2024年度住宅小區(qū)造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期4.補(bǔ)充協(xié)議的終止條件5.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除6.補(bǔ)充協(xié)議的履行7.造價咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容8.造價咨詢服務(wù)的費用及支付方式9.造價咨詢服務(wù)的期限10.保密條款11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.補(bǔ)充協(xié)議的附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.2.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的是為了補(bǔ)充和完善主合同的內(nèi)容，確保造價咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同約定的2024年度住宅小區(qū)造價咨詢服務(wù)范圍。3.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.補(bǔ)充協(xié)議的終止條件4.1.1主合同終止；4.1.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。5.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議的履行6.1雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)。7.造價咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容7.1.1對住宅小區(qū)的工程造價進(jìn)行測算；7.1.2提供工程造價分析報告；7.1.3參與造價控制會議；7.1.4對工程造價的變更進(jìn)行審核；7.1.5提供相關(guān)造價咨詢意見。8.造價咨詢服務(wù)的費用及支付方式8.1造價咨詢服務(wù)的費用按照本補(bǔ)充協(xié)議附件《造價咨詢服務(wù)費用明細(xì)表》執(zhí)行。8.2支付方式：甲方應(yīng)按下列時間節(jié)點向乙方支付費用：8.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；8.2.2乙方完成初步工程造價測算并提交報告后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；8.2.3乙方完成最終工程造價測算并提交報告后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；8.2.4乙方完成造價咨詢服務(wù)并提交最終報告后，支付合同總金額的10%作為尾款。9.造價咨詢服務(wù)的期限9.1造價咨詢服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至最終報告提交之日止，具體期限以附件《造價咨詢服務(wù)期限表》為準(zhǔn)。10.保密條款10.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容以及造價咨詢過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。11.違約責(zé)任11.1若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累積計算。11.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用。12.爭議解決方式12.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于《造價咨詢服務(wù)費用明細(xì)表》和《造價咨詢服務(wù)期限表》。14.其他約定事項14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。14.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本補(bǔ)充協(xié)議所稱的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、專家顧問或其他任何根據(jù)本合同需要介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)評估、調(diào)解爭議、執(zhí)行合同中的特定任務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后進(jìn)行。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1.1甲方的責(zé)任：支付第三方費用，提供第三方執(zhí)行任務(wù)所需的信息和資料，確保第三方能獨立、公正地執(zhí)行任務(wù)。17.1.2乙方的責(zé)任：協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求，對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定收取費用；18.1.2在甲乙雙方提供的條件下獨立開展工作；18.1.3遵守合同約定和職業(yè)道德規(guī)范。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)；18.2.2保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額按照本補(bǔ)充協(xié)議附件《第三方責(zé)任限額表》執(zhí)行。19.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的任務(wù)完成；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行任務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)參照主合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。22.2本補(bǔ)充協(xié)議附件《第三方責(zé)任限額表》與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。23.第三方介入的生效23.1本補(bǔ)充協(xié)議附件《第三方責(zé)任限額表》及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，均以甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《造價咨詢服務(wù)費用明細(xì)表》詳細(xì)要求：列明各項造價咨詢服務(wù)的具體費用，包括但不限于前期調(diào)研費、測算費、報告編制費等。附件說明：本表為費用計算的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：《造價咨詢服務(wù)期限表》詳細(xì)要求：明確各項造價咨詢服務(wù)的時間節(jié)點，包括但不限于調(diào)研期限、測算期限、報告編制期限等。附件說明：本表為服務(wù)期限的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：《第三方責(zé)任限額表》詳細(xì)要求：明確第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說明：本表為第三方責(zé)任限額的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為保密信息的保護(hù)依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用。乙方未按約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。甲乙雙方未按約定提供必要的信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累積計算。若乙方未按約定提交報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失，其責(zé)任限額按照《第三方責(zé)任限額表》執(zhí)行，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。全文完。2024年度住宅小區(qū)造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容第三章合同補(bǔ)充內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4費用支付方式3.5風(fēng)險承擔(dān)3.6質(zhì)量保證3.7保密條款第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.2監(jiān)督與檢查4.3爭議解決4.4合同解除4.5合同終止第五章住宅小區(qū)造價咨詢內(nèi)容5.1造價咨詢范圍5.2造價編制依據(jù)5.3造價編制方法5.4造價編制成果5.5造價咨詢報告第六章住宅小區(qū)造價咨詢報告審核6.1審核范圍6.2審核依據(jù)6.3審核方法6.4審核結(jié)果6.5審核報告第七章住宅小區(qū)造價咨詢報告?zhèn)浒?.1備案機(jī)關(guān)7.2備案程序7.3備案材料7.4備案期限第八章住宅小區(qū)造價咨詢報告修改8.1修改范圍8.2修改依據(jù)8.3修改方法8.4修改成果8.5修改報告第九章住宅小區(qū)造價咨詢報告應(yīng)用9.1報告應(yīng)用范圍9.2報告應(yīng)用方法9.3報告應(yīng)用成果9.4報告應(yīng)用監(jiān)督第十章住宅小區(qū)造價咨詢合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序11.4解除與終止后果第十二章合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任承擔(dān)12.2義務(wù)履行12.3費用結(jié)算12.4文件歸檔第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂日期及地點13.2附件二：合同附件清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議范本第