遺留問(wèn)題在解決期限內(nèi)得到有效解決，則解決期限終止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約責(zé)任的賠償違約責(zé)任的賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，且違約方已盡合理努力避免損失；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致違約；（3）雙方另有約定的其他情況。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。9.3協(xié)議終止條件（1）歷史遺留問(wèn)題得到有效解決；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。9.4協(xié)議終止時(shí)間協(xié)議終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。10.協(xié)議的修改10.1協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2協(xié)議修改內(nèi)容協(xié)議修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于修改條款、修改原因等。10.3協(xié)議修改通知協(xié)議修改生效前，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并確保對(duì)方已收到修改通知。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知可采用書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址雙方的通知送達(dá)地址應(yīng)以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)方式通知的送達(dá)方式以約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)，如未約定，則以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。11.4送達(dá)時(shí)間通知的送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，如采用電子方式送達(dá)，則以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。12.附件及補(bǔ)充12.1附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同文件。13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2協(xié)議解釋方式本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)如對(duì)協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定變更其他約定事項(xiàng)的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及因本合同履行需要介入的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、鑒定、交易過(guò)戶、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。16.2第三方的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于委托事項(xiàng)、權(quán)限范圍、費(fèi)用支付等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方和乙方的額外義務(wù)在第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，以第三方完成工作任務(wù)所需的時(shí)間為準(zhǔn)。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。20.2責(zé)任限額的約定甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。21.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第7條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。23.第三方介入后的合同變更23.1合同變更的提出第三方介入后的合同變更由提出變更的一方以書(shū)面形式通知其他各方。23.2合同變更的生效合同變更自通知送達(dá)其他各方之日起生效，除非各方另有約定。說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，包括家具、電器、裝修等現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，以便雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.歷史遺留問(wèn)題清單要求：詳細(xì)列明歷史遺留問(wèn)題的具體內(nèi)容，包括問(wèn)題產(chǎn)生的原因、影響等。說(shuō)明：清單應(yīng)具體、詳細(xì)，便于雙方協(xié)商解決。4.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的價(jià)值及歷史遺留問(wèn)題的處理費(fèi)用。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，具備法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，確保第三方履行職責(zé)。7.付款憑證要求：提供購(gòu)房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對(duì)。8.改動(dòng)記錄要求：如房屋存在改動(dòng)，提供改動(dòng)記錄，包括改動(dòng)內(nèi)容、原因等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、清晰，以便雙方確認(rèn)改動(dòng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期交付房屋而造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償乙方每月租金的10%作為違約金。1.2房屋權(quán)屬不清責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、律師費(fèi)等。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的購(gòu)房款及律師費(fèi)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按每月應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。示例：若乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付每月應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.2故意隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例：若乙方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵，甲方應(yīng)賠償維修費(fèi)用及鑒定費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。5.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（歷史遺留問(wèn)題）范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.歷史遺留問(wèn)題2.1問(wèn)題描述2.2問(wèn)題影響2.3問(wèn)題解決原則3.問(wèn)題清單及處理措施3.1問(wèn)題清單3.2處理措施3.3責(zé)任主體4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.剩余款項(xiàng)的支付5.1款項(xiàng)數(shù)額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款額度6.3貸款利率6.4貸款期限7.剩余產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.協(xié)議變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中就歷史遺留問(wèn)題達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保交易順利進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就歷史遺留問(wèn)題達(dá)成的所有事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款、稅費(fèi)等。