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達(dá)14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同解除與終止14.6合同附件14.7合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3乙方名稱：__________1.1.4乙方住所：__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3合同雙方授權(quán)代表1.3.1甲方授權(quán)代表：__________1.3.2乙方授權(quán)代表：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：__________1.4.2乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同簽訂背景2.1項目概況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目建設(shè)內(nèi)容：__________第三章合同補(bǔ)充內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1造價編制3.1.2造價審核3.1.3造價咨詢報告編制3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始日期：__________3.2.2服務(wù)結(jié)束日期：__________3.3服務(wù)費用3.3.1服務(wù)費用總額：__________3.3.2費用支付比例：__________3.3.3費用支付時間：__________3.4費用支付方式3.4.1預(yù)付款：__________3.4.2進(jìn)度款：__________3.4.3結(jié)算款：__________3.5風(fēng)險承擔(dān)3.5.1甲方承擔(dān)風(fēng)險：__________3.5.2乙方承擔(dān)風(fēng)險：__________3.6質(zhì)量保證3.6.1乙方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.6.2乙方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.7保密條款3.7.1乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)3.7.2保密期限：__________第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行造價咨詢服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成造價咨詢服務(wù)4.2監(jiān)督與檢查4.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查4.3爭議解決4.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟4.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________4.4合同解除4.4.1合同解除條件：__________4.5合同終止4.5.1合同終止條件：__________第五章住宅小區(qū)造價咨詢內(nèi)容5.1造價咨詢范圍5.1.1住宅小區(qū)整體造價咨詢5.1.2單項工程造價咨詢5.2造價編制依據(jù)5.2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.2.2設(shè)計文件5.2.3施工圖5.2.4材料價格信息5.3造價編制方法5.3.1工程量計算5.3.2造價計算5.3.3造價分析5.4造價編制成果5.4.1造價咨詢報告5.4.2造價分析報告5.5造價咨詢報告5.5.1報告格式5.5.2報告內(nèi)容5.5.3報告提交時間第六章住宅小區(qū)造價咨詢報告審核6.1審核范圍6.1.1報告內(nèi)容6.1.2報告格式6.2審核依據(jù)6.2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.2.2設(shè)計文件6.2.3施工圖6.3審核方法6.3.1審核程序6.3.2審核標(biāo)準(zhǔn)6.4審核結(jié)果6.4.1審核意見6.4.2審核結(jié)論6.5審核報告6.5.1審核報告格式6.5.2審核報告內(nèi)容第八章住宅小區(qū)造價咨詢報告?zhèn)浒?.1備案機(jī)關(guān)6.1.1備案機(jī)關(guān)名稱：__________6.1.2備案機(jī)關(guān)地址：__________6.2備案程序6.2.1乙方在完成造價咨詢報告后，應(yīng)及時向備案機(jī)關(guān)提交備案材料6.2.2備案材料應(yīng)包括造價咨詢報告、相關(guān)法律法規(guī)文件等6.3備案材料6.3.1造價咨詢報告原件6.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件復(fù)印件6.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.4備案期限6.4.1乙方應(yīng)在造價咨詢報告編制完成后30日內(nèi)完成備案手續(xù)第八章住宅小區(qū)造價咨詢報告修改6.5修改范圍6.5.1乙方應(yīng)在接到甲方修改要求后，對造價咨詢報告進(jìn)行修改6.6修改依據(jù)6.6.1甲方提出修改要求的原因和依據(jù)6.7修改方法6.7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對造價咨詢報告進(jìn)行修改6.8修改成果6.8.1修改后的造價咨詢報告應(yīng)滿足甲方要求6.9修改報告6.9.1修改后的造價咨詢報告應(yīng)附上修改說明第九章住宅小區(qū)造價咨詢報告應(yīng)用6.10報告應(yīng)用范圍6.10.1造價咨詢報告應(yīng)用于住宅小區(qū)建設(shè)項目的成本控制6.11報告應(yīng)用方法6.11.1甲方應(yīng)根據(jù)造價咨詢報告進(jìn)行項目成本預(yù)算和控制6.12報告應(yīng)用成果6.12.1成本預(yù)算和控制的效果6.13報告應(yīng)用監(jiān)督6.13.1甲方對造價咨詢報告的應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督第十章住宅小區(qū)造價咨詢合同爭議解決6.14爭議解決方式6.14.1協(xié)商6.14.2調(diào)解6.14.3仲裁6.14.4訴訟6.15爭議解決機(jī)構(gòu)6.15.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________6.15.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________6.16爭議解決程序6.16.1爭議解決的具體程序和步驟第十一章合同解除與終止6.17合同解除條件6.17.1任何一方違約6.17.2不可抗力因素6.17.3雙方協(xié)商一致6.18合同終止條件6.18.1合同履行完畢6.18.2合同解除6.18.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.19解除與終止程序6.19.1解除或終止合同的通知6.19.2合同解除或終止的生效日期6.20解除與終止后果6.20.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜第十二章合同終止后的責(zé)任與義務(wù)6.21責(zé)任承擔(dān)6.21.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.22義務(wù)履行6.22.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)6.23費用結(jié)算6.23.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算6.24文件歸檔6.24.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存第十三章合同附件6.25附件一：合同簽訂日期及地點6.26附件二：合同附件清單6.27附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議范本第十四章合同其他約定6.28法律適用6.28.1合同適用中華人民共和國法律6.29合同生效6.29.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.30通知與送達(dá)6.30.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行6.30.2送達(dá)方式：__________6.31合同變更與補(bǔ)充6.31.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式6.31.2變更和補(bǔ)充的合同條款具有同等法律效力6.32合同解除與終止6.32.1合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行6.33合同附件6.33.1合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力6.34合同解釋權(quán)6.34.1合同的解釋權(quán)歸__________所有甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對造價咨詢服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項目資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖、材料價格信息等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.5甲方費用支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲方保密義務(wù)甲方對乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨立決策權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計文件、施工圖等進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保造價咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。