2.歷史遺留問(wèn)題2.1問(wèn)題描述2.2問(wèn)題影響歷史遺留問(wèn)題可能對(duì)交易產(chǎn)生不利影響，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻、貸款申請(qǐng)困難、稅費(fèi)承擔(dān)不明確等。2.3問(wèn)題解決原則雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商解決歷史遺留問(wèn)題。3.問(wèn)題清單及處理措施3.1問(wèn)題清單（此處列出具體問(wèn)題，如：房產(chǎn)證不齊全、存在共同借款人、房屋存在租賃關(guān)系等）3.2處理措施（此處針對(duì)每個(gè)問(wèn)題列出具體的處理措施，如：補(bǔ)辦房產(chǎn)證、協(xié)商解決共同借款人問(wèn)題、解除租賃合同等）3.3責(zé)任主體雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決歷史遺留問(wèn)題的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。4.2費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需各項(xiàng)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。4.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間。5.剩余款項(xiàng)的支付5.1款項(xiàng)數(shù)額本協(xié)議簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方剩余款項(xiàng)：（此處填寫(xiě)具體數(shù)額）5.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在：（此處填寫(xiě)具體時(shí)間）前，將剩余款項(xiàng)支付給賣(mài)方。6.貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)買(mǎi)方可在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向銀行申請(qǐng)貸款。6.2貸款額度買(mǎi)方申請(qǐng)的貸款額度，應(yīng)與房屋價(jià)值相符。6.3貸款利率貸款利率按銀行規(guī)定執(zhí)行。6.4貸款期限貸款期限由買(mǎi)方與銀行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)已支付款項(xiàng)的百分之二十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交：（此處填寫(xiě)具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件在協(xié)議約定的條件下，任何一方可提前終止本協(xié)議，包括但不限于違約、協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)等。10.3協(xié)議解除協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.協(xié)議變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更通知變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)立即通知對(duì)方，并由對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.協(xié)議解除13.1解除條件如有協(xié)議約定的解除條件成就，任何一方可解除本協(xié)議。13.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3解除通知解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)：（此處填寫(xiě)具體通知方式，如：掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：（此處填寫(xiě)具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：a)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；b)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；c)提供法律服務(wù)，如合同審核、法律咨詢(xún)等。15.3第三方選擇與責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同選擇第三方，并明確第三方的責(zé)任范圍。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同總金額的百分之五。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額承擔(dān)方式由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方在協(xié)議中約定，如保險(xiǎn)、保證金等。17.第三方介入下的額外條款17.1乙方額外條款a)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在服務(wù)過(guò)程中對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。b)乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)記錄。17.2甲方額外條款a)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)保障。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失時(shí)，應(yīng)向受害方承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方無(wú)法全額賠償，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交：（此處填寫(xiě)具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)）仲裁。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋平面圖等。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是辦理過(guò)戶手續(xù)的基礎(chǔ)材料。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于：房屋租賃合同、共同借款人協(xié)議、房屋維修基金繳納證明等。說(shuō)明：證明文件用于解決歷史遺留問(wèn)題，確保交易合法合規(guī)。4.附件四：本合同補(bǔ)充協(xié)議要求：由買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署，詳細(xì)列明歷史遺留問(wèn)題的處理措施和責(zé)任分配。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.附件五：貸款合同要求：由買(mǎi)方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是買(mǎi)方獲得貸款的依據(jù)，確保交易資金來(lái)源合法。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有手續(xù)和文件。說(shuō)明：手續(xù)清單有助于買(mǎi)賣(mài)雙方了解過(guò)戶流程，提前做好準(zhǔn)備。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是交易完成的標(biāo)志，確保交易合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。示例：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在2024年3月1日前支付剩余款項(xiàng)，但買(mǎi)方實(shí)際支付日期為2024年3月10日，則買(mǎi)方需向賣(mài)方支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：若合同約定應(yīng)在2024年4月1日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際辦理日期為2024年4月10日，則雙方應(yīng)協(xié)商確定逾期天數(shù)及違約金。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若賣(mài)方在簽訂合同時(shí)隱瞞房屋存在共同借款人，導(dǎo)致買(mǎi)方貸款申請(qǐng)受阻，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按時(shí)提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若買(mǎi)方未按時(shí)提供貸款合同，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到剩余款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（歷史遺留問(wèn)題）范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.歷史遺留問(wèn)題的界定2.1歷史遺留問(wèn)題的定義2.2歷史遺留問(wèn)題的具體內(nèi)容3.歷史遺留問(wèn)題的處理原則3.1處理原則概述3.2處理原則的具體內(nèi)容4.歷史遺留問(wèn)題的處理方法4.1處理方法概述4.2處理方法的具體步驟5.歷史遺留問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任承擔(dān)主體5.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定6.歷史遺留問(wèn)題的資金安排6.1資金來(lái)源6.2資金使用7.歷史遺留問(wèn)題的解決期限7.1解決期限的設(shè)定7.2解決期限的延長(zhǎng)條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同的變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同的履行12.1履行主體12.2履行方式12.3履行期限13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就二手房交易中歷史遺留問(wèn)題所達(dá)成的補(bǔ)充約定。2.歷史遺留問(wèn)題的界定2.1歷史遺留問(wèn)題的定義本協(xié)議所稱(chēng)歷史遺留問(wèn)題，是指在本合同簽訂前，房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、物業(yè)管理等方面存在的尚未解決或未明確處理的問(wèn)題。2.2歷史遺留問(wèn)題的具體內(nèi)容具體包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)登記瑕疵、土地使用權(quán)糾紛、物業(yè)管理費(fèi)拖欠、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患等。3.歷史遺留問(wèn)題的處理原則3.1處理原則概述處理歷史遺留問(wèn)題應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。3.2處理原則的具體內(nèi)容（1）依法處理，尊重歷史事實(shí)；（2）協(xié)商解決，不損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益；（3）責(zé)任明確，損失分擔(dān)合理。4.歷史遺留問(wèn)題的處理方法4.1處理方法概述處理歷史遺留問(wèn)題應(yīng)采取多種途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.2處理方法的具體步驟（1）買(mǎi)賣(mài)雙方就歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)物業(yè)管理、房產(chǎn)管理部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.歷史遺留問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任承擔(dān)主體歷史遺留問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)主體為買(mǎi)賣(mài)雙方，以及可能涉及的其他相關(guān)方。5.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定（1）出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)登記瑕疵、土地使用權(quán)糾紛等歷史遺留問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任；（2）買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理費(fèi)拖欠、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患等歷史遺留問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任；（3）如歷史遺留問(wèn)題涉及第三方，則由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.歷史遺留問(wèn)題的資金安排6.1資金來(lái)源處理歷史遺留問(wèn)題的資金來(lái)源包括但不限于出賣(mài)方、買(mǎi)受方及其他相關(guān)方的出資。6.2資金使用（1）資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照處理方法的具體步驟進(jìn)行；（2）資金使用情況應(yīng)定期向買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)方公開(kāi)，接受監(jiān)督。7.歷史遺留問(wèn)題的解決期限7.1解決期限的設(shè)定本協(xié)議約定的歷史遺留問(wèn)題解決期限為自本協(xié)議生效之日起一年內(nèi)。7.2解決期限的延長(zhǎng)條件如因特殊情況導(dǎo)致解決期限無(wú)法按期完成，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)解決期限。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任概述本合同任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如一方未按約定履行處理歷史遺留問(wèn)題的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于處理費(fèi)用一定比例的違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）歷史遺留問(wèn)題得到妥善解決，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）因一方違約，合同被解除；（3）其他依照法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.合同的解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。11.合同的變更11.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同的履行12.1履行主體本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方共同履行，如有需要，可委托第三方協(xié)助履行。12.2履行方式（1）按約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)履行；（2）履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，除另有約定外，應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)履行完畢。13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于歷史遺留問(wèn)題的清單、處理方案、資金使用情況報(bào)告等。13.2補(bǔ)充內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他補(bǔ)充內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決歷史遺留問(wèn)題或其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的主體。1.2第三方的類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、房地產(chǎn)管理部門(mén)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決歷史遺留問(wèn)題的范圍和內(nèi)容為限。2.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的X%；（2）第三方因協(xié)助解決歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的Y%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入本合同的請(qǐng)求。4.2第三方介入的同意第三方在收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。4.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致