2.3乙方資料收集權(quán)乙方有權(quán)自行收集項目資料，包括但不限于市場調(diào)研、材料價格信息等。2.4乙方工作進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定合理的工作進(jìn)度計劃，并確保按時完成。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證造價咨詢服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方保密義務(wù)乙方對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入在合同履行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方完成造價咨詢服務(wù)，包括但不限于資料收集、市場調(diào)研、成本分析等。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對甲方和乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的合同解除如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.6第三方中介的責(zé)任第三方中介在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介的糾紛解決第三方中介與甲方或乙方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂日期及地點證明文件2.合同附件清單3.合同補(bǔ)充協(xié)議范本4.甲方提供的設(shè)計文件、施工圖等資料5.材料價格信息及相關(guān)法律法規(guī)文件6.乙方提供的造價咨詢報告、造價分析報告等7.乙方與第三方中介簽訂的協(xié)議8.第三方中介提供的資料及分析報告9.雙方簽字蓋章的合同及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認(rèn)定：甲方逾期支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成造價咨詢服務(wù)。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定提供資料或分析報告，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未提供。4.違約行為：一方泄露保密信息。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露保密信息。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：一方違反合同約定的保密條款，泄露或使用保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同中約定的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在合同履行前提供完整、準(zhǔn)確的資料，如資料不完整或不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方未按時完成造價咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同履行過程中及時與甲方溝通，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：如第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，并要求乙方重新選擇中介。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同條款理解不一致的問題，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)建設(shè)項目中的造價咨詢服務(wù)。2.甲方或乙方需要第三方中介協(xié)助的項目。3.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議的情況。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，需要協(xié)商或解決的情況。全文完。2024年度住宅小區(qū)造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在進(jìn)一步完善主合同內(nèi)容，確保造價咨詢工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）造價咨詢：指乙方根據(jù)甲方的要求，對住宅小區(qū)的工程造價進(jìn)行編制、審核、咨詢等服務(wù)。（2）工程造價：指住宅小區(qū)在建設(shè)過程中發(fā)生的各項費用總和。（3）設(shè)計變更：指在施工過程中，由于設(shè)計原因?qū)υO(shè)計方案的修改。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本補(bǔ)充協(xié)議的有效期限。（2）合同價款：指乙方提供造價咨詢服務(wù)所收取的費用。（3）違約責(zé)任：指一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供造價咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方合同價款。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成造價咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的造價咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時完成造價咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保造價咨詢服務(wù)的合法性。五、履行條件5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的造價咨詢服務(wù)期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本補(bǔ)充協(xié)議約定的造價咨詢服務(wù)地點為主合同約定的住宅小區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照主合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供造價咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本咨詢費：根據(jù)住宅小區(qū)的規(guī)模和復(fù)雜程度，按約定的單價乘以咨詢面積計算。（2）設(shè)計變更費用：在造價咨詢過程中，因設(shè)計變更而產(chǎn)生的額外費用。（3）其他相關(guān)費用：如資料費、差旅費、通訊費等。7.2支付方式（1）基本咨詢費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計變更費用：在乙方完成設(shè)計變更咨詢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后15日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后15日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計變更費用：在乙方完成設(shè)計變更咨詢后，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時提供有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定完成造價咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，包括但不限于實際損失和合理的預(yù)期收益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）造價咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、方法和結(jié)果。（2）住宅小區(qū)的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（3）雙方在造價咨詢服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計算，至造價咨詢服務(wù)結(jié)束后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方均保留對原主合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或放棄本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在造價咨詢服務(wù)過程中，乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)。（2）若因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保造價咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就造價咨詢服務(wù)中的問題進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成造價咨詢服務(wù)的各項任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力，但不得與主合同相抵觸。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的增減條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度住宅小區(qū)造價咨詢合同（主合同）2.甲方提供的住宅小區(qū)相關(guān)資料3.乙方提交的造價咨詢服務(wù)報告4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他與造價咨詢服務(wù)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方應(yīng)支付違約金，金額為